ᐅ dachgeschoss in Themen
Kontrollierte-Wohnraumlüftung und trotzdem nachts Fenster auf
... Druckkontrolle hat und das Problem der "Spinnerei" ist gelöst - beim Planen der Lüftungen sieht zu, dass zumindest das Dachgeschoss und das Erdgeschoss eigene Kreisläufe zur Kontrollierte-Wohnraumlüftung haben und sie nicht "in Reihe geschaltet" sind Zu letzterem: Soweit ich das von einem ...
... Druckkontrolle hat und das Problem der "Spinnerei" ist gelöst - beim Planen der Lüftungen sieht zu, dass zumindest das Dachgeschoss und das Erdgeschoss eigene Kreisläufe zur Kontrollierte-Wohnraumlüftung haben und sie nicht "in Reihe geschaltet" sind Zu letzterem: Soweit ich das von einem ...
Wenig Schallschutz im Massivhaus - woran kann das liegen?
... Anschlüsse. Möglicherweise auch schlecht schließende "Papptüren"? Wenn es von außen laut ist sind häufig die Fenster falsch eingestellt. Im Dachgeschoss kann es an der Dachkonstruktion liegen
... Anschlüsse. Möglicherweise auch schlecht schließende "Papptüren"? Wenn es von außen laut ist sind häufig die Fenster falsch eingestellt. Im Dachgeschoss kann es an der Dachkonstruktion liegen
Bebauungsplan-Unterschied bei Erdgeschoss, Dach und Eingeschossig
... Grundflächenzahl Max. 0,3)? °(Offene Bauweise gemäß § 22) I+D ( Anzahl der zulässigen Geschosse hier Erdgeschoss + ausbaubares Dachgeschoss und Kniestock) SD (Satteldach) mein Problem ist jetzt, das wir gerne ebenerdig mit Satteldach bauen möchten! Flachdach gefällt uns nicht Geht ja ...
... Grundflächenzahl Max. 0,3)? °(Offene Bauweise gemäß § 22) I+D ( Anzahl der zulässigen Geschosse hier Erdgeschoss + ausbaubares Dachgeschoss und Kniestock) SD (Satteldach) mein Problem ist jetzt, das wir gerne ebenerdig mit Satteldach bauen möchten! Flachdach gefällt uns nicht Geht ja ...
Mehrfamilienhaus Baujahr 1922 Energieeffizienzklasse G für 200k
... möglich.(72m2) Wohnung 3 im 1. Obergeschoss: 320 €, max. Mieterhöhung bis zu 535 € möglich.(75m2) Wohnung 4/im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss: 144m2 aktuell frei, würde ich selbst bewohnen. Heizung ist 2017 auf Fernwärme/Nahwärme umgestellt worden. Die Wohnung im 1. Obergeschoss sowie die ...
... möglich.(72m2) Wohnung 3 im 1. Obergeschoss: 320 €, max. Mieterhöhung bis zu 535 € möglich.(75m2) Wohnung 4/im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss: 144m2 aktuell frei, würde ich selbst bewohnen. Heizung ist 2017 auf Fernwärme/Nahwärme umgestellt worden. Die Wohnung im 1. Obergeschoss sowie die ...
grobe Grundstücksplanung 819m²
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Von mir nur kurz die Anmerkung... habe früher in einem (sanierten) Zweifamilienhaus aus den 30er Jahren im Obergeschoss (schon mit Schrägen) und Dachgeschoss gewohnt (eine Wohnung). Dort wurde es im Sommer tatsächlich unerträglich heiß, obwohl es fast keine Fenster nach Süden gab, da der First des ...
[Seite 7]
Von mir nur kurz die Anmerkung... habe früher in einem (sanierten) Zweifamilienhaus aus den 30er Jahren im Obergeschoss (schon mit Schrägen) und Dachgeschoss gewohnt (eine Wohnung). Dort wurde es im Sommer tatsächlich unerträglich heiß, obwohl es fast keine Fenster nach Süden gab, da der First des ...
