ᐅ flurstück in Themen
30m Zufahrt ohne Entwässerung in Kanal: wie umsetzen?
... wäre Gartenbau besser gewesen?). Da unser Baugrundstück in zweiter Reihe steht (331), haben wir zusammen mit unseren Nachbarn (332) ein zweites Flurstück als Zufahrt gekauft (337). Es ist ca. 30m lang und ca. 3m breit. Bisher dachte ich, wir Pflastern einfach und leiten das Regenwasser mit in ...
... wäre Gartenbau besser gewesen?). Da unser Baugrundstück in zweiter Reihe steht (331), haben wir zusammen mit unseren Nachbarn (332) ein zweites Flurstück als Zufahrt gekauft (337). Es ist ca. 30m lang und ca. 3m breit. Bisher dachte ich, wir Pflastern einfach und leiten das Regenwasser mit in ...
Bungalow - macht das auf einem solchen Grundstück Sinn?
[Seite 4]
... Anbau- oder Abstandsflächenbaulast) auf dem Grundstück liegen, sonst wäre die Grenzbebauung nicht genehmigt worden. Allerdings ist das Flurstück nicht 650m² groß, sondern 697m², und darin sind noch nicht einmal die 30m² des zur Erschließung notwendigen vorgelagerten Flurstücks enthalten ...
[Seite 4]
... Anbau- oder Abstandsflächenbaulast) auf dem Grundstück liegen, sonst wäre die Grenzbebauung nicht genehmigt worden. Allerdings ist das Flurstück nicht 650m² groß, sondern 697m², und darin sind noch nicht einmal die 30m² des zur Erschließung notwendigen vorgelagerten Flurstücks enthalten ...
Einschätzung zu Grundstück gesucht - Artikel 34 Umbebauung
... gezogen . Jetzt brauche ich eure Einschätzung zur Bebaubarkeit eines Grundstücks, was zur Versteigerung steht. Kurz die Eckdaten zu Grundstück (Flurstück 148) und Haus: Es existiert kein Bebauungsplan, daher nach Artikel 34; Umbebauung bebaubar [*]ca. 800m^2 [*]Trapezförmig geschnitten [*]~20m ...
... gezogen . Jetzt brauche ich eure Einschätzung zur Bebaubarkeit eines Grundstücks, was zur Versteigerung steht. Kurz die Eckdaten zu Grundstück (Flurstück 148) und Haus: Es existiert kein Bebauungsplan, daher nach Artikel 34; Umbebauung bebaubar [*]ca. 800m^2 [*]Trapezförmig geschnitten [*]~20m ...
Abrundungssatzung & Bieterverfahren
... ichtwert: 150,- Eur Im Falle, dass das Haus abgerissen wird. Wie wäre das Baufenster? Müsste ein neues Haus wieder so weit im Südosten sein? Flurstück 1056/1 46236
... ichtwert: 150,- Eur Im Falle, dass das Haus abgerissen wird. Wie wäre das Baufenster? Müsste ein neues Haus wieder so weit im Südosten sein? Flurstück 1056/1 46236
Meinungen zu Grundstückswahl
... Teile geteilt. Ca. 16m Straßenfront und 47-50m Tiefe. (Die Grenzen in der Zeichnung sind nicht ausgemessen und dienen nur der Unterscheidung) Flurstück 784 wird eine 3m breite Privatstraße werden, damit die hinteren Häuser erreichbar werden. Flurstück 785 ist das eigentliche Bauland. Hier fließt ...
... Teile geteilt. Ca. 16m Straßenfront und 47-50m Tiefe. (Die Grenzen in der Zeichnung sind nicht ausgemessen und dienen nur der Unterscheidung) Flurstück 784 wird eine 3m breite Privatstraße werden, damit die hinteren Häuser erreichbar werden. Flurstück 785 ist das eigentliche Bauland. Hier fließt ...
