ᐅ dach in Themen
Grundrissfeedback Einfamilienhaus 4-5 Personen, 200qm auf 500qm Grundstück in BW
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... auf den vorhandenen Sockel stellen (ca 1 m über dem aktuell geplanten EG Level) [*]Dann 2 Vollgeschosse plus ein flacheres Dach, oder wie hier 1 Vollgeschoss mit einem eher sehr spitzen Dach. Wobei die 2 Vollgeschosse schon eine ziemlich harte Anforderung sind. Wäre zu prüfen bis zu welcher ...
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... auf den vorhandenen Sockel stellen (ca 1 m über dem aktuell geplanten EG Level) [*]Dann 2 Vollgeschosse plus ein flacheres Dach, oder wie hier 1 Vollgeschoss mit einem eher sehr spitzen Dach. Wobei die 2 Vollgeschosse schon eine ziemlich harte Anforderung sind. Wäre zu prüfen bis zu welcher ...
Kernsanierung Einfamilienhaus Baujahr 1960 an Hanglage
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... nur Materialkosten) 35.000,00 € Photovoltaikanlage und Speicher 10.000,00 € Änderung Hausanschlüsse 1.500,00 € Dach, Carport, HauseingangsDach und Gauben 65.000,00 € Einblasdämmung Dach und Gaubenwände 23.000,00 € Trockenbau (Decken und Wände) 25.000,00 € Fliesen, Fußbodenheizung und ...
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... nur Materialkosten) 35.000,00 € Photovoltaikanlage und Speicher 10.000,00 € Änderung Hausanschlüsse 1.500,00 € Dach, Carport, HauseingangsDach und Gauben 65.000,00 € Einblasdämmung Dach und Gaubenwände 23.000,00 € Trockenbau (Decken und Wände) 25.000,00 € Fliesen, Fußbodenheizung und ...
Solaranlagen auf Altbauten: Möglichkeiten und Herausforderungen bei der Nachrüstung
... Die haben - bis auf ggf. Ergänzungen im Zählerschrank - nichts miteinander zu tun. Den alten Leitungen ist es sch...egal, ob der Strom vom Dach oder dem Energieversorger kommt. Nur gute. Da es fast 11.000 Gemeinden in D gibt, gibt es bestimmt noch ein Vielfaches an zuverlässigen Anbietern. Da ...
... Die haben - bis auf ggf. Ergänzungen im Zählerschrank - nichts miteinander zu tun. Den alten Leitungen ist es sch...egal, ob der Strom vom Dach oder dem Energieversorger kommt. Nur gute. Da es fast 11.000 Gemeinden in D gibt, gibt es bestimmt noch ein Vielfaches an zuverlässigen Anbietern. Da ...
Bewertung (Teil-)saniertes Haus aus 1961
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... Gartenansicht wäre auch nett zu sehen, denn dann hätte man die Fassade auf der Seite zur Begutachtung - auch gerade mit dem Balkon. Dach ist nicht zu sehen. Nun denn.. Die Verkäuferin hat sich auf die netten und schicken Fotos konzentriert, nicht aber auf die technischen bzw baulichen Features ...
... wir wahrscheinlich mit Einzug machen) [*]Wände innen komplett verputzt [*]Terrasse neu [*]Parkett im gesamten Haus [*]DG ausgebaut, Dach von innen isoliert, neue DG-Fenster [*]Fenster 2 oder 3-fach verglast, unklar wie alt [*]Haustüre erneuert [*]Fassade wurde vor 15 Jahre "gemacht", komplett ...
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Stimmt mit der Fassade, aber bitte von nichts "ausgehen". Nachfragen und im Zweifelsfall prüfen (lassen). Dach eindecken ohne die Dämmung zu verbessern (sofern nötig) macht nicht so oft Sinn. Über das Dach verliert das Haus den Großteil der Wärmeenergie. Luft-Luft ist ja quasi die Split Klima. Das ...
