ᐅ geschoss in Themen
Überdachte Terrasse als Wohnfläche anrechnen lassen?
[Seite 8]
... nicht obersten geschossen mit geneigter Dachfläche entfallen. Dagegen greift die Privilegierung bei Staffelge- schossen nur für das oberste geschoss eines Gebäudes. Verliert durch eine Aufstockung das bisher oberste geschoss diese Eigen- schaft, greift die Privilegierung der ...
[Seite 4]
... bemisst sich entsprechend DIN 277 Teil 1 nach den Außenkanten bzw. Außenflächen der Gebäudeumfassungswände oder – soweit das geschoss keine Gebäude- umfassungswände aufweist – nach den Außenkanten bzw. Außenflächen der das geschoss begrenzenden Bauteile. Das bedeutet: • Flächen von ...
[Seite 8]
... nicht obersten geschossen mit geneigter Dachfläche entfallen. Dagegen greift die Privilegierung bei Staffelge- schossen nur für das oberste geschoss eines Gebäudes. Verliert durch eine Aufstockung das bisher oberste geschoss diese Eigen- schaft, greift die Privilegierung der ...
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... bemisst sich entsprechend DIN 277 Teil 1 nach den Außenkanten bzw. Außenflächen der Gebäudeumfassungswände oder – soweit das geschoss keine Gebäude- umfassungswände aufweist – nach den Außenkanten bzw. Außenflächen der das geschoss begrenzenden Bauteile. Das bedeutet: • Flächen von ...
Quadratischer Grundriss für ein Doppelhaus gesucht - Ideen?
[Seite 6]
... Im Keller ist der Eingang und Wohnraum mit grossen Fenster und Treppe hoch EG geht es dann zum Garten heraus (Norden) Quasi zur Strasse hin 2 geschoss und nach hinten heraus (Nord) 1,5 geschoss, hoffe es ist so richtig erklärt. Ich find einen Garten nach Norden auch gar nicht so schlimm! Wir ...
[Seite 8]
Danke, Freitag wissen wir mehr! Es geht jetzt nur noch darum, was wollen wir gerne Bauen? 1,5 geschoss oder 2 Einlieger Wohnung ja oder nein Keller ja oder nein Im Moment tendieren wir zu 1,5 geschoss 8,5m x 12m ohne Keller so hat es der Herr empfohlen wo, unser Bauchgefühl sagt ja. Der Herr hat ...
[Seite 6]
... Im Keller ist der Eingang und Wohnraum mit grossen Fenster und Treppe hoch EG geht es dann zum Garten heraus (Norden) Quasi zur Strasse hin 2 geschoss und nach hinten heraus (Nord) 1,5 geschoss, hoffe es ist so richtig erklärt. Ich find einen Garten nach Norden auch gar nicht so schlimm! Wir ...
[Seite 8]
Danke, Freitag wissen wir mehr! Es geht jetzt nur noch darum, was wollen wir gerne Bauen? 1,5 geschoss oder 2 Einlieger Wohnung ja oder nein Keller ja oder nein Im Moment tendieren wir zu 1,5 geschoss 8,5m x 12m ohne Keller so hat es der Herr empfohlen wo, unser Bauchgefühl sagt ja. Der Herr hat ...
Grundriss Einfamilienhaus (ca. 170 qm) mit Garage - Hanglage
[Seite 6]
... Die Höhen darin sprechen m.E. eindeutig nicht für die mir sonst durchaus sympathische Split Level Bauweise. Es ist meist nahezu passend ein geschoss Unterschied, teils leicht mehr. Das könnte durchaus reizvoll sein, da statt eines klassischen Halbgeschoßversatz-Split-Levels eher mit ...
[Seite 3]
Das untere geschoss hat Wohnkeller-, das obere hingegen Loftcharakter (wobei das Bad am Wohnzimmer am wenigstens mein Geschmack wäre). Der Staffelgeschoss-Aufbau des oberen geschosses birgt unnötigen Statik- und Dämmaufwand für das untere geschoss. Das Flachdach hat etwas bierdeckeliges und die ...
[Seite 4]
Das wäre sehr hilfreich. So wunderbar Split Level passen kann, wenn die Geländehöhe v/h um ein halbes geschoss differiert, so wenig paßt es andererseits bei einem ganzen geschoss Differenz. Und leider auf den ersten Blick erkennbar.