Grobplanung Haus und Garage VOR Grundstückskauf
... unterstützen wir würden uns natürlich riesig freuen. ich habe euch den Bebauungsplan inkl. aller Revisionen angehängt. Es handelt sich um das Flurstück 832. Ferner gibt es anbei noch 2 Querschnitte durch den Boden um ein Gespür für das Gefälle zu bekommen und eine Satelitenaufnahme inkl. ein ...
... unterstützen wir würden uns natürlich riesig freuen. ich habe euch den Bebauungsplan inkl. aller Revisionen angehängt. Es handelt sich um das Flurstück 832. Ferner gibt es anbei noch 2 Querschnitte durch den Boden um ein Gespür für das Gefälle zu bekommen und eine Satelitenaufnahme inkl. ein ...
Nachbargrundstück aufgeteilt. Möglich?
... war. Es hieß, dass hier vermutlich ein Doppelhaus hinkommt. Im Bebauungsplan und den Unterlagen vom Notar ist dieses Grundstück auch als ein Flurstück ausgeführt. Soweit so gut. Nun haben wir unser Haus fertiggestellt und einmessen lassen. Vom Katasteramt kommen nun die Unterlagen und aus einem ...
... war. Es hieß, dass hier vermutlich ein Doppelhaus hinkommt. Im Bebauungsplan und den Unterlagen vom Notar ist dieses Grundstück auch als ein Flurstück ausgeführt. Soweit so gut. Nun haben wir unser Haus fertiggestellt und einmessen lassen. Vom Katasteramt kommen nun die Unterlagen und aus einem ...
Geländeroberfläche zur Bestimmung des Grenzabstandes
... Meine Frau und ich möchten ein Einfamilienhaus 2. Stöckig Flachdach bauen und beschäftigen uns zur Zeit mir der Planung. Hier das Grundstück (Flurstück 54/8) : 56639 Zur Sachlage: Linker Nachbar (Flurstück 54/4) Bestandshaus aus den 70ern Geländeroberfläche ca. 50cm über unser Grundstück ...
... Meine Frau und ich möchten ein Einfamilienhaus 2. Stöckig Flachdach bauen und beschäftigen uns zur Zeit mir der Planung. Hier das Grundstück (Flurstück 54/8) : 56639 Zur Sachlage: Linker Nachbar (Flurstück 54/4) Bestandshaus aus den 70ern Geländeroberfläche ca. 50cm über unser Grundstück ...
Grenzbebauung mit Doppelhaushälfte zum Nachbargrundstück
... in Niedersachsen und da wir bisher keinerlei Erfahrungen in diesem Gebiet haben, wollten wir hier im Forum mal nachfragen. Es handelt sich um das Flurstück mit der Nummer 23/6 und 489qm. Laut Bebauungsplan sind nur Doppelhaushälften vorgesehen mit einem Vollgeschoss. Die Verkäuferin hat von den ...
... in Niedersachsen und da wir bisher keinerlei Erfahrungen in diesem Gebiet haben, wollten wir hier im Forum mal nachfragen. Es handelt sich um das Flurstück mit der Nummer 23/6 und 489qm. Laut Bebauungsplan sind nur Doppelhaushälften vorgesehen mit einem Vollgeschoss. Die Verkäuferin hat von den ...
Abstandsflächen bei Neubau an eine Fremdgarage?
... steht das Ensemble aus eigener und fremder Garage sowie gemeinsamer Zufahrt, und sind die Grundstücke des eigenen Hauses und dessen Anbaues EIN Flurstück
... steht das Ensemble aus eigener und fremder Garage sowie gemeinsamer Zufahrt, und sind die Grundstücke des eigenen Hauses und dessen Anbaues EIN Flurstück
Grundstückserwerb mit Bodenbelastung
[Seite 2]
... die im Grundbuch von X Blatt X eingetragenen in X belegenen Grundstücke versteigert werden: Grundbuchbezeichnung Nr. 1:Gemarkung X, Flur 4, Flurstück 709, Waldfläche, X; groß: 1Xm², Bestandsverzeichnis Nr. 2:Gemarkung X, Flur 4, Flurstück 711, Gebäude-und Freifläche, X; groß: Xm²Bebauung ...
