ᐅ grundstück in Themen
Strom- und Wassererschließung vor Baubeginn?
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... mit Dichtheit versteh ich auch nicht ganz. Nach meinem Verständnis, ganz grob, ist dort nen Wasseranschluss mit Uhr/Wasserzähler. Habe auf dem Grundstück also schon Wasser. Wenn ich jetzt das Haus ans Wasser anschließe, wird doch einach dei Leitung an das Ding da im Loch angeschlossen bzw ...
... unser Baubeginn ist noch längst nicht in Aussicht, da noch keine Baufirma gefunden. Ich frage mich trotzdem, ob es sinnvoll ist, wenn man sein Grundstück jetzt schon erschließt. Wir hätten gern so einen Außenkasten für Strom draußen, der Ort ist uns da eigentlich auch schon klar, wo wir den ...
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... mit Dichtheit versteh ich auch nicht ganz. Nach meinem Verständnis, ganz grob, ist dort nen Wasseranschluss mit Uhr/Wasserzähler. Habe auf dem Grundstück also schon Wasser. Wenn ich jetzt das Haus ans Wasser anschließe, wird doch einach dei Leitung an das Ding da im Loch angeschlossen bzw ...
... unser Baubeginn ist noch längst nicht in Aussicht, da noch keine Baufirma gefunden. Ich frage mich trotzdem, ob es sinnvoll ist, wenn man sein Grundstück jetzt schon erschließt. Wir hätten gern so einen Außenkasten für Strom draußen, der Ort ist uns da eigentlich auch schon klar, wo wir den ...
Kanal am Rande eines Grundstücks. Welche Folgen für mich?
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Als wir uns vor zwei Jahren für solch ein Grundstück interessiert hatten, wurde uns von der Verwaltung noch mitgeteilt, dass wir im Falle einer Umzäunung mit Tor etc. einen Schlüssel bei den Stadtwerken hinterlegen bzw. anderweitig den jederzeitigen Zugang zum Grundstück sicherstellen ...
Hallo zusammen, meine Frau und ich wollen bauen. Jetzt wurde uns ein Grundstück angeboten mit dem kleinen Makel (bin mir noch nicht sicher ob groß oder klein), dass am Rand des Grundstücks eine Leitung verlegt werden soll. Ein Geh- Fahr und Leitungsrecht besteht noch mal in einem kleinen Bereich ...
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Als wir uns vor zwei Jahren für solch ein Grundstück interessiert hatten, wurde uns von der Verwaltung noch mitgeteilt, dass wir im Falle einer Umzäunung mit Tor etc. einen Schlüssel bei den Stadtwerken hinterlegen bzw. anderweitig den jederzeitigen Zugang zum Grundstück sicherstellen ...
Hallo zusammen, meine Frau und ich wollen bauen. Jetzt wurde uns ein Grundstück angeboten mit dem kleinen Makel (bin mir noch nicht sicher ob groß oder klein), dass am Rand des Grundstücks eine Leitung verlegt werden soll. Ein Geh- Fahr und Leitungsrecht besteht noch mal in einem kleinen Bereich ...
Meinung zu Grundstück
... mir zusagen, da der andere zwar größer ist, die Ausrichtung der Terrasse jedoch nach Norden ist. Ich hätte paar Screenshots angehängt. Das Grundstück hatten wir schon besichtigt. Die Größe von ca 829 m2 ist ausreichend, jedoch gibt es meiner Meinung nach einen Knackpunkt und zwar eine Halle auf ...
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Dann steht aber nur die Hälfte von der 5. Aber wenn das nicht der richtige Plan ist, ist es auch egal. Wenn aus der Halle keiner genau auf den Grundstück schauen kann, wäre es mir auch egal, scheint ja weit genug weg zu sein (wegen Schatten). Eventueller Nachteil wäre noch die Länge der Straße ...
... mir zusagen, da der andere zwar größer ist, die Ausrichtung der Terrasse jedoch nach Norden ist. Ich hätte paar Screenshots angehängt. Das Grundstück hatten wir schon besichtigt. Die Größe von ca 829 m2 ist ausreichend, jedoch gibt es meiner Meinung nach einen Knackpunkt und zwar eine Halle auf ...
