ᐅ finanzierung in Themen
Mit wem bauen? Stimmt das? Viele Fragen...
... Sonntag erhalten werden. Was mich zum Ende des Gespräches überraschte war, dass er unbedingt auch gleich Unterlagen für eine mögliche Finanzierung haben wollte und uns erklärte, dass wir noch in diesem Jahr unterschreiben sollten (gibt ja ne Rücktrittklausel), weil im nächsten Jahr überall die ...
... Sonntag erhalten werden. Was mich zum Ende des Gespräches überraschte war, dass er unbedingt auch gleich Unterlagen für eine mögliche Finanzierung haben wollte und uns erklärte, dass wir noch in diesem Jahr unterschreiben sollten (gibt ja ne Rücktrittklausel), weil im nächsten Jahr überall die ...
Eigenkapital für Hausbau so realistisch? Erfahrungen
was soll mit der eigentumswohnung passieren? kommt man da aus der Finanzierung raus, um diese auszulösen? ansonsten sind 400.000 - 120.000 Eigenkapital = normaler Finanzierungsaufwand für etwa 1100€ im monat über 25jahre. bei 4000 euro haushaltsnetto doch kein größeres ...
was soll mit der eigentumswohnung passieren? kommt man da aus der Finanzierung raus, um diese auszulösen? ansonsten sind 400.000 - 120.000 Eigenkapital = normaler Finanzierungsaufwand für etwa 1100€ im monat über 25jahre. bei 4000 euro haushaltsnetto doch kein größeres ...
Heinz von Heiden Option "Zahlen bei Hausübergabe" Erfahrungen?
Gehen ja kein Risiko ein. Selbst wenn der Bauherr pleite ist oder die Finanzierung scheitert, bekommen sie das Haus locker unter die Leute.
Gehen ja kein Risiko ein. Selbst wenn der Bauherr pleite ist oder die Finanzierung scheitert, bekommen sie das Haus locker unter die Leute.
FOMO (Fear Of Missing Out) Wie umgehen?
Macht euch beim Haus glücklich aber finanziell nicht unglücklich. Die Priorität würde ich immer darauf setzen, dass man sich mit der Finanzierung nicht unwohl fühlt, sei es weil man nur noch fürs Haus lebt oder weil man Angst vor der AnschlussFinanzierung bekommt. Die Überlegung "Eigentum ...
Macht euch beim Haus glücklich aber finanziell nicht unglücklich. Die Priorität würde ich immer darauf setzen, dass man sich mit der Finanzierung nicht unwohl fühlt, sei es weil man nur noch fürs Haus lebt oder weil man Angst vor der AnschlussFinanzierung bekommt. Die Überlegung "Eigentum ...
Grundrisse Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 280 m2 auf 320m2 sympathisch kleinen Grundstück
[Seite 7]
Das Problem ist einfach, dass Eure Planung irgendwie vage erscheint, aber gleichzeitig scheint Ihr einen Plan zu haben, welcher der Finanzierung des ganzen Vorhabens dient. Immerhin plant ihr seit über zwei Jahren. Da hängt natürlich auch Herzblut drin. Dabei ist aber ganz viel im Graubereich ...
[Seite 7]
Das Problem ist einfach, dass Eure Planung irgendwie vage erscheint, aber gleichzeitig scheint Ihr einen Plan zu haben, welcher der Finanzierung des ganzen Vorhabens dient. Immerhin plant ihr seit über zwei Jahren. Da hängt natürlich auch Herzblut drin. Dabei ist aber ganz viel im Graubereich ...
Grundstück gekauft 05/22, können wir vom Kauf zurücktreten?
... fallen erneut an (+ Grundbuchkosten). Auch die Grunderwerbsteuer bekommt Ihr nicht zurück. Ggf. kommen noch Kosten aus der Nichtabnahme einer Finanzierung auf Euch zu. Rückabwicklung: Es fallen erneut Notarkosten und Grundbuchkosten an. Ob die Gemeinde überhaupt das Grundstück zurück nimmt ...
... fallen erneut an (+ Grundbuchkosten). Auch die Grunderwerbsteuer bekommt Ihr nicht zurück. Ggf. kommen noch Kosten aus der Nichtabnahme einer Finanzierung auf Euch zu. Rückabwicklung: Es fallen erneut Notarkosten und Grundbuchkosten an. Ob die Gemeinde überhaupt das Grundstück zurück nimmt ...
Neubau - jetzt oder noch warten? Erfahrungen?
