ᐅ dachgeschoss in Themen
Flecken auf Unterspannbahn und Dachbalken
... Putz nun schon länger abgetrocknet sind. Nun sind mir Flecken auf der Unterspannbahn und den Dachbalken aufgefallen. Befallen ist fast das ganze Dachgeschoss. Kann mir jemand sagen, was das ist, und wie ich diese weg bekomme? 57667 57668 57669 57670
... Putz nun schon länger abgetrocknet sind. Nun sind mir Flecken auf der Unterspannbahn und den Dachbalken aufgefallen. Befallen ist fast das ganze Dachgeschoss. Kann mir jemand sagen, was das ist, und wie ich diese weg bekomme? 57667 57668 57669 57670
Planung Mehrfamilienhaus 1200 €/m²
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... ich endlich die schriftliche Antwort von der Voranfrage bekommen. Die neue Idee wäre die Abmessungen zu reduzieren und 2 Vollgeschosse und halbes Dachgeschoss mit Kniestock und Satteldach. Wie sind eure einschätzungen ? Die Häuser auf der anderen Straßenseite haben ja auch 2 Vollgeschosse ...
[Seite 4]
... ich endlich die schriftliche Antwort von der Voranfrage bekommen. Die neue Idee wäre die Abmessungen zu reduzieren und 2 Vollgeschosse und halbes Dachgeschoss mit Kniestock und Satteldach. Wie sind eure einschätzungen ? Die Häuser auf der anderen Straßenseite haben ja auch 2 Vollgeschosse ...
Grundstück auf dem Lande - welches Grundstück welche Bauform - BW
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... sich Eure Stadtplaner diesbezüglich weitestgehend aus. Selbst die Begründung ist mehr als dürftig: Damit aus einem darüber liegenden Dachgeschoss nicht ein Vollgeschoss entsteht, wurden Trauf- und Firsthöhen normiert. Da aber keine gestalterischen Gründe genannt sind, sollte der Vergleich mit ...
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... sich Eure Stadtplaner diesbezüglich weitestgehend aus. Selbst die Begründung ist mehr als dürftig: Damit aus einem darüber liegenden Dachgeschoss nicht ein Vollgeschoss entsteht, wurden Trauf- und Firsthöhen normiert. Da aber keine gestalterischen Gründe genannt sind, sollte der Vergleich mit ...
Grundriss-Planung Einfamilienhaus 230-235 m² auf zwei Vollgeschossen
[Seite 10]
... hier natürlich nur bedingt weiter, weil ja in diesen zwei Geschossen nicht alle Anforderungen abgedeckt sind. Würde der TE denn auch noch ein Dachgeschoss wollen/akzeptieren
[Seite 10]
... hier natürlich nur bedingt weiter, weil ja in diesen zwei Geschossen nicht alle Anforderungen abgedeckt sind. Würde der TE denn auch noch ein Dachgeschoss wollen/akzeptieren
Vertragsentwurf für Architekt - Bitte um Durchsicht
... zur Errichtung eines Einfamilienwohnhauses in Massivbauweise mit versetzten Baukörpern und Garage eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und Walmdach und einer Gründung auf Bodenplatte zu Ihrem Bauvorhaben in : XXXX mit nachfolgendem Leistungsumfang in Anlehnung an die ...
... zur Errichtung eines Einfamilienwohnhauses in Massivbauweise mit versetzten Baukörpern und Garage eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und Walmdach und einer Gründung auf Bodenplatte zu Ihrem Bauvorhaben in : XXXX mit nachfolgendem Leistungsumfang in Anlehnung an die ...
Kostenermittlung Ausbau und Sanierung vor Hauskauf
... genaue Prüfung durch einen Sachverständigen muss noch durchgeführt werden) gut. Lage und Grundstück sagen uns sehr zu. Jedoch ist das Dachgeschoss nicht ausgebaut und die Wohnfläche daher für uns vier zu gering. Folgende Arbeiten würden wir durchführen: - Dachgaube auf der gesamten ...
... genaue Prüfung durch einen Sachverständigen muss noch durchgeführt werden) gut. Lage und Grundstück sagen uns sehr zu. Jedoch ist das Dachgeschoss nicht ausgebaut und die Wohnfläche daher für uns vier zu gering. Folgende Arbeiten würden wir durchführen: - Dachgaube auf der gesamten ...
Erfahrungen zur Firma Raux
... keine Themen mehr öffnen. Also die "Zahlen" die ich vom Haus vorliegen habe sind Folgende: Wohnfläche: 125,70m² Erdgeschoss: 69,40m² Dachgeschoss: 56,31m² Dachneigung: 25° Kniestock: 1,75m Wir haben nächste Woche Donnerstag einen Termin bei dem Chef der Firma zwecks ...
