ᐅ genehmigung in Themen
Wieviel Grenzabstand bei Haus mit Hanglage? (BW)
[Seite 8]
... Antrag entspricht. Wenn die Gemeinde ein genehmigungsvotum gibt und das Landratsamt dieser folgt ohne Abweichungen zu beanstanden, gilt diese genehmigung (ist aber angreifbar, falls ein Nachbar zeitnah protestiert
[Seite 8]
... Antrag entspricht. Wenn die Gemeinde ein genehmigungsvotum gibt und das Landratsamt dieser folgt ohne Abweichungen zu beanstanden, gilt diese genehmigung (ist aber angreifbar, falls ein Nachbar zeitnah protestiert
Fertighausbau mit Massivhaus-Grundriss sinnvoll?
[Seite 2]
... würde (sofern das Honorar nicht überhöht ist). Mit der Veränderung der Bauweise - vor allem: nach der genehmigung !, was schon wirklich sehr töricht klingt - würdet Ihr diese Brauchbarkeit ausgerechnet die teuersten Teile der Planung betreffend in einem Maße entwerten, daß es regelrecht für ...
[Seite 2]
... würde (sofern das Honorar nicht überhöht ist). Mit der Veränderung der Bauweise - vor allem: nach der genehmigung !, was schon wirklich sehr töricht klingt - würdet Ihr diese Brauchbarkeit ausgerechnet die teuersten Teile der Planung betreffend in einem Maße entwerten, daß es regelrecht für ...
Mehrgenerationenhaus mit Tiefgarage für 3 Familien
[Seite 30]
... Bauantrag eingereicht. Schon zu Beginn war klar, dass es dauern wird. Aber, dass es wirklich so lange dauert bzw. wir Stand heute noch keine genehmigung haben, ist dann doch etwas lästig. Vor allem weil uns erst vor gut einem Monat mitgeteilt wurde, dass wir das UG auf Grund eines Baumes auf ...
[Seite 30]
... Bauantrag eingereicht. Schon zu Beginn war klar, dass es dauern wird. Aber, dass es wirklich so lange dauert bzw. wir Stand heute noch keine genehmigung haben, ist dann doch etwas lästig. Vor allem weil uns erst vor gut einem Monat mitgeteilt wurde, dass wir das UG auf Grund eines Baumes auf ...
Garagenwandhöhe auf der Grundstücksgrenze bei abfallendem Gelände
Hallo Herr Grafe, Vielen Dank für die schnelle und kompetente Antwort! Ggf. der Nachbar stimmt einer Baulasteintragung zu, ist die genehmigung dann noch vom Ermessen des Bauamtes abhängig oder muss dann eine genehmigung erteilt werden?? (Zur Geländeveränderung steht noch nichts im Bebauungsplan ...
Hallo Herr Grafe, Vielen Dank für die schnelle und kompetente Antwort! Ggf. der Nachbar stimmt einer Baulasteintragung zu, ist die genehmigung dann noch vom Ermessen des Bauamtes abhängig oder muss dann eine genehmigung erteilt werden?? (Zur Geländeveränderung steht noch nichts im Bebauungsplan ...
Bauvorbescheid positiv, Bauantrag bemängelt Position
[Seite 5]
... ist (bzw. war, als der Bauantrag gestellt wurde). Es zählt die Rechtslage am Tag des Eingangsstempels. Also auch vor Gericht kann die TE eine genehmigung nicht mit der Argumentation begehren, so wie beantragt würde es später ohnehin gültig werden sollen. Allenfalls kann sie sich darauf ...
[Seite 5]
... ist (bzw. war, als der Bauantrag gestellt wurde). Es zählt die Rechtslage am Tag des Eingangsstempels. Also auch vor Gericht kann die TE eine genehmigung nicht mit der Argumentation begehren, so wie beantragt würde es später ohnehin gültig werden sollen. Allenfalls kann sie sich darauf ...
Baulast nachträglich auf das eigene Grundstück eintragen?
