ᐅ erschlossen in Themen
Wir bauen ein eigenes Nest - der Weg & Bericht ins Haus
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... können wir frei wählen, ich nehme an, dass Grundstück muss dann noch vermessen werden. Das wäre eine Überlegung, das Grundstück muss noch Erschlossen und vermessen werden. Somit wäre das Eigenkapital gänzlich weg. Das würde ich machen, wenn ich die Unterlagen von dem Herren habe, oder schon ...
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... können wir frei wählen, ich nehme an, dass Grundstück muss dann noch vermessen werden. Das wäre eine Überlegung, das Grundstück muss noch Erschlossen und vermessen werden. Somit wäre das Eigenkapital gänzlich weg. Das würde ich machen, wenn ich die Unterlagen von dem Herren habe, oder schon ...
Das Projekt Eigenheim beginnt!
... sagen würde: Das war früher 1 Million Mark! Dann hörten meine Schwiegereltern von einem Neubaugebiet, dass bald Erschlossen werden sollte und gaben uns den Kontakt aus dem Bekanntenkreis weiter. Dieser war gut mit einem Entscheidungsträger der Gemeinde befreundet, wodurch wir recht zügig ...
... sagen würde: Das war früher 1 Million Mark! Dann hörten meine Schwiegereltern von einem Neubaugebiet, dass bald Erschlossen werden sollte und gaben uns den Kontakt aus dem Bekanntenkreis weiter. Dieser war gut mit einem Entscheidungsträger der Gemeinde befreundet, wodurch wir recht zügig ...
Muss Gemeinde erschließen, wenn Bebauungsplan vorhanden?
... Das seht ihr im Google-Screenshot im Anhang. Die Straße ist als geschotterter Kiesweg bis zu den ersten drei Grundstücken ausgebaut und Erschlossen. Danach kommt Wiese und dann die Bäume. Es wären also noch 3 mögliche Bauplätze die durch die Straße bei Fertigstellung Erschlossen worden wären ...
... Das seht ihr im Google-Screenshot im Anhang. Die Straße ist als geschotterter Kiesweg bis zu den ersten drei Grundstücken ausgebaut und Erschlossen. Danach kommt Wiese und dann die Bäume. Es wären also noch 3 mögliche Bauplätze die durch die Straße bei Fertigstellung Erschlossen worden wären ...
Grundstücksplanung - wo die Garage hinstellen?
... aus dem folgenden Grund: Der Bebauungsplan von diesem Grundstück ist aus den 80ern und sieht eine Straße vor, die bis heute nicht Erschlossen wurde. Zufahrt zum Grundstück geschieht über ein asphaltiertes Grundstück, das nicht im Besitz der Stadt ist (sondern von meiner Verkäuferin). Das ...
... aus dem folgenden Grund: Der Bebauungsplan von diesem Grundstück ist aus den 80ern und sieht eine Straße vor, die bis heute nicht Erschlossen wurde. Zufahrt zum Grundstück geschieht über ein asphaltiertes Grundstück, das nicht im Besitz der Stadt ist (sondern von meiner Verkäuferin). Das ...
Neubau Einfamilienhaus in Süddeutschland
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Der TE schreibt, dass aktuell gerade Erschlossen wird und noch keine Grenzen feststehen. So tut sich ein Bodengutachter natürlich recht schwer bzw. kommt erst gar nicht erst raus.
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Der TE schreibt, dass aktuell gerade Erschlossen wird und noch keine Grenzen feststehen. So tut sich ein Bodengutachter natürlich recht schwer bzw. kommt erst gar nicht erst raus.
Bauantrag ohne Höhenvermessung?
... stellen würden. Leider hat sich die Erschließung unseres Baugebietes verzögert und unser Grundstück im Neubaugebiet ist noch nicht fertig Erschlossen, so dass aktuell keine Höhenvermessung möglich ist. Wir haben nun das Problem, dass wir vertraglich verpflichtet sind bis Ende Mai die ...
... stellen würden. Leider hat sich die Erschließung unseres Baugebietes verzögert und unser Grundstück im Neubaugebiet ist noch nicht fertig Erschlossen, so dass aktuell keine Höhenvermessung möglich ist. Wir haben nun das Problem, dass wir vertraglich verpflichtet sind bis Ende Mai die ...
