ᐅ fertigstellung in Themen
Ist der Zahlungsplan vom Generalübernehmer zu voreilig?
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... Vorschlag vom Anbieter sieht so aus: 4 (5) % nach Übergabe der Bauantragsunterlagen (nach individueller Planung, baurechtlicher Vorprüfung, Fertigstellung Bauantrag und Entwässerungszeichnung) 3 (4) % nach Erhalt der Baugenehmigung (inkl. Genehmigung der Entwässerungszeichnungen) 12 (14 ...
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... Vorschlag vom Anbieter sieht so aus: 4 (5) % nach Übergabe der Bauantragsunterlagen (nach individueller Planung, baurechtlicher Vorprüfung, Fertigstellung Bauantrag und Entwässerungszeichnung) 3 (4) % nach Erhalt der Baugenehmigung (inkl. Genehmigung der Entwässerungszeichnungen) 12 (14 ...
Schmlußssrechnung Architekt
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... ist, in diesem Fall ist er wie das Bauunternehmen zu behandeln, also nach Baugesetzbuch i.d.R. In diesem Fall ist die Schlussrechnung nur nach Fertigstellung und mängelfreier Abnahme fällig. Dabei ist zu beachten, sofern Bürgschaften z.B. für Gewährleistung vereinbart sind, die vollständige ...
... wird. Bei Zusatzarbeiten, die wir an unseren Bauunternehmer abgeben wird es so gehandhabt, das wie 60 % Vorkasse Leisten und die restliche 40 % bei Fertigstellung. Zum anderen werden bei jeder Abschlagszahlung (also nach Rohbau, nach Dach usw.) immer von der Rechnung noch 3 % Sicherheit ...
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... ist, in diesem Fall ist er wie das Bauunternehmen zu behandeln, also nach Baugesetzbuch i.d.R. In diesem Fall ist die Schlussrechnung nur nach Fertigstellung und mängelfreier Abnahme fällig. Dabei ist zu beachten, sofern Bürgschaften z.B. für Gewährleistung vereinbart sind, die vollständige ...
... wird. Bei Zusatzarbeiten, die wir an unseren Bauunternehmer abgeben wird es so gehandhabt, das wie 60 % Vorkasse Leisten und die restliche 40 % bei Fertigstellung. Zum anderen werden bei jeder Abschlagszahlung (also nach Rohbau, nach Dach usw.) immer von der Rechnung noch 3 % Sicherheit ...
Unsere Erfahrung mit Firma Miconplan aus Essen.
... sind. Das Versprechen uns unsere Haustraum (mit zwei Kinder; 2 Jahre und 4 Jahre alt) zu realisieren ist zum Alptraum geworden. Versprochene Fertigstellung war spätestens Dezember 2011. Bis Heute wohnen wir nicht in unserem Haus. In den letzten fast zwei Jahren wurde viel versprochen aber ...
[Seite 3]
... was immer Vorgelegt wird, auch bei Abweichung), das haben wir nicht gemacht; Grund, siehe Vertragssituation: Ausschnitt aus einer E-Mail: Nach Fertigstellung des jeweiligen Gewerks erhalten wir eine sep. Rechnung im Namen Firma Miconplan entsprechend unserem Zahlungsplan. Nach Zugang dieser ...
... sind. Das Versprechen uns unsere Haustraum (mit zwei Kinder; 2 Jahre und 4 Jahre alt) zu realisieren ist zum Alptraum geworden. Versprochene Fertigstellung war spätestens Dezember 2011. Bis Heute wohnen wir nicht in unserem Haus. In den letzten fast zwei Jahren wurde viel versprochen aber ...
[Seite 3]
... was immer Vorgelegt wird, auch bei Abweichung), das haben wir nicht gemacht; Grund, siehe Vertragssituation: Ausschnitt aus einer E-Mail: Nach Fertigstellung des jeweiligen Gewerks erhalten wir eine sep. Rechnung im Namen Firma Miconplan entsprechend unserem Zahlungsplan. Nach Zugang dieser ...
Werner Wohnbau Erfahrungen - Werner Wohnbau Preise
... Vertragsabschluss deutlich), keine vollständige Beratung in Bezug auf Sonderwünsche - Notartermin Mitte Mai 2009, vertraglich zugesicherte Fertigstellung des Hauses Ende Februar 2010 - Abwicklung aller weiteren erforderlichen Schritte in den folgenden Monaten ohne jede weitere Verzögerung von ...
