ᐅ bodengutachten in Themen
Budgetplanung. Kostenkalkulation
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... rund um die Insel habe. Man verbringt eh viel mehr Zeit beim Schnippeln und Vorbereiten als mit dem Kochen und Braten. 3223 Habt Ihr schon ein Bodengutachten. Wir mussten aufgrund unseres Bodens noch mal ca. 10.000 Euro in die Verfestigung des Bodens investieren. Das darf man nicht ausser acht ...
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... rund um die Insel habe. Man verbringt eh viel mehr Zeit beim Schnippeln und Vorbereiten als mit dem Kochen und Braten. 3223 Habt Ihr schon ein Bodengutachten. Wir mussten aufgrund unseres Bodens noch mal ca. 10.000 Euro in die Verfestigung des Bodens investieren. Das darf man nicht ausser acht ...
Was wann beim Hausbau?
Bevor mit den eigentlichen Arbeiten begonnen wird und idealerweise auch im Laufe der Planung sollte ein Bodengutachten erstellt werden.
Bevor mit den eigentlichen Arbeiten begonnen wird und idealerweise auch im Laufe der Planung sollte ein Bodengutachten erstellt werden.
Mangel oder kein Mangel
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... vertragsabschlusses, welcher bei einer Erwähnung nicht oder nicht mit dem erhofften Kaufpreis zustande gekommen wäre. Der Verweis auf ein Bodengutachten ist immer hilfreich (ohne würde ich nie bauen), aber eben nicht der alleine Weg, wie mit solchen Sachverhalten umgegangen werden kann
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... vertragsabschlusses, welcher bei einer Erwähnung nicht oder nicht mit dem erhofften Kaufpreis zustande gekommen wäre. Der Verweis auf ein Bodengutachten ist immer hilfreich (ohne würde ich nie bauen), aber eben nicht der alleine Weg, wie mit solchen Sachverhalten umgegangen werden kann
Angebot für ein Einfamilienhaus ca. 140 m2, Grundstück, Nebenkosten
... Erschließung bis zum Haus (ca. 10m von Grundstücksgrenze bis zum Haus, 5000€ Abwasser Baukostenzuschuss ist schon bezahlt), Vermessung, Bodengutachten, Baustrom,Bauwasser, Baukostenantrag... Hab ich noch was vergessen? Wie Hoch könnten die gesamten Nebenkosten hier in Sachsen in etwa ausfalle ...
... Erschließung bis zum Haus (ca. 10m von Grundstücksgrenze bis zum Haus, 5000€ Abwasser Baukostenzuschuss ist schon bezahlt), Vermessung, Bodengutachten, Baustrom,Bauwasser, Baukostenantrag... Hab ich noch was vergessen? Wie Hoch könnten die gesamten Nebenkosten hier in Sachsen in etwa ausfalle ...
Unser Bauvorhaben - Haus im Kfw 70 Standard
... Gesichtspunkten? Denke, dass das mit dem Haus incl. Keller knapp wird. 250k sind da nicht viel. Die Rücklagen dürften schnell aufgebraucht sein. Bodengutachten liegt vor? "Außenanlagen nur das nötigste: 10.000 €": Und wann/wie kommt das Sinnvolle? du willst viel vorbereiten, aber nicht ...
... Gesichtspunkten? Denke, dass das mit dem Haus incl. Keller knapp wird. 250k sind da nicht viel. Die Rücklagen dürften schnell aufgebraucht sein. Bodengutachten liegt vor? "Außenanlagen nur das nötigste: 10.000 €": Und wann/wie kommt das Sinnvolle? du willst viel vorbereiten, aber nicht ...
Grundstück, Altlasten, Vorgehen
... hat, als das es geholfen hat. Könnt ihr mir erklären wie ich jetzt vorgehen kann? Als Beispiel: Grundstück kaufen, Abriss anzeigen, Bodengutachten erstellen lassen und dann kann ich bauen? Welche Reihenfolge muss ich beachten
... hat, als das es geholfen hat. Könnt ihr mir erklären wie ich jetzt vorgehen kann? Als Beispiel: Grundstück kaufen, Abriss anzeigen, Bodengutachten erstellen lassen und dann kann ich bauen? Welche Reihenfolge muss ich beachten
Bodengutachten im Hinblick auf Tiefgründung
... bauen und wussten beim Grundstückskauf bereits, dass es wahrscheinlich auf eine Pfahlgründung hinaus laufen wird. Nun wollen wir aber vorab ein Bodengutachten erstellen lassen und haben das erste Angebot bekommen. Anstelle von ca. 1.500€, sollen wir ca. 3.000€ berappen dafür. Begründet wird ...
