ᐅ fertigstellung in Themen
Schlüsselübergabe erst nach Abnahme und vollständiger Zahlung ?
... noch offen sind Rate l)8,4 % "nach Bezugsfertigkeit und Zug um Zug gegen Besitzübergabe" und Rate n) 3,5 %nach vollständiger Fertigstellung. Für die Rate n) bekommen wir eine Bankbürgschaft laut Kaufvertrag über 3,5 % des Kaufpreises: "Die letzte Kaufpreisrate ist schon bei ...
... noch offen sind Rate l)8,4 % "nach Bezugsfertigkeit und Zug um Zug gegen Besitzübergabe" und Rate n) 3,5 %nach vollständiger Fertigstellung. Für die Rate n) bekommen wir eine Bankbürgschaft laut Kaufvertrag über 3,5 % des Kaufpreises: "Die letzte Kaufpreisrate ist schon bei ...
Zahlungsplan: Wie viele Abschläge?
... stehen in Verhandlungen mit mehreren GU. Der Kreditvertrag ist schon unterschrieben. Bestandteil des Kreditvertrages ist der folgende ZP: 30% nach Fertigstellung der Kellerdecke 25% nach Rohbauabnahme 25% nach Anbringung des Innenputzes 20% nach Gebrauchsabnahme Unser favorisierter Partner ...
... stehen in Verhandlungen mit mehreren GU. Der Kreditvertrag ist schon unterschrieben. Bestandteil des Kreditvertrages ist der folgende ZP: 30% nach Fertigstellung der Kellerdecke 25% nach Rohbauabnahme 25% nach Anbringung des Innenputzes 20% nach Gebrauchsabnahme Unser favorisierter Partner ...
In Bauvertrag festgelegte Abschlagszahlungen ändern können.
... drin wonach der Vertrag ausgerichtet ist. ich schreib hier mal die Fälligkeiten: 5% bei Übergabe der Bauantragsunterlagen an den Bauherren 20% Fertigstellung Kellerdecke 10% Fertigstellung Erdgeschossdecke 10% Fertigstellung Obergeschossdecke 10% Dacheindeckung 10% Fenstereinbau 10 ...
... drin wonach der Vertrag ausgerichtet ist. ich schreib hier mal die Fälligkeiten: 5% bei Übergabe der Bauantragsunterlagen an den Bauherren 20% Fertigstellung Kellerdecke 10% Fertigstellung Erdgeschossdecke 10% Fertigstellung Obergeschossdecke 10% Dacheindeckung 10% Fenstereinbau 10 ...
Traumgrundstück, aber TAFF-Haus - erster Fehler schon passiert
[Seite 9]
... fehlt komplett. Allerdings steht da ein Satz, den ich mir schon notiert hatte und der mich schon zuvor stutzig gemacht hat: "Nach der Fertigstellung der Außenwand durch den Bauherren, mit den von TAFF-Haus vorgegebenen Materialien in den angegebenen Materialstärken, beträgt der U-Wert 0 ...
[Seite 9]
... fehlt komplett. Allerdings steht da ein Satz, den ich mir schon notiert hatte und der mich schon zuvor stutzig gemacht hat: "Nach der Fertigstellung der Außenwand durch den Bauherren, mit den von TAFF-Haus vorgegebenen Materialien in den angegebenen Materialstärken, beträgt der U-Wert 0 ...
Zahlungsplan und unschönes Gefühl
... übergibt. 3. Raten: [*]Zahlung 8% nach Vorlage der Bauantragsunterlagen zur Einreichung beim Bauamt [*]Zahlung 13% nach Fertigstellung Bodenplatte [*]Zahlung 15% nach Fertigstellung der Erdgeschossdecke [*]Zahlung 11% nach Richten des Baues [*]Zahlung 10% nach Dacheindeckung ...
... übergibt. 3. Raten: [*]Zahlung 8% nach Vorlage der Bauantragsunterlagen zur Einreichung beim Bauamt [*]Zahlung 13% nach Fertigstellung Bodenplatte [*]Zahlung 15% nach Fertigstellung der Erdgeschossdecke [*]Zahlung 11% nach Richten des Baues [*]Zahlung 10% nach Dacheindeckung ...
