ᐅ geschosse in Themen
Grundrissentwurf Einfamilienhaus ca. 230qm plus Keller
... Höhen/Begrenzungen < 300qm Grundfläche / 2 Vollgeschlosse Anforderungen der Bauherren Stilrichtung: modern, Satteldach Keller, Geschosse: Keller, EG, OG Anzahl der Personen, Alter 2 Erwachsene, 3 Kinder = 5 Personen Raumbedarf im EG, OG: ca. 110/120qm Büro: Familiennutzung und ...
... Höhen/Begrenzungen < 300qm Grundfläche / 2 Vollgeschlosse Anforderungen der Bauherren Stilrichtung: modern, Satteldach Keller, Geschosse: Keller, EG, OG Anzahl der Personen, Alter 2 Erwachsene, 3 Kinder = 5 Personen Raumbedarf im EG, OG: ca. 110/120qm Büro: Familiennutzung und ...
Ablauf Kauf-Abriss-Neubau + Zeitplan so machbar?
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... das auch alles bisher herzlich egal. Ihr braucht einen Plan was ihr bauen wollt in nicht finaler aber konkreter Form. Also bspw. Einfamilienhaus 2 Geschosse, Keller, folgende Maße, Ausstattung etc. Auf der Basis kalkuliert die Bank dann den Wert für ihre interne Berechnung. Ob da nochmal ein ...
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... das auch alles bisher herzlich egal. Ihr braucht einen Plan was ihr bauen wollt in nicht finaler aber konkreter Form. Also bspw. Einfamilienhaus 2 Geschosse, Keller, folgende Maße, Ausstattung etc. Auf der Basis kalkuliert die Bank dann den Wert für ihre interne Berechnung. Ob da nochmal ein ...
Grundriss Einfamilienhaus,3 Kinderz., Ziel: qm einsparen
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... keine Vorgaben weitere Vorgaben keine Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Satteldach modern Keller, Geschosse kein Keller, 2 Geschosse Anzahl der Personen, aktuell 2 Erwachsene 35 und 2 Kinder , zukünftig noch ein weiteres Kind Raumbedarf im EG, OG Wunsch ...
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... keine Vorgaben weitere Vorgaben keine Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Satteldach modern Keller, Geschosse kein Keller, 2 Geschosse Anzahl der Personen, aktuell 2 Erwachsene 35 und 2 Kinder , zukünftig noch ein weiteres Kind Raumbedarf im EG, OG Wunsch ...
Einfamilienhaus, ~160m², Bauhausstil; Erster Entwurf nach unseren Wünschen
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Tja. Und so weiter. Da gibt es leider nicht viel zu sagen, meine meiste Kritik wurde hier schon gesagt. Das Verdrehen der Geschosse empfinde ich als mißlungenen Versuch der Ablenkung, daß der Plan nichts hat, was ihn liebenswert macht. Ist das überhaupt ein Architekt, der das erdacht hat ? - ich ...
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Tja. Und so weiter. Da gibt es leider nicht viel zu sagen, meine meiste Kritik wurde hier schon gesagt. Das Verdrehen der Geschosse empfinde ich als mißlungenen Versuch der Ablenkung, daß der Plan nichts hat, was ihn liebenswert macht. Ist das überhaupt ein Architekt, der das erdacht hat ? - ich ...
Wie Bremer 2/3-Lösung mit hohem Kniestock erreichen?
... Bremer Landesbauordnung vereinbaren, die eine sogenannte 2/3-Lösung vorschreibt (Hervorhebung meinerseits): "(6) VollGeschosse sind Geschosse, die mit der Oberkante der Rohdecke im Mittel mehr als 1,40 m über die Straßenhöhe oder im Mittel mehr als 2,00 m über die Geländeoberfläche ...
... Bremer Landesbauordnung vereinbaren, die eine sogenannte 2/3-Lösung vorschreibt (Hervorhebung meinerseits): "(6) VollGeschosse sind Geschosse, die mit der Oberkante der Rohdecke im Mittel mehr als 1,40 m über die Straßenhöhe oder im Mittel mehr als 2,00 m über die Geländeoberfläche ...