[Seite 2]
... die im Grundbuch von X Blatt X eingetragenen in X belegenen Grundstücke versteigert werden: Grundbuchbezeichnung Nr. 1:Gemarkung X, Flur 4, Flurstück 709, Waldfläche, X; groß: 1Xm², Bestandsverzeichnis Nr. 2:Gemarkung X, Flur 4, Flurstück 711, Gebäude-und Freifläche, X; groß: Xm²Bebauung ...
schönes Grundstück auf dem Dorf mit mehr als einem Haken
[Seite 4]
Ich habe eben in den mir vorliegenden Grundbuchauszug geschaut. Dort steht drinnen: " Lastend am Flurstück xxx(Bauerngut) Gemarkung ...: Grunddienstbarkeit (Leitungsrecht für Ver- und Entsorgungsleitungen) für den jeweiligen Eigentümer des Flurstück. Nr yyy (unser Grundstück) Ich weiß nicht ...
[Seite 4]
Ich habe eben in den mir vorliegenden Grundbuchauszug geschaut. Dort steht drinnen: " Lastend am Flurstück xxx(Bauerngut) Gemarkung ...: Grunddienstbarkeit (Leitungsrecht für Ver- und Entsorgungsleitungen) für den jeweiligen Eigentümer des Flurstück. Nr yyy (unser Grundstück) Ich weiß nicht ...
Doppelhaushälfte-Bau: Baunachbarn abgesprungen. Wie kann ich trotzdem bauen?
... EinzelFlurstücke belastungsfrei (auch "lastenfrei" genannt) sind. Damit zahlt Ihr auch nur die Anschlusskosten, die auf Euer Haus/Flurstück entfallen, näheres könnt Ihr aber auch beim zuständigen Bauamt in Erfahrung bringen. Wenn ihr ein solches lastenfreies Grundstück kauft (muss ...
... EinzelFlurstücke belastungsfrei (auch "lastenfrei" genannt) sind. Damit zahlt Ihr auch nur die Anschlusskosten, die auf Euer Haus/Flurstück entfallen, näheres könnt Ihr aber auch beim zuständigen Bauamt in Erfahrung bringen. Wenn ihr ein solches lastenfreies Grundstück kauft (muss ...
Frage zum Grundstück im Außenbereich
... liegt und somit laut Flächennutzungsplan nicht mehr Baugebiet ist, ein Einfamilienhaus errichten. Nun zum Problem ist es möglich dass ein Flurstück zugleich Bau und Landwirtschaftliche Fläche ist ? Oder kann ich da rein rechtlich etwas erwirken? Zum Verständnis das Flurstück ist so groß, dass ...
... liegt und somit laut Flächennutzungsplan nicht mehr Baugebiet ist, ein Einfamilienhaus errichten. Nun zum Problem ist es möglich dass ein Flurstück zugleich Bau und Landwirtschaftliche Fläche ist ? Oder kann ich da rein rechtlich etwas erwirken? Zum Verständnis das Flurstück ist so groß, dass ...
Zum erschließen des Grundstückes wird eine Privatstraße gebraucht
... müßte fragen, wie weit die Straße als Nebenanlage den überbauten Flächen zugerechnet würde bzw. ob es Sinn macht, sie als eigenständiges Flurstück abmarken zu lassen # als reine Privatstraße gibt es sie öffentlich gesehen nur als Grundstückszufahrt: für Anliegerbeiträge zur öffentlichen Straße ...
... müßte fragen, wie weit die Straße als Nebenanlage den überbauten Flächen zugerechnet würde bzw. ob es Sinn macht, sie als eigenständiges Flurstück abmarken zu lassen # als reine Privatstraße gibt es sie öffentlich gesehen nur als Grundstückszufahrt: für Anliegerbeiträge zur öffentlichen Straße ...