Zahlungsplan bei Fertighaus - Bewertung und Erfahrungen erwünscht
... habe hier den Zahlungsplan eines GU zur Prüfung liegen. Ich würde euch gerne den Zahlungsplan mit der Bitte um Kommentierung darstellen. 10% nach Fertigstellung Bauantragsunterlagen 65% am 2. Aufbautag, Fertigstellung Baukörper, Fenster, Tür, Dach gedeckt 15% 4 Wochen nach Baubeginn ...
... habe hier den Zahlungsplan eines GU zur Prüfung liegen. Ich würde euch gerne den Zahlungsplan mit der Bitte um Kommentierung darstellen. 10% nach Fertigstellung Bauantragsunterlagen 65% am 2. Aufbautag, Fertigstellung Baukörper, Fenster, Tür, Dach gedeckt 15% 4 Wochen nach Baubeginn ...
Hauskaufvertrag - Vertragsformulierung fragwürdig
... Neubaugebiet verantwortlich. Bei uns im Kaufvertrag steht: "Baubeginn ist geplant für Frühjahr 2018, sobald die Witterung es zulässt. Die Fertigstellung ist geschuldet bis zum Ablauf von 24 Monaten nach Baubeginn". Im Internet liest man stets, dass man ein fixes bezugsfertiges Datum und ...
... Neubaugebiet verantwortlich. Bei uns im Kaufvertrag steht: "Baubeginn ist geplant für Frühjahr 2018, sobald die Witterung es zulässt. Die Fertigstellung ist geschuldet bis zum Ablauf von 24 Monaten nach Baubeginn". Im Internet liest man stets, dass man ein fixes bezugsfertiges Datum und ...
Erfahrungen mit ARTOS Planen & Bauen GmbH, Bonn
... dem Hausbau mit allen Gewerken bis hin zur Schlüsselübergabe durch den ARTOS HAUS Bauleiter Herrn Braun. Unser Bautagebuch wird auch seit der Fertigstellung regelmäßig aktualisiert. Wir waren bei ARTOS HAUS mehr als zufrieden mit der Leistung, Qualität, Ablauf und dem eingehaltenen Zeitfenster ...
... dem Hausbau mit allen Gewerken bis hin zur Schlüsselübergabe durch den ARTOS HAUS Bauleiter Herrn Braun. Unser Bautagebuch wird auch seit der Fertigstellung regelmäßig aktualisiert. Wir waren bei ARTOS HAUS mehr als zufrieden mit der Leistung, Qualität, Ablauf und dem eingehaltenen Zeitfenster ...
Mal wieder ein Zahlungsplan
... anpassen kann, damit dieser für alle Parteien fair ist. so steht er im aktuellen Angebot: Es gilt folgender Zahlungsplan: 2,0 % nach Fertigstellung des Bauantrages bzw. der Bauanzeige 11,5 % nach Fertigstellung Gebäudeentwässerung, Sohle/Fundament 13,0 % nach Fertigstellung der ...
... anpassen kann, damit dieser für alle Parteien fair ist. so steht er im aktuellen Angebot: Es gilt folgender Zahlungsplan: 2,0 % nach Fertigstellung des Bauantrages bzw. der Bauanzeige 11,5 % nach Fertigstellung Gebäudeentwässerung, Sohle/Fundament 13,0 % nach Fertigstellung der ...
Erste Rechnung für Erdarbeiten und Bodenplatte fällig
... bei der Endabnahme des ganzen Bauwerkes? Unser Vertrag besagt folgendes: Abnahme 1. Der Auftragnehmer ist verpflichtet, dem Auftraggeber die Fertigstellung der Leistung mündlich oder schriftlich anzuzeigen. 2. Der Auftraggeber ist verpflichtet, die Leistung des Auftragnehmers nach Fertigstellung ...