[Seite 2]
... Vielmehr hat uns ein Mitarbeiter ganz offen erklärt: wenn wir den interessierten Bauherren von vornherein sagen würden: bis zur realen Fertigstellung Ihres Hauses dauert es vermutlich ca. 18 Monate (eine Zahl als Beispiel!), dann würden die Leute wieder abspringen, weil Ihnen das zu lange ...
... Vertragsabschluss deutlich), keine vollständige Beratung in Bezug auf Sonderwünsche - Notartermin Mitte Mai 2009, vertraglich zugesicherte Fertigstellung des Hauses Ende Februar 2010 - Abwicklung aller weiteren erforderlichen Schritte in den folgenden Monaten ohne jede weitere Verzögerung von ...
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... Vielmehr hat uns ein Mitarbeiter ganz offen erklärt: wenn wir den interessierten Bauherren von vornherein sagen würden: bis zur realen Fertigstellung Ihres Hauses dauert es vermutlich ca. 18 Monate (eine Zahl als Beispiel!), dann würden die Leute wieder abspringen, weil Ihnen das zu lange ...
Schuckhardt Massiv-Haus Usingen
[Seite 6]
... So und nun meine Fragen: Wer ist verantwortlich dafür, dass der Planungs- und Hausauftrag erfüllt wird und wann ist dieser erfüllt ? Bei Fertigstellung des Hauses oder schon bei Fertigstellung des Bauantrages bzw. der Baugenehmigung ? Meiner Empfindung nach wurde der Planungs- und ...
[Seite 3]
... über die gesamte Bausumme geliefert wird. Dran denken, nur Zug um Zug und per Notar. 6. Der Zahlungsplan sollte stimmen! Nach Fertigstellung Rohbau, Putz oder Verblendung, Dacheindeckung, Fenster, Terrassen- u. Haustüre, einschl. Planungskosten, sollte die bis dahin bezahlte Summe 60 % der ...
[Seite 6]
... So und nun meine Fragen: Wer ist verantwortlich dafür, dass der Planungs- und Hausauftrag erfüllt wird und wann ist dieser erfüllt ? Bei Fertigstellung des Hauses oder schon bei Fertigstellung des Bauantrages bzw. der Baugenehmigung ? Meiner Empfindung nach wurde der Planungs- und ...
[Seite 3]
... über die gesamte Bausumme geliefert wird. Dran denken, nur Zug um Zug und per Notar. 6. Der Zahlungsplan sollte stimmen! Nach Fertigstellung Rohbau, Putz oder Verblendung, Dacheindeckung, Fenster, Terrassen- u. Haustüre, einschl. Planungskosten, sollte die bis dahin bezahlte Summe 60 % der ...
Bereitstellungszinsen - Darlehenssumme
[Seite 3]
Weil das die Vereinbarung für einen besseren Darlehenszins ist. Das MHB-Darlehen erst mit Fertigstellung. Denn dann ist die Finanzierung auch erst deckungsstockfähig (= durch günstige Pfandbriefe refinanzierbar), vorher ist es ein Blankokredit und damit in der Refinanzierung teuer. So sollte es ...
[Seite 4]
Hallo also wenn Du schreibst: "Das hat letztlich überhaupt nichts mit Fertigstellung des Hauses o.ä. zu tun. Es geht darum den Kredit KOMPLETT abzurufen. Ob das Haus fertig ist oder nicht, ist erstmal nicht relevant. Und klar, wenn ich natürlich Bereitstellungszinsen bei einer anderen Bank ...
[Seite 3]
Weil das die Vereinbarung für einen besseren Darlehenszins ist. Das MHB-Darlehen erst mit Fertigstellung. Denn dann ist die Finanzierung auch erst deckungsstockfähig (= durch günstige Pfandbriefe refinanzierbar), vorher ist es ein Blankokredit und damit in der Refinanzierung teuer. So sollte es ...
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Hallo also wenn Du schreibst: "Das hat letztlich überhaupt nichts mit Fertigstellung des Hauses o.ä. zu tun. Es geht darum den Kredit KOMPLETT abzurufen. Ob das Haus fertig ist oder nicht, ist erstmal nicht relevant. Und klar, wenn ich natürlich Bereitstellungszinsen bei einer anderen Bank ...
Wie bei ETW vom Bauträger absichern
[Seite 2]
Beim Bauträger zahlt man doch normalerweise in 7 (wenn ich mich richtig erinnere) Raten und die sind jeweils nach Fertigstellung von xy. Das sorgt schonmal dafür, dass man nicht mehr bezahlt als geleistet wurde. Theoretisch kann der Bauträger während des Baus pleite gehen und man braucht eine neue ...
