ᐅ eigenkapital in Themen
Genug Eigenkapital? Bekommen wir überhaupt einen Kredit?
... je nach Schicht) [*]Wie viel Kindergeld gibt es? - [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? - [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? Zusammen ca. 50.000 [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? (hier sind wir offen) Ausgabensituation ...
... je nach Schicht) [*]Wie viel Kindergeld gibt es? - [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? - [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? Zusammen ca. 50.000 [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? (hier sind wir offen) Ausgabensituation ...
Minihaus - für 300T€ möglich?
[Seite 9]
... in der günstigen und ja räumlich durchaus komfortablen (75qm für eine Person ist doch ok!) Genossenschaftswohnung bleiben und mein Eigenkapital weiter erhöhen. Weiter gucken, ob was interessantes im Bestand auftaucht, weiter mich informieren über Häuslebauer und Konzepte, mich auf ...
... hier zwischen 100-250€/qm (ich rechne mal mit 120T€). Ich hatte schon eine Finanzierungszusage von 300T€, mein Netto liegt bei 3300€, Eigenkapital ist recht gering mit 30T€, Bausparvertrag hat auch erst 8000€ drin und ich bin jetzt 34 Jahre alt. Ist es realistisch mit einem Budget von 300T ...
[Seite 9]
... in der günstigen und ja räumlich durchaus komfortablen (75qm für eine Person ist doch ok!) Genossenschaftswohnung bleiben und mein Eigenkapital weiter erhöhen. Weiter gucken, ob was interessantes im Bestand auftaucht, weiter mich informieren über Häuslebauer und Konzepte, mich auf ...
... hier zwischen 100-250€/qm (ich rechne mal mit 120T€). Ich hatte schon eine Finanzierungszusage von 300T€, mein Netto liegt bei 3300€, Eigenkapital ist recht gering mit 30T€, Bausparvertrag hat auch erst 8000€ drin und ich bin jetzt 34 Jahre alt. Ist es realistisch mit einem Budget von 300T ...
EH 790T€, Finanzierung 480T€ - machbar mit unserem Monatsbudget?
[Seite 9]
... als unsere jetzige Wohnung, was wahrscheinlich sehr unrealistisch ist. Großes Grundstück günstig erworben ca. 100T EUR, bezahlt mit Eigenkapital. Nochmal 100T EUR Eigenkapital für das Haus plus 450T EUR Kredit. Da liegen wir bei den aktuellen Zinsen von ca. 4% schon bei einer Rate von 2250 EUR ...
[Seite 3]
Ja genau, bis zu 310TEUR Eigenkapital bekommen wir mit viel Suchen und Reserven auflösen zusammen. Elternzeiten sind erst mal durch, falls wir bauen brauchen wir das stabile Einkommen ja. Mir macht eher Sorge, dass ja mal ein Jobwechsel zu einem weniger gut zahlenden Arbeitgeber anstehen könnte ...
[Seite 9]
... als unsere jetzige Wohnung, was wahrscheinlich sehr unrealistisch ist. Großes Grundstück günstig erworben ca. 100T EUR, bezahlt mit Eigenkapital. Nochmal 100T EUR Eigenkapital für das Haus plus 450T EUR Kredit. Da liegen wir bei den aktuellen Zinsen von ca. 4% schon bei einer Rate von 2250 EUR ...
[Seite 3]
Ja genau, bis zu 310TEUR Eigenkapital bekommen wir mit viel Suchen und Reserven auflösen zusammen. Elternzeiten sind erst mal durch, falls wir bauen brauchen wir das stabile Einkommen ja. Mir macht eher Sorge, dass ja mal ein Jobwechsel zu einem weniger gut zahlenden Arbeitgeber anstehen könnte ...
Hauskauf - Eigenkapital durch Ratenkredit aufbessern?
... 7,2k netto (Partner 3k / Partnerin 4,2k) Kind(er) sind in Planung. Elternauszeiten sollen gleich auf beide Partner verteilt werden. Vorhandenes Eigenkapital: ~40k Frage: Macht es Sinn, das Auto "günstig" per Ratenkredit zu finanzieren und somit das Eigenkapital für den Hauskaufkredit ...