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... Gartenansicht wäre auch nett zu sehen, denn dann hätte man die Fassade auf der Seite zur Begutachtung - auch gerade mit dem Balkon. Dach ist nicht zu sehen. Nun denn.. Die Verkäuferin hat sich auf die netten und schicken Fotos konzentriert, nicht aber auf die technischen bzw baulichen Features ...
... wir wahrscheinlich mit Einzug machen) [*]Wände innen komplett verputzt [*]Terrasse neu [*]Parkett im gesamten Haus [*]DG ausgebaut, Dach von innen isoliert, neue DG-Fenster [*]Fenster 2 oder 3-fach verglast, unklar wie alt [*]Haustüre erneuert [*]Fassade wurde vor 15 Jahre "gemacht", komplett ...
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Stimmt mit der Fassade, aber bitte von nichts "ausgehen". Nachfragen und im Zweifelsfall prüfen (lassen). Dach eindecken ohne die Dämmung zu verbessern (sofern nötig) macht nicht so oft Sinn. Über das Dach verliert das Haus den Großteil der Wärmeenergie. Luft-Luft ist ja quasi die Split Klima. Das ...
Lücke zwischen Nachbar- und unserem Haus schließen
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... wasserdicht zu verkleben und zu hoffen, dass es auch mehr als ein paar Monate dicht hält, ist, denke ich, illusorisch. Falls ein ordentliches Dach oder ggf. gestaffeltes Dach mit Regenrinne darunter nicht möglich ist, könntest du eventuell überlegen, die unverputzte Fläche mit einer ...
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... wasserdicht zu verkleben und zu hoffen, dass es auch mehr als ein paar Monate dicht hält, ist, denke ich, illusorisch. Falls ein ordentliches Dach oder ggf. gestaffeltes Dach mit Regenrinne darunter nicht möglich ist, könntest du eventuell überlegen, die unverputzte Fläche mit einer ...
Schnee taut schneller vom Dach als bei den Nachbarn
Mir ist aufgefallen, dass der Schnee auf meinem Dach viel schneller wegtaut als auf den Dächern der Nachbarn. Das erstaunt mich, da ich ein Niedrigenergiehaus mit gedämmter Decke und zweifach belüftetem KaltDach habe. Die Nachbarn haben "normale" Häuser, mit Kniestock und gedämmten Dach. Hat ...
Mir ist aufgefallen, dass der Schnee auf meinem Dach viel schneller wegtaut als auf den Dächern der Nachbarn. Das erstaunt mich, da ich ein Niedrigenergiehaus mit gedämmter Decke und zweifach belüftetem KaltDach habe. Die Nachbarn haben "normale" Häuser, mit Kniestock und gedämmten Dach. Hat ...
Baukosten Plan inklusive Grundstück realistisch?
... Es geht um den kompletten Neubau 160m² (Stadtvilla) und das Grundstück. Die Kosten für ein konkretes Grundstück sind bereits fix: Rohbau inkl. Dach, Fenster und Türen von einem Fertighausanbieter als Ausbauhaus. Alle Gewerke werden in Eigenleistung erbracht! [TABLE] Kategorie Position Betrag ...
... Es geht um den kompletten Neubau 160m² (Stadtvilla) und das Grundstück. Die Kosten für ein konkretes Grundstück sind bereits fix: Rohbau inkl. Dach, Fenster und Türen von einem Fertighausanbieter als Ausbauhaus. Alle Gewerke werden in Eigenleistung erbracht! [TABLE] Kategorie Position Betrag ...
Dachaufbau mit Dämmung bei selbstgebautem Gartenhaus
... will ich es auch vernünftig machen und keine Pilze züchten. Vom Fach bin ich nicht, lediglich interessierter Laie. Bis jetzt sieht mein Dach wie bei fast jedem Gartenhaus aus Holz aus: Dachsparren mit aufgenagelten Profilholz und als Abschluss Dachpappe. Die Wände sind Holzständerwände mit einer ...
... will ich es auch vernünftig machen und keine Pilze züchten. Vom Fach bin ich nicht, lediglich interessierter Laie. Bis jetzt sieht mein Dach wie bei fast jedem Gartenhaus aus Holz aus: Dachsparren mit aufgenagelten Profilholz und als Abschluss Dachpappe. Die Wände sind Holzständerwände mit einer ...