[Seite 3]
... der Heizungsanlage/n, nach Rohinstallation der Sanitäranlagen, nach Rohinstallation der Elektroanlagen 8,4 % des Kaufpreises nach Fertigstellung des Innenputzes, ausgenommen Beiputzarbeiten, nach Estrich, und Fassadenarbeiten, 11,2 % des Kaufpreises nach Bezugsfertigkeit und Zug um ...
[Seite 2]
Beim Bauträger zahlt man doch normalerweise in 7 (wenn ich mich richtig erinnere) Raten und die sind jeweils nach Fertigstellung von xy. Das sorgt schonmal dafür, dass man nicht mehr bezahlt als geleistet wurde. Theoretisch kann der Bauträger während des Baus pleite gehen und man braucht eine neue ...
[Seite 3]
... der Heizungsanlage/n, nach Rohinstallation der Sanitäranlagen, nach Rohinstallation der Elektroanlagen 8,4 % des Kaufpreises nach Fertigstellung des Innenputzes, ausgenommen Beiputzarbeiten, nach Estrich, und Fassadenarbeiten, 11,2 % des Kaufpreises nach Bezugsfertigkeit und Zug um ...
Temporäre MwSt.-Senkung um 3% bis 31.12.2020
[Seite 39]
in den Abschlagsrechnungen stehen schon Positionen wie "Fertigstellung der Rohbauarbeiten", "Fertigstellung der Estricharbeiten" usw. Jedoch steht im Vertrag bei der letzten Abschlussrechnung, die noch offen ist, "Schlusszahlung nach Abnahme und Schlussrechnung" in Höhe von 5%. Es wird also eine ...
[Seite 45]
... Abnahme stattfand. Im Vertrag steht allerdings "Ein Sicherheitseinbehalt von 5% der Vertragssumme einschließlich Mehrwertsteuer wird bis zur Fertigstellung der jeweiligen Leistung und Mängelbehebung vom Bauherren einbehalten." Und diese 5% Rechnung war eben die, die gestern nach der Abnahme ...
[Seite 39]
in den Abschlagsrechnungen stehen schon Positionen wie "Fertigstellung der Rohbauarbeiten", "Fertigstellung der Estricharbeiten" usw. Jedoch steht im Vertrag bei der letzten Abschlussrechnung, die noch offen ist, "Schlusszahlung nach Abnahme und Schlussrechnung" in Höhe von 5%. Es wird also eine ...
[Seite 45]
... Abnahme stattfand. Im Vertrag steht allerdings "Ein Sicherheitseinbehalt von 5% der Vertragssumme einschließlich Mehrwertsteuer wird bis zur Fertigstellung der jeweiligen Leistung und Mängelbehebung vom Bauherren einbehalten." Und diese 5% Rechnung war eben die, die gestern nach der Abnahme ...
Zahlplan Baufirma beurteilen
[Seite 3]
Habe jetzt den GU angeschrieben, er soll bitte alle Positionen anpassen, in Beginn und nach Fertigstellung und dies aufteilen. Skonto sind sogar 3%, passt er noch an.
[Seite 4]
Tja, ist jetzt nicht wirklich viel besser. Ich will niemandem etwas unterstellen, aber wenn die Aufteilung auf zwei Zahlungen (Beginn/Fertigstellung) jeweils in etwa im Verhältnis 70:30 gemacht wird, dann würde mich mal ganz dringend interessieren, was der GU sich dabei denkt. Er selbst zahlt die ...
[Seite 3]
Habe jetzt den GU angeschrieben, er soll bitte alle Positionen anpassen, in Beginn und nach Fertigstellung und dies aufteilen. Skonto sind sogar 3%, passt er noch an.
[Seite 4]
Tja, ist jetzt nicht wirklich viel besser. Ich will niemandem etwas unterstellen, aber wenn die Aufteilung auf zwei Zahlungen (Beginn/Fertigstellung) jeweils in etwa im Verhältnis 70:30 gemacht wird, dann würde mich mal ganz dringend interessieren, was der GU sich dabei denkt. Er selbst zahlt die ...
Fertigstellungstermin bei GÜ-Vertrag - Formulierungshilfe
[Seite 5]
... genug Zeit. Wenn's im Herbst losgeht sind es 15-16 Monate bis die Meldebestätigung ausgestellt sein muss. Was Du immer denkst Ob da jetzt steht Fertigstellung ab Baubeginn 12 Monate oder Ende 2020 ist, wenn Du im Herbst anfängst vollkommen Latte. Er und vor allen Du musst den Baubeginn auch ...