[Seite 2]
... Ich würde an eurer Stelle eher an der Ausgabenseite drehen und zusehen, dass ihr bei 550k (quasi Beleihungswert) schnellstmöglich 110k Eigenkapital oder mehr anspart. Zur Not beschafft man sich die fehlenden 10.000 Euro über den Dispo (wobei so eine Summe bei Eurem Einkommen eigentlich ...
... 7,2k netto (Partner 3k / Partnerin 4,2k) Kind(er) sind in Planung. Elternauszeiten sollen gleich auf beide Partner verteilt werden. Vorhandenes Eigenkapital: ~40k Frage: Macht es Sinn, das Auto "günstig" per Ratenkredit zu finanzieren und somit das Eigenkapital für den Hauskaufkredit ...
[Seite 2]
... Ich würde an eurer Stelle eher an der Ausgabenseite drehen und zusehen, dass ihr bei 550k (quasi Beleihungswert) schnellstmöglich 110k Eigenkapital oder mehr anspart. Zur Not beschafft man sich die fehlenden 10.000 Euro über den Dispo (wobei so eine Summe bei Eurem Einkommen eigentlich ...
Bau eines 144 qm Bungalows in Fichtenwalde (nähe Potsdam)
[Seite 154]
Ich bin jetzt am kalkulieren, was das Eigenkapital angeht, da immer mehr Kosten auf uns zukommen. Und das nicht nur wegen dem Bau. Letztens habe ich meine Brille im Seediner See versenkt, Kosten 650 €. Am Samstag wird der Hund abgeholt, auch wieder weitere Kosten. Wir haben jetzt die Angebote für ...
... abgeschlossen (jedoch schon Gespräche geführt). Bis zu 30.000 € haben wir bis jetzt in der Planungsphase aus dem Eigenkapital gezahlt. Das ist auch fast unser ganzer Eigenkapital. Wir sparen jedoch weiterhin ca. 2.750 € monatlich. Die Rate soll ca. 1.650 € betragen + Nebenkosten von ca. 200 ...
[Seite 154]
Ich bin jetzt am kalkulieren, was das Eigenkapital angeht, da immer mehr Kosten auf uns zukommen. Und das nicht nur wegen dem Bau. Letztens habe ich meine Brille im Seediner See versenkt, Kosten 650 €. Am Samstag wird der Hund abgeholt, auch wieder weitere Kosten. Wir haben jetzt die Angebote für ...
... abgeschlossen (jedoch schon Gespräche geführt). Bis zu 30.000 € haben wir bis jetzt in der Planungsphase aus dem Eigenkapital gezahlt. Das ist auch fast unser ganzer Eigenkapital. Wir sparen jedoch weiterhin ca. 2.750 € monatlich. Die Rate soll ca. 1.650 € betragen + Nebenkosten von ca. 200 ...
Bedarfsplanung Haus-Finanzierung
[Seite 2]
Ich würde mal davon ausgehen, dass die Bank aktuell, bei fast 4% Zinssatz, mindestens 20% Eigenkapital sehen will. Ausnahmen mag es geben, wenn 2 Chefärzte mit zusammen 25.000 EUR Brutto/Monat da sitzen... oder ein Bundesminister... Santander wollte von uns 2020 schon ...
[Seite 3]
Wir haben letztes Jahr im Frühsommer auch noch unser Haus ohne Eigenkapital kaufen können. Ist allerdings Bestand gewesen. Ich weiß nicht, ob das für Banken einen Unterschied macht, aber könnte es mir vorstellen, denn notfalls stünde ja zumindest ein fertig Haus, was veräußert werden kann und ...
[Seite 4]
Welche Bank denn? Also hat die Bank das über höhere Zinsen doch gemacht? Ich dachte immer 20% Eigenkapital sind ein Muss
[Seite 2]
Ich würde mal davon ausgehen, dass die Bank aktuell, bei fast 4% Zinssatz, mindestens 20% Eigenkapital sehen will. Ausnahmen mag es geben, wenn 2 Chefärzte mit zusammen 25.000 EUR Brutto/Monat da sitzen... oder ein Bundesminister... Santander wollte von uns 2020 schon ...
[Seite 3]
Wir haben letztes Jahr im Frühsommer auch noch unser Haus ohne Eigenkapital kaufen können. Ist allerdings Bestand gewesen. Ich weiß nicht, ob das für Banken einen Unterschied macht, aber könnte es mir vorstellen, denn notfalls stünde ja zumindest ein fertig Haus, was veräußert werden kann und ...