Was darf auf dem Grundstück gem. Bebauungsplan gebaut werden?
Ja, plus ein Dachgeschoss, welches auch ein Vollgeschoss im Sinne der Landesbauordnung sein darf. Geschossfläche, nicht Wohnfläche. Grundfläche, nicht Wohnfläche. Was das genau ist, kann man in der Fassung der Baunutzungsverordnung (Baunutzungsverordnung) nachlesen, die zum Zeitpunkt der Offenlage ...
Ja, plus ein Dachgeschoss, welches auch ein Vollgeschoss im Sinne der Landesbauordnung sein darf. Geschossfläche, nicht Wohnfläche. Grundfläche, nicht Wohnfläche. Was das genau ist, kann man in der Fassung der Baunutzungsverordnung (Baunutzungsverordnung) nachlesen, die zum Zeitpunkt der Offenlage ...
fragen vor Hauskauf und Besichtigung
Was würdet ihr davon halten sollte zB Rohre Stromleitung Fenster erneuert worden sein kann man da zuschlagen. Dachgeschoss braucht man dafür auch ein Bauantrag? Daran richtet sich auch die Grundsteuer? Nicht nach den Grundstück Größe? Terrasse muss ich genauer fragen weil anscheinend ist das ...
Was würdet ihr davon halten sollte zB Rohre Stromleitung Fenster erneuert worden sein kann man da zuschlagen. Dachgeschoss braucht man dafür auch ein Bauantrag? Daran richtet sich auch die Grundsteuer? Nicht nach den Grundstück Größe? Terrasse muss ich genauer fragen weil anscheinend ist das ...
Bungalow für 4 Personen mit Dachausbau - Welchen Grundriss?
[Seite 3]
Ich werfe noch mal ein, wenn du das Dachgeschoss eh für die Kids voll ausbauen willst, warum zum Teufel dann ein Bungalow??? Dann kannst du auch ein Haus, mit Staffelgeschoss von mir aus, bauen. Der Sinn eines Bungalows ist es, ALLE Wohnräume unten zu haben (bei 4 Personen würde ich persönlich ...
[Seite 3]
Ich werfe noch mal ein, wenn du das Dachgeschoss eh für die Kids voll ausbauen willst, warum zum Teufel dann ein Bungalow??? Dann kannst du auch ein Haus, mit Staffelgeschoss von mir aus, bauen. Der Sinn eines Bungalows ist es, ALLE Wohnräume unten zu haben (bei 4 Personen würde ich persönlich ...
Einliegerwohnung - Definitionsfrage
Hallo, ich hoffe, ich bin hier in diesem Forum. Eine Frage zu Einliegerwohnung: Ist ein ausgebautes Dachgeschoss mit diversen Räumen mit Bad, aber ohne Küche automatisch eine Einliegerwohnung? Rein theoretisch wäre das Ganze abschließbar und man käme über Hauseingang, Diele, Treppe in diesen ...
Hallo, ich hoffe, ich bin hier in diesem Forum. Eine Frage zu Einliegerwohnung: Ist ein ausgebautes Dachgeschoss mit diversen Räumen mit Bad, aber ohne Küche automatisch eine Einliegerwohnung? Rein theoretisch wäre das Ganze abschließbar und man käme über Hauseingang, Diele, Treppe in diesen ...
Vorgehen Kauf renovierungsbedürftiges Objekt
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... 1996 wurde das Dach und der Dachstuhl erneuert und aufgestockt, dadurch bietet das Haus im Erdgeschoss ca. 91 m² Wohn- und Nutzfläche und das Dachgeschoss weitere ca. 62 m² Grundfläche (Fußbodenmaß). Über den Eingangsbereich gelangt man linkerhand in das Elternschlafzimmer und rechts in den ...
[Seite 3]
... 1996 wurde das Dach und der Dachstuhl erneuert und aufgestockt, dadurch bietet das Haus im Erdgeschoss ca. 91 m² Wohn- und Nutzfläche und das Dachgeschoss weitere ca. 62 m² Grundfläche (Fußbodenmaß). Über den Eingangsbereich gelangt man linkerhand in das Elternschlafzimmer und rechts in den ...