[Seite 6]
... bis spätestens 01.10.2019 das Grundstück bebaubar ist. Ansonsten gilt die Bezugsfertigkeit 10 Monate nach Erteilung der Baugenehmigung und Fertigstellung nach 12 Monaten.“ Ich möchte damit nur ausdrücken, dass er in 2020 fertig sein muss, wenn auch tatsächlich das Grundstück zum Oktober 2019 ...
[Seite 10]
... mit der Baueinreichung die eventuelle benötigte Straßensperrung beantragen. Die Bezugsfertigkeit wird 10 Monate nach Baubeginn sein und die Fertigstellung nach 12 Monaten. Diese Termine können nur eingehalten werden, wenn wie oben beschrieben die Voraussetzungen für den Baubeginn erfüllt sind ...
[Seite 5]
... genug Zeit. Wenn's im Herbst losgeht sind es 15-16 Monate bis die Meldebestätigung ausgestellt sein muss. Was Du immer denkst Ob da jetzt steht Fertigstellung ab Baubeginn 12 Monate oder Ende 2020 ist, wenn Du im Herbst anfängst vollkommen Latte. Er und vor allen Du musst den Baubeginn auch ...
[Seite 6]
... bis spätestens 01.10.2019 das Grundstück bebaubar ist. Ansonsten gilt die Bezugsfertigkeit 10 Monate nach Erteilung der Baugenehmigung und Fertigstellung nach 12 Monaten.“ Ich möchte damit nur ausdrücken, dass er in 2020 fertig sein muss, wenn auch tatsächlich das Grundstück zum Oktober 2019 ...
[Seite 10]
... mit der Baueinreichung die eventuelle benötigte Straßensperrung beantragen. Die Bezugsfertigkeit wird 10 Monate nach Baubeginn sein und die Fertigstellung nach 12 Monaten. Diese Termine können nur eingehalten werden, wenn wie oben beschrieben die Voraussetzungen für den Baubeginn erfüllt sind ...
Vermessung Kosteneinschätzung
[Seite 5]
Fehlt da nicht sogar noch die Einmessung nach Fertigstellung? Oder übersehe ich das gerade?
[Seite 6]
... muss Du zahlen. Du hast doch am Thread von teilgenommen. Das ist üblich, dass die Abmarkung der Grenzen erst nach Fertigstellung der Straßen erfolgt. Was meinst Du mit Lageplan? Den Auszug aus der Liegenschaftskarte oder deinen Lageplan zum Bauantrag mit Eintragung deines Projektes ...
[Seite 5]
Fehlt da nicht sogar noch die Einmessung nach Fertigstellung? Oder übersehe ich das gerade?
[Seite 6]
... muss Du zahlen. Du hast doch am Thread von teilgenommen. Das ist üblich, dass die Abmarkung der Grenzen erst nach Fertigstellung der Straßen erfolgt. Was meinst Du mit Lageplan? Den Auszug aus der Liegenschaftskarte oder deinen Lageplan zum Bauantrag mit Eintragung deines Projektes ...
Warum ein Hausbau fast immer teurer kommt als kalkuliert
[Seite 31]
... nirgends, dass ab Ende Dezember 2017 erst bindend für alle Fertigsteller von Häusern ist !? Ist das wirklich seit 2016 bereits bindend oder erst ab Fertigstellung, Ende diesen Jahres? Das finde ich irgendwie nicht
[Seite 33]
... keine Pflicht nach Landesbauordnung, der Versorger fordert eine Anlage nach Anerkannten Regeln der Technik, dies bedeutet das die Elektro Anlage bei Fertigstellung und Inbetriebnahme nach den gültigen VDE Richtlinien erstellt sein muss. (Diese fordert den Einbau von Brandschutzschaltern ab 18.12 ...
[Seite 31]
... nirgends, dass ab Ende Dezember 2017 erst bindend für alle Fertigsteller von Häusern ist !? Ist das wirklich seit 2016 bereits bindend oder erst ab Fertigstellung, Ende diesen Jahres? Das finde ich irgendwie nicht
[Seite 33]
... keine Pflicht nach Landesbauordnung, der Versorger fordert eine Anlage nach Anerkannten Regeln der Technik, dies bedeutet das die Elektro Anlage bei Fertigstellung und Inbetriebnahme nach den gültigen VDE Richtlinien erstellt sein muss. (Diese fordert den Einbau von Brandschutzschaltern ab 18.12 ...
Heinz von Heiden Erfahrungsbericht 2015-2016 Bungalow BW
[Seite 29]
... und Übergabe des Hauses an uns statt. Solange sind wir eigentlich nur Zahlmeister und das Hausrecht liegt bei Heinz von Heiden. Fertigstellung: Heinz von Heiden hat uns schon vor 4 Wochen eine Fertigstellungsmeldung herausgeschickt, aber u.A. lag noch das WC-Becken im Hausanschlussraum herum ...
