ᐅ genehmigung in Themen
Baulandanteil Bewertung Grundstücks, Grünlandfläche, Vorbescheid
... erfolgen. Das Grundstück ist 2000 m2 groß und ist grundsätzlich kein Bauland, da es im Außenbereich liegt. Der Käufer erhält aber eine genehmigung von der Bauaufsichtsbehörde (Vorbescheid) mit der Auflage, das Eigenheim so nah als möglich an den nordwestlichen Rand des Grundstücks zu stellen ...
... erfolgen. Das Grundstück ist 2000 m2 groß und ist grundsätzlich kein Bauland, da es im Außenbereich liegt. Der Käufer erhält aber eine genehmigung von der Bauaufsichtsbehörde (Vorbescheid) mit der Auflage, das Eigenheim so nah als möglich an den nordwestlichen Rand des Grundstücks zu stellen ...
Ablauf Zusage Bank / KfW 153
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... gesagt - die KFW-Mittel müssen VOR Baubeginn beantragt werden. Im Übrigen ist für Euch nicht nur die Beantragung, sondern auch der Erhalt der genehmigung wichtig. Denn erst NACH Erhalt der genehmigung dürft Ihr bauen. Die Bedingung bzgl. Nachweis der Erreichung des KfW-Standards ist unter ...
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... gesagt - die KFW-Mittel müssen VOR Baubeginn beantragt werden. Im Übrigen ist für Euch nicht nur die Beantragung, sondern auch der Erhalt der genehmigung wichtig. Denn erst NACH Erhalt der genehmigung dürft Ihr bauen. Die Bedingung bzgl. Nachweis der Erreichung des KfW-Standards ist unter ...
Doppelhaushälften durch Garagen verbunden
... haben übrigens mit Freunden zwei verschiedene Häuser (gleicher Klinker, gleicher Baustil) gebaut auf 3000 qm Grundstück - damals keine genehmigung zur Grundstücksteilung, deshalb mit versetzten Garagen zusammengebaut, sodass es als Doppelhaus galt. Nur so gab es eine genehmigung
... haben übrigens mit Freunden zwei verschiedene Häuser (gleicher Klinker, gleicher Baustil) gebaut auf 3000 qm Grundstück - damals keine genehmigung zur Grundstücksteilung, deshalb mit versetzten Garagen zusammengebaut, sodass es als Doppelhaus galt. Nur so gab es eine genehmigung
Grundstücksteilung+Vermessung noch ausstehend ->schon kaufen?
... 800 qm) dann davon kaufen. Das Grundstück ist bebaut und liegt in NRW. Daher muss zuerst eine Teilungsgenehmigung eingeholt werden. Durch die genehmigung, Vermessung, notarieller Kauf etc. ist dies leider nicht mehr alles in diesem Jahr zu schaffen, was wegen der Steigerung der Grunderwerbsteuer ...
... 800 qm) dann davon kaufen. Das Grundstück ist bebaut und liegt in NRW. Daher muss zuerst eine Teilungsgenehmigung eingeholt werden. Durch die genehmigung, Vermessung, notarieller Kauf etc. ist dies leider nicht mehr alles in diesem Jahr zu schaffen, was wegen der Steigerung der Grunderwerbsteuer ...
Haacke-Haus - Warnung und Erfahrung eines Bauherren
... ein Betrag von ca. 75 €), außerdem für die Beantragung einer genehmigung, den Baukran nutzen zu dürfen über 160 €. Haacke wies die eigene Verantwortung damit zurück, dass sie nicht wussten, dass solch eine genehmigung nötig war. Man wundert sich - hatten sie in dem Baugebiet schon 11 und ...
... ein Betrag von ca. 75 €), außerdem für die Beantragung einer genehmigung, den Baukran nutzen zu dürfen über 160 €. Haacke wies die eigene Verantwortung damit zurück, dass sie nicht wussten, dass solch eine genehmigung nötig war. Man wundert sich - hatten sie in dem Baugebiet schon 11 und ...
Überschreitung des Baufensters
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... noch durch Bauherren eingegriffen werden möchte. Sei es durch bauliche Veränderungen innerhalb der Gebäudehülle (also unabhängig der genehmigung der Behörde), Aufmusterung bspw. in Sachen Sanitär, Elektrik, Fliesen oder Empfehlung für dieses oder jenes Extra. Ich stelle mir gerade vor, daß mir ...
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... noch durch Bauherren eingegriffen werden möchte. Sei es durch bauliche Veränderungen innerhalb der Gebäudehülle (also unabhängig der genehmigung der Behörde), Aufmusterung bspw. in Sachen Sanitär, Elektrik, Fliesen oder Empfehlung für dieses oder jenes Extra. Ich stelle mir gerade vor, daß mir ...