[Seite 4]
Welche Bank denn? Also hat die Bank das über höhere Zinsen doch gemacht? Ich dachte immer 20% Eigenkapital sind ein Muss
Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor?
[Seite 85]
... man die als Verkäufer doch ganz) erst recht, weil die normalerweise nicht mitfinanziert werden können und bei den meisten Banken zwingend als Eigenkapital vorhanden sein müssen. Das schmälert wiederrum das Eigenkapital was wirklich in die Renovierung oder ähnliches fließen kann. und 3,57% von ...
[Seite 49]
... nach, was du so machst. Alles andere ist völlig egal für den kritischen Punkt des Vorhabens, bzw. ist dieses ja nur vom Beleihungswert und Eigenkapital abhängig. Und darauf hat der Makler ja eauch inen direkten Einfluss. Sprich - wenn die Bank den Daumen senkt, ist der Blasenpreis zu heiß & das ...
[Seite 20]
Wir haben das neue Haus auch finanziert und ein Teil des Eigenkapital soll aus dem Verkaufserlöses beigesteuert werden. Bei uns ist die Restschuld aber deutlich unter dem Marktwert des Hauses, daher war das kein Problem. Du könntest die neue Finanzierung ja auch so ansetzen, dass du nur das ...
[Seite 39]
... steigen weiter, die Schritte der FED kommen, die Unsicherheit steigt weiter. Gleichzeitig gehen die Kurse gerade auf Tauchfahrt - wer sein Eigenkapital dort hat, verliert auch den Anschluss. Folge: es fallen immer mehr Haushalte aus der Kreis derer, die noch Kaufen oder Bauen können. Ein ...
[Seite 89]
... Wert gegenüberstehen. Die Bank wird den vielleicht ein bisschen lowballen um kein Risiko einzugehen. Aber der Kunde wird auch ein gewisses Eigenkapital einbringen - da ist es der Bank meist egal, ob man das verjubelt oder nicht. Wenn die Bank also trotz Eigenkapital-Einbringung sagt "das Haus ...
[Seite 66]
... verdient sehr gut! Das Haus wurde sage und schreibe 100k! weniger bewertet als der Kaufpreis, entsprechend wollte die Bank deutlich mehr Eigenkapital sehen, das kann man aber bekanntermaßen nicht her zaubern. Vielleicht liegts daran, dass ich es nicht ganz so locker und entspannt sehe
[Seite 85]
... man die als Verkäufer doch ganz) erst recht, weil die normalerweise nicht mitfinanziert werden können und bei den meisten Banken zwingend als Eigenkapital vorhanden sein müssen. Das schmälert wiederrum das Eigenkapital was wirklich in die Renovierung oder ähnliches fließen kann. und 3,57% von ...
[Seite 49]
... nach, was du so machst. Alles andere ist völlig egal für den kritischen Punkt des Vorhabens, bzw. ist dieses ja nur vom Beleihungswert und Eigenkapital abhängig. Und darauf hat der Makler ja eauch inen direkten Einfluss. Sprich - wenn die Bank den Daumen senkt, ist der Blasenpreis zu heiß & das ...
[Seite 20]
Wir haben das neue Haus auch finanziert und ein Teil des Eigenkapital soll aus dem Verkaufserlöses beigesteuert werden. Bei uns ist die Restschuld aber deutlich unter dem Marktwert des Hauses, daher war das kein Problem. Du könntest die neue Finanzierung ja auch so ansetzen, dass du nur das ...
[Seite 39]
... steigen weiter, die Schritte der FED kommen, die Unsicherheit steigt weiter. Gleichzeitig gehen die Kurse gerade auf Tauchfahrt - wer sein Eigenkapital dort hat, verliert auch den Anschluss. Folge: es fallen immer mehr Haushalte aus der Kreis derer, die noch Kaufen oder Bauen können. Ein ...
[Seite 89]
... Wert gegenüberstehen. Die Bank wird den vielleicht ein bisschen lowballen um kein Risiko einzugehen. Aber der Kunde wird auch ein gewisses Eigenkapital einbringen - da ist es der Bank meist egal, ob man das verjubelt oder nicht. Wenn die Bank also trotz Eigenkapital-Einbringung sagt "das Haus ...