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Dann steht aber nur die Hälfte von der 5. Aber wenn das nicht der richtige Plan ist, ist es auch egal. Wenn aus der Halle keiner genau auf den Grundstück schauen kann, wäre es mir auch egal, scheint ja weit genug weg zu sein (wegen Schatten). Eventueller Nachteil wäre noch die Länge der Straße ...
Grundriss unseres Bungalows
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... noch mit der Firma besprochen, aber brauchen ja erst mal einen Grundriss). Sehr freundlich Zu berücksichtigen ist das Haus im Verhältnis zum Grundstück. - einerseits darf es nicht näher an der östlichen Grenze sein als 5m, damit ein Wendemanöver mit dem Pkw möglich ist - die Entfernung vom Haus ...
[Seite 10]
Das Grundstück ist 30m breit und wir finden die 12m nach "oben hin" schon grenzwertig. Es besteht nach unserer Ansicht die Gefahr, dass der Garten zu Schlauchförmig wirkt. Das Grundstück ist zu allen Seiten mit 2 Geschössern bebaut. Manche näher bei uns dran, manche weiter ...
[Seite 13]
... und über Eck gehen, das ist Feintuning. Im übrigen hat die Terrasse auch Westsonne .. Lage gedreht: 9725 Warum soll eigentlich bei dem Grundstück Südwest die beste Blickrichtung sein. Ich hätte jetzt Nordwest gesagt. Das Grundstück entspricht doch komplett dem weiß umrandetem Teil ...
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... noch mit der Firma besprochen, aber brauchen ja erst mal einen Grundriss). Sehr freundlich Zu berücksichtigen ist das Haus im Verhältnis zum Grundstück. - einerseits darf es nicht näher an der östlichen Grenze sein als 5m, damit ein Wendemanöver mit dem Pkw möglich ist - die Entfernung vom Haus ...
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Das Grundstück ist 30m breit und wir finden die 12m nach "oben hin" schon grenzwertig. Es besteht nach unserer Ansicht die Gefahr, dass der Garten zu Schlauchförmig wirkt. Das Grundstück ist zu allen Seiten mit 2 Geschössern bebaut. Manche näher bei uns dran, manche weiter ...
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... und über Eck gehen, das ist Feintuning. Im übrigen hat die Terrasse auch Westsonne .. Lage gedreht: 9725 Warum soll eigentlich bei dem Grundstück Südwest die beste Blickrichtung sein. Ich hätte jetzt Nordwest gesagt. Das Grundstück entspricht doch komplett dem weiß umrandetem Teil ...
Grundstück an Bundesstraße, Lärm?
[Seite 3]
... 20jahre an einer vielbefahrenen bundesstraße gelebt. man hört den Lärm irgendwann nicht mehr. bundesstraße würde ich heute nur machen, wenn das Grundstück die Möglichkeit bietet, richtig frei in die Natur herausgucken zu können. (am besten Richtung nordwesten/ wo die sonne untergeht) kann man ...
[Seite 2]
... darauf verbauen möchtest? Alle von uns besichtigten Häuser waren immer zwischen 8-11m breit. Da wird's dann schon irgendwann sehr beengt bei dem Grundstück und den Möglichkeiten
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... 20jahre an einer vielbefahrenen bundesstraße gelebt. man hört den Lärm irgendwann nicht mehr. bundesstraße würde ich heute nur machen, wenn das Grundstück die Möglichkeit bietet, richtig frei in die Natur herausgucken zu können. (am besten Richtung nordwesten/ wo die sonne untergeht) kann man ...
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... darauf verbauen möchtest? Alle von uns besichtigten Häuser waren immer zwischen 8-11m breit. Da wird's dann schon irgendwann sehr beengt bei dem Grundstück und den Möglichkeiten
Haus zu groß, was mit überschüssigen Räumen anfangen?
[Seite 2]
Mich lässt denkmalgeschützt etwas aufhorchen. Darf man fragen, wie groß das Haus und das Grundstück ist, wie alt und was du unter "Nebengebäuden" verstehst? Grundsätzlich ist es so, dass eine größere Wohnung auch immer mehr Arbeit macht (auch die nicht benutzen Bäder müssen irgendwann mal geputzt ...