"Betonsockel" des Nachbarn "unterirdisch" auf unserer Seite
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... einfallen. Danke auch für den Tipp mit dem Weglassen des Pfostens. Meinst Du, wir können noch mehr Pfosten weglassen? Wir wollen das Carport-Dach allerdings begrünen
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... einfallen. Danke auch für den Tipp mit dem Weglassen des Pfostens. Meinst Du, wir können noch mehr Pfosten weglassen? Wir wollen das Carport-Dach allerdings begrünen
Mängel bei Dachziegeln - Einschätzungen? Erfahrungen?
Hallo zusammen, bei uns wurde das Dach eingedeckt. Als wir uns das Dach angeschaut haben, haben wir etliche Ziegel gesehen, die kleinere bis größere Schäden (Abplatzungen) vorweisen (anbei ein paar Beispiele). Unser Bauträger meint, dass Dachziegel zur Grobkeramik gehören und damit Abplatzungen ...
Hallo zusammen, bei uns wurde das Dach eingedeckt. Als wir uns das Dach angeschaut haben, haben wir etliche Ziegel gesehen, die kleinere bis größere Schäden (Abplatzungen) vorweisen (anbei ein paar Beispiele). Unser Bauträger meint, dass Dachziegel zur Grobkeramik gehören und damit Abplatzungen ...
Finanzierung mit oder ohne geplante Sanierung?
Wir können eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1961 kaufen. Einzug im Sommer 2026. Das Haus wurde 2017 teilsaniert (Dach innen, Fenster, Haustüre), Effizienzklasse D. Größte „offene“ Posten wären Dach (60 Jahre alt, Photovoltaik-Pflicht), Fassade (ungedämmt, aber neu verputzt) und Heizung (Schrag ...
Wir können eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1961 kaufen. Einzug im Sommer 2026. Das Haus wurde 2017 teilsaniert (Dach innen, Fenster, Haustüre), Effizienzklasse D. Größte „offene“ Posten wären Dach (60 Jahre alt, Photovoltaik-Pflicht), Fassade (ungedämmt, aber neu verputzt) und Heizung (Schrag ...
Bewertung Substanz und Sanierungsbedarf Doppelhaushälfte 1970
... von UG bis DG bei Baderneuerung im OG (in 2010, mit elektr. Fußbodenheizung) mitgemacht (Küche?) [*]Elektrik wohl bereits 3-adrig [*]Dach bei Ausbau in 1975 von innen gedämmt (Zwischensparren), sonst im Ursprungszustand [*]Schadstoffe keine bekannt Haus steht wohl schon länger leer, da sich ...
... von UG bis DG bei Baderneuerung im OG (in 2010, mit elektr. Fußbodenheizung) mitgemacht (Küche?) [*]Elektrik wohl bereits 3-adrig [*]Dach bei Ausbau in 1975 von innen gedämmt (Zwischensparren), sonst im Ursprungszustand [*]Schadstoffe keine bekannt Haus steht wohl schon länger leer, da sich ...
Fertighaus: erst Architektenplanung und dann Auswahl FH-Anbieter, oder andersrum?
[Seite 4]
Danke! Nur, ähm. Ganz ehrlich, ich würde dem Haus lieber weniger Individualität verpassen. Die Kombination aus Baukörper + Dach sieht einfach nicht ganz stimmig aus. Die Relation aus Dach und Baukörper stimmt in meinen Augen nicht. Es wirkt so, als ob das Haus entweder ein steileres Dach bräuchte ...
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Danke! Nur, ähm. Ganz ehrlich, ich würde dem Haus lieber weniger Individualität verpassen. Die Kombination aus Baukörper + Dach sieht einfach nicht ganz stimmig aus. Die Relation aus Dach und Baukörper stimmt in meinen Augen nicht. Es wirkt so, als ob das Haus entweder ein steileres Dach bräuchte ...