Kurzfristiges Anbau-Vorhaben an bestehendes Haus
... Teil heiztechnisch annähernd so zu lassen. Aktuell ist eine Ölheizung in Betrieb, die das (bisherige) ganze Haus heizt. Das Haus hat 1,5 Geschosse, zwei Eingänge und ist im OG vermietet, was auch so bleiben soll. Für uns wäre dann das EG plus Anbau (der dann wieder 1,5 Geschosse haben soll, die ...
... Teil heiztechnisch annähernd so zu lassen. Aktuell ist eine Ölheizung in Betrieb, die das (bisherige) ganze Haus heizt. Das Haus hat 1,5 Geschosse, zwei Eingänge und ist im OG vermietet, was auch so bleiben soll. Für uns wäre dann das EG plus Anbau (der dann wieder 1,5 Geschosse haben soll, die ...
Grundrisse Stadtvilla mit Garagen-/Büroanbau
... weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp - Stadtvilla mit Garagen-/büro Anbau Keller, Geschosse 2 Geschosse ohne Keller Anzahl der Personen, Alter 2 Erwachsen, 2 Kinder 7 Jahre und "in Planung" Raumbedarf im EG, OG Büro: Familiennutzung ...
... weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp - Stadtvilla mit Garagen-/büro Anbau Keller, Geschosse 2 Geschosse ohne Keller Anzahl der Personen, Alter 2 Erwachsen, 2 Kinder 7 Jahre und "in Planung" Raumbedarf im EG, OG Büro: Familiennutzung ...
Einschätzung zu Grundstück gesucht - Artikel 34 Umbebauung
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... 34 meine Erfahrung (auch Abriss und Neubau, Häuser direkte Umgebung Bj 38 und älter, sowie drei aus ca.70). Abrissobjekt Bj 38, Satteldach 1,5 Geschosse, 0,5m Kniestock, ca 90m2 Wohnfläche 1. Termin vor Ort mit Bauamt: Frage was man bauen dürfte? Antwort: genau das, was schon da steht, gleich ...
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... 34 meine Erfahrung (auch Abriss und Neubau, Häuser direkte Umgebung Bj 38 und älter, sowie drei aus ca.70). Abrissobjekt Bj 38, Satteldach 1,5 Geschosse, 0,5m Kniestock, ca 90m2 Wohnfläche 1. Termin vor Ort mit Bauamt: Frage was man bauen dürfte? Antwort: genau das, was schon da steht, gleich ...
Sind Eigentumswohnungen gegen Süden/Westen teurer?
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... Bestand sieht es wieder anders aus. Kenne bei meinen Kunden KEINE Neubaumaßnahme, bei der das EG aufgrund der Lage gefragter wäre als die anderen Geschosse, selbst mit Gartenanteil. Das EG geht immer "billiger" weg. Aber die Geschmäcker sind unterschiedlich. Es gibt für jede Immobilie ...
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... Bestand sieht es wieder anders aus. Kenne bei meinen Kunden KEINE Neubaumaßnahme, bei der das EG aufgrund der Lage gefragter wäre als die anderen Geschosse, selbst mit Gartenanteil. Das EG geht immer "billiger" weg. Aber die Geschmäcker sind unterschiedlich. Es gibt für jede Immobilie ...
Grundriss Einfamilienhaus / Ideen / Anregungen / Vorschläge?
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... Ausrichtung: Maximale Höhen/Begrenzungen weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Zeltdach Keller, Geschosse: Keller nein, Geschosse, 2 Anzahl der Personen, Alter: 4 (zwei Kleinkinder) Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: HO offene Küche, Kochinsel ...
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... Ausrichtung: Maximale Höhen/Begrenzungen weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Zeltdach Keller, Geschosse: Keller nein, Geschosse, 2 Anzahl der Personen, Alter: 4 (zwei Kleinkinder) Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: HO offene Küche, Kochinsel ...
12m Grenzbebauung "Garage unterirdisch" möglich ?
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... eigentlich nicht aussagekräftig. Artikel 6 schreibt Abstandsflächen vor oberirdischen Wänden vor. Artikel 2 definiert oberirdische Geschosse. Die Geschosse haben aber nichts mit Artikel 6 zu tun. Für Garagen werden wiederum eigene Regeln angewendet. Einen solch speziellen Fall würde ...