... bei der Endabnahme des ganzen Bauwerkes? Unser Vertrag besagt folgendes: Abnahme 1. Der Auftragnehmer ist verpflichtet, dem Auftraggeber die Fertigstellung der Leistung mündlich oder schriftlich anzuzeigen. 2. Der Auftraggeber ist verpflichtet, die Leistung des Auftragnehmers nach Fertigstellung ...
Zwischenfinanzierung bis Erhalt der energetischen Förderung
... können. Die Baufinanzierung war auf den ursprünglich abgeschätzten Preis zurechtgezimmert. Da die Fördergelder erst einige Zeit nach der Fertigstellung fließen, die letzten Rechnungen aber mit Fertigstellung fällig werden, kann es sein, dass wir eine Summe von einigen k€ zwischenfinanzieren ...
... können. Die Baufinanzierung war auf den ursprünglich abgeschätzten Preis zurechtgezimmert. Da die Fördergelder erst einige Zeit nach der Fertigstellung fließen, die letzten Rechnungen aber mit Fertigstellung fällig werden, kann es sein, dass wir eine Summe von einigen k€ zwischenfinanzieren ...
Hausbau & Steuererklärung
[Seite 2]
... sind nicht begünstigt. Als Neubaumaßnahmen gelten alle Maßnahmen, die im Zusammenhang mit der Errichtung eines Haushalts bis zu dessen Fertigstellung (vgl. H 7.4 „Fertigstellung“ Einkommenssteuerhinweis) anfallen." Und fertiggestellt ist ein Haushalt bei Einzug. Lasse ich also danach ...
[Seite 2]
... sind nicht begünstigt. Als Neubaumaßnahmen gelten alle Maßnahmen, die im Zusammenhang mit der Errichtung eines Haushalts bis zu dessen Fertigstellung (vgl. H 7.4 „Fertigstellung“ Einkommenssteuerhinweis) anfallen." Und fertiggestellt ist ein Haushalt bei Einzug. Lasse ich also danach ...
Gebäudeeinmessung nach Fertigstellung -Kosten?
Hallo, nach Fertigstellung unseres Bauvorhabens stellen wir uns nun die Frage wonach sich die Kosten berechnen? Wir haben eine Haushälfte mit Grundstück gekauft und haben an der Haushälfte einen Anbau getätigt und den Altbau saniert. Nun soll nach Fertigstellung die Gebäudeeinmessung statt finden ...
Hallo, nach Fertigstellung unseres Bauvorhabens stellen wir uns nun die Frage wonach sich die Kosten berechnen? Wir haben eine Haushälfte mit Grundstück gekauft und haben an der Haushälfte einen Anbau getätigt und den Altbau saniert. Nun soll nach Fertigstellung die Gebäudeeinmessung statt finden ...
Welchen Mehrwertsteuersatz bei Nachtragsangeboten?
... darauf hingewiesen, dass für diese die aktuelle MwSt zählt. Ich bin eh davon ausgegangen, dass wir, dadurch dass die Fertigstellung in 2021 liegen wird, die 19% zu zahlen hätten (und diese somit auch zugrundeliegenden). Trotzdem fühlen wir uns übers Ohr gehauen. Wie würdet ihr das ...
... darauf hingewiesen, dass für diese die aktuelle MwSt zählt. Ich bin eh davon ausgegangen, dass wir, dadurch dass die Fertigstellung in 2021 liegen wird, die 19% zu zahlen hätten (und diese somit auch zugrundeliegenden). Trotzdem fühlen wir uns übers Ohr gehauen. Wie würdet ihr das ...
Bereitstellungszinsen und Fristen der Hausbaufirma im Werkvertrag
Bauvoraussetzung geschaffen Ende Januar 2023 Bauabschnitt 1, Start innerhalb von 3 Monaten und dann Fertigstellung innerhalb eines Monats, also 02-05/2023 Bauabschnitt 2, bis 4 Wochen Wartezeit und dann bis 3 Monate Fertigstellung, also 06-09/2023 ==> Einzug frühestens 10/2023 möglich. Wenn das ...
