ᐅ eigenkapital in Themen
Eigentumswohnung kaufen, Haus bauen oder Mietwohnung?
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... 200.000 € an die Vermieter und heute gehört uns nichts davon. Würden meine Eltern sich heute noch ein Haus kaufen, hätten Sie ein größeres Eigenkapital durch den Verkauf einer Wohnung. Haben es aber leider nicht... Außerdem hatten wir in den 25 Jahren auch keinerlei Nachbarn, die einem auf die ...
... später hoffentlich mehr zu verdienen. [*]Ich: 1700€ (unbefristet seit 6 Jahren) - Werde mir aber noch einen Nebenjob in kürze suchen. [*]Eigenkapital: 45.000€ Wir zahlen keine Miete da wir noch bei meinen Eltern wohnen. Lebenshaltungskosten für Essen, Urlaub, Auto(1) usw. betragen 900€ /Monat ...
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... 200.000 € an die Vermieter und heute gehört uns nichts davon. Würden meine Eltern sich heute noch ein Haus kaufen, hätten Sie ein größeres Eigenkapital durch den Verkauf einer Wohnung. Haben es aber leider nicht... Außerdem hatten wir in den 25 Jahren auch keinerlei Nachbarn, die einem auf die ...
... später hoffentlich mehr zu verdienen. [*]Ich: 1700€ (unbefristet seit 6 Jahren) - Werde mir aber noch einen Nebenjob in kürze suchen. [*]Eigenkapital: 45.000€ Wir zahlen keine Miete da wir noch bei meinen Eltern wohnen. Lebenshaltungskosten für Essen, Urlaub, Auto(1) usw. betragen 900€ /Monat ...
Ziel Hausbau - Feedback erwünscht
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... in gleichem Maße ansteigen (derzeit 10-20€ pro m² pro Jahr) dann stehe ich in ein paar Jahren vor der gleichen Situation...hab dann zwar Eigenkapital aber der Finanzierungsbedarf steigt ja ebenfalls. Wenn ich zudem Aspekte wie Inflation einrechne (1300 oder 1500 Rate sind heute ja eine höhere ...
... auch für einiges Feeback dankbar, aber wahrscheinlich besser in einem anderen Teil des Forums aufgehoben) Finanzierungsbedarf: ~340kEUR (Eigenkapital in Form von ~30-40kEUR vorhanden, sollte aber eher als Reserve dienen / Eigenleistung wird auch erbracht in Form von den ganzen Klassikern wie ...
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... in gleichem Maße ansteigen (derzeit 10-20€ pro m² pro Jahr) dann stehe ich in ein paar Jahren vor der gleichen Situation...hab dann zwar Eigenkapital aber der Finanzierungsbedarf steigt ja ebenfalls. Wenn ich zudem Aspekte wie Inflation einrechne (1300 oder 1500 Rate sind heute ja eine höhere ...
... auch für einiges Feeback dankbar, aber wahrscheinlich besser in einem anderen Teil des Forums aufgehoben) Finanzierungsbedarf: ~340kEUR (Eigenkapital in Form von ~30-40kEUR vorhanden, sollte aber eher als Reserve dienen / Eigenleistung wird auch erbracht in Form von den ganzen Klassikern wie ...
Finanzierung - was ist realistisch?
... monatlich aufs Sparbuch/Tagesgeld o.ä. zurück? Also wie viel spart Ihr ohne konkretes Ziel bzw. fürs Haus? Und daran anschließend, wie viel Eigenkapital habt ihr? Grundsätzlich sollte von den wenigen blanken Zahlen ausgehend nichts gravierendes gegen den Plan sprechen
[Seite 7]
... werdet. Nach meiner Erfahrung muß man doch die eine oder andere Kröte schlucken. Mit der Festlegung auf einen Stadtteil und dazu eher wenig Eigenkapital und dazu einen vorhandenen hohen energetischen Standard wird es sicher nicht so einfach werden. Meint Sylvia, die aus bestimmten Gründen ...
[Seite 6]
Ich würde mir etwas mehr Eigenkapital ansparen, z.B. durch KV-Notdienste (40 Euro/St.), ihr solltet schon wenigstens 60 k haben...