... keine Themen mehr öffnen. Also die "Zahlen" die ich vom Haus vorliegen habe sind Folgende: Wohnfläche: 125,70m² Erdgeschoss: 69,40m² Dachgeschoss: 56,31m² Dachneigung: 25° Kniestock: 1,75m Wir haben nächste Woche Donnerstag einen Termin bei dem Chef der Firma zwecks ...
Meine Frau, die Treppenwand und Ich.
... möchte, konnte ich bis dato noch nicht ahnen. Nichts desto Trotz komme ich nun zu meiner Frage. Das Haus hat 2 Etagen, ist unterkellert und das Dachgeschoss soll ausgebaut werden. Das Treppenhaus, welches sich links vom Haupteingang befindet, führt in den Keller und ins Obergeschoss. 1961 war vom ...
... möchte, konnte ich bis dato noch nicht ahnen. Nichts desto Trotz komme ich nun zu meiner Frage. Das Haus hat 2 Etagen, ist unterkellert und das Dachgeschoss soll ausgebaut werden. Das Treppenhaus, welches sich links vom Haupteingang befindet, führt in den Keller und ins Obergeschoss. 1961 war vom ...
Baukosten von verschiedenen Hausformen
ich meine mit einem 2,5 geschossigen Haus ein Haus mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss ohne Kniestock. Hat dieses einen anderen Baupreis (bei gleicher Wohnfläche), wie ein Zweigeschossiges ohne Dachgeschoss? LG Sabine
ich meine mit einem 2,5 geschossigen Haus ein Haus mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss ohne Kniestock. Hat dieses einen anderen Baupreis (bei gleicher Wohnfläche), wie ein Zweigeschossiges ohne Dachgeschoss? LG Sabine
Einfamilienhaus Grundriss mit Keller, Version 2
... kleine Familie mit Kleinkind und bald weiterem Baby. Was wurde seit der ersten Version geändert: Garage ca 1 Meter nach vorne versetzt. [*]Bad im Dachgeschoss vergrößert. [*]1 Zimmer im Dachgeschoss wurde gestrichen. [*]Elternschlafzimmer hat nun mehr Schrankfläche. [*]Im Erdgeschoss wurde das ...
... kleine Familie mit Kleinkind und bald weiterem Baby. Was wurde seit der ersten Version geändert: Garage ca 1 Meter nach vorne versetzt. [*]Bad im Dachgeschoss vergrößert. [*]1 Zimmer im Dachgeschoss wurde gestrichen. [*]Elternschlafzimmer hat nun mehr Schrankfläche. [*]Im Erdgeschoss wurde das ...
Dachgeschoss Grundriss Gestaltung - Bitte um Feedback!
... Haus kaufen welches Saniert werden muss. Da unsere Familienplanung 4 Kinder vorsieht, werden entsprechend viele Kinderzimmer benötigt. Im Dachgeschoss müssen folgende Zimmer untergebracht werden: 3 Kinderzimmer 1 Elternschlafzimmer 1 Bad Ich zeige euch nun den aktuellen Grundriss inkl ...
... Haus kaufen welches Saniert werden muss. Da unsere Familienplanung 4 Kinder vorsieht, werden entsprechend viele Kinderzimmer benötigt. Im Dachgeschoss müssen folgende Zimmer untergebracht werden: 3 Kinderzimmer 1 Elternschlafzimmer 1 Bad Ich zeige euch nun den aktuellen Grundriss inkl ...
Ein Geschoss weniger dafür größere Grundfläche Kosten
... uns jetzt allerdings darüber nachdenken ob wir anstatt des Dachgeschosses nicht lieber die Grundfläche erhöhen und dafür das Dachgeschoss ganz weglassen. Weil durch den niedrigen Kniestock im Dachgeschoss soviel Fläche verloren gehen würde. Macht das Sinn? Die Grundfläche ist im ...
... uns jetzt allerdings darüber nachdenken ob wir anstatt des Dachgeschosses nicht lieber die Grundfläche erhöhen und dafür das Dachgeschoss ganz weglassen. Weil durch den niedrigen Kniestock im Dachgeschoss soviel Fläche verloren gehen würde. Macht das Sinn? Die Grundfläche ist im ...
Argumente für Befreiung vom Bebauungsplan - Kniestockerhöhung
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... aus. Es sind alles nur persönliche Vorteile. Damit holt man sich aber meiner Meinung nach keine Änderung. Effizienz, Aufwand, nutzbareres Dachgeschoss.. alles dient nur Euch, nicht der Allgemeinheit. Im Gegenteil kann man mit Euren Keller argumentieren, den ihr durch den Hang in nutzbare ...