... Sowas wie Küche fehlt nat. noch. Gehen wir also von 700.000 aus. Ich bin mir extremst unsicher, ob wir das angehen sollen. Auch ob die Finanzierung hinhaut. Unsere Hausbank meinte, jaja, geht schon... gleichzeitig hätten sie aber am liebsten einen Bürgen. Meine Schwiegereltern würden uns mit ca ...
... Sowas wie Küche fehlt nat. noch. Gehen wir also von 700.000 aus. Ich bin mir extremst unsicher, ob wir das angehen sollen. Auch ob die Finanzierung hinhaut. Unsere Hausbank meinte, jaja, geht schon... gleichzeitig hätten sie aber am liebsten einen Bürgen. Meine Schwiegereltern würden uns mit ca ...
Wohnraumförderstelle/Wohnraumansprüche, Erfahrungen?
... zur Erweiterung der Wohnfläche im Dachgeschoss erlaubt ist. 2. Wenn das Haus aus den 70ern ist, sollte jetzt schon eine gute Kalkulation die Finanzierung die notwendige Sanierung abdecken. Und wenn man die großzügig kalkuliert, und dann durch EL wieder etwas einspart, ist der interne Umbau ...
... zur Erweiterung der Wohnfläche im Dachgeschoss erlaubt ist. 2. Wenn das Haus aus den 70ern ist, sollte jetzt schon eine gute Kalkulation die Finanzierung die notwendige Sanierung abdecken. Und wenn man die großzügig kalkuliert, und dann durch EL wieder etwas einspart, ist der interne Umbau ...
Gutachten der Bank vor Finanzierungszusage
... es laufen wieder Anfragen bei Banken. Ein namenhaftes Geldinstitut ist laut unserem Finanzberater bisher noch im Rennen, hat uns aber noch keine Finanzierung zugesagt oder Konditionen mitgeteilt. Erst will dieses nun einen Gutachten vorbei schicken, was ja erstmal normal ist und für uns ...
... es laufen wieder Anfragen bei Banken. Ein namenhaftes Geldinstitut ist laut unserem Finanzberater bisher noch im Rennen, hat uns aber noch keine Finanzierung zugesagt oder Konditionen mitgeteilt. Erst will dieses nun einen Gutachten vorbei schicken, was ja erstmal normal ist und für uns ...
Maximale und Vernünftige Kreditsumme
[Seite 2]
... Ausgabenseite ist mindestens für den Zeitraum relevant, bis beide wieder (voll) arbeiten Kosten für Kinderbetreuung? Rückzahlungsplanung der Finanzierung? - muss es zwingend eine Rückführung bis zu Rente sein (was ich nur dann für sinnvoll erachte, wenn man wirklich genug Geld über hat); kann ...
[Seite 8]
Hallo, Du kannst bei Bank A das Grundstück finanzieren. Beim Hausbau mit Bank B geht das Grundstück als Eigenkapital mit in die Finanzierung. Bank B löst den restlichen Kredit von Bank A ab, Bank A wird aus dem Grundbuch gelöscht und stattdessen Bank B mit der Gesamtsumme eingetragen. Du muss aber ...
[Seite 2]
... Ausgabenseite ist mindestens für den Zeitraum relevant, bis beide wieder (voll) arbeiten Kosten für Kinderbetreuung? Rückzahlungsplanung der Finanzierung? - muss es zwingend eine Rückführung bis zu Rente sein (was ich nur dann für sinnvoll erachte, wenn man wirklich genug Geld über hat); kann ...
[Seite 8]
Hallo, Du kannst bei Bank A das Grundstück finanzieren. Beim Hausbau mit Bank B geht das Grundstück als Eigenkapital mit in die Finanzierung. Bank B löst den restlichen Kredit von Bank A ab, Bank A wird aus dem Grundbuch gelöscht und stattdessen Bank B mit der Gesamtsumme eingetragen. Du muss aber ...
Haus mit nicht genehmigten Anbauten verkaufen – Was tun?
... ist). Dann kann es natürlich sein, dass der Beleihungswert noch immer passt, weil genug Eigenkapital drin ist. Wenn es aber eine normale Finanzierung ist, wundert sich spätestens der Kunde, warum die Immobilie so abgewertet wurde bei seiner Anfrage. Der Banker sagt dann "sind ja auch nur ...
... ist). Dann kann es natürlich sein, dass der Beleihungswert noch immer passt, weil genug Eigenkapital drin ist. Wenn es aber eine normale Finanzierung ist, wundert sich spätestens der Kunde, warum die Immobilie so abgewertet wurde bei seiner Anfrage. Der Banker sagt dann "sind ja auch nur ...
Baubeschreibung – Was haltet ihr davon?