Bebauungsplan Dachformen / Abstand - Was ist alles erlaubt?
Ich würde sagen, dass rechts oben gilt. Es wäre auch etwas unübersichtlich, wenn wirklich zu jedem einzelnen Flurstück ein Pfeil gezeichnet wird.
Ich würde sagen, dass rechts oben gilt. Es wäre auch etwas unübersichtlich, wenn wirklich zu jedem einzelnen Flurstück ein Pfeil gezeichnet wird.
Kostenabschätzung Erschließung & Erarbeitung
... Foren ebenfalls Mitglied und benötige bitte eure Unterstützung. 1.Thema: Erarbeiten Unser Grundstück liegt 1,1m unter Straßenniveau. Das vordere Flurstück fällt dann nochmal um 1m ab. Das Bodengutachten sieht gut aus. Nach 0,3m Mutterboden kommt tragfähiger Boden. Wir möchten Aufschütten, da wir ...
... Foren ebenfalls Mitglied und benötige bitte eure Unterstützung. 1.Thema: Erarbeiten Unser Grundstück liegt 1,1m unter Straßenniveau. Das vordere Flurstück fällt dann nochmal um 1m ab. Das Bodengutachten sieht gut aus. Nach 0,3m Mutterboden kommt tragfähiger Boden. Wir möchten Aufschütten, da wir ...
Grundstücksplanung von Einfamilienhaus mit Doppelgarage
... ist auch die Straße ? Warum sind mitten in den langen Seiten nochmals Messpunkte, ist der Grenzverlauf nicht ganz gerade ? Die Eltern könnten ihr Flurstück überhaupt nicht mehr bebauen, nach der Abstandsffächenübernahme ginge da garnichts mehr. Aber auch mit Grenzbebauung nach "rechts" ...
... ist auch die Straße ? Warum sind mitten in den langen Seiten nochmals Messpunkte, ist der Grenzverlauf nicht ganz gerade ? Die Eltern könnten ihr Flurstück überhaupt nicht mehr bebauen, nach der Abstandsffächenübernahme ginge da garnichts mehr. Aber auch mit Grenzbebauung nach "rechts" ...
Wie würdet ihr das Haus auf dem Grundstück ausrichten?
... Modellhaus ist, aber noch spiegeln. Die Fläche beträgt ungefähr 20x50m nach hinten zulaufend. Die Maße des Hauses: 12,11x9,24m. Flurstück 78/1. Jetzt möchte unser Bauunternehmen die Unterlagen für den Bauantrag zusammenstellen und fragt "Wo soll denn das Haus stehen?" ...
... Modellhaus ist, aber noch spiegeln. Die Fläche beträgt ungefähr 20x50m nach hinten zulaufend. Die Maße des Hauses: 12,11x9,24m. Flurstück 78/1. Jetzt möchte unser Bauunternehmen die Unterlagen für den Bauantrag zusammenstellen und fragt "Wo soll denn das Haus stehen?" ...
Waldgrundstück Einschätzung Flächennutzungsplan / Bebauungsplan
... einsehen- unser Grundstück liegt im WA 1 im Norden, direkt westlich neben WA 5. Ich hänge auch noch ein Geoportal Bild an. 65125 Unser Flurstück ist Nummer 1827, unser Baugrundstück. Darüber liegt das Flurstück 1828. Das wird geteilt. All den Grundstücken, die anliegen wird es als Kaufoption ...
... einsehen- unser Grundstück liegt im WA 1 im Norden, direkt westlich neben WA 5. Ich hänge auch noch ein Geoportal Bild an. 65125 Unser Flurstück ist Nummer 1827, unser Baugrundstück. Darüber liegt das Flurstück 1828. Das wird geteilt. All den Grundstücken, die anliegen wird es als Kaufoption ...
Abstandsflächen 2. Garage Landesbauordnung Baden-Württemberg
... Das würde mich persönlich sehr interessieren, da ich genau dazu nichts gefunden habe und mich deshalb ans Forum gewandt habe... Auf Flurstück 1841 sind auch mehrere Nebengebäude mit 50 cm Grenzabstand errichtet, deren Gesamtlänge so nach Landesbauordnung dann auch nicht zulässig ...