[Seite 66]
... verdient sehr gut! Das Haus wurde sage und schreibe 100k! weniger bewertet als der Kaufpreis, entsprechend wollte die Bank deutlich mehr Eigenkapital sehen, das kann man aber bekanntermaßen nicht her zaubern. Vielleicht liegts daran, dass ich es nicht ganz so locker und entspannt sehe
Finanzierung / Kosten des Bauvorhabens realistisch?
[Seite 2]
... denke die Situation ist von den Voraussetzungen schon deutlich besser als vieles was wir hier lesen. Hier sind wie man's dreht und wendet fast 700k Eigenkapital vorhanden. Wer hat das schon
... Stunden arbeitet Ihr? 35h / 39h Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? 5.200€ [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 40.000€ [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 100% [*]Abgezahlte Eigentumswohnung (Wert: 450.000€ / 850 ...
[Seite 2]
... denke die Situation ist von den Voraussetzungen schon deutlich besser als vieles was wir hier lesen. Hier sind wie man's dreht und wendet fast 700k Eigenkapital vorhanden. Wer hat das schon
... Stunden arbeitet Ihr? 35h / 39h Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? 5.200€ [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 40.000€ [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 100% [*]Abgezahlte Eigentumswohnung (Wert: 450.000€ / 850 ...
Neubau Einfamilienhaus durch teilweiße Pfandtausch oder sein lassen?
... zu 1,2% ( Rate knapp 2.000€) Den Wert des Reihenhauses würde ich auf Konservative 750.000€ tippen, eher mehr. Zusätzlich haben wir Eigenkapital in Höhe von knapp 280.000€. Unser Plan wäre das Eigenkapital und den Kredit aus der Wohnung, welcher bei der Bank geparkt ist für das Grundstück zu ...
[Seite 2]
Also die Bank würde es mitgehen, Sie sagt sie hat ja genug Sicherheiten (Eigenkapital) . Die Schulden gehen ja zur Zeit jedes Jahr ordentlich nach unten (25-27k). Den Kredit für die ETW können wir noch ein Jahr parken, damit würden wir das Grundstück kaufen + Eigenkapital. Sollten die die ...
[Seite 3]
Die Frage ist, wann endet die Zinsbindung des alten Kredits? Eines ist in der Darstellung immer sehr trügerisch: Dem genannten Eigenkapital von 280k steht eine offne Restschuld von 220k entgegen. Anders ausgedrückt ist somit nur 60k Eigenkapital vorhanden, das vermutlich für Nebenkosten des ...
[Seite 6]
unser Entschluss steht wirklich noch nicht fest, wir sind eher zu 60% dagegen, trotz Eigenkapital und allem, wollen wir auch weiterhin vernünftig Leben. Bei einer Belastung von 3.500 inklusive Nebenkosten ist das nicht ohne, wenn das Kind dann da ist. Dann hätten wir deutlich weniger Einkommen, da ...
... zu 1,2% ( Rate knapp 2.000€) Den Wert des Reihenhauses würde ich auf Konservative 750.000€ tippen, eher mehr. Zusätzlich haben wir Eigenkapital in Höhe von knapp 280.000€. Unser Plan wäre das Eigenkapital und den Kredit aus der Wohnung, welcher bei der Bank geparkt ist für das Grundstück zu ...
[Seite 2]
Also die Bank würde es mitgehen, Sie sagt sie hat ja genug Sicherheiten (Eigenkapital) . Die Schulden gehen ja zur Zeit jedes Jahr ordentlich nach unten (25-27k). Den Kredit für die ETW können wir noch ein Jahr parken, damit würden wir das Grundstück kaufen + Eigenkapital. Sollten die die ...
[Seite 3]
Die Frage ist, wann endet die Zinsbindung des alten Kredits? Eines ist in der Darstellung immer sehr trügerisch: Dem genannten Eigenkapital von 280k steht eine offne Restschuld von 220k entgegen. Anders ausgedrückt ist somit nur 60k Eigenkapital vorhanden, das vermutlich für Nebenkosten des ...
[Seite 6]
unser Entschluss steht wirklich noch nicht fest, wir sind eher zu 60% dagegen, trotz Eigenkapital und allem, wollen wir auch weiterhin vernünftig Leben. Bei einer Belastung von 3.500 inklusive Nebenkosten ist das nicht ohne, wenn das Kind dann da ist. Dann hätten wir deutlich weniger Einkommen, da ...