[Seite 6]
... Die Höhen darin sprechen m.E. eindeutig nicht für die mir sonst durchaus sympathische Split Level Bauweise. Es ist meist nahezu passend ein geschoss Unterschied, teils leicht mehr. Das könnte durchaus reizvoll sein, da statt eines klassischen Halbgeschoßversatz-Split-Levels eher mit ...
[Seite 3]
Das untere geschoss hat Wohnkeller-, das obere hingegen Loftcharakter (wobei das Bad am Wohnzimmer am wenigstens mein Geschmack wäre). Der Staffelgeschoss-Aufbau des oberen geschosses birgt unnötigen Statik- und Dämmaufwand für das untere geschoss. Das Flachdach hat etwas bierdeckeliges und die ...
[Seite 4]
Das wäre sehr hilfreich. So wunderbar Split Level passen kann, wenn die Geländehöhe v/h um ein halbes geschoss differiert, so wenig paßt es andererseits bei einem ganzen geschoss Differenz. Und leider auf den ersten Blick erkennbar.
Grundstück komplett verkaufen oder Teilverkauf mit Investition?
[Seite 22]
War nicht jüngst von deutlich größeren Zahlen die Rede, ist das jetzt die Fläche je geschoss ? Man muß auch unterscheiden zwischen einem Objekt zur eigenen Vermietung und einem zum "parzellieren" und als ETW verkaufen.
[Seite 22]
War nicht jüngst von deutlich größeren Zahlen die Rede, ist das jetzt die Fläche je geschoss ? Man muß auch unterscheiden zwischen einem Objekt zur eigenen Vermietung und einem zum "parzellieren" und als ETW verkaufen.
Außenwände um 4cm schief gemauert
... wenn man das Lot benutzt und nach einem Achtel der Strecke einen halben Zentimeter Schiefe bemerkt hätte. Aber erst mal das ganze geschoss Hochmauern ehe man schaut ob es im Lot ist, sehe ich als ziemlich klares Indiz für "das war entweder kein Fachmann, oder er war nicht mehr ...
... wenn man das Lot benutzt und nach einem Achtel der Strecke einen halben Zentimeter Schiefe bemerkt hätte. Aber erst mal das ganze geschoss Hochmauern ehe man schaut ob es im Lot ist, sehe ich als ziemlich klares Indiz für "das war entweder kein Fachmann, oder er war nicht mehr ...
Schornstein abreißen / Loch im Dach schließen - Kosten / Aufwand?
... wurde, ließ man den alten Schornstein, obwohl damals schon nicht mehr genutzt, noch stehen. An diesem war früher ein Kohleofen im ersten geschoss angeschlossen - der Schornstein wurde auch nur (auf Dielenboden) vom ersten geschoss an aufgemauert. Im Zuge der Sanierung ist uns ...
... wurde, ließ man den alten Schornstein, obwohl damals schon nicht mehr genutzt, noch stehen. An diesem war früher ein Kohleofen im ersten geschoss angeschlossen - der Schornstein wurde auch nur (auf Dielenboden) vom ersten geschoss an aufgemauert. Im Zuge der Sanierung ist uns ...
Abwasserrohr unter Bodenplatte oder daneben?
Was ist übliches Vorgehen fürs Abwasser beim Neubau? Wenn im untersten geschoss ein WC oder Bad eingebaut ist, muss man ja unter der Bodenplatte durch oder (wegen Gefälle Abwasser)?
Was ist übliches Vorgehen fürs Abwasser beim Neubau? Wenn im untersten geschoss ein WC oder Bad eingebaut ist, muss man ja unter der Bodenplatte durch oder (wegen Gefälle Abwasser)?
Grundriss für den Bau einer Doppelhaushälfte - Ideen
... Ein Bad im EG, und evtl. noch ein kleines Büro. Falls ein DG möglich ist, würden wir 2 Kinderzimmer + 1 Spielzimmer und Bad ins 1. geschoss bauen. Und im DG dann Elternschlafzimmer + Ankleide + Bad + evtl Büro Falls ein DG nicht möglich ist, dann müsste der Bereich Elternschlafzimmer ...
... Ein Bad im EG, und evtl. noch ein kleines Büro. Falls ein DG möglich ist, würden wir 2 Kinderzimmer + 1 Spielzimmer und Bad ins 1. geschoss bauen. Und im DG dann Elternschlafzimmer + Ankleide + Bad + evtl Büro Falls ein DG nicht möglich ist, dann müsste der Bereich Elternschlafzimmer ...
Kosten für Anbau (Auskragung) zu hoch berechnet?