... bei Abwesenheit der Mitarbeiter regelmäßig die Funktion überprüfen. 2. Finanzierung 2.1 Finanzierung Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, müssen Sie der Baufirma vor der Baueingabeplanung eine Finanzierungsbestätigung Ihres Kreditinstitutes vorlegen. Der Baubeginn erfolgt, wenn eine ...
... bei Abwesenheit der Mitarbeiter regelmäßig die Funktion überprüfen. 2. Finanzierung 2.1 Finanzierung Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, müssen Sie der Baufirma vor der Baueingabeplanung eine Finanzierungsbestätigung Ihres Kreditinstitutes vorlegen. Der Baubeginn erfolgt, wenn eine ...
Einschätzung Neubau 2025/2026 - BW ländlicher Raum
Wo ist denn der Rest hin, wenn ihr 3000€ Kosten habt? Ist jetzt nicht wichtig für die Finanzierung, aber irgendwie schon, denn ihr habt da irgendwo ein „Loch“ bzw. eine Kostenfalle von ca. 2500€, die ihr anscheinend überseht. Rechnet man mal bei einem Haus mit Kind und weniger Einnahmen ...
Wo ist denn der Rest hin, wenn ihr 3000€ Kosten habt? Ist jetzt nicht wichtig für die Finanzierung, aber irgendwie schon, denn ihr habt da irgendwo ein „Loch“ bzw. eine Kostenfalle von ca. 2500€, die ihr anscheinend überseht. Rechnet man mal bei einem Haus mit Kind und weniger Einnahmen ...
Welche Finanzierung für Anbau
Hallo zusammen, wir haben ein Angebot eines Unternehmens für einen kleinen Anbau (Kosten 80000) für den ich eine Finanzierung suche. Ausgangspunkt 55000 Euro Restsumme aus Finanzierung von 2016, Vertrag hat 15 Jahre Zinsbindung. Ohne Gebühr für Vorfälligkeit bei der ING werde ich wohl nicht ...
Hallo zusammen, wir haben ein Angebot eines Unternehmens für einen kleinen Anbau (Kosten 80000) für den ich eine Finanzierung suche. Ausgangspunkt 55000 Euro Restsumme aus Finanzierung von 2016, Vertrag hat 15 Jahre Zinsbindung. Ohne Gebühr für Vorfälligkeit bei der ING werde ich wohl nicht ...
Nachweise für Finanzierungsprüfung
... da der Unterschied ??? (Bauträger sagt die gibt es wenn die Bank ihr ok gibt) 2.Grundstück wird von Privat gekauft ohne Makler (auch über Finanzierung). Was für einen Nachweis über die Grundstückskosten benötige ich da für die Bank ? Reicht ein schriftliches Angebot vom Besitzer oder muss ...
... da der Unterschied ??? (Bauträger sagt die gibt es wenn die Bank ihr ok gibt) 2.Grundstück wird von Privat gekauft ohne Makler (auch über Finanzierung). Was für einen Nachweis über die Grundstückskosten benötige ich da für die Bank ? Reicht ein schriftliches Angebot vom Besitzer oder muss ...
Schuldhaftentlassung Haus, Scheidung, neuen Partner in Finanzierung reinbringen
... wie viel die Bank ca. als pauschale für mich und meine Tochter rechnet? Deren Vorschlag war, dass ich vielleicht jemand anderes in die Finanzierung einbringen könnte. Finde ich sehr interessant und wäre möglich. Das Große ABER ist, dass ein neuer Vertrag natürlich zu den heutigen ...
[Seite 2]
... deshalb Frage ich hier ja, ob dieser Ablauf bei jeder Bank "normal" ist oder ich noch einen Funken Hoffnung haben kann, dass keine neue Finanzierung her muss. Unser Vertrag geht über 20 Jahre (8 Jahre und 3 Monate) haben wir nun abbezahlt. Ich könnte ja theoretisch nach 10 Jahren ...
[Seite 5]
Bin im Urlaub, daher kurz gefasst. 1. Grundbuch und Finanzierung muss man trennen. Der Eigentümer ist der Bank prinzipiell egal - sie kann das Haus versteigern. 2. Wenn der Bank bekannt wird, dass ein Darlehensnehmer eine deutliche Verschlechterung der Bonität hat, besteht lt. AGB ein Recht zur ...