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... eigentlich nicht aussagekräftig. Artikel 6 schreibt Abstandsflächen vor oberirdischen Wänden vor. Artikel 2 definiert oberirdische Geschosse. Die Geschosse haben aber nichts mit Artikel 6 zu tun. Für Garagen werden wiederum eigene Regeln angewendet. Einen solch speziellen Fall würde ...
Frostschutz (frostfreie Gründung) für Betonstützpfeiler durch Dämmung
Wir bauen am Hang. Die Terrasse im Souterrain ist durch die darüberliegenden Geschosse überdacht. Die Geschosse darüber werden mittels Betonstützpfeilern an der Terrassenaußenkante abgestützt. Wir wollen jetzt talwärts zum Garten die Stützfundamente der Pfeiler freilegen, um trotz der Hanglage ein ...
Wir bauen am Hang. Die Terrasse im Souterrain ist durch die darüberliegenden Geschosse überdacht. Die Geschosse darüber werden mittels Betonstützpfeilern an der Terrassenaußenkante abgestützt. Wir wollen jetzt talwärts zum Garten die Stützfundamente der Pfeiler freilegen, um trotz der Hanglage ein ...
bauvoranfrage 6-parteienhaus in wohnsiedlung
... ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen entstehen soll. Eigentlich laut BP dürfen nur Max 2 Einheiten auf einem Grundstück sein und nur 2 Geschosse. Jetzt gibt es diese Anfrage, vermutlich durch einen Investor, ob er das da hin stellen darf auf 600qm.Hier gibt es bis jetzt nur ...
... ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen entstehen soll. Eigentlich laut BP dürfen nur Max 2 Einheiten auf einem Grundstück sein und nur 2 Geschosse. Jetzt gibt es diese Anfrage, vermutlich durch einen Investor, ob er das da hin stellen darf auf 600qm.Hier gibt es bis jetzt nur ...
Grundrissoptionen Einfamilienhaus 130-150qm, 1,5 geschossig, Hanglage
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Wie berechnet ihr die 1,5 Geschosse? Wenn ich die Grundrisse anschaue, sind doch beide Geschosse gleich groß. (Stehen ebenfalls vor der Herausforderung einen 1,5 Geschosser am (leichten) Hang (Südhang)bauen zu ...
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Wie berechnet ihr die 1,5 Geschosse? Wenn ich die Grundrisse anschaue, sind doch beide Geschosse gleich groß. (Stehen ebenfalls vor der Herausforderung einen 1,5 Geschosser am (leichten) Hang (Südhang)bauen zu ...
Entscheidungshilfe bei verschiedenen Grundrissen
... und mich würde mal interessieren, ob Ihr eine Präferenz habt oder Punkte seht, die wir vergessen haben. Anforderungen der Bauherren Keller, Geschosse: Kein Keller, 1,5 Geschosse Anzahl der Personen, Alter: 5 Personen; 31J, 31J, 4J, 2J, 0J Büro: 1x Homeoffice (100%) Schlafgäste pro Jahr: Kaum bis ...
... und mich würde mal interessieren, ob Ihr eine Präferenz habt oder Punkte seht, die wir vergessen haben. Anforderungen der Bauherren Keller, Geschosse: Kein Keller, 1,5 Geschosse Anzahl der Personen, Alter: 5 Personen; 31J, 31J, 4J, 2J, 0J Büro: 1x Homeoffice (100%) Schlafgäste pro Jahr: Kaum bis ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus in L-Form
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Ja, maximal 2 Geschosse, talseitig dürfen 3 Geschosse in Erscheinung treten, also im EG bei der Strasse rein, im Garten beim Keller raus wäre wegen der Hanglage wohl optimal. Schlafzimmer wollen wir eigentlich auf jeden Fall ganz oben haben, damit man auch in Ruhe das Fenster/Balkontür in der ...
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Ja, maximal 2 Geschosse, talseitig dürfen 3 Geschosse in Erscheinung treten, also im EG bei der Strasse rein, im Garten beim Keller raus wäre wegen der Hanglage wohl optimal. Schlafzimmer wollen wir eigentlich auf jeden Fall ganz oben haben, damit man auch in Ruhe das Fenster/Balkontür in der ...