... bauen und wussten beim Grundstückskauf bereits, dass es wahrscheinlich auf eine Pfahlgründung hinaus laufen wird. Nun wollen wir aber vorab ein Bodengutachten erstellen lassen und haben das erste Angebot bekommen. Anstelle von ca. 1.500€, sollen wir ca. 3.000€ berappen dafür. Begründet wird ...
unrechtmäßige Maklercourtage?
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Nimm es als Lehrgeld und gute Investition in die Zukunft! Selbst, wenn Du auf den Kosten des Bodengutachten sitzen bleiben solltest (vlt. kannst Du es dem späteren Käufer andienen), ist dies immer noch ein kleiner Verlust im Vergleich zu dem, was bei obig geschildertem "Berufsethos" sehr ...
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Nimm es als Lehrgeld und gute Investition in die Zukunft! Selbst, wenn Du auf den Kosten des Bodengutachten sitzen bleiben solltest (vlt. kannst Du es dem späteren Käufer andienen), ist dies immer noch ein kleiner Verlust im Vergleich zu dem, was bei obig geschildertem "Berufsethos" sehr ...
Frage zu Grundstück und Bodengutachten
... worden und der Vertrag kam aus unbekannten Gründen nicht mehr zustande). Aus dem letzten gescheiterten Verkauf hat es aber bereits ein Bodengutachten gegeben, welches der Makler uns auch ausgehändigt hat (das würde ich auch gerne hier mit anhängen, kriege aber eine Fehlermeldung wegen der ...
... worden und der Vertrag kam aus unbekannten Gründen nicht mehr zustande). Aus dem letzten gescheiterten Verkauf hat es aber bereits ein Bodengutachten gegeben, welches der Makler uns auch ausgehändigt hat (das würde ich auch gerne hier mit anhängen, kriege aber eine Fehlermeldung wegen der ...
Neues Grundstück - Bodengutachten Prüfung
Hallo zusammen, der derzeitige Eigentümer jenes Grundstücks welches ich gern kaufen möchte hat vor Jahren bereits ein Bodengutachten erstellen lassen, da er wohl selbst auf dem Grundstück konkrete Bebauungspläne hatte. Er würde mir eine Kopie vorab und das Original bei Kauf überlassen. Sollte ich ...
Hallo zusammen, der derzeitige Eigentümer jenes Grundstücks welches ich gern kaufen möchte hat vor Jahren bereits ein Bodengutachten erstellen lassen, da er wohl selbst auf dem Grundstück konkrete Bebauungspläne hatte. Er würde mir eine Kopie vorab und das Original bei Kauf überlassen. Sollte ich ...
Bodengutachten selbst bezahlen, obwohl in Bauvertrag inkl.?
Hallo, ich habe mal eine Frage zum Thema Bodengutachten. Wir wollen gerne mit einem Bauunternehmen bauen (Town & Country), welcher in seinem Leistungsumfang angibt, dass ein Bodengutachten mit inklusive ist. Jetzt ist es ja so, dass wir mit Keller bauen wollen, wo das Bodengutachten ja sehr ...
Hallo, ich habe mal eine Frage zum Thema Bodengutachten. Wir wollen gerne mit einem Bauunternehmen bauen (Town & Country), welcher in seinem Leistungsumfang angibt, dass ein Bodengutachten mit inklusive ist. Jetzt ist es ja so, dass wir mit Keller bauen wollen, wo das Bodengutachten ja sehr ...
Richtige formulierung für einen wasserdichten Keller
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... immer noch nicht, was für einen Keller ich mir von meinem Hausbauer wünschen soll. Etwa so etwas: Abdichtung nach DIN18195 gemäß Lastfall nach Bodengutachten
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... immer noch nicht, was für einen Keller ich mir von meinem Hausbauer wünschen soll. Etwa so etwas: Abdichtung nach DIN18195 gemäß Lastfall nach Bodengutachten
Grundriss für Einfamilienhaus - keine Besonderheiten?