[Seite 2]
... dazu gekommen? Wer hat was in welcher Form angefragt? Nach den bisherigen Informationen ist die Auffassung der Bauaufsicht mehr als fraglich. Die genehmigung ist natürlich abgelaufen und daher nicht mehr viel wert. Bei der Lage des Hauses geht es aber um Planungsrecht und da hat sich in den ...
[Seite 2]
... dazu gekommen? Wer hat was in welcher Form angefragt? Nach den bisherigen Informationen ist die Auffassung der Bauaufsicht mehr als fraglich. Die genehmigung ist natürlich abgelaufen und daher nicht mehr viel wert. Bei der Lage des Hauses geht es aber um Planungsrecht und da hat sich in den ...
Übernimmt man Pflichten vom Vorbesitzer bzw. vorherigen Bewohner?
[Seite 4]
... dann der genaue Wortlaut wichtig. So wie Du den Fall schilderst, halte ich es für unwahrscheinlich, dass es sich um eine grundstücksbezogene genehmigung handelt. Falls doch, müsste die Stadt aber noch die Übernahmeverpflichtung des Rechtsnachfolgers beweisen, wobei ja noch hinterfragt werden ...
[Seite 4]
... dann der genaue Wortlaut wichtig. So wie Du den Fall schilderst, halte ich es für unwahrscheinlich, dass es sich um eine grundstücksbezogene genehmigung handelt. Falls doch, müsste die Stadt aber noch die Übernahmeverpflichtung des Rechtsnachfolgers beweisen, wobei ja noch hinterfragt werden ...
Freistellungsverfahren oder Baugenehmigung
... wahrscheinlich weit > 1,5k wenn ich das richtig recherchiert habe. Vom Zeitlichen ganz zu schweigen, wobei hier anscheinend die Zeit für die genehmigung schon eingerechnet ist beim Hersteller. Also meine Frage: Rechtfertigt irgendetwas diesen enormen Mehraufwand, oder ist das übertriebene ...
... wahrscheinlich weit > 1,5k wenn ich das richtig recherchiert habe. Vom Zeitlichen ganz zu schweigen, wobei hier anscheinend die Zeit für die genehmigung schon eingerechnet ist beim Hersteller. Also meine Frage: Rechtfertigt irgendetwas diesen enormen Mehraufwand, oder ist das übertriebene ...
Blower-Door-Test - Kaminofen raumluftabhängig ?
[Seite 4]
laut der bohrzeichnung sollte das so klappen. wenn der schorni nun die genehmigung dafür ausstellt ist doch alles gut?! wahrscheinlich braucht ihr noch einen druckwächter wegen der Lüftungsanlage. dazu fragt ihr am besten den schorni. denn er hat das letzte ...
[Seite 4]
laut der bohrzeichnung sollte das so klappen. wenn der schorni nun die genehmigung dafür ausstellt ist doch alles gut?! wahrscheinlich braucht ihr noch einen druckwächter wegen der Lüftungsanlage. dazu fragt ihr am besten den schorni. denn er hat das letzte ...
Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde Erfahrungen?
... es dann vor Baubeginn des Hauses erledigt werden oder kann dann parallel daneben laufen? 4. Wie lange dauert es ungefähr mit der genehmigung (ggf. inkl. wasserrechtliche Erlaubnis)? Eckdaten des Hauses: [*]Doppelhaushälfte, wird massiv gebaut, kein KfW-Haus (EnEV 2016) [*]Zwei Vollgeschosse ...
... es dann vor Baubeginn des Hauses erledigt werden oder kann dann parallel daneben laufen? 4. Wie lange dauert es ungefähr mit der genehmigung (ggf. inkl. wasserrechtliche Erlaubnis)? Eckdaten des Hauses: [*]Doppelhaushälfte, wird massiv gebaut, kein KfW-Haus (EnEV 2016) [*]Zwei Vollgeschosse ...
Wie kann man die Energieeinsparverordnung umgehen und den Behördenwahnsinn vermeiden?