Einfamilienhaus-Amerikanisches Farmhaus
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... Geländepunkt weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stil Amerikanisches Farmhaus Keller, Geschosse. Ohne Keller, 2 Geschosse Anzahl der Personen, Alter : 5 Personen 2 erwachsene und 3 Kinder Raumbedarf im EG, OG Büro: Familiennutzung oder ...
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... Geländepunkt weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stil Amerikanisches Farmhaus Keller, Geschosse. Ohne Keller, 2 Geschosse Anzahl der Personen, Alter : 5 Personen 2 erwachsene und 3 Kinder Raumbedarf im EG, OG Büro: Familiennutzung oder ...
Kfw Vertrag /Hausänderung bei bestehendem Vertrag
... basierten auf einem bestimmten Haustyp, die endgültige Planung ist noch nicht erfolgt. Nun möchten wir den Haus Typ ändern, d.h. Statt 1,5 Geschosse, 2 Geschosse und ein flacheres Dach. Es soll aber weiterhin ein Kfw 55 Haus werden. Die Grundfläche ist auch die gleiche. Hätte die Änderung einen ...
... basierten auf einem bestimmten Haustyp, die endgültige Planung ist noch nicht erfolgt. Nun möchten wir den Haus Typ ändern, d.h. Statt 1,5 Geschosse, 2 Geschosse und ein flacheres Dach. Es soll aber weiterhin ein Kfw 55 Haus werden. Die Grundfläche ist auch die gleiche. Hätte die Änderung einen ...
Kosteneinschätzung Architekt realistisch?
Du musst zuerst noch ein paar Eckdaten zum Sanierungsobjekt preisgeben, wie z.B. die qm des Altbaus und wie viele Geschosse vom Anbau betroffen sind, Keller, usw. Sonst kann man mit den Zahlen vom Architekten wenig anfangen.
Du musst zuerst noch ein paar Eckdaten zum Sanierungsobjekt preisgeben, wie z.B. die qm des Altbaus und wie viele Geschosse vom Anbau betroffen sind, Keller, usw. Sonst kann man mit den Zahlen vom Architekten wenig anfangen.
Bauen mit einem Kniestock von 50cm?
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In BW gilt folgendes: "Geschosse sind oberirdische Geschosse, wenn ihre Deckenoberkanten im Mittel mehr als 1,4 m über die Geländeoberfläche hinausragen; im Übrigen sind sie KellerGeschosse." Bei 10% Gefälle sollte der Keller sowieso ein Wohnkeller werden. Schon wegen der Kosten. Legt ...
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In BW gilt folgendes: "Geschosse sind oberirdische Geschosse, wenn ihre Deckenoberkanten im Mittel mehr als 1,4 m über die Geländeoberfläche hinausragen; im Übrigen sind sie KellerGeschosse." Bei 10% Gefälle sollte der Keller sowieso ein Wohnkeller werden. Schon wegen der Kosten. Legt ...
Auswahl eines Grundstücks im Neubaugebiet
[Seite 5]
... Brunnenweg" wird auf Seite 13 "Bebauungsplan" von maximal 1,5 geschossigen Gebäuden gesprochen. Sind dann zwei Vollwertige Geschosse nicht möglich? Das Baugebiet ist von der Gemeinde Wolpertswende "am Brunnenweg"
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... Brunnenweg" wird auf Seite 13 "Bebauungsplan" von maximal 1,5 geschossigen Gebäuden gesprochen. Sind dann zwei Vollwertige Geschosse nicht möglich? Das Baugebiet ist von der Gemeinde Wolpertswende "am Brunnenweg"
Geringe Firsthöhe ergibt niedrigen Kniestock
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... der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: "Landhaus"... später abtrennbare 2. Wohnung wäre gut Keller, Geschosse: Keller ja, 1.5 Geschosse. Anzahl der Personen, Alter: 2 Pers. 60+ Raumbedarf im EG, OG: bestmögliche Ausnutzung Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Nein ...