Bauvoraussetzung geschaffen Ende Januar 2023 Bauabschnitt 1, Start innerhalb von 3 Monaten und dann Fertigstellung innerhalb eines Monats, also 02-05/2023 Bauabschnitt 2, bis 4 Wochen Wartezeit und dann bis 3 Monate Fertigstellung, also 06-09/2023 ==> Einzug frühestens 10/2023 möglich. Wenn das ...
Nachträgliche Veränderung des Beleihungswerts - Was passiert?
[Seite 3]
Jede Bank ist anders. Ich musste für Zahlungsabrufe Belege einreichen, wobei Vorschüsse blanko 30T€ kein Problem waren. Sobald Fertigstellung und Bezug angezeigt wurde, hab ich das Restdarlehen ca. 60T€ ebenfalls blanko abgerufen und fertig. Auch denen ist klar, dass Außenanlagen erst später ...
[Seite 3]
Jede Bank ist anders. Ich musste für Zahlungsabrufe Belege einreichen, wobei Vorschüsse blanko 30T€ kein Problem waren. Sobald Fertigstellung und Bezug angezeigt wurde, hab ich das Restdarlehen ca. 60T€ ebenfalls blanko abgerufen und fertig. Auch denen ist klar, dass Außenanlagen erst später ...
unzumutbare Vorgehensweise unseres Fertighausanbieters
... der Annahme zum besagten Termin einziehen zu können, zum 01.09.13 verkauft. Mit meinen Eltern trafen wir die Übereinkunft, dass wir bis zur Fertigstellung bei ihnen einziehen und unsere Möbel in deren Garage lagern. Wir waren natürlich nicht untätig und wollten den Bau voran treiben, soweit es ...
... der Annahme zum besagten Termin einziehen zu können, zum 01.09.13 verkauft. Mit meinen Eltern trafen wir die Übereinkunft, dass wir bis zur Fertigstellung bei ihnen einziehen und unsere Möbel in deren Garage lagern. Wir waren natürlich nicht untätig und wollten den Bau voran treiben, soweit es ...
Zusammenarbeit mit einem Architekt - wie funktioniert es richtig?
... der Angebote allerdings eher nicht reichen. Final stehen die Preise für beide Haustypen auch erst nach Bemusterung (Fertighaus) sowie Fertigstellung (Architektenhaus) fest
... der Angebote allerdings eher nicht reichen. Final stehen die Preise für beide Haustypen auch erst nach Bemusterung (Fertighaus) sowie Fertigstellung (Architektenhaus) fest
Hausbaufirma/juristisch geforderte Änderungen am Bauwerkvertrag
[Seite 3]
... Zahlung der bis dahin laut Zahlungsplan angefallenen Beträge d) Bereitstellung von Bauwasser und Baustrom auf der Baustelle e) Fertigstellung von ausreichend tragfähigen Anfahrtswegen zum Bauobjekt nach § 10 falls erforderlich f) Fertigstellung des Bauzauns nach § 10, falls die Behörde diesen ...
[Seite 3]
... Zahlung der bis dahin laut Zahlungsplan angefallenen Beträge d) Bereitstellung von Bauwasser und Baustrom auf der Baustelle e) Fertigstellung von ausreichend tragfähigen Anfahrtswegen zum Bauobjekt nach § 10 falls erforderlich f) Fertigstellung des Bauzauns nach § 10, falls die Behörde diesen ...
ist das nun ein gekoppeltes Geschäft bzw. Schein Bauherrenschaft?
[Seite 2]
... Bauvertrag abschließt. Und genau das ist ein klassisches Koppelgeschäft. Ich habe selbst einen Rohbau gekauft, der Verkäufer bot mir auch die Fertigstellung an und ich sollte dann angeblich nur auf den Kaufzustand Grunderwerbsteuer zahlen müssen. Sowas ist Unsinn, und der Käufer ist derjenige ...
[Seite 2]
... Bauvertrag abschließt. Und genau das ist ein klassisches Koppelgeschäft. Ich habe selbst einen Rohbau gekauft, der Verkäufer bot mir auch die Fertigstellung an und ich sollte dann angeblich nur auf den Kaufzustand Grunderwerbsteuer zahlen müssen. Sowas ist Unsinn, und der Käufer ist derjenige ...