... monatlich aufs Sparbuch/Tagesgeld o.ä. zurück? Also wie viel spart Ihr ohne konkretes Ziel bzw. fürs Haus? Und daran anschließend, wie viel Eigenkapital habt ihr? Grundsätzlich sollte von den wenigen blanken Zahlen ausgehend nichts gravierendes gegen den Plan sprechen
[Seite 7]
... werdet. Nach meiner Erfahrung muß man doch die eine oder andere Kröte schlucken. Mit der Festlegung auf einen Stadtteil und dazu eher wenig Eigenkapital und dazu einen vorhandenen hohen energetischen Standard wird es sicher nicht so einfach werden. Meint Sylvia, die aus bestimmten Gründen ...
[Seite 6]
Ich würde mir etwas mehr Eigenkapital ansparen, z.B. durch KV-Notdienste (40 Euro/St.), ihr solltet schon wenigstens 60 k haben...
Unser Bauvorhaben - Unsere Finanzsituation
[Seite 6]
... was nicht ist, wird vielleicht noch, ansonsten kommen wir ja auch so klar Wenn wir dann in 5 Jahren bauen können, haben wir genug Eigenkapital, um 1/2 bis 3/4 des Vorhabens selbst zu stemmen, auch nicht schlecht. Aber natürlich dennoch danke für Eure Antworten - so ganz ohne ein "Machts gut ...
[Seite 4]
... grundsätzlich bereit wäre, einen Kredit zu geben. Dazu gab es ein paar Fragen wie Gehalt, Ausgaben, besondere Zahlungen, Grundstück, Hauskosten, Eigenkapital, gewünschte Laufzeit/Rate etc... Jemand der das regelmäßig macht hat schnell raus ob grundsätzlich machbar oder nicht. Wenn ihr dann ...
[Seite 5]
... noch mein Handy spendiert. Dafür ist mein normales Gehalt eher gering (abzüglich betrieblicher Altersvorsorge knapp 1.900 Euro netto). Das Eigenkapital kommt unter anderem so zustande, die Firma meiner Frau ist auch sehr kulant, zudem zahlen wir keine Miete und sind generell sparsam, ohne ...
... 170qm mit größerem Garten für die Kleine und unseren Hund). 2. Einnahmen: Einkommen: beide berufstätig, Gesamtnetto ca. 4.300 Euro Eigenkapital: ca. 215.000 Euro (Eigenkapital ist noch ein bisschen höher, aber es soll nicht alles eingesetzt werden) 3. Ausgaben: 50 Euro Sprit/Monat (beide Autos ...
[Seite 3]
... machbar ist und hebt den Daumen. Ich hoffe aber, dass hier noch Checks stattfinden? Also ob wir überhaupt kreditwürdig sind (Schufa) oder das Eigenkapital stimmt
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... was nicht ist, wird vielleicht noch, ansonsten kommen wir ja auch so klar Wenn wir dann in 5 Jahren bauen können, haben wir genug Eigenkapital, um 1/2 bis 3/4 des Vorhabens selbst zu stemmen, auch nicht schlecht. Aber natürlich dennoch danke für Eure Antworten - so ganz ohne ein "Machts gut ...
[Seite 4]
... grundsätzlich bereit wäre, einen Kredit zu geben. Dazu gab es ein paar Fragen wie Gehalt, Ausgaben, besondere Zahlungen, Grundstück, Hauskosten, Eigenkapital, gewünschte Laufzeit/Rate etc... Jemand der das regelmäßig macht hat schnell raus ob grundsätzlich machbar oder nicht. Wenn ihr dann ...
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... noch mein Handy spendiert. Dafür ist mein normales Gehalt eher gering (abzüglich betrieblicher Altersvorsorge knapp 1.900 Euro netto). Das Eigenkapital kommt unter anderem so zustande, die Firma meiner Frau ist auch sehr kulant, zudem zahlen wir keine Miete und sind generell sparsam, ohne ...
... 170qm mit größerem Garten für die Kleine und unseren Hund). 2. Einnahmen: Einkommen: beide berufstätig, Gesamtnetto ca. 4.300 Euro Eigenkapital: ca. 215.000 Euro (Eigenkapital ist noch ein bisschen höher, aber es soll nicht alles eingesetzt werden) 3. Ausgaben: 50 Euro Sprit/Monat (beide Autos ...
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... machbar ist und hebt den Daumen. Ich hoffe aber, dass hier noch Checks stattfinden? Also ob wir überhaupt kreditwürdig sind (Schufa) oder das Eigenkapital stimmt
Zu alt für ein Eigenheim?