Abschätzung Renovierungsbedarf Baujahr 1970
... das überhaupt sen, mit oben angegebenem Heizsystem? Ich Dachte die seien so teuer...) [*]Bäder und Fenster wurden 1998/2003 erneuert [*]Dach ist gedämmt (wie genau auch immer...) Wir sähen somit Renovierungsbedarf zumindest in folgenden Bereichen: [*]Heizung: Entweder, wenn als Nachrüstung ...
... das überhaupt sen, mit oben angegebenem Heizsystem? Ich Dachte die seien so teuer...) [*]Bäder und Fenster wurden 1998/2003 erneuert [*]Dach ist gedämmt (wie genau auch immer...) Wir sähen somit Renovierungsbedarf zumindest in folgenden Bereichen: [*]Heizung: Entweder, wenn als Nachrüstung ...
Renovierungsaufwand REH 1920er Jahre Abschätzen
[Seite 5]
Ich schreibe mal, weil wir ein REH von 1921 saniert haben. Erstmal: Ich liebe unser Haus! Lasst das Dach von einem Dachdecker mal einschätzen. Elektrik, von wann ist die? Wenn ihr wegen der Leitungen und Bäder eh alles aufreißt, lieber gleich mitmachen. Aus Sicherheitsgründen und weil ihr das ...
[Seite 5]
Ich schreibe mal, weil wir ein REH von 1921 saniert haben. Erstmal: Ich liebe unser Haus! Lasst das Dach von einem Dachdecker mal einschätzen. Elektrik, von wann ist die? Wenn ihr wegen der Leitungen und Bäder eh alles aufreißt, lieber gleich mitmachen. Aus Sicherheitsgründen und weil ihr das ...
Reihenhauskauf als Single stemmen. Möglich?
[Seite 3]
... frei, das wäre gut. Realteilung, ideelle Teilung. Real meint, es ist Dein Haus auf Deinem Grund und Boden mit Deinem Weg, Deinen Rohren, Deinem Dach. Ideell, also geteilt nach Wohneigentumsgesetz, meint, Dir und Deinen Nachbarn gehört der ganze Block gemeinsam, nur jeder hat ein exklusives ...
[Seite 3]
... frei, das wäre gut. Realteilung, ideelle Teilung. Real meint, es ist Dein Haus auf Deinem Grund und Boden mit Deinem Weg, Deinen Rohren, Deinem Dach. Ideell, also geteilt nach Wohneigentumsgesetz, meint, Dir und Deinen Nachbarn gehört der ganze Block gemeinsam, nur jeder hat ein exklusives ...
Neubau - Kanalisationsgerüche im Haus
... 2022 bemerkten wir recht schnell Kanalisationsgerüche im Gesamten Haus. Ich bemerkte selbst das die Entlüftung der Fallrohre auf dem Dach nur 1 m von der Frischluftzufuhr der Kontrollierte-Wohnraumlüftung lag und vermutete daher die Geruchsbelästigung. Der Sanitärinstallateur hat darauf die ...
... 2022 bemerkten wir recht schnell Kanalisationsgerüche im Gesamten Haus. Ich bemerkte selbst das die Entlüftung der Fallrohre auf dem Dach nur 1 m von der Frischluftzufuhr der Kontrollierte-Wohnraumlüftung lag und vermutete daher die Geruchsbelästigung. Der Sanitärinstallateur hat darauf die ...
Be-, und Entlüftungsanlage mit integrierter Heizung bzw. Kühlung
Hallo, Neubau- Bungalow 250qm Wohnfläche davon ca.150qm bis zum Dach offen! Gerät im Dachboden temp. durch Sonne gegeben. Führung der Luftleitungen oberhalb Decke bzw.Balken bzw. in den Wänden n. unten zum Fußboden. Warmwasserbehälter 300ltr. und Energiespeicher sowie Photovoltaikanl. vorhanden ...