Holzpreiserhöhung - Auftragsbestätigung bereits unterschrieben
... gehört. Kann uns eine Preiserhöhung erwarten trotz der unterzeichneten AB? Wortlaut AB: "Haus: März/April 2022, je nach Wetterlage und Fertigstellung der Vorarbeiten. Die Finale Bausumme wird nach Fertigstellung der Genehmigungsplanung und Bemusterung im Werkvertrag festgehalten. Im Falle ...
... gehört. Kann uns eine Preiserhöhung erwarten trotz der unterzeichneten AB? Wortlaut AB: "Haus: März/April 2022, je nach Wetterlage und Fertigstellung der Vorarbeiten. Die Finale Bausumme wird nach Fertigstellung der Genehmigungsplanung und Bemusterung im Werkvertrag festgehalten. Im Falle ...
Wie geht ihr mit der aktuellen Bau-Situation um?
[Seite 3]
Danke und dir erstmal auch eine reibungslose Fertigstellung. In meinem Vertrag wird der Preis 12 Monate gehalten und wenn die Bauvorbereitungen abgeschlossen sind (Genehmigung erteilt, Versicherungen abgeschlossen, Finanzierung gesichert etc.) gilt der Preis bis zur Fertigstellung. Allerdings muss ...
[Seite 3]
Danke und dir erstmal auch eine reibungslose Fertigstellung. In meinem Vertrag wird der Preis 12 Monate gehalten und wenn die Bauvorbereitungen abgeschlossen sind (Genehmigung erteilt, Versicherungen abgeschlossen, Finanzierung gesichert etc.) gilt der Preis bis zur Fertigstellung. Allerdings muss ...
Roter Faden beim Hausbau und Finanzierung
[Seite 2]
... Nun haben wir noch das Thema mit unserer Eigentumswohnung. Wann ist der optimal verkaufszeitpunkt? Zwischenfinanzierung und die Wohnung kurz vor Fertigstellung verkaufen? Oder jetzt bevor die Finanzierung aufgenommen wird? Es gibt einige vor und Nachteile bei beiden Aspekten jedoch bin ich mir ...
[Seite 2]
... Nun haben wir noch das Thema mit unserer Eigentumswohnung. Wann ist der optimal verkaufszeitpunkt? Zwischenfinanzierung und die Wohnung kurz vor Fertigstellung verkaufen? Oder jetzt bevor die Finanzierung aufgenommen wird? Es gibt einige vor und Nachteile bei beiden Aspekten jedoch bin ich mir ...
Verzögerungen bei GU, kein Termin gemäss § 650 Baugesetzbuch festgelegt
[Seite 5]
Jetzt habe ich vermutlich doch den entsprechenden Passus entdeckt: "Nach Vorliegen der Liefervoraussetzung beträgt die Fertigstellung der ***-Haus Leistungen bei einem fast schlüsselfertigem Haus höchstens 10 Monate bei einem schlüsselfertigen Haus höchstens 11 Monate". Das stand im ...
[Seite 5]
Jetzt habe ich vermutlich doch den entsprechenden Passus entdeckt: "Nach Vorliegen der Liefervoraussetzung beträgt die Fertigstellung der ***-Haus Leistungen bei einem fast schlüsselfertigem Haus höchstens 10 Monate bei einem schlüsselfertigen Haus höchstens 11 Monate". Das stand im ...
Küche über ein Jahr vor Fertigstellung kaufen?
Meine Frau hat sich mit unserer zukünftigen Nachbarin kurzgeschlossen. Die haben jetzt schon die Küche bestellt und angezahlt (Fertigstellung unserer Doppelhaushälfte ist Juli 2017). Mein Frau möchte jetzt das wir auch schon die Küche kaufen. Ich halte das für etwas verfrüht. Klar sollte man ...
Meine Frau hat sich mit unserer zukünftigen Nachbarin kurzgeschlossen. Die haben jetzt schon die Küche bestellt und angezahlt (Fertigstellung unserer Doppelhaushälfte ist Juli 2017). Mein Frau möchte jetzt das wir auch schon die Küche kaufen. Ich halte das für etwas verfrüht. Klar sollte man ...