... sein, dass zumindest in den Bereichen nicht gepfuscht wird... Wie baut man denn am besten (und ggf. am sichersten) Eigenkapital auf? Ich kann nach der Ausbildung bequem 600-800€ monatlich zurücklegen, wenn nichts dazwischen kommt auch Mal 1000€. Ähnlich wäre das bei meiner Freundin... Ich habe ...
[Seite 2]
... bekommen. 1-2 wollen wir auch noch nachlegen Euer Gehalt ist auch ganz gut, da lässt sich was machen. Aber eben halt doch etwas abhängig vom Eigenkapital. Spart noch 1-3 Jahre, dann sieht die Welt rosiger aus, und vielleicht kommt davor auch schon das Kind, dann sieht man ja, wie man zurecht ...
... sein, dass zumindest in den Bereichen nicht gepfuscht wird... Wie baut man denn am besten (und ggf. am sichersten) Eigenkapital auf? Ich kann nach der Ausbildung bequem 600-800€ monatlich zurücklegen, wenn nichts dazwischen kommt auch Mal 1000€. Ähnlich wäre das bei meiner Freundin... Ich habe ...
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... bekommen. 1-2 wollen wir auch noch nachlegen Euer Gehalt ist auch ganz gut, da lässt sich was machen. Aber eben halt doch etwas abhängig vom Eigenkapital. Spart noch 1-3 Jahre, dann sieht die Welt rosiger aus, und vielleicht kommt davor auch schon das Kind, dann sieht man ja, wie man zurecht ...
Termin bei bekannter Bank und Probleme mit Finanzierung
60 T€ Grundstück + 160 T€ Eigenkapital oder ist das Grundstück darin enthalten? Im ersten Fall sehe ich da gar nichts wackeln. Wenn Ihr euch einen 1.000er (bzw. zwei 500er ) als Rate Leisten könnt seit Ihr in 20 Jahren durch. Auch mit 160 T€ Eigenkapital inkl. Grundstück dürfte das machbar sein ...
[Seite 2]
... euch die Bank nicht das Geld geben sollte... Es liegt an euch auf einige dinge zu verzichten und dann könnt ich es schaffen. Ich würden von den Eigenkapital ein bisschen bei Seite schaffen für Notfälle etwa 20k. LG und alles gute
[Seite 3]
Ja, das kenne ich. "Alles kein Problem. Sieht alles super aus. 4.200 Euro Einkommen im Monat, Grundstück, 60.000 Euro Eigenkapital, das geht nicht schief." haben sie gesagt. Und dann wollten sie statt einem Grundstück und 60.000 Euro Eigenkapital, ganze 90.000 Euro Eigenkapital. Wartet erst die ...
60 T€ Grundstück + 160 T€ Eigenkapital oder ist das Grundstück darin enthalten? Im ersten Fall sehe ich da gar nichts wackeln. Wenn Ihr euch einen 1.000er (bzw. zwei 500er ) als Rate Leisten könnt seit Ihr in 20 Jahren durch. Auch mit 160 T€ Eigenkapital inkl. Grundstück dürfte das machbar sein ...
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... euch die Bank nicht das Geld geben sollte... Es liegt an euch auf einige dinge zu verzichten und dann könnt ich es schaffen. Ich würden von den Eigenkapital ein bisschen bei Seite schaffen für Notfälle etwa 20k. LG und alles gute
[Seite 3]
Ja, das kenne ich. "Alles kein Problem. Sieht alles super aus. 4.200 Euro Einkommen im Monat, Grundstück, 60.000 Euro Eigenkapital, das geht nicht schief." haben sie gesagt. Und dann wollten sie statt einem Grundstück und 60.000 Euro Eigenkapital, ganze 90.000 Euro Eigenkapital. Wartet erst die ...
Fertighaus - Ja oder Nein?!
[Seite 2]
... Frage ist was mit Deinem Anteil am 3-Familien-Haus ist? Du hast da ja bereits 6 Jahre die Rate bezahlt und eventuell damals vorhandenes Eigenkapital reingesteckt? Eventuell könntest Du über die Auszahlung Deines Anteils das Eigenkapital für den Neubau erhöhen
... Freundin verdient netto 1250 Euro und ich habe als Grundgehalt 3050 Euro netto.Zusammen also 43oo Euro.Davon gehen 1300 Euro Verbindlichkeiten ab. Eigenkapital ca 5000 Euro. Ich habe schon im Jahre 2006 mit meinen Eltern und meinen Bruder ein 3 Familien Haus gebaut.Haus ist ca 500000 Euro wert ...