[Seite 23]
... ursprünglich genannten Facts waren. Altes Haus soll Anbau kriegen, wobei Enterprisetechnik und Styroporzeugs vermieden werden sollen. Anbau braucht genehmigung. Dazu gehört also Plan und Statik und Energieberechnung. Sonst nichts genehmigung. Ist so. Bauämter akzeptieren nur Eingaben von ...
[Seite 23]
... ursprünglich genannten Facts waren. Altes Haus soll Anbau kriegen, wobei Enterprisetechnik und Styroporzeugs vermieden werden sollen. Anbau braucht genehmigung. Dazu gehört also Plan und Statik und Energieberechnung. Sonst nichts genehmigung. Ist so. Bauämter akzeptieren nur Eingaben von ...
"Antrag auf Inanspruchnahme öffentlicher Verkehrsflächen"-Fragen
... Kranunternehmen) erstellt und direkt beim Ordnungsamt eingereicht und genehmigt werden. Nach Rücksprache mit dem Ordnungsamt kostet die genehmigung ca. 70€ - 75€. Die Kran- oder Bauunternehmen haben die Beschilderung übernommen und mit pro Sperrung zwischen 200-250€ in Rechnung ...
... Kranunternehmen) erstellt und direkt beim Ordnungsamt eingereicht und genehmigt werden. Nach Rücksprache mit dem Ordnungsamt kostet die genehmigung ca. 70€ - 75€. Die Kran- oder Bauunternehmen haben die Beschilderung übernommen und mit pro Sperrung zwischen 200-250€ in Rechnung ...
Garage für 2 Motorräder bauen.
... bei der Garage gebe ich ein Beispiel: Ich habe einen Klimakeller gebaut. Der Kostenvoranschlag einer Firma lag bei 82.000 Euro. Nur bauen, genehmigung, Elektrik etc. geht extra. Nun, ich habe den selbst gebaut. Incl. genehmigung und Architekt liege ich jetzt bei ca. 13.000 Euro. das meine ich ...
... bei der Garage gebe ich ein Beispiel: Ich habe einen Klimakeller gebaut. Der Kostenvoranschlag einer Firma lag bei 82.000 Euro. Nur bauen, genehmigung, Elektrik etc. geht extra. Nun, ich habe den selbst gebaut. Incl. genehmigung und Architekt liege ich jetzt bei ca. 13.000 Euro. das meine ich ...
Zu Wenig Stellplätze für Baugenehmigung
... Möglichkeit einen Stellplatz zu realisieren. Nach Rücksprache mit der Stadt haben wir gesagt bekommen, dass ein zweiter Stellplatz für die genehmigung notwendig ist und wir dafür eine Lösung brauchen. Wir wissen nicht was man da machen kann/soll und würden uns über Anregungen freuen. Sollten ...
... Möglichkeit einen Stellplatz zu realisieren. Nach Rücksprache mit der Stadt haben wir gesagt bekommen, dass ein zweiter Stellplatz für die genehmigung notwendig ist und wir dafür eine Lösung brauchen. Wir wissen nicht was man da machen kann/soll und würden uns über Anregungen freuen. Sollten ...
Defizitäre Architektenleistung, verzögerter Baubeginn
... ein Gefälle von ca. 25 cm zugelassen, worauf mich der Architekt allerdings nicht hinwies, dies mußte ich mir selbst nach der genehmigung des ersten Bauantrages selbst erarbeiten. Der Architekt schlug 1 m vor, da sich der Hauseingang seitlich befand, 3m Abstand zum Nachbargrundstück mußten ...
... ein Gefälle von ca. 25 cm zugelassen, worauf mich der Architekt allerdings nicht hinwies, dies mußte ich mir selbst nach der genehmigung des ersten Bauantrages selbst erarbeiten. Der Architekt schlug 1 m vor, da sich der Hauseingang seitlich befand, 3m Abstand zum Nachbargrundstück mußten ...