[Seite 6]
... Mann (und davon bin ich ausgegangen, Stichwort Auszahlung), nicht mehr im Grundbuch steht. Und wenn dem so sein sollte, warum sollte er noch in der Finanzierung mit stehen? Das hemmt evtl neue Projekte bei ihm und birgt ein grundsätzliches Risiko
... wie viel die Bank ca. als pauschale für mich und meine Tochter rechnet? Deren Vorschlag war, dass ich vielleicht jemand anderes in die Finanzierung einbringen könnte. Finde ich sehr interessant und wäre möglich. Das Große ABER ist, dass ein neuer Vertrag natürlich zu den heutigen ...
[Seite 2]
... deshalb Frage ich hier ja, ob dieser Ablauf bei jeder Bank "normal" ist oder ich noch einen Funken Hoffnung haben kann, dass keine neue Finanzierung her muss. Unser Vertrag geht über 20 Jahre (8 Jahre und 3 Monate) haben wir nun abbezahlt. Ich könnte ja theoretisch nach 10 Jahren ...
[Seite 5]
Bin im Urlaub, daher kurz gefasst. 1. Grundbuch und Finanzierung muss man trennen. Der Eigentümer ist der Bank prinzipiell egal - sie kann das Haus versteigern. 2. Wenn der Bank bekannt wird, dass ein Darlehensnehmer eine deutliche Verschlechterung der Bonität hat, besteht lt. AGB ein Recht zur ...
[Seite 6]
... Mann (und davon bin ich ausgegangen, Stichwort Auszahlung), nicht mehr im Grundbuch steht. Und wenn dem so sein sollte, warum sollte er noch in der Finanzierung mit stehen? Das hemmt evtl neue Projekte bei ihm und birgt ein grundsätzliches Risiko
Bauspardarlehen mit Bausparvertrag
Ich persönlich halte von Bausparverträgen nichts. Ob das nun Vorurteile sind oder es daran liegt, dass mir ein Mischmasch von Finanzierung immer suspekt ist, ob es daran liegt, dass Banken da wohl ordentlich dran verdienen sollen und deshalb immer versuchen, einem so etwas anzudrehen? Ich denke ...
Ich persönlich halte von Bausparverträgen nichts. Ob das nun Vorurteile sind oder es daran liegt, dass mir ein Mischmasch von Finanzierung immer suspekt ist, ob es daran liegt, dass Banken da wohl ordentlich dran verdienen sollen und deshalb immer versuchen, einem so etwas anzudrehen? Ich denke ...
Hausbau Finanzierung Einschätzung
[Seite 2]
Von der mtl. Sparrate oder den Sonderbezügen wie Prämien, die man in eine Finanzierung nicht mit einkalkulieren möchte. Wir für unseren Teil haben die Finanzierung so angesetzt, dass sie mit einem Gehalt zu zahlen ist. Aktuell haben wir aber mehr über (da grade keiner in Teilzeit oder ähnlichem ...
[Seite 2]
Von der mtl. Sparrate oder den Sonderbezügen wie Prämien, die man in eine Finanzierung nicht mit einkalkulieren möchte. Wir für unseren Teil haben die Finanzierung so angesetzt, dass sie mit einem Gehalt zu zahlen ist. Aktuell haben wir aber mehr über (da grade keiner in Teilzeit oder ähnlichem ...
Finanzierung machbar in aktueller Situation ? Einfamilienhaus 140 m² inkl. Keller
[Seite 4]
... bisher haben uns beide eine Festpreisgarantie über den kompletten Bauabschnitt zugesichert. Wenn ich zusammen fassen darf , ist die Finanzierung durch aus im Bereich des möglichen, jedoch ob es sich dieser Mehraufwand wegen 10 m² lohnt eher zweifehlhaft. Vielleicht gibt es ja noch die eine ...
[Seite 4]
... bisher haben uns beide eine Festpreisgarantie über den kompletten Bauabschnitt zugesichert. Wenn ich zusammen fassen darf , ist die Finanzierung durch aus im Bereich des möglichen, jedoch ob es sich dieser Mehraufwand wegen 10 m² lohnt eher zweifehlhaft. Vielleicht gibt es ja noch die eine ...
Was darf ein Reihenmittelhaus heute pro Quadratmeter kosten?
[Seite 6]
Ich denke, ohne nochmal Karstens Beitrag zu lesen, dass Du Dir von der Höhe der Kaltmiete entsprechende Finanzierung leisten kannst, ohne Angst haben zu müssen, mit dem Abtrag nicht klar zu kommen. Nichts weiter. Macht Euch klar, ob ihr das Haus wollt. Dass die Vermieterin Euch fragt, ist Anstand ...