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... Frage ist was mit Deinem Anteil am 3-Familien-Haus ist? Du hast da ja bereits 6 Jahre die Rate bezahlt und eventuell damals vorhandenes Eigenkapital reingesteckt? Eventuell könntest Du über die Auszahlung Deines Anteils das Eigenkapital für den Neubau erhöhen
... Freundin verdient netto 1250 Euro und ich habe als Grundgehalt 3050 Euro netto.Zusammen also 43oo Euro.Davon gehen 1300 Euro Verbindlichkeiten ab. Eigenkapital ca 5000 Euro. Ich habe schon im Jahre 2006 mit meinen Eltern und meinen Bruder ein 3 Familien Haus gebaut.Haus ist ca 500000 Euro wert ...
Hausfinanzierung riskieren oder nicht?
... Darin enthalten wären allerdings : Das Haus, das Grundstück, die Küche, die Baunebenkosten, die Außenanlagen. Wir haben bisher noch kein Eigenkapital angespart. Es läuft momentan noch ein Leasingvertrag für unser Auto. Und ein zweiter für Möbel etc. Beide sind in ca. 2 Jahren abbezahlt ...
[Seite 4]
... mit Bereitstellungszinsen von 3 % ... sind das so grob mal im Kopf überschlagen auch rund 125 € monatlich ... aber nun wenn man natürlich sein Eigenkapital nicht zu beginn ausgeben möchte, oder nicht muss ... sollte dann aber bedenken, dass die zu zahlenden Zinsen "verschenktes Geld ist ...
[Seite 3]
Mal eine kurze Zwischenfrage: @Britta78 Warum musstet ihr denn euer Eigenkapital zuerst verbrauchen?
[Seite 2]
Hallo, ich denke als Alleinverdiener und noch dazu Leasingverträgen und dann noch kein Eigenkapital wird es schwierig, wenn nicht sogar riskant. Mal angenommen Ihr finanziert nun diese Summe von 400.000 €, kommt aber zum Ende mit der Summe nicht hin, weil keine Ahnung die Erdarbeiten teurer werden ...
[Seite 5]
... Rücklage (für spätere Reparaturen usw.) auf ein Sparbuch und schaut mal ob´s reicht ... (so spart man gleich ein wenig Eigenkapital an ...) ... oder ob noch zu viel "Monat" übrig bleibt. Rechnet da mal alles mit rein, Versicherung, Müllabfuhr, Steuern, Wasser, Strom, Lebenshaltungskosten ...
... Darin enthalten wären allerdings : Das Haus, das Grundstück, die Küche, die Baunebenkosten, die Außenanlagen. Wir haben bisher noch kein Eigenkapital angespart. Es läuft momentan noch ein Leasingvertrag für unser Auto. Und ein zweiter für Möbel etc. Beide sind in ca. 2 Jahren abbezahlt ...
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... mit Bereitstellungszinsen von 3 % ... sind das so grob mal im Kopf überschlagen auch rund 125 € monatlich ... aber nun wenn man natürlich sein Eigenkapital nicht zu beginn ausgeben möchte, oder nicht muss ... sollte dann aber bedenken, dass die zu zahlenden Zinsen "verschenktes Geld ist ...
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Mal eine kurze Zwischenfrage: @Britta78 Warum musstet ihr denn euer Eigenkapital zuerst verbrauchen?
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Hallo, ich denke als Alleinverdiener und noch dazu Leasingverträgen und dann noch kein Eigenkapital wird es schwierig, wenn nicht sogar riskant. Mal angenommen Ihr finanziert nun diese Summe von 400.000 €, kommt aber zum Ende mit der Summe nicht hin, weil keine Ahnung die Erdarbeiten teurer werden ...
[Seite 5]
... Rücklage (für spätere Reparaturen usw.) auf ein Sparbuch und schaut mal ob´s reicht ... (so spart man gleich ein wenig Eigenkapital an ...) ... oder ob noch zu viel "Monat" übrig bleibt. Rechnet da mal alles mit rein, Versicherung, Müllabfuhr, Steuern, Wasser, Strom, Lebenshaltungskosten ...