Hallo, Neubau- Bungalow 250qm Wohnfläche davon ca.150qm bis zum Dach offen! Gerät im Dachboden temp. durch Sonne gegeben. Führung der Luftleitungen oberhalb Decke bzw.Balken bzw. in den Wänden n. unten zum Fußboden. Warmwasserbehälter 300ltr. und Energiespeicher sowie Photovoltaikanl. vorhanden ...
Neue Heizung mit Warmwasseraufbereitung?!
... sind wirtschaftlich. Wenn Gas zum Heizen feststeht würde ich damit auch das Warmwasser machen, zusätzlich so viel Photovoltaik auf das Dach wie Platz ist. Photovoltaik rechnet sich dank Förderung von selber, unabhängig von der Heizung und mit dem Strom lässt sich mehr anstellen als mit ...
... sind wirtschaftlich. Wenn Gas zum Heizen feststeht würde ich damit auch das Warmwasser machen, zusätzlich so viel Photovoltaik auf das Dach wie Platz ist. Photovoltaik rechnet sich dank Förderung von selber, unabhängig von der Heizung und mit dem Strom lässt sich mehr anstellen als mit ...
Hausbaukosten und Realisierbarkeit
[Seite 4]
... Für den GU ist es generell billiger ein ganze Betonplatte zu giessen als eine halbe, das gilt für alle anderen Bauteile auch, Dach,Keller, Andienung etc. Am Ende also kommt es auf euer Verhandlungsgeschick an, am Tag der Vergabe noch 10 % runter zu handeln. das sollte drin sein ...
[Seite 4]
... Für den GU ist es generell billiger ein ganze Betonplatte zu giessen als eine halbe, das gilt für alle anderen Bauteile auch, Dach,Keller, Andienung etc. Am Ende also kommt es auf euer Verhandlungsgeschick an, am Tag der Vergabe noch 10 % runter zu handeln. das sollte drin sein ...
Hausplanung. Externer Gutachter zur Abnahme?
... Statik etc. organisiert hat. Anhand der Unterlagen haben wir unter seiner Kontrolle Angebote für Heizung, Sanitär, Elektro, Fenster, Dach etc. eingeholt und die Aufträge selbst vergeben. Das Ergebnis kannst Du auf unserem Baublog unter mybaublog.de anschauen. Ich hatte hier im Forum vor etwa 1 ...
... Statik etc. organisiert hat. Anhand der Unterlagen haben wir unter seiner Kontrolle Angebote für Heizung, Sanitär, Elektro, Fenster, Dach etc. eingeholt und die Aufträge selbst vergeben. Das Ergebnis kannst Du auf unserem Baublog unter mybaublog.de anschauen. Ich hatte hier im Forum vor etwa 1 ...
Heizungsanlage für Neubau mit 4 WE
... Notdienst, Reparatur, Abrechnungen mit Mietern, Warmwasserspeicher, 4 Wärmemengenzähler etc. Außerdem wird eine Photovoltaikanlage aufs Dach draufkommen, die von der Stadtwerken finanziert wird (Mieterstrom). D.h. volles Programm für das neue Haus! Ich soll einen monatlichen ...
... Notdienst, Reparatur, Abrechnungen mit Mietern, Warmwasserspeicher, 4 Wärmemengenzähler etc. Außerdem wird eine Photovoltaikanlage aufs Dach draufkommen, die von der Stadtwerken finanziert wird (Mieterstrom). D.h. volles Programm für das neue Haus! Ich soll einen monatlichen ...
Was darf ein Reihenmittelhaus heute pro Quadratmeter kosten?
[Seite 5]
... des Mieters aber regelmäßig steigt. Und ja, man muss auch für Eigenheim sparen. Aber die Kosten für die neue Heizung und das neue Dach musst Du als Mieter genauso aufbringen. Das nennt sich dann Mietsteigerung ;-) Bei der neuen Heizung oder dem neuen Dach (mit Dämmung) werden die Kosten dann ...
[Seite 5]
... des Mieters aber regelmäßig steigt. Und ja, man muss auch für Eigenheim sparen. Aber die Kosten für die neue Heizung und das neue Dach musst Du als Mieter genauso aufbringen. Das nennt sich dann Mietsteigerung ;-) Bei der neuen Heizung oder dem neuen Dach (mit Dämmung) werden die Kosten dann ...