Excel Sheet oder Tabelle zur Erstellung Übersicht Kosten?
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... Generalunternehmer Carport & Fahrradschuppen Anschluss Strom & Abwasser Fahrradschuppen Begrünung Carport Fußbodenheizung Erdgeschoss Dachgeschoss als Ausbaureserve vorbereiten u.a. Dämmung Geschossdecke, Fußbodenheizung verlegen, Estrich Malerarbeiten Erdgeschoss + Material (Spacheln, Putz ...
[Seite 2]
... Generalunternehmer Carport & Fahrradschuppen Anschluss Strom & Abwasser Fahrradschuppen Begrünung Carport Fußbodenheizung Erdgeschoss Dachgeschoss als Ausbaureserve vorbereiten u.a. Dämmung Geschossdecke, Fußbodenheizung verlegen, Estrich Malerarbeiten Erdgeschoss + Material (Spacheln, Putz ...
Einfamilienhaus 180qm, Keller, 2 Vollgeschosse + Satteldach
[Seite 2]
Gibt's da schon einen Entwurf dafür? Würde mich interessieren. Mit 8*10 Außenmaß auf die Quadratmeter zu kommen muss schon im Dachgeschoss einige Quadratmeter unterbringen. Gibt's da nochmal einen Kniestock drauf? Stell mir das gerade ein bisschen wie die Form einer alten Mühle vor. Schmal und ...
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Gibt's da schon einen Entwurf dafür? Würde mich interessieren. Mit 8*10 Außenmaß auf die Quadratmeter zu kommen muss schon im Dachgeschoss einige Quadratmeter unterbringen. Gibt's da nochmal einen Kniestock drauf? Stell mir das gerade ein bisschen wie die Form einer alten Mühle vor. Schmal und ...
Neubau - Dachboden als Wohnfläche nutzen - Erhöhte Kosten
... Bebauungsplan zulässt und wir möglichst viel vom Garten haben möchten, planen wir auf 2,5 Geschossen (2 Vollgeschosse und 1 Arbeitszimmer im Dachgeschoss) zu gehen. Jetzt hat uns unser Architekt jedoch klar zu nur 2 Vollgeschossen geraten, da im Dachgeschoss die Kosten explodieren würden ...
... Bebauungsplan zulässt und wir möglichst viel vom Garten haben möchten, planen wir auf 2,5 Geschossen (2 Vollgeschosse und 1 Arbeitszimmer im Dachgeschoss) zu gehen. Jetzt hat uns unser Architekt jedoch klar zu nur 2 Vollgeschossen geraten, da im Dachgeschoss die Kosten explodieren würden ...
Single Hausbau mit ausreichend Ausbaupotential und Einliegerwohnung
... gering zu halten. Zu einem späteren Zeitpunkt soll es möglich sein den Nordostteil des Erdgeschosses als Einliegerwohnung zu vermieten. Im Dachgeschoss soll der Kniestock ca 50cm hoch werden und das Dach eine Neigung von 35° haben. So finde ich ist es ein guter Kompromiss zwischen ...
... gering zu halten. Zu einem späteren Zeitpunkt soll es möglich sein den Nordostteil des Erdgeschosses als Einliegerwohnung zu vermieten. Im Dachgeschoss soll der Kniestock ca 50cm hoch werden und das Dach eine Neigung von 35° haben. So finde ich ist es ein guter Kompromiss zwischen ...
Baukosten: Angebot für Bungalow ca. 140 m² Wohnfläche erhalten.
... jetzt ein Angebot für ein Haus mit folgenden Eckdaten von einem regionalen GU erhalten. [*]Bungalow, ca. 115 m² bebaute Fläche mit bewohnbarem Dachgeschoss [*]Individuell geplant, massive Bauweise (Ytong, Putzfassade) [*]Gesamtwohnfläche ca. 140 m² [*]Dachgeschoss fertig ausgebaut (Gästezimmer ...