[Seite 4]
... nhaus+ehemaliges Fabrik bzw.später Gaststättengebäude+Sanitärtrakt mit geschätzten 1500-2000 m² Wohn und Nutzfläche und ca. 10.000m² Grundstück). Das war sowohl erhaltungstechnisch, als auch energetisch ein Fass ohne Boden
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Mich lässt denkmalgeschützt etwas aufhorchen. Darf man fragen, wie groß das Haus und das Grundstück ist, wie alt und was du unter "Nebengebäuden" verstehst? Grundsätzlich ist es so, dass eine größere Wohnung auch immer mehr Arbeit macht (auch die nicht benutzen Bäder müssen irgendwann mal geputzt ...
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... nhaus+ehemaliges Fabrik bzw.später Gaststättengebäude+Sanitärtrakt mit geschätzten 1500-2000 m² Wohn und Nutzfläche und ca. 10.000m² Grundstück). Das war sowohl erhaltungstechnisch, als auch energetisch ein Fass ohne Boden
Projekt Mehrfamilienhaus Fragen zu Kosten und Vorgehensweise
... Hintergrund: Im Rahmen einer Erbschaft habe ich die Möglichkeit innerhalb einer Erbengemeinschaft im Raum Erlangen, Nürnberg Fürth(Bayern) ein Grundstück von meiner verstorbenen Tante in einer absoluten Top begehrten Wohnlage zu erwerben. Das Grundstück hat ein Größe von 1500 m2 mit alten ...
[Seite 3]
Das Grundstück erbe ich leider nicht allein. Es ist eine Erbengemeinschaft. Allerdings weiss ich, dass Bauunternehmer für das Grundstück pro m2 ca. 650 Euro zahlen würden. Es ist halt eine absolute VIP Lage wo es wunderschön zu wohnen ist und deswegen überlege ich selbst etwas zu bauen. Das heisst ...
... Hintergrund: Im Rahmen einer Erbschaft habe ich die Möglichkeit innerhalb einer Erbengemeinschaft im Raum Erlangen, Nürnberg Fürth(Bayern) ein Grundstück von meiner verstorbenen Tante in einer absoluten Top begehrten Wohnlage zu erwerben. Das Grundstück hat ein Größe von 1500 m2 mit alten ...
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Das Grundstück erbe ich leider nicht allein. Es ist eine Erbengemeinschaft. Allerdings weiss ich, dass Bauunternehmer für das Grundstück pro m2 ca. 650 Euro zahlen würden. Es ist halt eine absolute VIP Lage wo es wunderschön zu wohnen ist und deswegen überlege ich selbst etwas zu bauen. Das heisst ...
Weiteres Vorgehen bei Ablehnung Bauvoranfrage
... Damals war die übliche Grundstücksgröße 800 - 1.000 qm. Ein Bebauungsplan war erstellt, wurde aber nie abgesegnet; es gibt also keinen. Das Grundstück meiner Eltern ist 866qm, dazu hat mein Bruder später noch einen nebenan liegenden Streifen Grund von 160qm gekauft. Gesamte Grundstücksfläche ...
[Seite 2]
... Streifen, den mein Bruder gekauft hat, hat man anfangs ihm angeboten, allerdings mit dem Hinweis, daß er damit sein Grundstück zwar vergrößern kann, aber nicht darauf bauen darf. Da die damals nicht im Einheimischenmodell kaufen konnten und halt auch mit Kauf und Bau genug finanzielle ...
... Damals war die übliche Grundstücksgröße 800 - 1.000 qm. Ein Bebauungsplan war erstellt, wurde aber nie abgesegnet; es gibt also keinen. Das Grundstück meiner Eltern ist 866qm, dazu hat mein Bruder später noch einen nebenan liegenden Streifen Grund von 160qm gekauft. Gesamte Grundstücksfläche ...
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... Streifen, den mein Bruder gekauft hat, hat man anfangs ihm angeboten, allerdings mit dem Hinweis, daß er damit sein Grundstück zwar vergrößern kann, aber nicht darauf bauen darf. Da die damals nicht im Einheimischenmodell kaufen konnten und halt auch mit Kauf und Bau genug finanzielle ...