Wohnfläche ~ 8 m² geringer bei Antragszeichnungen als bei Entwurf (GU)
... ist doch außen genauso lang. Also werden doch nicht weniger Steine und Putz benötigt. Würde der GU einfach außen zuschlagen, müsste auch das Dach größer werden, dann passen auch ggf. auch Abstände im Grundstück z.B. Garage etc. nicht mehr usw. Von daher dürfte das nicht ungewöhnlich sein, dass ...
... ist doch außen genauso lang. Also werden doch nicht weniger Steine und Putz benötigt. Würde der GU einfach außen zuschlagen, müsste auch das Dach größer werden, dann passen auch ggf. auch Abstände im Grundstück z.B. Garage etc. nicht mehr usw. Von daher dürfte das nicht ungewöhnlich sein, dass ...
Viessmann Vitocal 300A sinnvoll?
... Photovoltaikanlage ! Die Wärmepumpe braucht Strom damit seit Ihr immer vom Strompreis abhängig. Baut euch eine "kleine" Photovoltaikanlage aufs Dach nur so groß, dass Sie euren eigenen Bedarf deckt oder auch ein bisschen größer. Habt Ihr euch schon mal über Photovoltaik-Anlagen informiert ?? (Es ...
... Photovoltaikanlage ! Die Wärmepumpe braucht Strom damit seit Ihr immer vom Strompreis abhängig. Baut euch eine "kleine" Photovoltaikanlage aufs Dach nur so groß, dass Sie euren eigenen Bedarf deckt oder auch ein bisschen größer. Habt Ihr euch schon mal über Photovoltaik-Anlagen informiert ?? (Es ...
Diffusionsfolie auf Dach Klebestellen undicht!
... Platz hat. Dabei habe ich festgestellt, dass die Diffusionsfolie nicht mehr dicht ist. Die haben damals 2m oder 4m Rollen übers Dach gerollt und die Nahtstellen mit einem speziellen Klebeband zusammengeklebt. Dieses Klebeband ist nun total vertrocknet und klebt nicht mehr. Nun ...
... Platz hat. Dabei habe ich festgestellt, dass die Diffusionsfolie nicht mehr dicht ist. Die haben damals 2m oder 4m Rollen übers Dach gerollt und die Nahtstellen mit einem speziellen Klebeband zusammengeklebt. Dieses Klebeband ist nun total vertrocknet und klebt nicht mehr. Nun ...
Satteldach und Dachschräge planen
[Seite 2]
hallo zusammen, ich bin neu in diesem Forum...und möchte gern folgendes wissen: für unser häusl in Ligurien brauchen wir ein neues Dach... und Bauholz ist in Italien kostbar. also absolut minimalistisch...und am besten zum mitnehmen. frage ist nun: wie stark müssen die Firstpfetten sein? Eckdaten ...
[Seite 2]
hallo zusammen, ich bin neu in diesem Forum...und möchte gern folgendes wissen: für unser häusl in Ligurien brauchen wir ein neues Dach... und Bauholz ist in Italien kostbar. also absolut minimalistisch...und am besten zum mitnehmen. frage ist nun: wie stark müssen die Firstpfetten sein? Eckdaten ...
Solaranlage selber regelmässig reinigen?
... Anlagen kann man ähnliches annehmen. In der Regel kannst du davon ausgehen, dass sich die Anlage bei Regen selber reinigt, wenn Du eine (Dach-)Neigung von mindestens 30° hast und in einem Dorf oder einer Stadt wohnst. Probleme könnte es bei geringeren Neigungswinkeln geben oder wenn in ...
... Anlagen kann man ähnliches annehmen. In der Regel kannst du davon ausgehen, dass sich die Anlage bei Regen selber reinigt, wenn Du eine (Dach-)Neigung von mindestens 30° hast und in einem Dorf oder einer Stadt wohnst. Probleme könnte es bei geringeren Neigungswinkeln geben oder wenn in ...