ᐅ eigenkapital in Themen
Einfamilienhaus mit >180qm / Keller / Garage
[Seite 5]
... mit dem anderen nur bedingt zu tun. Man muss sich natürlich auch das, was man vor hat leisten können. Unter bedingt meine ich natürlich das Thema Eigenkapital, "Eigenleistung" und Einbindung der Ehefrau in die Hausplanung. Es ist ja klar, (oder zumindest mit immer höherer ...
[Seite 5]
... mit dem anderen nur bedingt zu tun. Man muss sich natürlich auch das, was man vor hat leisten können. Unter bedingt meine ich natürlich das Thema Eigenkapital, "Eigenleistung" und Einbindung der Ehefrau in die Hausplanung. Es ist ja klar, (oder zumindest mit immer höherer ...
Kostenplanung für Baufinanzierung - wie konkret muss sie sein?
... durchkomme, um meine Anfrage zu klären. Ein Gedanke, der mir kam, war auch noch, ob ich nicht einfach das Grundstück mit 90% Eigenkapital kaufe, welches vorhanden ist und somit erstmal nur einen ganz kleinen Kredit für diesen Kauf aufnehmen würde, um dann in aller Ruhe alles zu kalkulieren und ...
... durchkomme, um meine Anfrage zu klären. Ein Gedanke, der mir kam, war auch noch, ob ich nicht einfach das Grundstück mit 90% Eigenkapital kaufe, welches vorhanden ist und somit erstmal nur einen ganz kleinen Kredit für diesen Kauf aufnehmen würde, um dann in aller Ruhe alles zu kalkulieren und ...
Hausbau statt Kauf von einer Eigentumswohnung
[Seite 2]
... Bei Außenanlagen sind Pflasterarbeiten sowie Spritzschutz etc. gemeint. Aber soweit zu den Details ist Bamboo nicht. Worauf bezieht sich das Eigenkapital von 100000? Ist das flüssig oder ist das der Wert des Grundstücks? Beachtet, dass zu dem Darlehensabtrag (wie hoch auch immer), auch ...
[Seite 2]
... Bei Außenanlagen sind Pflasterarbeiten sowie Spritzschutz etc. gemeint. Aber soweit zu den Details ist Bamboo nicht. Worauf bezieht sich das Eigenkapital von 100000? Ist das flüssig oder ist das der Wert des Grundstücks? Beachtet, dass zu dem Darlehensabtrag (wie hoch auch immer), auch ...
Baufinanzierungsvorschlag Meinung?
[Seite 2]
... nen anderen Finanzierungsvermittler und lass dir nen Annuitätendarlehen mit 20 Jahren rechnen. Grundstück vorhanden? Wenn ja, dann gilt dies als Eigenkapital. Wenn nein, dann werden deine 300k€ höchstwahrscheinlich nicht reichen, es sei den das Grundstück kostet 30k€ und es wird ein ...
[Seite 2]
... nen anderen Finanzierungsvermittler und lass dir nen Annuitätendarlehen mit 20 Jahren rechnen. Grundstück vorhanden? Wenn ja, dann gilt dies als Eigenkapital. Wenn nein, dann werden deine 300k€ höchstwahrscheinlich nicht reichen, es sei den das Grundstück kostet 30k€ und es wird ein ...
Finanzielle Lage des Rohbauers schlecht - Trotzdem mit ihm bauen?
... Firma einmal im Bundesanzeiger angeschaut und da steht sie seit ein paar Jahren nicht so gut da. Soweit ich das einschätzen kann. Also das Eigenkapital ist quasi null... ich habe mal ein Jahr beigefügt... Gibt es hier vielleicht jemanden der das etwas besser einschätzen kann und uns einen Rat ...
... Firma einmal im Bundesanzeiger angeschaut und da steht sie seit ein paar Jahren nicht so gut da. Soweit ich das einschätzen kann. Also das Eigenkapital ist quasi null... ich habe mal ein Jahr beigefügt... Gibt es hier vielleicht jemanden der das etwas besser einschätzen kann und uns einen Rat ...