Grundstück begradigen
Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 650 m2 in Aussicht. Allerdings ist dieses nicht erschlossen. Welche Kosten würden auf uns für die Erschließung zukommen? Das Grundstücksform ist ein "L" . Leider hat es ein Gefälle von ca. 3m. Wir wollen das Grundstück begradigen ...
[Seite 2]
Ok vielen Dank. Bekomme ich die Auskunft auch bevor ich das Grundstück kaufe ? Ich mache es davon abhängig vom Kauf...
Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 650 m2 in Aussicht. Allerdings ist dieses nicht erschlossen. Welche Kosten würden auf uns für die Erschließung zukommen? Das Grundstücksform ist ein "L" . Leider hat es ein Gefälle von ca. 3m. Wir wollen das Grundstück begradigen ...
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Ok vielen Dank. Bekomme ich die Auskunft auch bevor ich das Grundstück kaufe ? Ich mache es davon abhängig vom Kauf...
Entscheidung Grundstückskauf, geologisches Gutachten, Druck mit Kaufvertrag / Prüfung
[Seite 4]
... n. Ein Anlieger an der Strasse ist die Familienferienstätte vom Evangelisch-Freikirchlichen Erholungswerk e.V. Die haben da mit Abstand das groesste Grundstück. müssen die auch für die Straßensanierung mitbezahlen? Ist das ein Gewerbe oder wie ist das mit Kirchlichen Einrichtungen? lG Obgle
... Anfang der Woche in Kontakt mit einer Maklerin und ich habe das Gefuehl, dass sie uns nicht die ganze Wahrheit sagt... Also wir haben uns in ein Grundstück verliebt und dieses ist ungewoehnlich guenstig für den aktuellen Markt und die Lage. Es soll 135 euro pro qm kosten. Ich habe aber im ...
[Seite 4]
... n. Ein Anlieger an der Strasse ist die Familienferienstätte vom Evangelisch-Freikirchlichen Erholungswerk e.V. Die haben da mit Abstand das groesste Grundstück. müssen die auch für die Straßensanierung mitbezahlen? Ist das ein Gewerbe oder wie ist das mit Kirchlichen Einrichtungen? lG Obgle
... Anfang der Woche in Kontakt mit einer Maklerin und ich habe das Gefuehl, dass sie uns nicht die ganze Wahrheit sagt... Also wir haben uns in ein Grundstück verliebt und dieses ist ungewoehnlich guenstig für den aktuellen Markt und die Lage. Es soll 135 euro pro qm kosten. Ich habe aber im ...
Finanzierungstheorie praktikabel?
[Seite 4]
Ich schließe mich der Meinung von allen an, ist noch zu früh für euch es mit eurem Einkommen jetzt zu wagen. Lasst doch die Familie das Grundstück kaufen und zahlt es dann an die Familie ab? Oder lasst euch ein Darlehen von der Familie geben.
[Seite 3]
... schaft: Wir würden gerne unser bestes geben um dieses Projekt selbst zu Stämmen, auch wenn genügend Mittel innerhalb der Familie da wären um das Grundstück bar zu bezahlen
[Seite 9]
Hiermit melde ich mich mit einigen Neuigkeiten zurück: Wir hatten uns zwischenzeitlich auf ein Grundstück beworben und haben vor wenigen Tagen tatsächlich eine positive Rückmeldung bekommen. Nun ist ein Grundstück mit knapp 600qm für uns reserviert. Auch die finanzielle Lage hat sich zum positiven ...
[Seite 11]
... ab, sodass ihr am Ende "nur" 2000€ bleiben. Letztendlich ist euer Sparziel insgesamt sehr sportlich. Zumindest bei dem teuren Grundstück hattet ihr zu Anfang angedacht 2800€ zu sparen bei ca. 5000€ Einkommen. Das geht mMn nur mit sehr geringer oder gar keiner Miete und günstigen Unterhaltskosten ...
[Seite 5]
... Größe des Bauvorhabens hat sich "stark" nach oben verändert. Unser Gesamtprojekt lief bei ca. 360.000 Euro aus (inkl. Baunebenkosten und Grundstück+Nebenkosten). Für 170 qm ohne Keller mit 2 Vollgeschossen. OK - KfW70 nach alter Energieeinsparverordnung und ohne Außengelände (Pflastern ...