Genehmigung Büro im Keller - Selbständiger (nur digitale Arbeit)
[Seite 2]
Geht es denn überhaupt um die steuerliche Absetzung oder rein um die genehmigung? hab auch so gedacht: wer viel fragt, bekommt die falschen Antworten. Wenn es nicht um die steuerliche Absetzung geht (um wieviel geht es da monatlich?) würde ich oben irgendwas als Arbeitszimmer deklarieren und unten ...
[Seite 2]
Geht es denn überhaupt um die steuerliche Absetzung oder rein um die genehmigung? hab auch so gedacht: wer viel fragt, bekommt die falschen Antworten. Wenn es nicht um die steuerliche Absetzung geht (um wieviel geht es da monatlich?) würde ich oben irgendwas als Arbeitszimmer deklarieren und unten ...
Unklare Klausel im Bebauungsplan aber Behörde beantwortet Fragen nicht
[Seite 3]
... Walmdach und kein Satteldach. Eine Abweichung ist hier definitiv nach Recht und Gesetz zu beantragen. Falls die Behörde hier ohne Abweichung eine genehmigung erteilen würde, wäre das natürlich super - Aber ohne Rechtsgrundlage. Das ist ja keine vorgeschriebene Dachfarbe "dunkel", wo man viel ...
[Seite 3]
... Walmdach und kein Satteldach. Eine Abweichung ist hier definitiv nach Recht und Gesetz zu beantragen. Falls die Behörde hier ohne Abweichung eine genehmigung erteilen würde, wäre das natürlich super - Aber ohne Rechtsgrundlage. Das ist ja keine vorgeschriebene Dachfarbe "dunkel", wo man viel ...
Erdbau/Kellerbau in Grundwasser-Hochgebiet Erfahrungen?
[Seite 2]
Merci Es eilt also bei dir. Bodengutachten vorhanden? Wenn ja, kf-wert des Bodens? Größe der Baugrube? Abstand zu Nachbargebäuden? genehmigung für das Absenken bei der unteren Wasserbehörde eingeholt? 1,7m ist schon viel aber nicht unmöglich bei gut durchlässigem Boden. Ich würde auf 2 ...
[Seite 2]
Merci Es eilt also bei dir. Bodengutachten vorhanden? Wenn ja, kf-wert des Bodens? Größe der Baugrube? Abstand zu Nachbargebäuden? genehmigung für das Absenken bei der unteren Wasserbehörde eingeholt? 1,7m ist schon viel aber nicht unmöglich bei gut durchlässigem Boden. Ich würde auf 2 ...
Problem mit LRA: Standort Wärmepumpe
[Seite 4]
... Das gehört sauber geplant. Sowohl Heiztechnisch als auch Schalltechnisch. Die Schallmessung am realen Objekt ist dann im Nachgang des bei der genehmigung erfolgten Verträglichkeitsnachweis ebenfalls rein pro forma. Genauso wie bei Gas- Öl- und Pelletheizungen ebenfalls eine reine Bestimmung der ...
[Seite 4]
... Das gehört sauber geplant. Sowohl Heiztechnisch als auch Schalltechnisch. Die Schallmessung am realen Objekt ist dann im Nachgang des bei der genehmigung erfolgten Verträglichkeitsnachweis ebenfalls rein pro forma. Genauso wie bei Gas- Öl- und Pelletheizungen ebenfalls eine reine Bestimmung der ...
Feedback zu unserer Grundrissidee, kleines Baufenster
[Seite 20]
Lieben Dank für die blumen. War seinerzeit auch ein mega Projekt. Grundstück unklar, ob überhaupt bebaubar. genehmigung für Rodung Fichtenwald ebenfalls bei Kauf unklar. Abriss altbestand (50er Jahre Haus), Teilung Grundstück, Erschließung, kampfmittel Klärung, Planung mit Architekt, Bildung ...