3-FH geplant ohne Keller, euer Feedback zu meinem Grundriss
[Seite 4]
Sorry, ich halte das Projekt für leichten Wahnsinn. Steht irgendwo im Thread schon, wieviel Eigenkapital Du auf der Kante hast? Auf mich wirkt das Vorhaben jedenfalls ruinös.
[Seite 4]
Sorry, ich halte das Projekt für leichten Wahnsinn. Steht irgendwo im Thread schon, wieviel Eigenkapital Du auf der Kante hast? Auf mich wirkt das Vorhaben jedenfalls ruinös.
Hausbau starten oder mehr Eigenkapital ansparen?
... Kurz vorweg, meine Frau und ich mussten in den letzten Jahren Studienkredite zurückzahlen, dann kam noch die Hochzeit und 2 Kinder, so daß unser Eigenkapital extrem geschrumpft ist. Zu uns: unser gesamtes Haushaltseinkommen (Frau in TZ, Kindergeld) beläuft sich aktuell auf ca. 5000€ netto ...
... Kurz vorweg, meine Frau und ich mussten in den letzten Jahren Studienkredite zurückzahlen, dann kam noch die Hochzeit und 2 Kinder, so daß unser Eigenkapital extrem geschrumpft ist. Zu uns: unser gesamtes Haushaltseinkommen (Frau in TZ, Kindergeld) beläuft sich aktuell auf ca. 5000€ netto ...
Neubauprojekt: Haus ohne direkte Kfz-Andienung - Schlecht?
[Seite 3]
... ein wenig hoch für manche Bundesländer, aber als Maximalwert) Angenommen du benötigst keinen Kredit (ist einfacher zu rechnen). Kaufkosten = Eigenkapital Du verkaufst am Ende des 5ten Jahres. Dann benötigst du eine Wertsteigerung von 2,2% p.a. alleine um die Nebenkosten einzuspielen. Wenn sich ...
[Seite 3]
... ein wenig hoch für manche Bundesländer, aber als Maximalwert) Angenommen du benötigst keinen Kredit (ist einfacher zu rechnen). Kaufkosten = Eigenkapital Du verkaufst am Ende des 5ten Jahres. Dann benötigst du eine Wertsteigerung von 2,2% p.a. alleine um die Nebenkosten einzuspielen. Wenn sich ...
Finanzierung Anbau, Sanierung bei bestehendem Kredit
... finanziert wurden und davon sind noch ca. 289.000€ offen. Die Rate liegt bei 1720€/Monat mit 1,74% p.a. finanziert über die DKB. Eigenkapital von ca. 70.000€ liegt derzeit vor und ich rechne mit keinen Bautätigkeiten vor 2024. D.h. bis dahin sind vermutlich noch 270.000€ offen und das ...
... finanziert wurden und davon sind noch ca. 289.000€ offen. Die Rate liegt bei 1720€/Monat mit 1,74% p.a. finanziert über die DKB. Eigenkapital von ca. 70.000€ liegt derzeit vor und ich rechne mit keinen Bautätigkeiten vor 2024. D.h. bis dahin sind vermutlich noch 270.000€ offen und das ...
Finanzierung eines Grundstücks
Vorsicht: Meine Meinung. 1. Eltern raushalten. Es ist Dein Grundstück und Dein Haus. Dafür den Eigenkapital der Eltern zu riskieren, ist milde ausgedrückt unklug. 2. Kannst Dir überhaupt ein Haus leisten? Scheint als wenn kein Eigenkapital verfügbar wäre. Kann mich natürlich täuschen. 3. Ich würde ...
Vorsicht: Meine Meinung. 1. Eltern raushalten. Es ist Dein Grundstück und Dein Haus. Dafür den Eigenkapital der Eltern zu riskieren, ist milde ausgedrückt unklug. 2. Kannst Dir überhaupt ein Haus leisten? Scheint als wenn kein Eigenkapital verfügbar wäre. Kann mich natürlich täuschen. 3. Ich würde ...