[Seite 4]
Ich schließe mich der Meinung von allen an, ist noch zu früh für euch es mit eurem Einkommen jetzt zu wagen. Lasst doch die Familie das Grundstück kaufen und zahlt es dann an die Familie ab? Oder lasst euch ein Darlehen von der Familie geben.
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... schaft: Wir würden gerne unser bestes geben um dieses Projekt selbst zu Stämmen, auch wenn genügend Mittel innerhalb der Familie da wären um das Grundstück bar zu bezahlen
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Hiermit melde ich mich mit einigen Neuigkeiten zurück: Wir hatten uns zwischenzeitlich auf ein Grundstück beworben und haben vor wenigen Tagen tatsächlich eine positive Rückmeldung bekommen. Nun ist ein Grundstück mit knapp 600qm für uns reserviert. Auch die finanzielle Lage hat sich zum positiven ...
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... ab, sodass ihr am Ende "nur" 2000€ bleiben. Letztendlich ist euer Sparziel insgesamt sehr sportlich. Zumindest bei dem teuren Grundstück hattet ihr zu Anfang angedacht 2800€ zu sparen bei ca. 5000€ Einkommen. Das geht mMn nur mit sehr geringer oder gar keiner Miete und günstigen Unterhaltskosten ...
[Seite 5]
... Größe des Bauvorhabens hat sich "stark" nach oben verändert. Unser Gesamtprojekt lief bei ca. 360.000 Euro aus (inkl. Baunebenkosten und Grundstück+Nebenkosten). Für 170 qm ohne Keller mit 2 Vollgeschossen. OK - KfW70 nach alter Energieeinsparverordnung und ohne Außengelände (Pflastern ...
Eure Meinung zu einer Immobilie in Rothaurach Landkreis Roth
[Seite 2]
... das ganze übernehmen möchte, dann muss einen die größe und lage des Grundstückes wirklich schon sehr wichtig sein. im grunde kauft man hier ein Grundstück mit einen haus ohne definierten zustand. das Grundstück ist schon ziemlich gewaltig für diesen preisrahmen. große Grundstücke gibts außerhalb ...
Also Preislich hat sich der Eigentümer etwas um die 480.000 € vorgestellt mit 2400 m² Grundstück. (laut Makler Bauland wäre laut Bodenrichtwert bei 165 €/m²) Die Baustelle stand laut Makler weil die Eigentümer sich getrennt haben und anschließend nicht einigen konnten wer weiter baut oder ...
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... das ganze übernehmen möchte, dann muss einen die größe und lage des Grundstückes wirklich schon sehr wichtig sein. im grunde kauft man hier ein Grundstück mit einen haus ohne definierten zustand. das Grundstück ist schon ziemlich gewaltig für diesen preisrahmen. große Grundstücke gibts außerhalb ...
Also Preislich hat sich der Eigentümer etwas um die 480.000 € vorgestellt mit 2400 m² Grundstück. (laut Makler Bauland wäre laut Bodenrichtwert bei 165 €/m²) Die Baustelle stand laut Makler weil die Eigentümer sich getrennt haben und anschließend nicht einigen konnten wer weiter baut oder ...
Bungalow für 2 Personen aber Platz...
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... Fußgänger und Radfahrer. Westlich ist getrennt durch den Schotter-Weg ein Spielplatz. Nördlich ist die Straße und nur Östlich das Nachbar Grundstück. Gesamt Grundstück ist 719qm
... nicht, und gelesen hatte ich den Beitrag zwar aber wollte auch eigentlich erst einmal die Raumaufteilung Beurteilt haben. Aber hier die Ansicht mit Grundstück, wobei "unten" Richtung Nord/Ost ist. 9232
[Seite 3]
... Fußgänger und Radfahrer. Westlich ist getrennt durch den Schotter-Weg ein Spielplatz. Nördlich ist die Straße und nur Östlich das Nachbar Grundstück. Gesamt Grundstück ist 719qm
... nicht, und gelesen hatte ich den Beitrag zwar aber wollte auch eigentlich erst einmal die Raumaufteilung Beurteilt haben. Aber hier die Ansicht mit Grundstück, wobei "unten" Richtung Nord/Ost ist. 9232