Zeitpunkt Vertragsunterschrift Hausbau
Hallo zusammen, habe eine kurze Frage bzgl unseres Bauvorhabens. In unserem Ort, werden ca 150 Bauplätze Erschlossen. Wir haben bereits ein Grundstück reserviert, durch einen Generalunternehmer ein Angebot für ein schlüsselfertiges Haus, sowie durch mehrere Finanzierer die Zusage, dass die ...
Hallo zusammen, habe eine kurze Frage bzgl unseres Bauvorhabens. In unserem Ort, werden ca 150 Bauplätze Erschlossen. Wir haben bereits ein Grundstück reserviert, durch einen Generalunternehmer ein Angebot für ein schlüsselfertiges Haus, sowie durch mehrere Finanzierer die Zusage, dass die ...
Grundstück am Nordhang – nächste Schritte?
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... nicht checken, daß da erst der Zusammenhang begraben liegt), aber planlinks bleibt ein gefangenes Grundstück und muß von irgendwoher mittelbar Erschlossen werden
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... nicht checken, daß da erst der Zusammenhang begraben liegt), aber planlinks bleibt ein gefangenes Grundstück und muß von irgendwoher mittelbar Erschlossen werden
Kosten für Schwedenhaus auf unerschlossenem 2. Reihe-Grundstück
hm... Erschlossen ist es ja wohl, da Häuser ja die Erschließung „sichern“ . Die Versorgeranschlüsse sind eh immer zu bezahlen (Anschlüsse durchs Haus) Zieh mal für die Kalkulation den Notar etc in die Kaufnebenkosten. Zeichne bitte mal einen Lageplan (+Baufenster+Nachbarbebauung) Wie hoch ist die ...
hm... Erschlossen ist es ja wohl, da Häuser ja die Erschließung „sichern“ . Die Versorgeranschlüsse sind eh immer zu bezahlen (Anschlüsse durchs Haus) Zieh mal für die Kalkulation den Notar etc in die Kaufnebenkosten. Zeichne bitte mal einen Lageplan (+Baufenster+Nachbarbebauung) Wie hoch ist die ...
Welches Grundstück würdet ihr nehmen?
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Erschlossen ist noch garnichts. Das sind erstmal die ersten Pläne, nur als Interessent macht man sich eben jetzt schon Gedanken, da sich viele auf die Grundstücke stürzen werden. Leichte Hanglage schätzen wir mit maximal 3 Meter ein. Warum tendierst du zu B? Liebe ...
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Erschlossen ist noch garnichts. Das sind erstmal die ersten Pläne, nur als Interessent macht man sich eben jetzt schon Gedanken, da sich viele auf die Grundstücke stürzen werden. Leichte Hanglage schätzen wir mit maximal 3 Meter ein. Warum tendierst du zu B? Liebe ...
Grundstück in Aussicht - Tipps, Tricks, Anregungen gesucht
[Seite 6]
... Eigentümer beteiligt sind, wird ein Baulandumlegungsverfahren nach Baugesetzbuch eingeleitet, die Flächen neu geordnet, zugeteilt, Erschlossen und vermarktet. Hier hat man offensichtlich auf die Umlegung verzichtet, dann kam es zum Streit zwischen Stadt und mindestens einem Eigentümer und das ...
[Seite 6]
... Eigentümer beteiligt sind, wird ein Baulandumlegungsverfahren nach Baugesetzbuch eingeleitet, die Flächen neu geordnet, zugeteilt, Erschlossen und vermarktet. Hier hat man offensichtlich auf die Umlegung verzichtet, dann kam es zum Streit zwischen Stadt und mindestens einem Eigentümer und das ...
Verzicht auf Wege- und Leitungsrecht - welche Konsequenzen?
... Wege- und Leitungsrecht. Unsere Häuser wurde damals nicht wie ursprünglich angedacht, über das Grundstück des oben genannten Herren Erschlossen, sondern über ein zusätzlich erworbenes Grundstücksteil eines anderen Anwohners. Heute sagte mir einer meiner Nachbarn, wenn wir auf die eingetragenen ...