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... aus. Es sind alles nur persönliche Vorteile. Damit holt man sich aber meiner Meinung nach keine Änderung. Effizienz, Aufwand, nutzbareres Dachgeschoss.. alles dient nur Euch, nicht der Allgemeinheit. Im Gegenteil kann man mit Euren Keller argumentieren, den ihr durch den Hang in nutzbare ...
Anbau eines 60er Jahre Hauses und energetischer Sanierung
... Die Höhe von Gauben und Zwerchhäusern (gemessen von OK Rohfussboden Dachgeschoss bis OK Gauben-/ Zwerchhausdach) sowie Dacheinschnitten darf maximal 75 % der Gesamthöhe des Daches (gemessen von OK Rohfussboden Dachgeschoss bis OK First) betragen. Gauben und Dacheinschnitte müssen ...
... Die Höhe von Gauben und Zwerchhäusern (gemessen von OK Rohfussboden Dachgeschoss bis OK Gauben-/ Zwerchhausdach) sowie Dacheinschnitten darf maximal 75 % der Gesamthöhe des Daches (gemessen von OK Rohfussboden Dachgeschoss bis OK First) betragen. Gauben und Dacheinschnitte müssen ...
Planung des Haupt-Badezimmers für Einfamilienhaus
... Idee bisher noch fehlt, wollten wir hier im Forum nachfragen, ob uns jemand behilflich sein kann. Hier die Grundrisse von Erdgeschoss und Dachgeschoss. Erdgeschoss: 16099 Dachgeschoss: 16098 Kniestock im Dachgeschoss ist 90 cm, maximale Raumhöhe Giebel ist 3,50 m. Folgende Sachen ...
... Idee bisher noch fehlt, wollten wir hier im Forum nachfragen, ob uns jemand behilflich sein kann. Hier die Grundrisse von Erdgeschoss und Dachgeschoss. Erdgeschoss: 16099 Dachgeschoss: 16098 Kniestock im Dachgeschoss ist 90 cm, maximale Raumhöhe Giebel ist 3,50 m. Folgende Sachen ...
Bau kleines Mehrfamilienhaus İn Köln
... in 51105 Köln gekauft Baujahr ca.1900 und die Masse 6.15m breit und 11.50 Tief und vom Grundstück 6.15m breit und 22m Tief. 2 Etagen Plus ein Dachgeschoss leider ist das Dachgeschoss nur 2 Meter hoch. Da es ein sehr altes Haus ist und in den Jahren fast nie was getan wurde sieht es auch ...
... in 51105 Köln gekauft Baujahr ca.1900 und die Masse 6.15m breit und 11.50 Tief und vom Grundstück 6.15m breit und 22m Tief. 2 Etagen Plus ein Dachgeschoss leider ist das Dachgeschoss nur 2 Meter hoch. Da es ein sehr altes Haus ist und in den Jahren fast nie was getan wurde sieht es auch ...
Klassische Stadtvilla mit Flachdach oder Doppelpultdach - Ideen?
Schönes EG-Vollgeschoss mit Dachgeschoss. Dachgeschoss vollständig zur Größeren Einheit. EG gleich groß (oder 80/70) aufteilen. Dann sind oben ca. 90qm Wohnfläche. Passt .
Schönes EG-Vollgeschoss mit Dachgeschoss. Dachgeschoss vollständig zur Größeren Einheit. EG gleich groß (oder 80/70) aufteilen. Dann sind oben ca. 90qm Wohnfläche. Passt .
Grundrisskizzen nach erstem Gespräch: Was sollten wir überdenken?
... schieben, dazu würden wir einen Vertrag für die Vorplanung schließen. Ein Grundstück haben wir schon, bei den Skizzen ist Süden unten. Das Dachgeschoss wollen wir später selber ausbauen. Das Haus hätte ca. 230 m² + 60 m² Dachgeschoss. Einen Keller brauchen wir nicht, auf dem Grundstück steht eine ...
... schieben, dazu würden wir einen Vertrag für die Vorplanung schließen. Ein Grundstück haben wir schon, bei den Skizzen ist Süden unten. Das Dachgeschoss wollen wir später selber ausbauen. Das Haus hätte ca. 230 m² + 60 m² Dachgeschoss. Einen Keller brauchen wir nicht, auf dem Grundstück steht eine ...