... Das würde mich persönlich sehr interessieren, da ich genau dazu nichts gefunden habe und mich deshalb ans Forum gewandt habe... Auf Flurstück 1841 sind auch mehrere Nebengebäude mit 50 cm Grenzabstand errichtet, deren Gesamtlänge so nach Landesbauordnung dann auch nicht zulässig ...
Vereinigung zweier Grundstücke - Baufenster neu legen?
[Seite 3]
... deutlich kleiner ist. Auch wir hatten eine Ausnahme vom Bebauungsplan beantragt und genehmigt bekommen. Allerdings musste ich als Eigentümer von Flurstück A zustimmen, dass mein Nachbar auf Flurstück B (also ich ) vom Bebauungsplan abweicht. Mit einem kooperativen Bauamt sollte das eigentlich ...
[Seite 3]
... deutlich kleiner ist. Auch wir hatten eine Ausnahme vom Bebauungsplan beantragt und genehmigt bekommen. Allerdings musste ich als Eigentümer von Flurstück A zustimmen, dass mein Nachbar auf Flurstück B (also ich ) vom Bebauungsplan abweicht. Mit einem kooperativen Bauamt sollte das eigentlich ...
Grundstück 4500 m² (Gärtnerei) - Erstellung Bebauungsplan in Eigenregie
[Seite 2]
... Außenbereich ein Wohnhaus errichten. Ein guter Freund hat jetzt im betreffenden Ort einen Acker, der sich eignen würde. Im Anhang das Flurstück 120/1. Wir würden neben den Stichweg 121/1 bauen wollen. Irghendwas 1000-1200m². Der Kumpel würde uns die Fläche verkaufen. Kanal und Wasser ...
[Seite 2]
... Außenbereich ein Wohnhaus errichten. Ein guter Freund hat jetzt im betreffenden Ort einen Acker, der sich eignen würde. Im Anhang das Flurstück 120/1. Wir würden neben den Stichweg 121/1 bauen wollen. Irghendwas 1000-1200m². Der Kumpel würde uns die Fläche verkaufen. Kanal und Wasser ...
Garagenanbau auf eigenem Grundstück mit Bebauungsverbot
... bauliche Situation visualisiert. Fläche rechts in blau soll das Haupthaus darstellen und links wäre dann der schmalere Garagenanbau. Das Flurstück 3423 gehört bereits der Familie. Die Flurstücke 3423/2 und 3422 würden zugekauft werden. Nun gab es historisch gesehen einen Tausch von ...
... bauliche Situation visualisiert. Fläche rechts in blau soll das Haupthaus darstellen und links wäre dann der schmalere Garagenanbau. Das Flurstück 3423 gehört bereits der Familie. Die Flurstücke 3423/2 und 3422 würden zugekauft werden. Nun gab es historisch gesehen einen Tausch von ...
Grundriss Einfamilienhaus ca. 190m² und Platzierung auf Grundstück
[Seite 3]
Hallo, Danke für deine Antwort, ich verstehe nicht so ganz was du damit meinst. Mein Vater hat das Flurstück 1051 und 1114 aktuell. Hier wurde damals verpasst ein Flurstück zu machen, wird jetzt nachgeholt. Vom Grundstück 1100 bekommt er dann noch die Teilfläche dazu, sodass sein Grundstück ...
[Seite 3]
Hallo, Danke für deine Antwort, ich verstehe nicht so ganz was du damit meinst. Mein Vater hat das Flurstück 1051 und 1114 aktuell. Hier wurde damals verpasst ein Flurstück zu machen, wird jetzt nachgeholt. Vom Grundstück 1100 bekommt er dann noch die Teilfläche dazu, sodass sein Grundstück ...
Verkauf an zwei Käufer, wer übernimmt Vermessungskosten?