... umzubauen. Da die Grundfläche dieses neuen Raums zu gering ist (6 Meter lang, aber nur 2,40 M tief), steht aktuell die Idee im Raum, das erste geschoss 2 Meter über das Erdgeschoss herausragen zu lassen. Das geschoss selbst soll dann entweder mit 2 Stahlbetonsäulen oder mit 2 hochgezogenen ...
... umzubauen. Da die Grundfläche dieses neuen Raums zu gering ist (6 Meter lang, aber nur 2,40 M tief), steht aktuell die Idee im Raum, das erste geschoss 2 Meter über das Erdgeschoss herausragen zu lassen. Das geschoss selbst soll dann entweder mit 2 Stahlbetonsäulen oder mit 2 hochgezogenen ...
Jung bauen - ja oder nein?
[Seite 2]
... umzusetzen. Der Plan wäre, das EG an die Hangwand zu setzen, so dass drei Seiten Fenster haben und die Rückseite an der Erde sitzt. In dieses geschoss würden wir dann nicht den Wohnbereich machen, sondern die Schlafzimmer und das Bad sowie den Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss wollen wir dann ...
[Seite 2]
... umzusetzen. Der Plan wäre, das EG an die Hangwand zu setzen, so dass drei Seiten Fenster haben und die Rückseite an der Erde sitzt. In dieses geschoss würden wir dann nicht den Wohnbereich machen, sondern die Schlafzimmer und das Bad sowie den Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss wollen wir dann ...
Einfamilienhaus 1,5 oder 2 Geschosse - Mehrpreis für Mehrgeschossig?
... rechnen? Vielen Dank schon mal für eure Antworten! Eckdaten Region: Husum, Schleswig-Holstein Dachneigung: 35-48° bei 1-geschoss, 22-35° bei II-geschoss, zulässig als Sattel-/Walm-Krüppelwalmdach-Pultdach Grundstück: 611 m², Westausrichtung Boden: komplett flach, 40cm Mutterboden ...
... rechnen? Vielen Dank schon mal für eure Antworten! Eckdaten Region: Husum, Schleswig-Holstein Dachneigung: 35-48° bei 1-geschoss, 22-35° bei II-geschoss, zulässig als Sattel-/Walm-Krüppelwalmdach-Pultdach Grundstück: 611 m², Westausrichtung Boden: komplett flach, 40cm Mutterboden ...
Vorgehen für Einfamilienhaus Neubau bei vorhandenem Grundstück
[Seite 11]
... nicht, aber vielleicht ist das auch gerade eher Begrifflichkeiten? Ich glaube, i.d.R. ist damit beim Hang auch kein Keller im Sinne von "gesamtes geschoss komplett unterirdisch" gemeint, sondern eben auf einer Seite ist ein geschoss im Hang mehr oder minder verbuddelt (=> auf der Seite ist es ...
[Seite 11]
... nicht, aber vielleicht ist das auch gerade eher Begrifflichkeiten? Ich glaube, i.d.R. ist damit beim Hang auch kein Keller im Sinne von "gesamtes geschoss komplett unterirdisch" gemeint, sondern eben auf einer Seite ist ein geschoss im Hang mehr oder minder verbuddelt (=> auf der Seite ist es ...
Grundriss mit Einschränkungen für Stadthaus (Reihenmittelhaus) für Familie.
[Seite 3]
... kleine Speis, kleines WC... damit sind die ersten Bedürfnisse, wenn man nach Hause kommt, befriedigt. Das gilt für Euer EG. Als nächstes geschoss Schlaf/Kinder finde ich gut. Statt Eltern Hauswirtschaftsraum und mal schauen, was passt. Auch dort eine kleine Einbuchtung für eine Loggia. Als ...
[Seite 3]
... kleine Speis, kleines WC... damit sind die ersten Bedürfnisse, wenn man nach Hause kommt, befriedigt. Das gilt für Euer EG. Als nächstes geschoss Schlaf/Kinder finde ich gut. Statt Eltern Hauswirtschaftsraum und mal schauen, was passt. Auch dort eine kleine Einbuchtung für eine Loggia. Als ...
Baukosten gehen aktuell durch die Decke
[Seite 1007]
... sparen kann. Dann hab ich vielleicht keine Doppelgarage, sondern zwei Wohnräume, die ausgebaut werden müssen. Klar, wenn man von vorne herein ein geschoss weniger plant, ohne Keller und ohne Garagen, dann ist das deutlich günstiger, das ist logisch. Unsere Küche kostet übrigens rund 16k €, die ...