Unterstützung zur Haus- und Grundstücksplanung
... wird die Familie noch wachsen. Wir benötigen unbedingt ein Arbeitszimmer. Dies zusammen wollen wir später im Dachgeschoss umsetzen. Bis dahin verwenden wir die Ankleide als Arbeitszimmer. Wir bevorzugen im EG eine offene Bauweise mit möglichst viel Licht. Im OG sind Fenster usw. auf die ...
... wird die Familie noch wachsen. Wir benötigen unbedingt ein Arbeitszimmer. Dies zusammen wollen wir später im Dachgeschoss umsetzen. Bis dahin verwenden wir die Ankleide als Arbeitszimmer. Wir bevorzugen im EG eine offene Bauweise mit möglichst viel Licht. Im OG sind Fenster usw. auf die ...
Höhenbeschränkung Bebauungsplan
... von 4,30m nicht unterschritten werden (Gebäudeaußenwand wie o.a.) Ich verstehe das nicht so ganz. Also bei einem Vollgeschoss (+ Dachgeschoss) darf meine Gebäudeausenwand 3,15m betragen (von Einfamilienhaus bis Dachhaut). Aber was ist mit 2 vollen Geschossen. Wie hoch darf das Gebäude sein ...
... von 4,30m nicht unterschritten werden (Gebäudeaußenwand wie o.a.) Ich verstehe das nicht so ganz. Also bei einem Vollgeschoss (+ Dachgeschoss) darf meine Gebäudeausenwand 3,15m betragen (von Einfamilienhaus bis Dachhaut). Aber was ist mit 2 vollen Geschossen. Wie hoch darf das Gebäude sein ...
Satteldachbungalow von 1975 - Optionen für die Renovierung
... einzubringen, befürchte aber, dass Aufwand und Kosten momentan zu hoch wären. Dachgeschoss/Treppenaufgang Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Elternschlafzimmer aktuell nur ein weitere Schlafraum mit 2,50 x 4,25m. Dieser ist zur Hälfte mit der Treppe ins Dachgeschoss ...
... einzubringen, befürchte aber, dass Aufwand und Kosten momentan zu hoch wären. Dachgeschoss/Treppenaufgang Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Elternschlafzimmer aktuell nur ein weitere Schlafraum mit 2,50 x 4,25m. Dieser ist zur Hälfte mit der Treppe ins Dachgeschoss ...
Fahrstuhl neben ETW - Betriebsgeräusche
... waren auch nie direkt an der Wohnung, also Wand an Wand. Zudem sind moderne Fahrstühle eigentlich ziemlich leise. Ihr wärt also allein im Dachgeschoss
... waren auch nie direkt an der Wohnung, also Wand an Wand. Zudem sind moderne Fahrstühle eigentlich ziemlich leise. Ihr wärt also allein im Dachgeschoss
Welcher Grundriss ist besser? (Einfamilienhaus 170qm) - Feedback erwünscht
... etwas optimieren können. Grundriss 1: Treppe direkt neben der Tür Vorteile: Gute Form Hauswirtschaftsraum [*]Mehr Platz in den Zimmern im Dachgeschoss [*]Platz für Abstellraum im Dachgeschoss Nachteile: [*]Tür direkt neben der Haustür wirkt eher unspektakulär Grundriss 2: Treppe weiter mittig im ...
... etwas optimieren können. Grundriss 1: Treppe direkt neben der Tür Vorteile: Gute Form Hauswirtschaftsraum [*]Mehr Platz in den Zimmern im Dachgeschoss [*]Platz für Abstellraum im Dachgeschoss Nachteile: [*]Tür direkt neben der Haustür wirkt eher unspektakulär Grundriss 2: Treppe weiter mittig im ...
Bungalow Grundriss 3 Personen, 130qm, bitte Meinungen…
[Seite 13]
... im Forum keine Traumhäuser, die mit dem Budget nicht bezahlbar sind. Die Außenmaße sind ca. 15,40 x 9,40. Ca. 120qm Wohnfläche. Ein Ausbau im Dachgeschoss generiert ein schönes Kinderzimmer, ein Dusch-WC, ein netter Abstellraum und einen Dachboden. Mit dem Budget kann man unten ausbauen und nach ...
[Seite 13]
... im Forum keine Traumhäuser, die mit dem Budget nicht bezahlbar sind. Die Außenmaße sind ca. 15,40 x 9,40. Ca. 120qm Wohnfläche. Ein Ausbau im Dachgeschoss generiert ein schönes Kinderzimmer, ein Dusch-WC, ein netter Abstellraum und einen Dachboden. Mit dem Budget kann man unten ausbauen und nach ...