Finanzierung / Kostenschätzung so realistisch?
... erstmal nur für Grundstücke im Umfeld auf eine 1-2 Jährige Warteliste haben setzen lassen, sodass wir das nächste Jahr noch Zeit hätten mehr Eigenkapital zu erreichen. Außerdem Wechsel ich im Dezember nach 14 Jahren den Arbeitsgeber und gehe in den öffentlichen Dienst. Somit ist es in der ...
... erstmal nur für Grundstücke im Umfeld auf eine 1-2 Jährige Warteliste haben setzen lassen, sodass wir das nächste Jahr noch Zeit hätten mehr Eigenkapital zu erreichen. Außerdem Wechsel ich im Dezember nach 14 Jahren den Arbeitsgeber und gehe in den öffentlichen Dienst. Somit ist es in der ...
Realisierbarkeit Finanzierung für ein Einfamilienhaus 155qm
... zusammen 4500€ [*]Wie viel Kindergeld gibt es? 0 [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? 0 [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? Ca. 110.000€ (80.000€ bar, 20.000€ Bauspar 1, 10.000€ Bauspar 2) [LIST] [*]Zusätzlich haben wir dann noch Rücklagen von ca. 25.000€ als ...
... zusammen 4500€ [*]Wie viel Kindergeld gibt es? 0 [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? 0 [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? Ca. 110.000€ (80.000€ bar, 20.000€ Bauspar 1, 10.000€ Bauspar 2) [LIST] [*]Zusätzlich haben wir dann noch Rücklagen von ca. 25.000€ als ...
Übernahme Elternhaus - wie sinnvoll Renovieren/Sanieren finanzieren?
[Seite 2]
... den. Auch das kann den Wert des Hauses heben. Von wann ist das Haus? Wie gross ist es; Wann wurde das letzte mal Saniert? Wie hoch ist euer Eigenkapital? Wie hoch sind die bestehenden Hypotheken? Von wann ist die letzte Hausbewertung? Wie gut seid ihr zu Eigenlleistungen befähigt
[Seite 2]
... den. Auch das kann den Wert des Hauses heben. Von wann ist das Haus? Wie gross ist es; Wann wurde das letzte mal Saniert? Wie hoch ist euer Eigenkapital? Wie hoch sind die bestehenden Hypotheken? Von wann ist die letzte Hausbewertung? Wie gut seid ihr zu Eigenlleistungen befähigt
Hausbau 150qm und Fertiggarage finanzierbar?
... IGM mit Urlaubs- Weihnachtsgeld uns div. sonstigen Zulagen welche hier nicht betrachtet werden [*]Kindergeld: 438 [*]Eigenkapital :Ca. 100k (wobei der überwiegende Teil in Aktien liegt und hier noch keine Abgeltungssteuer berücksichtigt ist) [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das ...
... IGM mit Urlaubs- Weihnachtsgeld uns div. sonstigen Zulagen welche hier nicht betrachtet werden [*]Kindergeld: 438 [*]Eigenkapital :Ca. 100k (wobei der überwiegende Teil in Aktien liegt und hier noch keine Abgeltungssteuer berücksichtigt ist) [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das ...
Finanzierung Hauskauf Einfamilienhaus + Sanierung (mehrere Optionen)
... Miete + 200€ Ertrag aus Photovoltaikanlage) [*]Wie viel Kindergeld gibt es? [*]aktuell 219€, ab Sommer dann 438€ [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? [*]Ca 450T€ Cash, davon ca 50T€ angelegt. [*]Immobilie 1: Reihenmittelhaus von 1925, Wert aktuell ca 350T€, Miete nach Steuern: 650€, schuldenfrei ...
... Miete + 200€ Ertrag aus Photovoltaikanlage) [*]Wie viel Kindergeld gibt es? [*]aktuell 219€, ab Sommer dann 438€ [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? [*]Ca 450T€ Cash, davon ca 50T€ angelegt. [*]Immobilie 1: Reihenmittelhaus von 1925, Wert aktuell ca 350T€, Miete nach Steuern: 650€, schuldenfrei ...