Massivhaus Kosten KFW 70 - Fertighaus
[Seite 5]
nene nur die hälfte vom Grundstück zahlen wir an meine Tante. Den Rest bekommen wir geschenkt also: Eigenkapital = 56.000 Eur Kredit brauchen wir 360.000 Eur Objektwert insgesamt: 426.000 Eur Einkommen zusammen 4000 Eur Weitere Mieteinnahmen nach 12 Jahren: Montl. 300 Eur + Kfw Darlehen mit 50.000 ...
[Seite 6]
... nicht sicher dass du überhaupt bei der Situation einen Kredit über 360000 bekommen würdest wenn das einzige Eigenkapital die hälfte des Grundstücks wäre... generell ist es halt schlecht dass du keinerlei "richtiges" Eigenkapital hast.. das macht die Zinsen deutlich ...
[Seite 3]
... mit 200TEUR +Keller +Nebenkosten recht gut aus. Der große Baustein ist das Grundstück, welches du schon hast. Das ist schonmal ein wichtiges Eigenkapital
[Seite 4]
... macht 200€ monatlich aus. immer noch zu viel. Mehr als 1000€ Rate finde ich bei eurem Einkommen ungünstig. Problematischer ist das fehlende Eigenkapital in Form von Bargeld. 50TEUR Eigenkapital bei 440TEUR Summe sind zu wenig! Sehe ich ähnlich, allerdings finanziert ihr an der Schmerzgrenze ...
[Seite 8]
... für Einkommen kann man für den Kredit verwenden: 1600-1700Eur monatl. Wenn ich mich von dem Grundstück verabschiede, dann auch vom anrechenbaren Eigenkapital, weil ich dann nicht die Grundstücksumme ausbezahlt bekomme. Was ist dann besser. Ein normales Haus mit 320.000 Eur und 120% Beleihung zu ...
[Seite 11]
Ich habe eine Kredit bekommen, bei der "Wulff" Bank Aber da brauchst es eigentlich nicht versuchen, da die ohne Eigenkapital nur sehr schlechte Konditionen geben. 4,2 is ne Menge. Da kommste doch mit 1500 € niemals hin. Wenn du das bei 1% Tilgung laufen lässt, hast du in 30 Jahren noch eine ...
[Seite 5]
nene nur die hälfte vom Grundstück zahlen wir an meine Tante. Den Rest bekommen wir geschenkt also: Eigenkapital = 56.000 Eur Kredit brauchen wir 360.000 Eur Objektwert insgesamt: 426.000 Eur Einkommen zusammen 4000 Eur Weitere Mieteinnahmen nach 12 Jahren: Montl. 300 Eur + Kfw Darlehen mit 50.000 ...
[Seite 6]
... nicht sicher dass du überhaupt bei der Situation einen Kredit über 360000 bekommen würdest wenn das einzige Eigenkapital die hälfte des Grundstücks wäre... generell ist es halt schlecht dass du keinerlei "richtiges" Eigenkapital hast.. das macht die Zinsen deutlich ...
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... mit 200TEUR +Keller +Nebenkosten recht gut aus. Der große Baustein ist das Grundstück, welches du schon hast. Das ist schonmal ein wichtiges Eigenkapital
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... macht 200€ monatlich aus. immer noch zu viel. Mehr als 1000€ Rate finde ich bei eurem Einkommen ungünstig. Problematischer ist das fehlende Eigenkapital in Form von Bargeld. 50TEUR Eigenkapital bei 440TEUR Summe sind zu wenig! Sehe ich ähnlich, allerdings finanziert ihr an der Schmerzgrenze ...
[Seite 8]
... für Einkommen kann man für den Kredit verwenden: 1600-1700Eur monatl. Wenn ich mich von dem Grundstück verabschiede, dann auch vom anrechenbaren Eigenkapital, weil ich dann nicht die Grundstücksumme ausbezahlt bekomme. Was ist dann besser. Ein normales Haus mit 320.000 Eur und 120% Beleihung zu ...
[Seite 11]
Ich habe eine Kredit bekommen, bei der "Wulff" Bank Aber da brauchst es eigentlich nicht versuchen, da die ohne Eigenkapital nur sehr schlechte Konditionen geben. 4,2 is ne Menge. Da kommste doch mit 1500 € niemals hin. Wenn du das bei 1% Tilgung laufen lässt, hast du in 30 Jahren noch eine ...