[Seite 1008]
... geht ja um die, welche möglicherweise schon einen fertigen Bauantrag und eine Finanzierung haben / hatten. Da ist halt irgendwann nichts mehr mit geschoss weglassen, denn dann heißt es neuer Bauantrag, neue Finanzierung usw. usf. Natürlich kann man von Beginn an alles anders planen und an allen ...
[Seite 1007]
... sparen kann. Dann hab ich vielleicht keine Doppelgarage, sondern zwei Wohnräume, die ausgebaut werden müssen. Klar, wenn man von vorne herein ein geschoss weniger plant, ohne Keller und ohne Garagen, dann ist das deutlich günstiger, das ist logisch. Unsere Küche kostet übrigens rund 16k €, die ...
[Seite 1008]
... geht ja um die, welche möglicherweise schon einen fertigen Bauantrag und eine Finanzierung haben / hatten. Da ist halt irgendwann nichts mehr mit geschoss weglassen, denn dann heißt es neuer Bauantrag, neue Finanzierung usw. usf. Natürlich kann man von Beginn an alles anders planen und an allen ...
Grundriss / Planung eines Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im OG
[Seite 9]
... dann oben wohl noch ein zusätliches Gästebad oder würde unten im Treppenhaus ausreichen? Apropro oben: Wir haben überlegt, ob ein volles geschoss mit Walm- oder Pultdach nicht auch eine Option wäre. Dadurch würden wir natürlich deutlich flexibler werden im OG. Allerdings kann ich überhaupt ...
[Seite 9]
... dann oben wohl noch ein zusätliches Gästebad oder würde unten im Treppenhaus ausreichen? Apropro oben: Wir haben überlegt, ob ein volles geschoss mit Walm- oder Pultdach nicht auch eine Option wäre. Dadurch würden wir natürlich deutlich flexibler werden im OG. Allerdings kann ich überhaupt ...
Orientierung zu den Kosten eines Teilwohnkellers
... soll ein Holzhaus werden. Wir haben Gespräche mit der Bank und mit dem Hausbauer geführt und hatten auch schon eine schönes Haus entworfen: 1 geschoss, ohne Keller, 118qm. Unpraktischerweise haben alle Grundstücke, die uns gefallen, Hanglage (10% plus). Ohne Keller macht das dort wenig Sinn. Ich ...
... soll ein Holzhaus werden. Wir haben Gespräche mit der Bank und mit dem Hausbauer geführt und hatten auch schon eine schönes Haus entworfen: 1 geschoss, ohne Keller, 118qm. Unpraktischerweise haben alle Grundstücke, die uns gefallen, Hanglage (10% plus). Ohne Keller macht das dort wenig Sinn. Ich ...
Grundriss Einfamilienhaus Hanglage mit Keller
[Seite 3]
Irgendwie bekomme ich die Perspektive der Garage von geschoss zu geschoss nicht zusammen. Die Mauern sind nicht aufeinander usw. Der hat wohl kein Bock auf euch.
[Seite 3]
Irgendwie bekomme ich die Perspektive der Garage von geschoss zu geschoss nicht zusammen. Die Mauern sind nicht aufeinander usw. Der hat wohl kein Bock auf euch.
Smarthome KNX Automatisierung anhand des Grundriss möglich?
[Seite 11]
... alles läuft darauf raus. Licht uns Steckdose trennen ist für mich ein muss. was hilft es mir wenn der rcd im eg fliegt und ich im gesamten geschoss im dunkeln ohne Strom da stehe wenn im og noch Strom da ist ?? Die höchste Wahrscheinlichkeit für das fliegen des rcd sind die Steckdosen. ein ...
[Seite 11]
... alles läuft darauf raus. Licht uns Steckdose trennen ist für mich ein muss. was hilft es mir wenn der rcd im eg fliegt und ich im gesamten geschoss im dunkeln ohne Strom da stehe wenn im og noch Strom da ist ?? Die höchste Wahrscheinlichkeit für das fliegen des rcd sind die Steckdosen. ein ...
Gehört ein Wintergarten zum Geschoss?
... die mir Dr. Google in kleinster Weise beantworten konnte. Ich hoffe Ihr könnt uns helfen: Gehört ein Wintergarten und damit auch die Fläche zum geschoss, an dem es angebaut ist? Bzw. welche Bedingungen müssen erfüllt sein, damit es zum Geschiss gehört? Hintergrund ist: ob unser geschoss darüber ...