... Wege- und Leitungsrecht. Unsere Häuser wurde damals nicht wie ursprünglich angedacht, über das Grundstück des oben genannten Herren Erschlossen, sondern über ein zusätzlich erworbenes Grundstücksteil eines anderen Anwohners. Heute sagte mir einer meiner Nachbarn, wenn wir auf die eingetragenen ...
Versorgung auf der der Baustelle
... wann wir mit der Arbeit mit unserem Architekten beginnen können, habe ich eine Frage. Wir werden Massiv bauen lassen. Wie weit muss das Grundstück Erschlossen sein um mit dem Bau zu beginnen? Speziell die Phase der Bodenplatte und des Rohbaus. Ab wann ist die Wasser- und Stromversorgung auf der ...
... wann wir mit der Arbeit mit unserem Architekten beginnen können, habe ich eine Frage. Wir werden Massiv bauen lassen. Wie weit muss das Grundstück Erschlossen sein um mit dem Bau zu beginnen? Speziell die Phase der Bodenplatte und des Rohbaus. Ab wann ist die Wasser- und Stromversorgung auf der ...
Unsere Eigenheim-Planung - Realistisch oder doch nur ein Traum?
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... Der zweite Punkt: Die Gemeinde verlangt NIE einfach so Ersterschließungsbeiträge, sondern nur wenn die Straße, der Kanal oder ähnliches Erschlossen werden (nach den Gesetzen des Landes - also wenn es so deklariert ist, nicht wenn eine Straße vorhanden ist,...). Ist dies schon geschehen können ...
[Seite 2]
... Der zweite Punkt: Die Gemeinde verlangt NIE einfach so Ersterschließungsbeiträge, sondern nur wenn die Straße, der Kanal oder ähnliches Erschlossen werden (nach den Gesetzen des Landes - also wenn es so deklariert ist, nicht wenn eine Straße vorhanden ist,...). Ist dies schon geschehen können ...
Darlehen Neubau Einfamilienhaus 330 TEUR, Szenario prüfen?
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... Schoko-Keks für Kalkulatoren, wenn die Rahmenbedingungen auch so eingehalten werden könnten. Baunebenkosten sind zu niedrig angesetzt. Bei Erschlossen statt voll Erschlossen würde ich auch mal nachfragen, bevor die Baunebenkosten ins 3-fache stürzen können
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... Schoko-Keks für Kalkulatoren, wenn die Rahmenbedingungen auch so eingehalten werden könnten. Baunebenkosten sind zu niedrig angesetzt. Bei Erschlossen statt voll Erschlossen würde ich auch mal nachfragen, bevor die Baunebenkosten ins 3-fache stürzen können
Können wir uns bei unserer Situation einen Hausbau leisten?
also bei uns würde ein Grundstück von ca 1300 qm ca 40000 Erschlossen kosten. plus Haus für ca. 300000 ungefähr.... also wären die gesamt kosten um die 350000 euro + - .
also bei uns würde ein Grundstück von ca 1300 qm ca 40000 Erschlossen kosten. plus Haus für ca. 300000 ungefähr.... also wären die gesamt kosten um die 350000 euro + - .
Bauvorhaben in NRW
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... 350 reichen dürften. Geplant an Eigenkapital im Moment nur die Nebenkosten (Notar und Grundbucheintrag) Die Grundstücke sind dann auch voll Erschlossen. Wir erhoffen uns das das Haus ca 180.000 fast fertig kostet. Wahrscheinlich zu wenig aber wir werden es nächste Woche zu hören ...
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... 350 reichen dürften. Geplant an Eigenkapital im Moment nur die Nebenkosten (Notar und Grundbucheintrag) Die Grundstücke sind dann auch voll Erschlossen. Wir erhoffen uns das das Haus ca 180.000 fast fertig kostet. Wahrscheinlich zu wenig aber wir werden es nächste Woche zu hören ...
Kauf einer Baulücke, was klären vor Kauf?
Hallo, mitlesen im Forum mache ich schon eine ganze Weile. Nun haben wir über das Baulückenkataster ein Grundstück (Erschlossen) gefunden welches uns gefällt. Mit dem Eigentümer stehen wir auch schon in Kontakt dazu. Bebaut werden darf nach §34 Baugesetzbuch, es handelt sich um ein schmales langes ...