Realistische Baukosten & Finanzierungsplanung?
... Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? [LIST] [*]Zusammen ca. 7.500€ netto (50%/50%) [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? [*]Ca 140T€ Cash. Zusätzlich 20T€ in Aktien. [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? [*]140T ...
... Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? [LIST] [*]Zusammen ca. 7.500€ netto (50%/50%) [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? [*]Ca 140T€ Cash. Zusätzlich 20T€ in Aktien. [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? [*]140T ...
Bauprojekt machbar oder übernehmen wir uns
... arbeitet Ihr? je 40 Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? ca. 4800€ netto [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 115 000 [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 70 000 Wohnkosten: [*]aktuelle Kaltmiete 470 [*]aktuelle Warmmiete ...
... arbeitet Ihr? je 40 Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? ca. 4800€ netto [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 115 000 [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 70 000 Wohnkosten: [*]aktuelle Kaltmiete 470 [*]aktuelle Warmmiete ...
Hausbau zu teuer - Bau Stoppen?
[Seite 10]
... Kreditnehmer und hatte nen Festpreis von 252k fürs Haus ... der Rest war als Puffer für Erdarbeiten bzw für die Außenanlagen vorgesehen ... Eigenkapital für Küche/Möbel, Aufmusterungen und Baunebenkosten noch vorhanden ... Grundstück war ebenfalls bereits vorhanden ... seit 05/22 bin ich ...
[Seite 10]
... Kreditnehmer und hatte nen Festpreis von 252k fürs Haus ... der Rest war als Puffer für Erdarbeiten bzw für die Außenanlagen vorgesehen ... Eigenkapital für Küche/Möbel, Aufmusterungen und Baunebenkosten noch vorhanden ... Grundstück war ebenfalls bereits vorhanden ... seit 05/22 bin ich ...
Kaufentscheidung Doppelhaushälfte 160qm aus 1954 letzte Sanierung 1974
... Dieses könnte / wird in den nächsten Jahren wahrscheinlich noch deutlich (1k netto in absehbarerer Zeit) steigern. Eigenkapital für das Haus besitzen wir ungefähr 270k. Die maximale monatliche Rate wäre für uns 2500 Euro. Wenn die Lohnsteigerung kommt, würde ich diese zum Teil für ...
... Dieses könnte / wird in den nächsten Jahren wahrscheinlich noch deutlich (1k netto in absehbarerer Zeit) steigern. Eigenkapital für das Haus besitzen wir ungefähr 270k. Die maximale monatliche Rate wäre für uns 2500 Euro. Wenn die Lohnsteigerung kommt, würde ich diese zum Teil für ...
Projekt "Hausbau" - Hilfe in der Planungsphase erbeten
... Beiträgen immer 30 T€ Hausanschlusskosten. Was ist hier alles enthalten? Finanzielle Lage: Wir haben 40 T€ Eigenkapital (plus 10 T€ Reserve, die aber auch wirklich übrig bleiben sollen für Auto, Waschmaschine und was sonst noch so alles kaputt gehen kann). Das Eigenkapital setzt sich aus 25 T ...
... Beiträgen immer 30 T€ Hausanschlusskosten. Was ist hier alles enthalten? Finanzielle Lage: Wir haben 40 T€ Eigenkapital (plus 10 T€ Reserve, die aber auch wirklich übrig bleiben sollen für Auto, Waschmaschine und was sonst noch so alles kaputt gehen kann). Das Eigenkapital setzt sich aus 25 T ...
Welche maximale Kredit-Summe ist für uns realisierbar?
... Gesamteinkommen von 5400€ Netto. Noch keine Kinder. Kinderwunsch Max. 2 Kinder in frühestens 2 Jahren. Monatliche Sparrate: 2500-2700€ Eigenkapital: 75000€ + gewisse Summe X für Hauseinrichtung Momentane Kaltmiete: 650€ Sonst keine anderen Kreditverpflichtungen vorhanden. Gewünschte ...