... jetzt ein Angebot für ein Haus mit folgenden Eckdaten von einem regionalen GU erhalten. [*]Bungalow, ca. 115 m² bebaute Fläche mit bewohnbarem Dachgeschoss [*]Individuell geplant, massive Bauweise (Ytong, Putzfassade) [*]Gesamtwohnfläche ca. 140 m² [*]Dachgeschoss fertig ausgebaut (Gästezimmer ...
Plan Bau eines Einfamilienhaus, Knackpunkt Wohnkeller, Traum oder Alptraum
[Seite 3]
Wenn der Keller heraus schauen soll, eventuell Wohnkeller mit Zugang zur Terrasse oder Garten, dann liest es sich schon wie ein 2-Geschosser mit Dachgeschoss. Ist denn Barrierefreiheit ein Muss? Wozu dann die Dachterrasse? Man nehme mal die geträumten 120qm +Dachgeschoss +Keller macht summarum ein ...
[Seite 3]
Wenn der Keller heraus schauen soll, eventuell Wohnkeller mit Zugang zur Terrasse oder Garten, dann liest es sich schon wie ein 2-Geschosser mit Dachgeschoss. Ist denn Barrierefreiheit ein Muss? Wozu dann die Dachterrasse? Man nehme mal die geträumten 120qm +Dachgeschoss +Keller macht summarum ein ...
Hang-Doppelhaushälfte mit 9 m Firsthöhe
... Normalerweise würde man zur Straße hin einen Sockel vom 0.85 m machen, damit man ebenerdig zum Garten raus kann, aber dann ist kein Dachgeschoss mehr möglich. Ich komme auf zwei sinnvolle Möglichkeiten: 1) Ein Haus ohne Sockel mit EG-Fußboden auf Straßenniveau, damit das mit dem DG hinhaut. Dann ...
... Normalerweise würde man zur Straße hin einen Sockel vom 0.85 m machen, damit man ebenerdig zum Garten raus kann, aber dann ist kein Dachgeschoss mehr möglich. Ich komme auf zwei sinnvolle Möglichkeiten: 1) Ein Haus ohne Sockel mit EG-Fußboden auf Straßenniveau, damit das mit dem DG hinhaut. Dann ...
Betonklotz unter Niedrigenergiehaus zum Kosten sparen?
... auf Gartenniveau, das Geschoss darüber wäre auf Straßenniveau, also es wäre dann das Erdgeschoss, und darüber dann noch ein ausgebautes Dachgeschoss (oder zum Ausbau vorbereitet). Es soll ein Niedrigenergiehaus (irgendwas zwischen Passivhaus und KfW40) werden. Da wir das unterste Geschoss eh im ...
[Seite 2]... auf Gartenniveau, das Geschoss darüber wäre auf Straßenniveau, also es wäre dann das Erdgeschoss, und darüber dann noch ein ausgebautes Dachgeschoss (oder zum Ausbau vorbereitet). Es soll ein Niedrigenergiehaus (irgendwas zwischen Passivhaus und KfW40) werden. Da wir das unterste Geschoss eh im ...
Geschossflächenzahl - Bedeutung für Bauvorhaben
... Stadtvilla können wir bei der Traufhöhe vermutlich sowieso vergessen, aber heißt maximale Geschossanzahl 1, dass ich auch keinen Keller sowie Dachgeschoss mit entsprechend Schrägen ausbauen darf? Viele Grüße
... Stadtvilla können wir bei der Traufhöhe vermutlich sowieso vergessen, aber heißt maximale Geschossanzahl 1, dass ich auch keinen Keller sowie Dachgeschoss mit entsprechend Schrägen ausbauen darf? Viele Grüße
Eingeschossigkeitsberechnung überschritten - Möglichkeiten?