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... quot;normalen" Bodenverhältnissen. Nun hängt es davon ab, wie hängig das Grundstück ist und was sich zusätzlich durch das Bodengutachten als Gründungsmehrkosten ergeben könnte. Grüße, Bauexperte
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... quot;normalen" Bodenverhältnissen. Nun hängt es davon ab, wie hängig das Grundstück ist und was sich zusätzlich durch das Bodengutachten als Gründungsmehrkosten ergeben könnte. Grüße, Bauexperte
Einfamilienhaus mit kleiner Grundfläche, DG und Keller, Zustimmung Nachbar
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... Ecken knirschen und wahrscheinlich noch zu Grundrissveränderungen führen. Wie sind denn die Himmelsrichtungen ? Gibt es bereits ein Bodengutachten mit Aussage zum Grundwasserstand und zu den Anforderungen an die Bauwerksabdichtung für den Keller (schwarze Wanne/weisse Wanne
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... Ecken knirschen und wahrscheinlich noch zu Grundrissveränderungen führen. Wie sind denn die Himmelsrichtungen ? Gibt es bereits ein Bodengutachten mit Aussage zum Grundwasserstand und zu den Anforderungen an die Bauwerksabdichtung für den Keller (schwarze Wanne/weisse Wanne
Kellerplanung ohne Bodengutachten
Eine Kanal Einleitung einer drainage ist bei uns auch nicht erlaubt aber eine Sickergrube! Was hindert dich ein Bodengutachten selbst zu zahlen bevor die nächsten Schritte anstehen!
Eine Kanal Einleitung einer drainage ist bei uns auch nicht erlaubt aber eine Sickergrube! Was hindert dich ein Bodengutachten selbst zu zahlen bevor die nächsten Schritte anstehen!
Einfamilienhaus Planung kaufen - Architekt zur Begleitung?
... suche Dir einen Architekten Deiner Wahl und regle mit ihm alles weitere. Mit der vorhandenen Statik kannst Du nichts anfangen, weil diese auf dem Bodengutachten aufbaut; eine passende Ausschreibung macht Dir Dein Architekt. Die Kosten Handwerker variieren auf 300 km; nutzt Dir also auch nix ...
... suche Dir einen Architekten Deiner Wahl und regle mit ihm alles weitere. Mit der vorhandenen Statik kannst Du nichts anfangen, weil diese auf dem Bodengutachten aufbaut; eine passende Ausschreibung macht Dir Dein Architekt. Die Kosten Handwerker variieren auf 300 km; nutzt Dir also auch nix ...
Angebot bekommen für Einfamilienhaus 180qm - Schlüsselfertig
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Wichtiger Punkt! Unser Bauplatz war ebenfalls Acker; das Bodengutachten ergab, dass er sich perfekt für gärtnerische und gartenbautechnische Zwecke eignet, jedoch nicht zum Bauen. Wir mussten fast 80cm auskoffern und wieder mit RCL verfüllen lassen. "Mutterboden" bildet keine tragfähige ...
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Wichtiger Punkt! Unser Bauplatz war ebenfalls Acker; das Bodengutachten ergab, dass er sich perfekt für gärtnerische und gartenbautechnische Zwecke eignet, jedoch nicht zum Bauen. Wir mussten fast 80cm auskoffern und wieder mit RCL verfüllen lassen. "Mutterboden" bildet keine tragfähige ...
Kurz vor Vertragsabschluss mit einer Baufirma, was zu beachten?
Ein Bodengutachten sollte gemacht werden. Eventuell von Beginn an einen Bausachverständigen einsetzen und die Bauleistungsbeschreibung prüfen lassen. Nicht drängen ...
Ein Bodengutachten sollte gemacht werden. Eventuell von Beginn an einen Bausachverständigen einsetzen und die Bauleistungsbeschreibung prüfen lassen. Nicht drängen ...
Bodengutachten - Wie ist das Gutachten zu werten?
Hallo, hoffentlich habe ich nun die richtige Kategorie im Forum verwendet. Für unser Bauvorhaben haben wir nun für das Baugebiet ein Bodengutachten vorliegen. Mich würde eure Einschätzung zu Auszügen der allgemeinen Beurteilung der Bebaubarkeit interessieren. Der Bauträger hat das Dokument bereits ...