Hallo, mitlesen im Forum mache ich schon eine ganze Weile. Nun haben wir über das Baulückenkataster ein Grundstück (Erschlossen) gefunden welches uns gefällt. Mit dem Eigentümer stehen wir auch schon in Kontakt dazu. Bebaut werden darf nach §34 Baugesetzbuch, es handelt sich um ein schmales langes ...
Erschließungskosten auf anderes Grundstück draufgerechnet
... der Stichstraße, um die es jetzt doch geht, weil die Erschließung über ein Nachbargrundstück erfolgt. Du erwirbst an der Fläche, über die Erschlossen wird, doch kein Eigentum, oder? Also warum sollte darauf grunderwerbsteuer anfallen. Was sagt denn der Notar dazu? Der dürfte sich doch auch am ...
... der Stichstraße, um die es jetzt doch geht, weil die Erschließung über ein Nachbargrundstück erfolgt. Du erwirbst an der Fläche, über die Erschlossen wird, doch kein Eigentum, oder? Also warum sollte darauf grunderwerbsteuer anfallen. Was sagt denn der Notar dazu? Der dürfte sich doch auch am ...
Einfamilienhaus für 5 Personen: Grundrissplanung auf der Zielgeraden!?
... Bebauungsplan, sowie dem Lageplan des Grundstücks. Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse und wird über die süd-östliche Seite Erschlossen. Das Haus soll so auf dem Grundstück platziert werden, dass die Garage auf der nord-östlichen Grenze steht. Nachbarn haben wir im Süden und im ...
... Bebauungsplan, sowie dem Lageplan des Grundstücks. Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse und wird über die süd-östliche Seite Erschlossen. Das Haus soll so auf dem Grundstück platziert werden, dass die Garage auf der nord-östlichen Grenze steht. Nachbarn haben wir im Süden und im ...
Bungalow Ideenfindung: Kleines Grundstück möglich?
... zu planen. Über Tipps und Tricks würden wir uns sehr freuen. Gebaut werden soll in Niedersachsen bei Hannover. Es wird ein neues Baugebiet Erschlossen. m² Erschlossen soll bei ca. 175 EUR liegen. Wunschhaus soll ein Bungalow sein mit mind. 120m² - 140m² . Dieses ist aber kein "muss". Da ...
... zu planen. Über Tipps und Tricks würden wir uns sehr freuen. Gebaut werden soll in Niedersachsen bei Hannover. Es wird ein neues Baugebiet Erschlossen. m² Erschlossen soll bei ca. 175 EUR liegen. Wunschhaus soll ein Bungalow sein mit mind. 120m² - 140m² . Dieses ist aber kein "muss". Da ...
Flächennutzungsplan verbindlich? Evtl Baufenster auf Waldgebiet?!
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Zur Erschließungsbaulast: die Straße von Nord nach Süd ist voll Erschlossen mir Wasser, Abwasser etc PP. Lässt das auf öffentliche Widmung schließen? Die StarsS ist in keinem guten Zustand, langfristig steht da wohl teure Sanierung an. Aber für die Baustelle müsste es noch ...
[Seite 4]
Zur Erschließungsbaulast: die Straße von Nord nach Süd ist voll Erschlossen mir Wasser, Abwasser etc PP. Lässt das auf öffentliche Widmung schließen? Die StarsS ist in keinem guten Zustand, langfristig steht da wohl teure Sanierung an. Aber für die Baustelle müsste es noch ...
Wohnraum Bauen auf bestehenden Grundbesitz - Ideen gesucht
[Seite 2]
... teurer wird. Gehört Dir der Hof schon oder musst Du das Grundstück wie jedes andere Grundstück auch kaufen? Ist der Bauplatz am Altbau schon Erschlossen (innere Erschließung) oder muss er wie bei jedem anderen Grundstück auch noch Erschlossen werden? Nein, die gibt es nicht. Einfacher zu sagen ...
[Seite 2]
... teurer wird. Gehört Dir der Hof schon oder musst Du das Grundstück wie jedes andere Grundstück auch kaufen? Ist der Bauplatz am Altbau schon Erschlossen (innere Erschließung) oder muss er wie bei jedem anderen Grundstück auch noch Erschlossen werden? Nein, die gibt es nicht. Einfacher zu sagen ...