Grundriss schmales langes Haus (7m) mit Satteldach
... ihr davon? Wir haben u.a. zwei Fragestellungen: Wie richtet man das Wohnzimmer/Küche sinnvoll ein und wie verhindern wir, dass wir uns im Dachgeschoss zu eingeengt fühlen. Die Küche soll außerdem noch größer (länger) werden und Büro / Gästebad dafür schmaler. Die Treppe soll eine Betontreppe ...
... ihr davon? Wir haben u.a. zwei Fragestellungen: Wie richtet man das Wohnzimmer/Küche sinnvoll ein und wie verhindern wir, dass wir uns im Dachgeschoss zu eingeengt fühlen. Die Küche soll außerdem noch größer (länger) werden und Büro / Gästebad dafür schmaler. Die Treppe soll eine Betontreppe ...
Unter 200 Quadratmetern bleiben...
... Dafür wäre dann ein Keller verzichtbar, weil ich die für mich relevanten Räume (incl. Berufsausübung ohne Publikumsverkehr) in das Dachgeschoss packen kann. Wenn ich nun normgerecht die Wohnfläche addiere, also im DG alles zwischen 1,00 und 2,00 Metern zur Hälfte und alles über 2,00 Metern zu ...
... Dafür wäre dann ein Keller verzichtbar, weil ich die für mich relevanten Räume (incl. Berufsausübung ohne Publikumsverkehr) in das Dachgeschoss packen kann. Wenn ich nun normgerecht die Wohnfläche addiere, also im DG alles zwischen 1,00 und 2,00 Metern zur Hälfte und alles über 2,00 Metern zu ...
eine Bauvoranfrage vor dem Kauf?
... Herstellung von 2 DHHs (je 135 m2) verwendet werden könnten. Der Makler sagt, dass Garagen, Keller, Terrassen und Dachgeschoss nicht zu den 270 m2 zählen, also können wir 2 Vollgeschosse mit je 67 m2 pro Doppelhaushälfte plus Garagen, Terrassen und evtl. Dachgeschoss haben. Müssen wir diese ...
... Herstellung von 2 DHHs (je 135 m2) verwendet werden könnten. Der Makler sagt, dass Garagen, Keller, Terrassen und Dachgeschoss nicht zu den 270 m2 zählen, also können wir 2 Vollgeschosse mit je 67 m2 pro Doppelhaushälfte plus Garagen, Terrassen und evtl. Dachgeschoss haben. Müssen wir diese ...
Umfrage Satteldach Kniestockhöhe
... substituiert, aber andererseits die Fensterscheide nicht zu hoch legt (wie ich vor drei Monaten in "Wie der Kniestock die Fensterfrage im Dachgeschoss beeinflusst" erläuterte). Einen 40er Kniestock bezeichne ich als "Staubsaugerkniestock", weil er lediglich die ...
... substituiert, aber andererseits die Fensterscheide nicht zu hoch legt (wie ich vor drei Monaten in "Wie der Kniestock die Fensterfrage im Dachgeschoss beeinflusst" erläuterte). Einen 40er Kniestock bezeichne ich als "Staubsaugerkniestock", weil er lediglich die ...
Kostenschätzung aus Vorentwurf überprüfen
Moin zusammen, Wir wollen unser Haus von 1930 in PLZ 38xxx grundlegend sanieren, dämmen und das Dachgeschoss für weiteren Wohnraum ausbauen. In diesem Zuge erneuern wir dann auch gleich das Gäste-WC und teilen einige Räume... Nun haben wir endlich den Vorentwurf unseres Architekten für unser Haus ...
Moin zusammen, Wir wollen unser Haus von 1930 in PLZ 38xxx grundlegend sanieren, dämmen und das Dachgeschoss für weiteren Wohnraum ausbauen. In diesem Zuge erneuern wir dann auch gleich das Gäste-WC und teilen einige Räume... Nun haben wir endlich den Vorentwurf unseres Architekten für unser Haus ...
Grundrissdiskussion und Verbesserungsvorschläge
[Seite 4]
... Welche Vorgaben macht der Bebauungsplan diesbezüglich (Baufenster, Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)? Ansonsten: Käme ggf. ein Dachgeschoss (in Kombination mit reduzierter Grundfläche) in Betracht? Du hast zwar schon einiges geschrieben, aber der Fragebogen hier existiert nicht umsonst, und ...
[Seite 4]
... Welche Vorgaben macht der Bebauungsplan diesbezüglich (Baufenster, Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)? Ansonsten: Käme ggf. ein Dachgeschoss (in Kombination mit reduzierter Grundfläche) in Betracht? Du hast zwar schon einiges geschrieben, aber der Fragebogen hier existiert nicht umsonst, und ...