[Seite 2]
... noch zu vermessenden Grenzen in Rot ein. Noch besser wäre es wenn du hier ein Auszug aus dem Liegenschaftskataster reinstellst (Gemarkung, Flur, Flurstück sowie Adresse können geschwärzt werden). Ein Screenshot aus dem Entsprechenden Geoportal deines Bundeslandes würde auch reichen. Nein. Das ...
[Seite 2]
... noch zu vermessenden Grenzen in Rot ein. Noch besser wäre es wenn du hier ein Auszug aus dem Liegenschaftskataster reinstellst (Gemarkung, Flur, Flurstück sowie Adresse können geschwärzt werden). Ein Screenshot aus dem Entsprechenden Geoportal deines Bundeslandes würde auch reichen. Nein. Das ...
Grundriss-Feedback Einfamilienhaus
[Seite 3]
Wieso "wieder" vereint ? - für mich sieht es hier nicht so aus, als wäre 145 ein jüngeres Flurstück. Auf einem_Grundstück könnten die Gebäude sogar abstandslos zueinander stehen (allerdings dadurch auch eine höhere Gebäudeklasse entstehen) und der Brandschutz würde in anderer Weise ...
[Seite 3]
Wieso "wieder" vereint ? - für mich sieht es hier nicht so aus, als wäre 145 ein jüngeres Flurstück. Auf einem_Grundstück könnten die Gebäude sogar abstandslos zueinander stehen (allerdings dadurch auch eine höhere Gebäudeklasse entstehen) und der Brandschutz würde in anderer Weise ...
Nachbargrundstück kaufen? Sanierungskosten, Risiken und Kaufpreis realistisch?
[Seite 2]
... Im Flächennutzungsplan ist das oft nur ein scheinbar harmloser Wechsel von rosa nach hellgrün, wohlgemerkt mitten durch ein Flurstück. Vielleicht wäre auch die Anregung einer Bebauungsplanänderung interessant, die beispielsweise nur eine Knödellinie einfügt und die Widmung von Teilflächen ...
[Seite 2]
... Im Flächennutzungsplan ist das oft nur ein scheinbar harmloser Wechsel von rosa nach hellgrün, wohlgemerkt mitten durch ein Flurstück. Vielleicht wäre auch die Anregung einer Bebauungsplanänderung interessant, die beispielsweise nur eine Knödellinie einfügt und die Widmung von Teilflächen ...
§34 ggü. von Bebauungsplan; Deifinition von unmittelbarer Umgebung
[Seite 2]
Hausnummer 111 (Flur 165) ist unser Grundstück. Flurstück 164 gehört zur Familie mit der Hausnummer 115 (Flur 163), bebaut ist Flurstück 164 nur mit einer kleinen DDR Laube, so wie unser Grundstück derzeit auch noch ...
[Seite 2]
Hausnummer 111 (Flur 165) ist unser Grundstück. Flurstück 164 gehört zur Familie mit der Hausnummer 115 (Flur 163), bebaut ist Flurstück 164 nur mit einer kleinen DDR Laube, so wie unser Grundstück derzeit auch noch ...
Positionierung des Hauses auf kleinem Grundstück (nochmal)
... unseres Hauses auf dem Grundstück angeht. Insbesondere auch vor dem Hintergrund der Ausrichtung der Nachbarn. Wir haben Grundstück Nr. 9 (Flurstück 929). Flurstück 949 ist ein Mülltonnenabstellplatz (mit 30qm völlig überdimensioniert) von 3,4,5,6. Das ist eine Sackgasse (Planstraße B), daher ...
... unseres Hauses auf dem Grundstück angeht. Insbesondere auch vor dem Hintergrund der Ausrichtung der Nachbarn. Wir haben Grundstück Nr. 9 (Flurstück 929). Flurstück 949 ist ein Mülltonnenabstellplatz (mit 30qm völlig überdimensioniert) von 3,4,5,6. Das ist eine Sackgasse (Planstraße B), daher ...