... Gesamteinkommen von 5400€ Netto. Noch keine Kinder. Kinderwunsch Max. 2 Kinder in frühestens 2 Jahren. Monatliche Sparrate: 2500-2700€ Eigenkapital: 75000€ + gewisse Summe X für Hauseinrichtung Momentane Kaltmiete: 650€ Sonst keine anderen Kreditverpflichtungen vorhanden. Gewünschte ...
Finanzierung einer zweiten Immobilie möglich?
... auch getätigt (siehe unten im Finanzplan). Immobilie 2 (möchten wir kaufen): Haus ca. 200.000 Euro Kaufnebenkosten: ca. 20.000 Euro Eigenkapital vorhanden: ca. 30.000 Euro (Grund für das geringe Eigenkapital liegt an sehr häufigen, teuren Reisen weltweit in den letzten 10 Jahren. Es wurde ...
... auch getätigt (siehe unten im Finanzplan). Immobilie 2 (möchten wir kaufen): Haus ca. 200.000 Euro Kaufnebenkosten: ca. 20.000 Euro Eigenkapital vorhanden: ca. 30.000 Euro (Grund für das geringe Eigenkapital liegt an sehr häufigen, teuren Reisen weltweit in den letzten 10 Jahren. Es wurde ...
Private Altersvorsorge und freies Sparen neben der Finanzierung?
[Seite 7]
Ich denke du mißverstehst Steffen80 da. Wer vorher das Geld mit vollen Händen ausgegeben hat, mit 0€ Eigenkapital dasteht und dann entscheidet ich will in den nächsten 1-2 Jahren Haus bauen für den wirds einfach schwieriger sich dann umzustellen. Die müssen dann lernen zu sparen. Ich kenne da auch ...
[Seite 7]
Ich denke du mißverstehst Steffen80 da. Wer vorher das Geld mit vollen Händen ausgegeben hat, mit 0€ Eigenkapital dasteht und dann entscheidet ich will in den nächsten 1-2 Jahren Haus bauen für den wirds einfach schwieriger sich dann umzustellen. Die müssen dann lernen zu sparen. Ich kenne da auch ...
Würdet ihr diese Finanzierung machen?
... Risiko aber gleich Wunschdenken eines Hausbaus einzugehen. [*]Wir sind 26 und 28 Jahre alt, noch kinderlos, sind aber demnächst zwei geplant [*]Eigenkapital abzüglich Rücklagen für neues Auto (was demnächst ansteht), Möbel, Elternzeitausgleich und Notreserve bleiben für den Hausbau 50.000 ...
... Risiko aber gleich Wunschdenken eines Hausbaus einzugehen. [*]Wir sind 26 und 28 Jahre alt, noch kinderlos, sind aber demnächst zwei geplant [*]Eigenkapital abzüglich Rücklagen für neues Auto (was demnächst ansteht), Möbel, Elternzeitausgleich und Notreserve bleiben für den Hausbau 50.000 ...
Kann sich eine Durchschnittsfamilie überhaupt ein Einfamilienhaus leisten?
... geplant. Elektrik macht mein bester Freund (Elektromeister). Material bekommen wir zum Eigenkapital. Mehr EL außer evtl. Malern ist leider nicht drin bzw. halte ich nicht für sinnvoll (wenn man handwerklich nicht top fit ist und aus der Bauphase keine Scheidungsphase werden soll). Das ...
... geplant. Elektrik macht mein bester Freund (Elektromeister). Material bekommen wir zum Eigenkapital. Mehr EL außer evtl. Malern ist leider nicht drin bzw. halte ich nicht für sinnvoll (wenn man handwerklich nicht top fit ist und aus der Bauphase keine Scheidungsphase werden soll). Das ...