Mini-, Eco-tec-Flaschen-, Earthship-, Hügel-, Passiv-, Treibhaus?
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... werden um so mehr ich ins Detail gehe angepasst, ich denke aber nicht das es bei der Größe des Hauses mehr als 25.000 werden. Derzeit eine genehmigung zu bekommen, ist sicherlich das grösste hinderniss, aber in Zukunft wenn das Konzept bekannter wird ändert sich das. Die einzigen Gründe warum ...
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... werden um so mehr ich ins Detail gehe angepasst, ich denke aber nicht das es bei der Größe des Hauses mehr als 25.000 werden. Derzeit eine genehmigung zu bekommen, ist sicherlich das grösste hinderniss, aber in Zukunft wenn das Konzept bekannter wird ändert sich das. Die einzigen Gründe warum ...
KFW 70 Förderung noch 2015
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... an dem Tag in Kraft war als der Bauherr den Bauantrag einreichte oder die Bauanzeige erstattete. [*]Wenn ein Bauvorhaben zwar nicht einer genehmigung bedarf jedoch die Bauordnung verlangt, dass der Bauherr es der Gemeinde zur Kenntnis bringt, gilt diejenige Energieeinsparverordnung-Fassung für ...
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... an dem Tag in Kraft war als der Bauherr den Bauantrag einreichte oder die Bauanzeige erstattete. [*]Wenn ein Bauvorhaben zwar nicht einer genehmigung bedarf jedoch die Bauordnung verlangt, dass der Bauherr es der Gemeinde zur Kenntnis bringt, gilt diejenige Energieeinsparverordnung-Fassung für ...
Dachausbau - Dämmung, Lattung etc.
Dafür hast du eine genehmigung?! Geh zum Architekten, so wird das nie was.
Dafür hast du eine genehmigung?! Geh zum Architekten, so wird das nie was.
Hilfe-Grundstückskauf; Notar, Eigentümer ermitteln, Flurkarte
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... und ohne Abweichung gebaut worden. Dann wird - es sei denn, in unmittelbarer Nähe zum Grundstück wurde vom Bebauungsplan abgewichen - keine genehmigung für ein Flachdach zu erwarten sein. Ansonsten immer das Gespräch mit Fachleuten suchen; sie kommen in der Regel bei den Ämtern - jedenfalls ...
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... und ohne Abweichung gebaut worden. Dann wird - es sei denn, in unmittelbarer Nähe zum Grundstück wurde vom Bebauungsplan abgewichen - keine genehmigung für ein Flachdach zu erwarten sein. Ansonsten immer das Gespräch mit Fachleuten suchen; sie kommen in der Regel bei den Ämtern - jedenfalls ...
Bauantragsprüfung - Baumbestandsplan zur Genehmigung benötigt
Hallo, ich bin derzeit in der Bauantragsprüfung, und mir wurde nun von der Stadt geschrieben, dass zur genehmigung noch ein Baumbestandsplan benötigt wird. Am besten mit einem 1:200 Maßstab. Laut Baumbestandsschutzgesetz der Stadt ist es erlaubt jegliche Obstbäume zu fällen, außer Walnussbäume ...
Hallo, ich bin derzeit in der Bauantragsprüfung, und mir wurde nun von der Stadt geschrieben, dass zur genehmigung noch ein Baumbestandsplan benötigt wird. Am besten mit einem 1:200 Maßstab. Laut Baumbestandsschutzgesetz der Stadt ist es erlaubt jegliche Obstbäume zu fällen, außer Walnussbäume ...
Gebäudehöhe von 8,5 m mit Keller und 2 Vollgeschossen?
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... Stellungnahme fürs Landratsamt ab, (6) welches wegen der bedenklichen Festsetzung trotzdem genehmigt und (5). Oder (6) welches die genehmigung versagt. Deinem begründeten Widerspruch (7) wird aber abgeholfen, Du erhälst die genehmigung und (5). Oder (7) wird nicht abgeholfen. (8) Du planst ...
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... Stellungnahme fürs Landratsamt ab, (6) welches wegen der bedenklichen Festsetzung trotzdem genehmigt und (5). Oder (6) welches die genehmigung versagt. Deinem begründeten Widerspruch (7) wird aber abgeholfen, Du erhälst die genehmigung und (5). Oder (7) wird nicht abgeholfen. (8) Du planst ...
Bordstein absenken mit Hürden in NRW - Wie abrechnen?
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... Erschließung deines Grundstücks durch die vorhandene Zufahrt erfüllt. Eine weitere Zufahrt wäre eine Sondernutzung nach §18 StrWG, dessen genehmigung im Ermessen der Behörde steht. Hier muss dann dein individuelles Interesse mit den öffentlichen Interessen abgewogen werden. Diesen ...