[Seite 20]
Lieben Dank für die blumen. War seinerzeit auch ein mega Projekt. Grundstück unklar, ob überhaupt bebaubar. genehmigung für Rodung Fichtenwald ebenfalls bei Kauf unklar. Abriss altbestand (50er Jahre Haus), Teilung Grundstück, Erschließung, kampfmittel Klärung, Planung mit Architekt, Bildung ...
Doppelhaus in Baufenster 8,5m x 15m (BxT)
[Seite 10]
... möglich. Weiß jemand, wo ich hierzu mehr nachlesen kann? [*]Ein Bauantrag braucht hier ca. 10-12 Monate für die genehmigung. Davon gehen allein 3-4 Monate für die wasserrechtliche genehmigung drauf, die beim Kreis bearbeitet wird. Einiges ist sehr ernüchternd. Habt ihr mit den vorgenannten ...
[Seite 10]
... möglich. Weiß jemand, wo ich hierzu mehr nachlesen kann? [*]Ein Bauantrag braucht hier ca. 10-12 Monate für die genehmigung. Davon gehen allein 3-4 Monate für die wasserrechtliche genehmigung drauf, die beim Kreis bearbeitet wird. Einiges ist sehr ernüchternd. Habt ihr mit den vorgenannten ...
Haus mit nicht genehmigten Anbauten verkaufen – Was tun?
... an und wir Kinder möchten ein Wertgutachten beauftragen. Allerdings hat mein Vater vor rund 20 Jahren verschiedene bauliche Veränderungen ohne genehmigung vorgenommen. Meine Mutter hatte davon keine Kenntnis und bisher gab es keinerlei Probleme. Nun stellt sich die Frage: Wie sollten wir ...
... an und wir Kinder möchten ein Wertgutachten beauftragen. Allerdings hat mein Vater vor rund 20 Jahren verschiedene bauliche Veränderungen ohne genehmigung vorgenommen. Meine Mutter hatte davon keine Kenntnis und bisher gab es keinerlei Probleme. Nun stellt sich die Frage: Wie sollten wir ...
Passivhaus-Anforderungen der Stadt stehen nicht im Bebauungsplan
[Seite 2]
... Beteiligten. Der Bauantrag geht nach Wingang in die unterschiedlichen Abteilungen (siehe Satzungen) um abzuklären, dass das passt. Für die genehmigung des Bauantrages mussten wir dann nur noch eine erheblich größere Rigole bauen, da die untere Wasserbehörde Bedenken anmeldete.Ich bin dafür zum ...
[Seite 2]
... Beteiligten. Der Bauantrag geht nach Wingang in die unterschiedlichen Abteilungen (siehe Satzungen) um abzuklären, dass das passt. Für die genehmigung des Bauantrages mussten wir dann nur noch eine erheblich größere Rigole bauen, da die untere Wasserbehörde Bedenken anmeldete.Ich bin dafür zum ...
Terrassenplanung Reiheneckhaus mit grossem Garten - An was denken?
[Seite 8]
... Gewehg, Gartenhaus und Pool, wäre die 50m2 auch schnell überbaut... Daher wäre die Überlegung ob man nicht eine genehmigung holt und dann sicher etwas überschreiten darf, vielleicht nicht so viel wie Anfangs aber etwas. Klar will ich keine schlafende Hunde wecken, aber die word mein Nachbar ...
[Seite 11]
... Gesamtfläche berechnen, reicht es mir locker für alles was ich haben will. Allerdings gibt es eine Baugrenze, die ich mit dem Erker (mit genehmigung) überschritten habe. Unabhängig von der Grundflächenzahl darf man über die Grenze keine Terrasse bauen oder? Ich denke deshalb muss ich beim Amt ...
[Seite 14]
... mit dem Amt gesprochen, was sie wie wollen, die Unterlagen erstellt und nur von der Architektin unterschreiben lassen – und habe die genehmigung für alles bekommen. So werde ich es auch jetzt machen. Das Amt ist zwar faul, aber nett und freundlich, d.h. mit einem persönlichen Gespräch ...