[Seite 6]
Ich denke, ohne nochmal Karstens Beitrag zu lesen, dass Du Dir von der Höhe der Kaltmiete entsprechende Finanzierung leisten kannst, ohne Angst haben zu müssen, mit dem Abtrag nicht klar zu kommen. Nichts weiter. Macht Euch klar, ob ihr das Haus wollt. Dass die Vermieterin Euch fragt, ist Anstand ...
Einfamilienhaus-Finanzierung - nachdenklich nach ersten Bankgespräch
[Seite 2]
... berücksichtigt. Da die Kinderplanung schon relativ zeitnah als Thema ansteht, werden wir erst mal mit einer niedrigeren Rate in die Finanzierung gehen und später dann wieder aufstocken. Bei den meisten Banken kann man kostenlos mehrere solcher Tilgungssatzanpassung machen. Dann ...
[Seite 2]
... berücksichtigt. Da die Kinderplanung schon relativ zeitnah als Thema ansteht, werden wir erst mal mit einer niedrigeren Rate in die Finanzierung gehen und später dann wieder aufstocken. Bei den meisten Banken kann man kostenlos mehrere solcher Tilgungssatzanpassung machen. Dann ...
Ihre Makler24 Erfahrungen und Planunssicherheit
... fast zu schön an um wahr zu sein. Allerdings ohne das es zu unseriös wirkt. Auch die "Technik" der Finanzierung finde ich ziemlich erstaunlich. Sie wäre simple, auch wenn ich von allein nie darauf gekommen wäre. Ich hoffe jemand kann mir ein bisschen Helfen in Bezug auf die kosten ...
... fast zu schön an um wahr zu sein. Allerdings ohne das es zu unseriös wirkt. Auch die "Technik" der Finanzierung finde ich ziemlich erstaunlich. Sie wäre simple, auch wenn ich von allein nie darauf gekommen wäre. Ich hoffe jemand kann mir ein bisschen Helfen in Bezug auf die kosten ...
KFW Förderung sinnvoll / Energieberater, Baubegleitung?
[Seite 2]
Guten Morgen, wir standen vor einiger Zeit vor der selben Problematik und haben uns gegen die Finanzierung mit KFW entschieden, da der Zinsvorteil geringer war als die Investitionen.
[Seite 2]
Guten Morgen, wir standen vor einiger Zeit vor der selben Problematik und haben uns gegen die Finanzierung mit KFW entschieden, da der Zinsvorteil geringer war als die Investitionen.
Reihenfolge der Finanzierung bei "Architektenbau"
... komme ich jetzt an den Punkt, dass ich den Architekten für etwas beauftragen muss ohne sicher sein zu können, dass eine Finanzierung hinhaut, da die Unterlagen zur Finanzierung erst zur Laufzeit erstellt werden. Wie ist die richtige Reihenfolge beim Bauen mit Architekten und KfW? Gruß ...
... komme ich jetzt an den Punkt, dass ich den Architekten für etwas beauftragen muss ohne sicher sein zu können, dass eine Finanzierung hinhaut, da die Unterlagen zur Finanzierung erst zur Laufzeit erstellt werden. Wie ist die richtige Reihenfolge beim Bauen mit Architekten und KfW? Gruß ...
Kosten/Planung Grundstück, Baunebenkosten Schlüsselfertig usw.
[Seite 2]
... nd%20Grunderwerbsteuer Deine TEUR 25 reichen vorne und hinten nicht und es ist deshalb gut, wenn Du die in meiner Liste genannten Kosten bei Deiner Finanzierung berücksichtigen würdest, bevor Dir Deine Finanzierung kippt. Grüße, Bauexperte
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... nd%20Grunderwerbsteuer Deine TEUR 25 reichen vorne und hinten nicht und es ist deshalb gut, wenn Du die in meiner Liste genannten Kosten bei Deiner Finanzierung berücksichtigen würdest, bevor Dir Deine Finanzierung kippt. Grüße, Bauexperte
Erfahrung mit Allkauf Haus bitte?
... ist ein Teil der Deutsche Fertighaus Holding Haus Holding. Dazu gehören Okal Haus und Massa Haus. Man muss aufpassen, denn wenn es hinterher keine Finanzierung gibt, dann versuchen die 23 % ihres Geldes einzufordern für die nicht erbrachte Leistung. Ich würde davon die Finger lassen und nach ...
... ist ein Teil der Deutsche Fertighaus Holding Haus Holding. Dazu gehören Okal Haus und Massa Haus. Man muss aufpassen, denn wenn es hinterher keine Finanzierung gibt, dann versuchen die 23 % ihres Geldes einzufordern für die nicht erbrachte Leistung. Ich würde davon die Finger lassen und nach ...