[Seite 30]
Nun habe ich doch eine Antwort von Heinz von Heiden auf meine Verneinung einer Fertigstellung erhalten. Sinngemäß hatte ich auf die Fertigstellungsanzeige geantwortet, die Eigenleistung sei nicht erlaubt worden, weil das Haus fertiggestellt gewesen sei, sondern weil die Bauzeit stark überschritten ...
[Seite 29]
... und Übergabe des Hauses an uns statt. Solange sind wir eigentlich nur Zahlmeister und das Hausrecht liegt bei Heinz von Heiden. Fertigstellung: Heinz von Heiden hat uns schon vor 4 Wochen eine Fertigstellungsmeldung herausgeschickt, aber u.A. lag noch das WC-Becken im Hausanschlussraum herum ...
[Seite 30]
Nun habe ich doch eine Antwort von Heinz von Heiden auf meine Verneinung einer Fertigstellung erhalten. Sinngemäß hatte ich auf die Fertigstellungsanzeige geantwortet, die Eigenleistung sei nicht erlaubt worden, weil das Haus fertiggestellt gewesen sei, sondern weil die Bauzeit stark überschritten ...
Haus-Bilder Plauderecke - Zeigt her eure Hausbilder!
[Seite 1520]
... liquide bleiben. Witzig, die selbe Situation habe ich auch gerade. Die bisherigen Abschlagsrechnungen kamen immer ziemlich zeitgleich mit der Fertigstellung des Bautenstands. Jetzt die lezte Abschlagsrechnung (Fertigstellung der vertraglichen Leistungen bis auf Restarbeiten) kam bevor die ...
[Seite 277]
... Dass der Sommer noch im selben Jahr zu erledigen ist, gehört wohl so aber fertig ist diese Straße so noch nicht. Was hat Euer Baubeginn mit der Fertigstellung der Erschließung zu tun ? - die Rechtskraft des Bebauungsplanes ist eigenständig. Ich kenne viele Straßen, die rechtlich erst viele ...
[Seite 1520]
... liquide bleiben. Witzig, die selbe Situation habe ich auch gerade. Die bisherigen Abschlagsrechnungen kamen immer ziemlich zeitgleich mit der Fertigstellung des Bautenstands. Jetzt die lezte Abschlagsrechnung (Fertigstellung der vertraglichen Leistungen bis auf Restarbeiten) kam bevor die ...
[Seite 277]
... Dass der Sommer noch im selben Jahr zu erledigen ist, gehört wohl so aber fertig ist diese Straße so noch nicht. Was hat Euer Baubeginn mit der Fertigstellung der Erschließung zu tun ? - die Rechtskraft des Bebauungsplanes ist eigenständig. Ich kenne viele Straßen, die rechtlich erst viele ...
Gibau - Ehemals D&Z Bau Erfahrungen
[Seite 9]
... dann "Ende April bis Anfang Mai". Nun heißt es plötzlich Mitte bis Ende Mai. D&Z garantiert ja vertraglich eine Bezugsfertigkeit 10 Monate nach Fertigstellung der Kellerdecke. Diese haben wir in ca. einer Woche erreicht. Mal sehen ob es bis dahin klappt. Ich habe mit denen gesprochen und aktuell ...
[Seite 7]
... oä. Wenn das wichtig ist, dann würde ich doch eher zu einem Architekten raten. Unser einziger Fixpunkt ist die BauFertigstellung 10 Monate nach Fertigstellung der Kellerdecke. Des Weiteren muss man beachten dass D&Z i.d.R. keine Erschließung inkl. anbietet - das müsst ihr dann mit der ...
[Seite 9]
... dann "Ende April bis Anfang Mai". Nun heißt es plötzlich Mitte bis Ende Mai. D&Z garantiert ja vertraglich eine Bezugsfertigkeit 10 Monate nach Fertigstellung der Kellerdecke. Diese haben wir in ca. einer Woche erreicht. Mal sehen ob es bis dahin klappt. Ich habe mit denen gesprochen und aktuell ...
[Seite 7]
... oä. Wenn das wichtig ist, dann würde ich doch eher zu einem Architekten raten. Unser einziger Fixpunkt ist die BauFertigstellung 10 Monate nach Fertigstellung der Kellerdecke. Des Weiteren muss man beachten dass D&Z i.d.R. keine Erschließung inkl. anbietet - das müsst ihr dann mit der ...