[Seite 13]
... des Baufenstern am Haus. Es gilt als Nebenalage. Problem ist nur, wenn ich es überdache außerhalb des Baufenster. Da brauche ich eine genehmigung für die Überdachung. Kommst du noch mit? So ist es doch richtig oder. Sorry wollte nicht verwirren, aber oben habe ich trotzdem noch worstCase ...
[Seite 8]
... Gewehg, Gartenhaus und Pool, wäre die 50m2 auch schnell überbaut... Daher wäre die Überlegung ob man nicht eine genehmigung holt und dann sicher etwas überschreiten darf, vielleicht nicht so viel wie Anfangs aber etwas. Klar will ich keine schlafende Hunde wecken, aber die word mein Nachbar ...
[Seite 11]
... Gesamtfläche berechnen, reicht es mir locker für alles was ich haben will. Allerdings gibt es eine Baugrenze, die ich mit dem Erker (mit genehmigung) überschritten habe. Unabhängig von der Grundflächenzahl darf man über die Grenze keine Terrasse bauen oder? Ich denke deshalb muss ich beim Amt ...
[Seite 14]
... mit dem Amt gesprochen, was sie wie wollen, die Unterlagen erstellt und nur von der Architektin unterschreiben lassen – und habe die genehmigung für alles bekommen. So werde ich es auch jetzt machen. Das Amt ist zwar faul, aber nett und freundlich, d.h. mit einem persönlichen Gespräch ...
[Seite 13]
... des Baufenstern am Haus. Es gilt als Nebenalage. Problem ist nur, wenn ich es überdache außerhalb des Baufenster. Da brauche ich eine genehmigung für die Überdachung. Kommst du noch mit? So ist es doch richtig oder. Sorry wollte nicht verwirren, aber oben habe ich trotzdem noch worstCase ...
Abstand Doppelhaushälfte Zwerggiebel
... Firma. Die sagen das es eine neue Regelung gibt. Die Firma hatte alle Unterlagen zum Objekt. Aber das Bauamt selber sagt, Zwerggiebel brauch ich ne genehmigung, Gaube nicht? Wo ist da der Unterschied
... Firma. Die sagen das es eine neue Regelung gibt. Die Firma hatte alle Unterlagen zum Objekt. Aber das Bauamt selber sagt, Zwerggiebel brauch ich ne genehmigung, Gaube nicht? Wo ist da der Unterschied
Bafa Förderung für Wärmepumpen wird zum 31.12.2020 eingestellt.
[Seite 36]
... angegebene - nicht der volle Betrag gefördert wird. [*]Im Antrag muss dem folgenden zugestimmt werden: "keine behördliche genehmigung für die durchzuführende Maßnahme erforderlich ist, bzw. - sofern eine behördliche genehmigung erforderlich ist - sie auf Verlangen vorgelegt werden kann". Ist ...
[Seite 36]
... angegebene - nicht der volle Betrag gefördert wird. [*]Im Antrag muss dem folgenden zugestimmt werden: "keine behördliche genehmigung für die durchzuführende Maßnahme erforderlich ist, bzw. - sofern eine behördliche genehmigung erforderlich ist - sie auf Verlangen vorgelegt werden kann". Ist ...
Hausumbau/Dachausbau/was erlaubt? ab wann ein Dachgeschossausbau?
... was der Kommune gerade nicht egal ist Ich denke, die Dachneigung nachträglich anzuheben, sollte nicht das Problem werden; wobei es hierzu einer genehmigung durch die Behörde bedarf. Die Frage ist, ob es zielführend ist, denn 20° reichen zur Lagerung von Deko & Co. vollkommen aus. Du schreibst ...
... was der Kommune gerade nicht egal ist Ich denke, die Dachneigung nachträglich anzuheben, sollte nicht das Problem werden; wobei es hierzu einer genehmigung durch die Behörde bedarf. Die Frage ist, ob es zielführend ist, denn 20° reichen zur Lagerung von Deko & Co. vollkommen aus. Du schreibst ...