Hallo, hoffentlich habe ich nun die richtige Kategorie im Forum verwendet. Für unser Bauvorhaben haben wir nun für das Baugebiet ein Bodengutachten vorliegen. Mich würde eure Einschätzung zu Auszügen der allgemeinen Beurteilung der Bebaubarkeit interessieren. Der Bauträger hat das Dokument bereits ...
Aushub für Keller, eure Meinung zu den Kubikmetern
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... weg, sondern eher hin....wie schon richtig erkannt hat. Es ist sogar recht viel, was da angeschüttet werden muss, was aber zum Glück (und laut Bodengutachten) kein Problem ist. Der Boden ist dafür größtenteils geeignet. Wir werden also nur einen Bruchteil abfahren müssen. Und hier schließt sich ...
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... weg, sondern eher hin....wie schon richtig erkannt hat. Es ist sogar recht viel, was da angeschüttet werden muss, was aber zum Glück (und laut Bodengutachten) kein Problem ist. Der Boden ist dafür größtenteils geeignet. Wir werden also nur einen Bruchteil abfahren müssen. Und hier schließt sich ...
Gesamtkosten 190 qm Haus (ebener Grundstück, ohne Keller)
... unseres alten Hauses (selben Grundstück, kein Hang) zu kommen. Auch darum habe ich die Erdbewegungen etwas großzügiger gestaltet (laut Bodengutachten haben wir sonst einen idealen Grundboden, mit Kies). Nun hoffe ich, an allen Kosten gedacht zu haben. Und wäre euch für eure Ergänzungen ...
... unseres alten Hauses (selben Grundstück, kein Hang) zu kommen. Auch darum habe ich die Erdbewegungen etwas großzügiger gestaltet (laut Bodengutachten haben wir sonst einen idealen Grundboden, mit Kies). Nun hoffe ich, an allen Kosten gedacht zu haben. Und wäre euch für eure Ergänzungen ...
Baunebenkosten vorab nicht kalkulierbar?
Okay. Also: Ich würde dringend empfehlen selbst ein Bodengutachten in Auftrag zu geben, sofern nicht schon eins vorliegt. Das wird man eh brauchen, und danach weiß man mehr. Da würde ich nicht auf das Bauunternehmen warten. (Das ist das, wo die Bohrungen gemacht werden.) Hauptproblem dieses ...
Okay. Also: Ich würde dringend empfehlen selbst ein Bodengutachten in Auftrag zu geben, sofern nicht schon eins vorliegt. Das wird man eh brauchen, und danach weiß man mehr. Da würde ich nicht auf das Bauunternehmen warten. (Das ist das, wo die Bohrungen gemacht werden.) Hauptproblem dieses ...
BÜ will eine Abtretungserklärung. Wie umgehen?
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... gab es nicht – was wiederum unser Versehen war. 3) Die Reibereien bezogen sich bisher auf die Architektenleidtung, den Bodengutachten und die Erdarbeiten. Dazu hatte ich vor kurzem zwei Threads eröffnet. Im ersten Fall hat uns die Architektin schrecklich beraten und extrem viele ...
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... gab es nicht – was wiederum unser Versehen war. 3) Die Reibereien bezogen sich bisher auf die Architektenleidtung, den Bodengutachten und die Erdarbeiten. Dazu hatte ich vor kurzem zwei Threads eröffnet. Im ersten Fall hat uns die Architektin schrecklich beraten und extrem viele ...
Reihenfolge beim Hausbau bei schwieriger Ausgangspossition
... das zeitlich umsetzen obwohl es schwierige Abhängigkeiten gibt ? Die Bestandsimmobilie kann erst 01/22 angerissen werden, da bewohnt. Ein Bodengutachten könnte ich auch mit der Bestandsimmobilie durchführen lassen so der Gutachter um Zeit zu sparen. Ein Bauantrag kann ich auch als (noch) nicht ...
... das zeitlich umsetzen obwohl es schwierige Abhängigkeiten gibt ? Die Bestandsimmobilie kann erst 01/22 angerissen werden, da bewohnt. Ein Bodengutachten könnte ich auch mit der Bestandsimmobilie durchführen lassen so der Gutachter um Zeit zu sparen. Ein Bauantrag kann ich auch als (noch) nicht ...