... die mir Dr. Google in kleinster Weise beantworten konnte. Ich hoffe Ihr könnt uns helfen: Gehört ein Wintergarten und damit auch die Fläche zum geschoss, an dem es angebaut ist? Bzw. welche Bedingungen müssen erfüllt sein, damit es zum Geschiss gehört? Hintergrund ist: ob unser geschoss darüber ...
Anbau an Altbau von 1965 mit Aufstockung
[Seite 7]
... hab aber selbst ein Haus gebaut und lese im Forum seit Jahren fleißig mit. Abriss Dach plus neuer Dachstuhl plus AI-Wärmedämmung, plus 2tes geschoss, plus Anbau über 2 Ebenen... das sind doch 300000€ plus? Ich persönlich finde es immer recht uncharmant für eine Familie, ein Treppenhaus außen ...
[Seite 7]
... hab aber selbst ein Haus gebaut und lese im Forum seit Jahren fleißig mit. Abriss Dach plus neuer Dachstuhl plus AI-Wärmedämmung, plus 2tes geschoss, plus Anbau über 2 Ebenen... das sind doch 300000€ plus? Ich persönlich finde es immer recht uncharmant für eine Familie, ein Treppenhaus außen ...
Versetztes Geschoss/Überstand - was ist möglich?
... werden dann wohl weitere Streifenfundamente eingebracht und tragende Mauer errichtet. Auf diesem dann 4 m hohen Gebilde soll dann ein weiteres geschoss mit ~ 130 m² erreichtet werden. Aufgrund der vorliegenden Gegebenheiten (wird irgendwann mal erläutert wenn die Projektvorstellung erfolgt) ist ...
... werden dann wohl weitere Streifenfundamente eingebracht und tragende Mauer errichtet. Auf diesem dann 4 m hohen Gebilde soll dann ein weiteres geschoss mit ~ 130 m² erreichtet werden. Aufgrund der vorliegenden Gegebenheiten (wird irgendwann mal erläutert wenn die Projektvorstellung erfolgt) ist ...
Kontrollierte-Wohnraumlüftung selber installieren, Zeitplan einhalten, Kosten?
[Seite 8]
Nicht im Estrich, sondern direkt auf der Rohdecke in der Dämmschicht. Zum darunter liegenden geschoss gibt es dann Deckenauslässe mittels Kernbohrung. Das geschoss, zu dem der Fußboden gehört, wird dann über Bodenauslässe belüftet oder über Wandauslässe entlüftet. Wenn Du überall Deckenauslässe ...
[Seite 8]
Nicht im Estrich, sondern direkt auf der Rohdecke in der Dämmschicht. Zum darunter liegenden geschoss gibt es dann Deckenauslässe mittels Kernbohrung. Das geschoss, zu dem der Fußboden gehört, wird dann über Bodenauslässe belüftet oder über Wandauslässe entlüftet. Wenn Du überall Deckenauslässe ...
Wie baue ich unterm Dach aus, ohne daraus ein Geschoss zu machen?
... Bei der Stadt erfuhren wir, daß wir natürlich das Haus baulich ändern könnten, aber unter folgenden Auflagen: - Es darf KEIN zusätzliches geschoss entstehen - Die Dachneigung darf bis zu 35 Grad betragen - Gauben dürfen nicht gezogen werden Ist-Zustand: Dachstuhl liegt direkt auf der Decke vom ...
... Bei der Stadt erfuhren wir, daß wir natürlich das Haus baulich ändern könnten, aber unter folgenden Auflagen: - Es darf KEIN zusätzliches geschoss entstehen - Die Dachneigung darf bis zu 35 Grad betragen - Gauben dürfen nicht gezogen werden Ist-Zustand: Dachstuhl liegt direkt auf der Decke vom ...
Grundstück mit Hanglage - Neubaugebiet
[Seite 3]
... Was heißt Mehrkosten? Mehr als was? Wie sollen 3m Höhenunterschied innerhalb der Hausgrundfläche ausgeglichen werden, wenn nicht durch ein geschoss? Bezeichnest Du dieses als Keller, oder soll darunter noch ein geschoss? Du hast den Fragebogen nicht ausgefüllt. Niemand weiß, was Du willst, was Du ...
[Seite 3]
... Was heißt Mehrkosten? Mehr als was? Wie sollen 3m Höhenunterschied innerhalb der Hausgrundfläche ausgeglichen werden, wenn nicht durch ein geschoss? Bezeichnest Du dieses als Keller, oder soll darunter noch ein geschoss? Du hast den Fragebogen nicht ausgefüllt. Niemand weiß, was Du willst, was Du ...