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... Erschließung deines Grundstücks durch die vorhandene Zufahrt erfüllt. Eine weitere Zufahrt wäre eine Sondernutzung nach §18 StrWG, dessen genehmigung im Ermessen der Behörde steht. Hier muss dann dein individuelles Interesse mit den öffentlichen Interessen abgewogen werden. Diesen ...
Besonnung EG mittels Heliostat und Festspiegel
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... wenn es erforderlich wäre. Somit ist der Außenbereich auch besser nutzbar. Bitte weiter berichten. Würde so ein hoher Mast Probleme bei der genehmigung machen? Ich glaube bei EnLiCos läuft die Nachführung vollautomatisch. Also einmal den anzuleuchteten Punkt setzen und den Rest macht die ...
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... wenn es erforderlich wäre. Somit ist der Außenbereich auch besser nutzbar. Bitte weiter berichten. Würde so ein hoher Mast Probleme bei der genehmigung machen? Ich glaube bei EnLiCos läuft die Nachführung vollautomatisch. Also einmal den anzuleuchteten Punkt setzen und den Rest macht die ...
Einfamilienhaus, Grundstück mit Nordausrichtung?
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... vermieden. 2. Du hast das große Glück, dass Du dort trotzdem Dein Häuschen bauen darfst. Bekommst eine Ausnahmegenehmigung. 3. Die genehmigung bekommst Du nur, wenn Du eine positive Naturschutzgenehmigung bekommst. Ich habe aber ehrlich gesagt, keine Ahnung davon - in MV erst recht nicht ...
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... vermieden. 2. Du hast das große Glück, dass Du dort trotzdem Dein Häuschen bauen darfst. Bekommst eine Ausnahmegenehmigung. 3. Die genehmigung bekommst Du nur, wenn Du eine positive Naturschutzgenehmigung bekommst. Ich habe aber ehrlich gesagt, keine Ahnung davon - in MV erst recht nicht ...
Einfamilienhaus (2Etagen+Wohn-Keller+ausgebautes Dach) etwa 200qm -Änderungen
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... mal ein Haus bauen wollen. Die Sache ist wohl recht klar: es gibt unerlaubte Öffnungen in der brandwand. Egal wo wir anbauen bekommen wir keine genehmigung Wohnraum zu schaffen. Ablauf muss also sein : Nachbar auffordern die Öffnungen zu schließen (vorher wahrscheinlich die Grenzen genau ...
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... mal ein Haus bauen wollen. Die Sache ist wohl recht klar: es gibt unerlaubte Öffnungen in der brandwand. Egal wo wir anbauen bekommen wir keine genehmigung Wohnraum zu schaffen. Ablauf muss also sein : Nachbar auffordern die Öffnungen zu schließen (vorher wahrscheinlich die Grenzen genau ...
L-Steine Grenzbebauung / Betonkeil ragt in mein Grundstück und Auffüllhöhe
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Richtig, aber ... ... die Auftragnehmer des Nachbarn brauchten nicht zu prüfen, ob eine genehmigung des TE vorliegt. Wenn sie klug sind, haben sie die Verantwortlichkeit in ihren AGB auch klar geregelt bzw. darin darauf hingewiesen. Der Nachbar wird in dem Glauben gehandelt haben, die ...
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Richtig, aber ... ... die Auftragnehmer des Nachbarn brauchten nicht zu prüfen, ob eine genehmigung des TE vorliegt. Wenn sie klug sind, haben sie die Verantwortlichkeit in ihren AGB auch klar geregelt bzw. darin darauf hingewiesen. Der Nachbar wird in dem Glauben gehandelt haben, die ...
Finanzierung, Interhyp, Allianz und Dr. Klein Erfahrungen?
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... haben wir direkt bei einer Allianz Agentur vor Ort bekommen (KFW 55 Haus, Laufzeit 20 Jahre). Der Ablauf war sehr unkompliziert - von Antrag, genehmigung über die Kreditverwendung sehr empfehlenswert. Besonders hat uns gut gefallen, dass der Kredit sowie die Buchungen unkompliziert über ...
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... haben wir direkt bei einer Allianz Agentur vor Ort bekommen (KFW 55 Haus, Laufzeit 20 Jahre). Der Ablauf war sehr unkompliziert - von Antrag, genehmigung über die Kreditverwendung sehr empfehlenswert. Besonders hat uns gut gefallen, dass der Kredit sowie die Buchungen unkompliziert über ...
Kein Bebauungsplan/ Bauen wie in der Nachbarschaft
Auch hierzu brauchst du die genehmigung deiner Baubehörde... hier kann das keiner beantworten.
Auch hierzu brauchst du die genehmigung deiner Baubehörde... hier kann das keiner beantworten.