Baunebenkosten Erdarbeiten laut Bodengutachten
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Naja, nach dem Bodengutachten hatte Sie sich wohl mit jemanden bzgl. Zusätzlicher Kosten in Verbindung gesetzt und derjenige meinte als Kostenvoranschlag wohl um die 5000€ Zusätzlich für die ...
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Naja, nach dem Bodengutachten hatte Sie sich wohl mit jemanden bzgl. Zusätzlicher Kosten in Verbindung gesetzt und derjenige meinte als Kostenvoranschlag wohl um die 5000€ Zusätzlich für die ...
Erdarbeiter Angebot OK? Fehlt was? Preise OK? Einfamilienhaus auf BP.
... Stuttgarter Region üblich? Ist es üblich bzw. Sinnvoll, dass im Angebot noch sowas wie gemäß Bauleistungsbeschreibung Glatthaar März.2020, Bodengutachten, Plänen etc. zu schreiben? Um auf Nummer sichher zu gehen oder ist es übertrieben
... Stuttgarter Region üblich? Ist es üblich bzw. Sinnvoll, dass im Angebot noch sowas wie gemäß Bauleistungsbeschreibung Glatthaar März.2020, Bodengutachten, Plänen etc. zu schreiben? Um auf Nummer sichher zu gehen oder ist es übertrieben
Konsequenzen Altlast auf Grundstück
... zu bewerten bzgl. dem Grundstück generell, dadurch erhöhten Bauskosten sowie ggf. bei jeder späteren Änderung am Grundstück? Ist ein Bodengutachten vor dem Kauf sinnvoll, überflüssig oder sogar zu wenig
... zu bewerten bzgl. dem Grundstück generell, dadurch erhöhten Bauskosten sowie ggf. bei jeder späteren Änderung am Grundstück? Ist ein Bodengutachten vor dem Kauf sinnvoll, überflüssig oder sogar zu wenig
Zusätzliche Baukosten bei Hausbau mit Bauträger
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... er auch Häuser mit Grund, aber in unserem Fall ist dann wohl GU richtig. Zu den Punkten, die du noch genannt hast, folgendes: Vermessung, Bodengutachten: Vermessung steht mit in der Baubeschreibung und Bodengutachten ist ja im Grunde nur für den GU wichtig oder? Der GU hat gesagt er ...
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... er auch Häuser mit Grund, aber in unserem Fall ist dann wohl GU richtig. Zu den Punkten, die du noch genannt hast, folgendes: Vermessung, Bodengutachten: Vermessung steht mit in der Baubeschreibung und Bodengutachten ist ja im Grunde nur für den GU wichtig oder? Der GU hat gesagt er ...
Bodengutachten für Bungalow 140 qm Mehrkosten WU Beton?
... Vertrag bereits unterzeichnet und bereits mit Architekt der Baufirma geplant. Aktuell sind wir in der Vorbereitung für den Bauantrag und haben das Bodengutachten vorliegen. Wir brauchen demnach WU Beton und unser Bauträger rechnet mit ca. 130 Euro Kosten pro qm Außenmaße des Hauses, der Endpreis ...
... Vertrag bereits unterzeichnet und bereits mit Architekt der Baufirma geplant. Aktuell sind wir in der Vorbereitung für den Bauantrag und haben das Bodengutachten vorliegen. Wir brauchen demnach WU Beton und unser Bauträger rechnet mit ca. 130 Euro Kosten pro qm Außenmaße des Hauses, der Endpreis ...
Welches Material / Körnung für Gründung des Einfamilienhaus ohne Keller?
Hallo zusammen, laut Bodengutachten sollen wir mit einer Tiefe von 0,6m für die Gründung auffüllen also den Boden austauschen. [...] Weiterhin soll unterhalb der Sohlplatte eine mindestens 30 cm starke Bettungsschicht aus gut abgestuftem Schotter oder vergleichbarem RC-Material unter einem ...
Hallo zusammen, laut Bodengutachten sollen wir mit einer Tiefe von 0,6m für die Gründung auffüllen also den Boden austauschen. [...] Weiterhin soll unterhalb der Sohlplatte eine mindestens 30 cm starke Bettungsschicht aus gut abgestuftem Schotter oder vergleichbarem RC-Material unter einem ...