... wird. Lt. der Bauordnung ist folgendes zur Vollgeschossigkeitsberechnung definiert: Schritt 1: Man nehme die Außenkanten des Hauses im Dachgeschoss und berechne die Grundfläche. Schritt 2: Nun berechne ich 3/4 oder 75 % davon = 95,20 qm. Schritt 3: Als letztes berechne ich nun die ...
... wird. Lt. der Bauordnung ist folgendes zur Vollgeschossigkeitsberechnung definiert: Schritt 1: Man nehme die Außenkanten des Hauses im Dachgeschoss und berechne die Grundfläche. Schritt 2: Nun berechne ich 3/4 oder 75 % davon = 95,20 qm. Schritt 3: Als letztes berechne ich nun die ...
Erneuerung Heizung Bestandsimmobile - Brennwert/Luft-Wasser-Wärmepumpe/BWWP
... kann. Ausgangslage: Wir sind kurz davor ein Einfamilienhaus zu kaufen (BJ 1959/60; Wohnfläche ca. 170qm - 65qm 1. Stock, 65qm 2. Stock, 40qm Dachgeschoss). Fenster wurden 2005 erneuert (Ug-Wert 1,2), Dach werden wir neu decken und dämmen (U-Wert 0,14), ggf. noch Dämmung der Kellerdecke ...
... kann. Ausgangslage: Wir sind kurz davor ein Einfamilienhaus zu kaufen (BJ 1959/60; Wohnfläche ca. 170qm - 65qm 1. Stock, 65qm 2. Stock, 40qm Dachgeschoss). Fenster wurden 2005 erneuert (Ug-Wert 1,2), Dach werden wir neu decken und dämmen (U-Wert 0,14), ggf. noch Dämmung der Kellerdecke ...
Dachgeschoss - Decke Obergeschoss Schallschutz
Hallo Freunde, unser Hausbau ist in vollem Gange. Wir bauen 2 Geschosse plus Dachgeschoss. Kniestock bei 1,80m. Das Dachgeschoss liegt zu einem Teil überm Schlafzimmer, zum anderen Teil überm Kinderzimmer. Unser Teil wir vermutlich als Stauraum verwendet, der überm Kinderzimmer soll langfristig ...
Hallo Freunde, unser Hausbau ist in vollem Gange. Wir bauen 2 Geschosse plus Dachgeschoss. Kniestock bei 1,80m. Das Dachgeschoss liegt zu einem Teil überm Schlafzimmer, zum anderen Teil überm Kinderzimmer. Unser Teil wir vermutlich als Stauraum verwendet, der überm Kinderzimmer soll langfristig ...
Einfamilienhaus mit Satteldach 160 qm und Einlegerwohnung 80qm
[Seite 2]
... läßt sich ja bekanntlich nicht streiten. Noch eine Frage: die Gaube hat ja auch im OG eine große Fensterfront, du hast aber gesagt, daß das Dachgeschoss als Stauraum verwendet werden soll, bzw. Spielzimmer/Büro. Ist im Wohnbereich geplant, die Decke nach oben zu öffnen? Oder bleibt diese schöne ...
[Seite 2]
... läßt sich ja bekanntlich nicht streiten. Noch eine Frage: die Gaube hat ja auch im OG eine große Fensterfront, du hast aber gesagt, daß das Dachgeschoss als Stauraum verwendet werden soll, bzw. Spielzimmer/Büro. Ist im Wohnbereich geplant, die Decke nach oben zu öffnen? Oder bleibt diese schöne ...
Augsburg-Fertighausbau, Anbieter gesucht
[Seite 10]
Ich lese 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss - also 2,5 Geschosse. Das sind bei 10x9,5 grob überschlagen um die 210qm je nach Dachneigung, Kniestock usw.
[Seite 10]
Ich lese 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss - also 2,5 Geschosse. Das sind bei 10x9,5 grob überschlagen um die 210qm je nach Dachneigung, Kniestock usw.
eine Bauvoranfrage vor dem Kauf?