[Seite 5]
... der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: "Landhaus"... später abtrennbare 2. Wohnung wäre gut Keller, Geschosse: Keller ja, 1.5 Geschosse. Anzahl der Personen, Alter: 2 Pers. 60+ Raumbedarf im EG, OG: bestmögliche Ausnutzung Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Nein ...
Grundriss Einfamilienhaus ca. 180 m²
... Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: modern, Flachdach oder Walmdach Keller, Geschosse: 2 Geschosse, Keller noch unklar Anzahl der Personen, Alter: 4 Personen, 2 Erw. 2 Kinder (2 und 4), 3. Kind nicht ausgeschlossen Raumbedarf im EG, OG: Büro ...
... Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: modern, Flachdach oder Walmdach Keller, Geschosse: 2 Geschosse, Keller noch unklar Anzahl der Personen, Alter: 4 Personen, 2 Erw. 2 Kinder (2 und 4), 3. Kind nicht ausgeschlossen Raumbedarf im EG, OG: Büro ...
Hausplatzierung Grundstück in Hangkurve, wo kommt das Haus hin?
... Bebauungsplan weitere Vorgaben: Stützmauern max 1,2 m über nat. Gelände Anforderungen der Bauherren Keller, Geschosse: Voll unterkellert Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene, 2 Kinder (2 u. 3 Jahre) Raumbedarf im EG, OG: Büro und Hobbyraum egal wo Büro: Homeoffice für die Frau, evtl privates ...
... Bebauungsplan weitere Vorgaben: Stützmauern max 1,2 m über nat. Gelände Anforderungen der Bauherren Keller, Geschosse: Voll unterkellert Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene, 2 Kinder (2 u. 3 Jahre) Raumbedarf im EG, OG: Büro und Hobbyraum egal wo Büro: Homeoffice für die Frau, evtl privates ...
Grundrissplanung Stadthaus 150qm mit Satteldach 6 Zimmer
... Größe des Grundstücks: 700qm Ansonsten Bebauung nach §34 Baugesetzbuch; in der Nachbarschaft sind so ziemlich alle Haustypen, Größen, Geschosse, Dachtypen etc vertreten. Positive Bauvoranfrage für zweigeschossige Stadtvilla bis 200qm liegt vor. Anforderungen der Bauherren Stilrichtung ...
... Größe des Grundstücks: 700qm Ansonsten Bebauung nach §34 Baugesetzbuch; in der Nachbarschaft sind so ziemlich alle Haustypen, Größen, Geschosse, Dachtypen etc vertreten. Positive Bauvoranfrage für zweigeschossige Stadtvilla bis 200qm liegt vor. Anforderungen der Bauherren Stilrichtung ...
Kosten für Entwässerung gerechtfertigt? Berechnung Geschossfläche
... Herstellungsbeitrag 343 * x Euro Und dann noch bisschen Text dass ich Einspruch einlegen kann wo und wie. In der Baugenehmigung stehen 2 Geschosse a 116 qm (EG/OG) und beim Keller steht sogar: kein Vollgeschoss keine Aufenthaltsräume . Dh der Keller wurde eingerechnet bei der ...
... Herstellungsbeitrag 343 * x Euro Und dann noch bisschen Text dass ich Einspruch einlegen kann wo und wie. In der Baugenehmigung stehen 2 Geschosse a 116 qm (EG/OG) und beim Keller steht sogar: kein Vollgeschoss keine Aufenthaltsräume . Dh der Keller wurde eingerechnet bei der ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus mit 165qm mit Keller und Lichtgraben
... 0,6 Randbebauung: max. 9m Ansonsten Bebauung nach §34 Baugesetzbuch; in der Nachbarschaft sind so ziemlich alle Haustypen, Größen, Geschosse, Dachtypen etc. vertreten. Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Einfamilienhaus, Satteldach Keller, Geschosse: Keller, 1 ½ ...
... 0,6 Randbebauung: max. 9m Ansonsten Bebauung nach §34 Baugesetzbuch; in der Nachbarschaft sind so ziemlich alle Haustypen, Größen, Geschosse, Dachtypen etc. vertreten. Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Einfamilienhaus, Satteldach Keller, Geschosse: Keller, 1 ½ ...