Zahlungsplan für Rohbau - marktgerecht?
... den Marktanforderungen entspricht, oder nachverhandelt werden sollte. Folgender Zahlungsplan wurde uns vorgestellt: 10% Vertragsunterzeichnung 15% Fertigstellung KG-Bodenplatte 20% Fertigstellung KG-Decke 30% Fertigstellung EG Decke +L-Steine (Tiefhof) und Kanalleitungen 20% Fertigstellung OG ...
[Seite 3]
... mehr verwirrt bin. Ich habe kein Problem abschnittweise nach erbrachter Leistung zu zahlen, mir kommt nur die prozentualle Stückelung mit 45% bis Fertigstellung Kellerdecke zu viel vor. Liege ich hier falsch
... den Marktanforderungen entspricht, oder nachverhandelt werden sollte. Folgender Zahlungsplan wurde uns vorgestellt: 10% Vertragsunterzeichnung 15% Fertigstellung KG-Bodenplatte 20% Fertigstellung KG-Decke 30% Fertigstellung EG Decke +L-Steine (Tiefhof) und Kanalleitungen 20% Fertigstellung OG ...
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... mehr verwirrt bin. Ich habe kein Problem abschnittweise nach erbrachter Leistung zu zahlen, mir kommt nur die prozentualle Stückelung mit 45% bis Fertigstellung Kellerdecke zu viel vor. Liege ich hier falsch
Neubau-Finanzierung - Verkauf altes Haus - Erfahrungen?
... Haus sein. So weit, so gut. Die Bestandsimmobilie geht jetzt in die Vermarktung, bisher habe ich angedacht die Zeit zwischen Erlös und Kosten Fertigstellung mit einer Zwischenfinanzierung zu lösen, die Kosten dafür sind aber immens - mit allem drumherum Eintragung/Löschung Grundschuld, Disagio ...
... Haus sein. So weit, so gut. Die Bestandsimmobilie geht jetzt in die Vermarktung, bisher habe ich angedacht die Zeit zwischen Erlös und Kosten Fertigstellung mit einer Zwischenfinanzierung zu lösen, die Kosten dafür sind aber immens - mit allem drumherum Eintragung/Löschung Grundschuld, Disagio ...
Haus mit Stromheizung kaufen? Oder Neubau Reihenhaus?
[Seite 5]
... Bauprojekte laufen, die Herr xy betreut, kommt gerne nach Bad K.. in die … Dort haben 16 Bauherren auch ein Jahr nach geplanter Fertigstellung weder eine Straße, noch Stellplätze, zum Teil nicht mal befestigte Hauseingänge, Terrassen oder Wärmepumpen. Die Dame hat mir Bilder geschickt und das ...
[Seite 5]
... Bauprojekte laufen, die Herr xy betreut, kommt gerne nach Bad K.. in die … Dort haben 16 Bauherren auch ein Jahr nach geplanter Fertigstellung weder eine Straße, noch Stellplätze, zum Teil nicht mal befestigte Hauseingänge, Terrassen oder Wärmepumpen. Die Dame hat mir Bilder geschickt und das ...
Zahlungsplan - 5% Einbehalt nicht geregelt
... guter persönlicher Erfahrungsberichte entschieden mit der Firma zu bauen und nicht mit dem großen Fertighausunternehmen. 10% nach Fertigstellung des Baugesuchs 20% nach Beginn der Erdarbeiten 20% nach Fertigstellung der Bodenplatte 30% nach Aufrichten des Dachstuhls 15% nach Fertigstellung ...
... guter persönlicher Erfahrungsberichte entschieden mit der Firma zu bauen und nicht mit dem großen Fertighausunternehmen. 10% nach Fertigstellung des Baugesuchs 20% nach Beginn der Erdarbeiten 20% nach Fertigstellung der Bodenplatte 30% nach Aufrichten des Dachstuhls 15% nach Fertigstellung ...