... Herstellung von 2 DHHs (je 135 m2) verwendet werden könnten. Der Makler sagt, dass Garagen, Keller, Terrassen und Dachgeschoss nicht zu den 270 m2 zählen, also können wir 2 Vollgeschosse mit je 67 m2 pro Doppelhaushälfte plus Garagen, Terrassen und evtl. Dachgeschoss haben. Müssen wir diese ...
... Herstellung von 2 DHHs (je 135 m2) verwendet werden könnten. Der Makler sagt, dass Garagen, Keller, Terrassen und Dachgeschoss nicht zu den 270 m2 zählen, also können wir 2 Vollgeschosse mit je 67 m2 pro Doppelhaushälfte plus Garagen, Terrassen und evtl. Dachgeschoss haben. Müssen wir diese ...
Kniestockhöhe bei Schleppdachgaube
... ich die Frage hier: Bei unserem Hausbauprojekt erwartet der Architekt einen "sehr niedrigen" Kniestock bei Einbau einer Schleppdachgaube in das Dachgeschoss und hat als potentielle Alternative ein Zwerchhaus genannt. Dieses möchten wir aufgrund Optik und Beschattung EG aber nicht so recht ...
... ich die Frage hier: Bei unserem Hausbauprojekt erwartet der Architekt einen "sehr niedrigen" Kniestock bei Einbau einer Schleppdachgaube in das Dachgeschoss und hat als potentielle Alternative ein Zwerchhaus genannt. Dieses möchten wir aufgrund Optik und Beschattung EG aber nicht so recht ...
Grundriss-Optimierung 175qm Bungalow auf 579qm Grundstück
[Seite 2]
... Idee widerspiegeln, dass wir noch Möbel einzeichnen müssen, ist klar. Wir könnten auch auf 150qm reduzieren und dafür dann offiziell das Dachgeschoss ausbauen. Wir planen fest mit der Einliegerwohnung, da unsere Familien weit weg wohnen und dann bei einem Besuch für länger bleiben würden. In ...
[Seite 2]
... Idee widerspiegeln, dass wir noch Möbel einzeichnen müssen, ist klar. Wir könnten auch auf 150qm reduzieren und dafür dann offiziell das Dachgeschoss ausbauen. Wir planen fest mit der Einliegerwohnung, da unsere Familien weit weg wohnen und dann bei einem Besuch für länger bleiben würden. In ...
Baufinanzierung möglich für jungen Beamten
[Seite 3]
... mit Gäste-WC) Erdgeschoss (Alternative): Abstellraum unter der Treppe Obergeschoss+990 € Obergeschoss (Alternative): Abstellraum Dachgeschoss+1.950 € Dachgeschoss (Standard): Zwei Zimmer Fenster +475 € Abschließbare Fenstergriffe im Erd- und Obergeschoss Abschließbare Terrassentür im ...
[Seite 3]
... mit Gäste-WC) Erdgeschoss (Alternative): Abstellraum unter der Treppe Obergeschoss+990 € Obergeschoss (Alternative): Abstellraum Dachgeschoss+1.950 € Dachgeschoss (Standard): Zwei Zimmer Fenster +475 € Abschließbare Fenstergriffe im Erd- und Obergeschoss Abschließbare Terrassentür im ...
Altbau 1957 renovieren oder einen Neubau kaufen?
... Decken im 1. Geschoss und Dämmung ordentlicher Stärke nach Sparrenaufdoppelung, neue Rigipsplatten, Tapezieren. 5. Ausbau Dachgeschoss mit 2 Veluxfenstern, Sparrenaufdoppelung, Dämmung Rigips, Tapezieren. 6. Es müssen noch Elektroleitungen in den Spitzboden gezogen werden, ebenso soll im 1 ...
... Decken im 1. Geschoss und Dämmung ordentlicher Stärke nach Sparrenaufdoppelung, neue Rigipsplatten, Tapezieren. 5. Ausbau Dachgeschoss mit 2 Veluxfenstern, Sparrenaufdoppelung, Dämmung Rigips, Tapezieren. 6. Es müssen noch Elektroleitungen in den Spitzboden gezogen werden, ebenso soll im 1 ...