Hausbau-Kosten in 2024, 2025 oder überhaupt nicht?
[Seite 2]
... gut drin gewesen, jetzt bin ich skeptisch. Bei gut 500k Kredit würde ich nicht unter 2500€ Rate planen und das ist zu viel. Und quasi ohne Eigenkapital wäre mir auch zu heikel. Unseren eingeplanten Puffer werden wir wohl überziehen und ich bin froh, dass ich noch zusätzliche Reserven habe ...
[Seite 6]
Der abgezahlte Teil des Grundstücks wird euch als Eigenkapital angerechnet und der Restkredit abgelöst. Insofern kann man durchaus anfragen, wenn die restliche Situation in Ordnung ist
... bereits zugesagt, sollte der Kinderwunsch eines Tages akut werden uns bei der Finanzierung zu unterstützen falls nötig [*]Eigenkapital: leider aktuell nur ca. 10.000 € vorhanden - ich hatte einen Studienkredit i. H. v. 42.000 € den ich 2021 vollständig zurückgezahlt habe, zusätzlich ...
[Seite 2]
... gut drin gewesen, jetzt bin ich skeptisch. Bei gut 500k Kredit würde ich nicht unter 2500€ Rate planen und das ist zu viel. Und quasi ohne Eigenkapital wäre mir auch zu heikel. Unseren eingeplanten Puffer werden wir wohl überziehen und ich bin froh, dass ich noch zusätzliche Reserven habe ...
[Seite 6]
Der abgezahlte Teil des Grundstücks wird euch als Eigenkapital angerechnet und der Restkredit abgelöst. Insofern kann man durchaus anfragen, wenn die restliche Situation in Ordnung ist
... bereits zugesagt, sollte der Kinderwunsch eines Tages akut werden uns bei der Finanzierung zu unterstützen falls nötig [*]Eigenkapital: leider aktuell nur ca. 10.000 € vorhanden - ich hatte einen Studienkredit i. H. v. 42.000 € den ich 2021 vollständig zurückgezahlt habe, zusätzlich ...
Baufinanzierung Neubau Eigentumswohnung 50Qm
... 0,95% 10 Jahre 394€ 3%Tilgung Kredit: 70000€ 1,11% 15 Jahre 200€ 2,34% Tilgung 5% Sondertilgungen pro Jahr 7%Nebenkosten werden mit Eigenkapital bezahlt. Monatliche Tilgung insgesamt: 594€ Zu mir: 28 Jahre Einkommen 2500€Netto Eigenkapital: 45000€ Ist das Angebot der Volksbank gut oder glaubt ...
[Seite 2]
... eine Vollfinanzierung mit über 100% Beleihungsauslauf!!! Zur Boni kann ich mangels Angaben nichts sagen. Aber immerhin finanzierst Du quasi ohne Eigenkapital
... 0,95% 10 Jahre 394€ 3%Tilgung Kredit: 70000€ 1,11% 15 Jahre 200€ 2,34% Tilgung 5% Sondertilgungen pro Jahr 7%Nebenkosten werden mit Eigenkapital bezahlt. Monatliche Tilgung insgesamt: 594€ Zu mir: 28 Jahre Einkommen 2500€Netto Eigenkapital: 45000€ Ist das Angebot der Volksbank gut oder glaubt ...
[Seite 2]
... eine Vollfinanzierung mit über 100% Beleihungsauslauf!!! Zur Boni kann ich mangels Angaben nichts sagen. Aber immerhin finanzierst Du quasi ohne Eigenkapital
Traum vom eigenen Haus 132 qm finanzieren
[Seite 7]
... Notargebühren, Grunderwerbsteuer) finanzieren die Banken allerdings nicht gern mit. Am Ende werden alle Kosten aufgezählt und addiert. Davon das Eigenkapital abgezogen und der Finanzierungsbedarf ermittelt. Dabei sollten zumindest die Kaufnebenkosten immer vom Eigenkapital gedeckt sein. Ich ...
[Seite 7]
... Notargebühren, Grunderwerbsteuer) finanzieren die Banken allerdings nicht gern mit. Am Ende werden alle Kosten aufgezählt und addiert. Davon das Eigenkapital abgezogen und der Finanzierungsbedarf ermittelt. Dabei sollten zumindest die Kaufnebenkosten immer vom Eigenkapital gedeckt sein. Ich ...