Grundstücksfinanzierung & -reservierung
... bauen und haben endlich ein passendes Grundstück gefunden. Makler ist die Sparkasse. Grundstückspreis ist rund 210.000 mit Nebenkosten, unser Eigenkapital beträgt 110.000. Hatten zwei Finanzierungsgespräche, einmal mit Sparkasse selber und einmal mit der Interhyp. Stand jetzt wollen wir das ...
... bauen und haben endlich ein passendes Grundstück gefunden. Makler ist die Sparkasse. Grundstückspreis ist rund 210.000 mit Nebenkosten, unser Eigenkapital beträgt 110.000. Hatten zwei Finanzierungsgespräche, einmal mit Sparkasse selber und einmal mit der Interhyp. Stand jetzt wollen wir das ...
Grundstückskauf + Hausbau möglich? bis zu 350k Eigenkapital, 3k netto mtl.
[Seite 2]
Fakt ist, dass Punkt 1 nicht machbar ist. Keine Bank wird Dir als Alleindarlehensnehmer bei 4000€ Einkünfte ohne Eigenkapital 500000+ finanzieren. Wenn irgendetwas wegbricht (Gehalt, Mieteinnahmen) ist es aus. Dass eine Freundin (oder eine WG) Miete zahlt, interessiert keine Bank. Bei den ...
[Seite 2]
Fakt ist, dass Punkt 1 nicht machbar ist. Keine Bank wird Dir als Alleindarlehensnehmer bei 4000€ Einkünfte ohne Eigenkapital 500000+ finanzieren. Wenn irgendetwas wegbricht (Gehalt, Mieteinnahmen) ist es aus. Dass eine Freundin (oder eine WG) Miete zahlt, interessiert keine Bank. Bei den ...
Elternhaus-Anbau, Land geschenkt - Finanzierung möglich?
... ein Firmenwagen und die Kosten dafür inkl. Sprit sind bereits vom Gehalt abgezogen. Wir haben kein nennenswertes "bares" Eigenkapital. Wieso? Es hat sicherlich auch mit falschen Prioritäten Zutun. Allerdings hat mein Mann erst den Job gewechselt, und damit mehr Geld verdient, als ich ...
... ein Firmenwagen und die Kosten dafür inkl. Sprit sind bereits vom Gehalt abgezogen. Wir haben kein nennenswertes "bares" Eigenkapital. Wieso? Es hat sicherlich auch mit falschen Prioritäten Zutun. Allerdings hat mein Mann erst den Job gewechselt, und damit mehr Geld verdient, als ich ...
Hausfinanzierung mit 410K für uns realistisch und machbar?
... ist und daher von uns nicht berücksichtigt werden soll. Zudem sind weitere Gehaltserhöhungen bereits angekündigt. [*]Als Eigenkapital haben wir 80.000 €, von denen wir jedoch lediglich 60.000 € für das Haus aufwenden wollen. [*]Voraussichtlich werden wir in den nächsten 5 - 10 Jahren eine ...
... ist und daher von uns nicht berücksichtigt werden soll. Zudem sind weitere Gehaltserhöhungen bereits angekündigt. [*]Als Eigenkapital haben wir 80.000 €, von denen wir jedoch lediglich 60.000 € für das Haus aufwenden wollen. [*]Voraussichtlich werden wir in den nächsten 5 - 10 Jahren eine ...
Baufinanzierung auch für Einrichtung nutzen?
Hallo, da wir langsam immer konkreter werden stellt sich mir die Frage wie viel von meinem Eigenkapital ich in die Baufinanzierung mitreinstecken soll. Im Anschluss daran stellt sich nämlich die Frage wenn das Haus Schlüsselfertig steht und ich mein Gesamtes Eigenkapital reingebuttert habe wovon ...
Hallo, da wir langsam immer konkreter werden stellt sich mir die Frage wie viel von meinem Eigenkapital ich in die Baufinanzierung mitreinstecken soll. Im Anschluss daran stellt sich nämlich die Frage wenn das Haus Schlüsselfertig steht und ich mein Gesamtes Eigenkapital reingebuttert habe wovon ...