Bestehendes Haus: Gleicher Grundriss Neu mauern, Baugenehmigung?
... sieht aber aus wie ein Wohnhaus. Es gibt bisher keinen Anschluss an die Kanalisation und an Frischwasser, Strom ist da. Darf ich das ohne genehmigung neu hoch Mauern und herrichten,mal abgesehen davon das kein Abwasser und Frischwasser vorhanden ist? Ich denke dafür brauche ich ...
... sieht aber aus wie ein Wohnhaus. Es gibt bisher keinen Anschluss an die Kanalisation und an Frischwasser, Strom ist da. Darf ich das ohne genehmigung neu hoch Mauern und herrichten,mal abgesehen davon das kein Abwasser und Frischwasser vorhanden ist? Ich denke dafür brauche ich ...
Erdarbeiten gehen Los, brauche aber einen Tipp
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Ich würde das auskoffern auch direkt durchführen lassen wenn später eh noch Mutterboden drauf kommt. Baum fällen ohne genehmigung - würde ich nicht riskieren! Grade wenn man hier schon ein Bild von postet ;-)
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Ich würde das auskoffern auch direkt durchführen lassen wenn später eh noch Mutterboden drauf kommt. Baum fällen ohne genehmigung - würde ich nicht riskieren! Grade wenn man hier schon ein Bild von postet ;-)
Versagung gerechtfertigt?
... auch ggf. nicht genehmigt werden. Wäre das anders, dann würde es keines Antrages bedürften. ;-) Wenn man somit im Vertrauen auf eine genehmigung Aufwendungen getätigt hat, dann ist das normalerweise das eigene Risiko. Etwas anders stellt es sich aber dar, wenn die Handlungen des Amtes so ...
... auch ggf. nicht genehmigt werden. Wäre das anders, dann würde es keines Antrages bedürften. ;-) Wenn man somit im Vertrauen auf eine genehmigung Aufwendungen getätigt hat, dann ist das normalerweise das eigene Risiko. Etwas anders stellt es sich aber dar, wenn die Handlungen des Amtes so ...
Bauantrag (Architekt) vor Auswahl des Hausanbieters
... Bauen lassen will ich die Planung des Architekten jedoch von einem der großen Fertighaus-Anbieter (aber noch nicht klar, welcher). Kann man die genehmigung im Freistellungsverfahren schon einleiten bevor man sich endgültig für einen Hausanbieter entschieden hat, oder macht das keinen Sinn ...
... Bauen lassen will ich die Planung des Architekten jedoch von einem der großen Fertighaus-Anbieter (aber noch nicht klar, welcher). Kann man die genehmigung im Freistellungsverfahren schon einleiten bevor man sich endgültig für einen Hausanbieter entschieden hat, oder macht das keinen Sinn ...
Bebauungsplan - Carportbau
Hallo, habe noch nicht gekauft. Aber ich habe auch gelesen, dass man für manche Carports keine genehmigung benötigt. Ist das korrekt? Was kann ich denn dann bauen? Gruß
Hallo, habe noch nicht gekauft. Aber ich habe auch gelesen, dass man für manche Carports keine genehmigung benötigt. Ist das korrekt? Was kann ich denn dann bauen? Gruß
Grundriss Umnutzung alter Viehstall (EG)
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Also das genehmigungsverfahren läuft aktuell zwar noch aber unsere Architektin (spezialisiert auf solche Vorhaben) sieht keinen Grund warum keine genehmigung erteilt werden sollte. Die Gebäude an sich sind ja schon genehmigt. Bzgl. eines Altenteilers (separates Gebäude) stimmt es allerdings. Da ...
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Also das genehmigungsverfahren läuft aktuell zwar noch aber unsere Architektin (spezialisiert auf solche Vorhaben) sieht keinen Grund warum keine genehmigung erteilt werden sollte. Die Gebäude an sich sind ja schon genehmigt. Bzgl. eines Altenteilers (separates Gebäude) stimmt es allerdings. Da ...
Nutzungsänderung Anbau in Wohnraum - Grenzbebauung
Hast Du die genehmigung gesehen? Auch nach der 1970 in NRW geltenden Bauordnung mussten Bauwiche und Abstandsflächen eingehalten werden. Es wäre also interessant zu erfahren, auf welcher Grundlage die Grenzbebauung genehmigt wurde. Gibt es einen Bebauungsplan? Gibt es Baulasten zugunsten oder ...
Hast Du die genehmigung gesehen? Auch nach der 1970 in NRW geltenden Bauordnung mussten Bauwiche und Abstandsflächen eingehalten werden. Es wäre also interessant zu erfahren, auf welcher Grundlage die Grenzbebauung genehmigt wurde. Gibt es einen Bebauungsplan? Gibt es Baulasten zugunsten oder ...