ᐅ bebauungsplan in Themen
Grober Bauplanentwurf Einfamilienhaus inkl. Doppelgarage und Einl
bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 636qm / 24m x 26,5m Hang: leichter Hang Grundflächenzahl: individuell Geschossflächenzahl: 2,5 Randbebauung: 3m Abstand, 5,5m bei der Garage / Abstandsflächen gemäß BayBO Art6 u 7 Anzahl Stellplatz: 2 Dachform: Sattledach Ausrichtung: egal ...
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... Wunschvorstellungen gezeichnet. Das sich das ganze ein Architekt und Statiker anschauen und überarbeiten muss ist mir vollkommen klar. Unser bebauungsplan ist zuletzt von 1996 und um uns herum wird aktuell viel Neu gebaut. Diese Neubauten sind alles andere als wie nach dem bebauungsplan. Was ...
bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 636qm / 24m x 26,5m Hang: leichter Hang Grundflächenzahl: individuell Geschossflächenzahl: 2,5 Randbebauung: 3m Abstand, 5,5m bei der Garage / Abstandsflächen gemäß BayBO Art6 u 7 Anzahl Stellplatz: 2 Dachform: Sattledach Ausrichtung: egal ...
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... Wunschvorstellungen gezeichnet. Das sich das ganze ein Architekt und Statiker anschauen und überarbeiten muss ist mir vollkommen klar. Unser bebauungsplan ist zuletzt von 1996 und um uns herum wird aktuell viel Neu gebaut. Diese Neubauten sind alles andere als wie nach dem bebauungsplan. Was ...
Grundriss Neubau Einfamilienhaus: Fenster/Türen/Innenwände Größe/Anordnung ok?
... unserer Vorgabe vom Architekten gemacht und eingereicht; die Gemeinde hat auch das ok gegeben bzgl. der Außenmaße und der paar Abweichungen zum bebauungsplan. Jetzt ist der Entwurf beim Landratsamt und wir warten auf die endgültige Genehmigung. Die Außenmaße sind wie gesagt fest, innen können ...
... unserer Vorgabe vom Architekten gemacht und eingereicht; die Gemeinde hat auch das ok gegeben bzgl. der Außenmaße und der paar Abweichungen zum bebauungsplan. Jetzt ist der Entwurf beim Landratsamt und wir warten auf die endgültige Genehmigung. Die Außenmaße sind wie gesagt fest, innen können ...
Grundriss für Einfamilienhaus mit Satteldach und Giebel, ca. 170qm
... Bauweise - ein ganz normales Stück Haus! Die folgende Liste wurde dahingehend verkürzt, da nicht viele Einschränkungen seitens des bebauungsplan vorhanden sind. Der Übersichtlich halber, sind nur die Einschränkungen aufgelistet, die tatsächlich berücksichtigt werden müssen ...
... Bauweise - ein ganz normales Stück Haus! Die folgende Liste wurde dahingehend verkürzt, da nicht viele Einschränkungen seitens des bebauungsplan vorhanden sind. Der Übersichtlich halber, sind nur die Einschränkungen aufgelistet, die tatsächlich berücksichtigt werden müssen ...
Hinterlandauflagen / Bauen ohne Bebauungsplan in Berlin
... Wir planen auf einem Hinterliegergrundstück zu bauen, Größe ~870 qm (40x21,75m) , Ost-West-Ausrichtung. Für das Grundstück liegt kein bebauungsplan vor. Es finden sich folgende Angaben auf der Seite des zuständigen Bezirksamtes für diesen Bereich: bebauungsplan: "Baunutzungsplan ...
... Wir planen auf einem Hinterliegergrundstück zu bauen, Größe ~870 qm (40x21,75m) , Ost-West-Ausrichtung. Für das Grundstück liegt kein bebauungsplan vor. Es finden sich folgende Angaben auf der Seite des zuständigen Bezirksamtes für diesen Bereich: bebauungsplan: "Baunutzungsplan ...
Meinung zu Grundstück erbeten (grenzt einseitig an Waldstück)
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... Ist der QM Preis angemessen? In Bayern ist das ja leider ein Glücksspiel. Sonst finde ich es top. Groß, guter Schnitt, relaxter bebauungsplan (für Bayern) und Wald
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... Ist der QM Preis angemessen? In Bayern ist das ja leider ein Glücksspiel. Sonst finde ich es top. Groß, guter Schnitt, relaxter bebauungsplan (für Bayern) und Wald
Grundstückserwerb - Erste Ideen in Frühphase
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Es gibt kein "gezeichnetes" Baufenster im bebauungsplan. Nur definierte Abstände zur Straße, zum Nachbarn und "Vorbau von 5 Metern" vor einer Garage. Zudem - ich nenn das mal laienhaft "begrünte Linie" - eine Grenze nach hinten raus, bis wohin das Grundstück maximal ...
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Es gibt kein "gezeichnetes" Baufenster im bebauungsplan. Nur definierte Abstände zur Straße, zum Nachbarn und "Vorbau von 5 Metern" vor einer Garage. Zudem - ich nenn das mal laienhaft "begrünte Linie" - eine Grenze nach hinten raus, bis wohin das Grundstück maximal ...
Bebauungsplan Dachformen / Abstand - Was ist alles erlaubt?
Hallo Zusammen, wir sind gerade am Planen eines Hauses, jedoch habe ich einige Fragen bezüglich des bebauungsplan: Welche Dachformen sind erlaubt? - Da zu meinem Grundstück kein genauer "Pfeil" zugeordnet ist, kann ich erstens nicht genau sagen welche "Tabelle" hier die ...
Hallo Zusammen, wir sind gerade am Planen eines Hauses, jedoch habe ich einige Fragen bezüglich des bebauungsplan: Welche Dachformen sind erlaubt? - Da zu meinem Grundstück kein genauer "Pfeil" zugeordnet ist, kann ich erstens nicht genau sagen welche "Tabelle" hier die ...
Planung Einfamilienhaus, 200+qm, unterkellert - Danke für Feedback
... Kritik! Bitte findet unten weitere Infos zur Planung/Ausrichtung etc. Ich liefere gerne auch noch weitere Infos! Vielen Dank! 24643 24644 bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks - 750qm, zwischen 18 und 17m breit (verjüngt sich nach hinten), zwischen 40 und 45m lang, Ostseite ...
... Kritik! Bitte findet unten weitere Infos zur Planung/Ausrichtung etc. Ich liefere gerne auch noch weitere Infos! Vielen Dank! 24643 24644 bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks - 750qm, zwischen 18 und 17m breit (verjüngt sich nach hinten), zwischen 40 und 45m lang, Ostseite ...
Neubauprojekt Einfamilienhaus Einschätzung, Machbarkeit und Kosten
... zu unserem Bauvorhaben zu bekommen. Das Forum hat uns schon sehr geholfen bezüglich der Kellerregel, Einschätzung der Hanglage, etc. bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 650m2 Hang: Ja, ca. 2,5 Meter Steigung von Süd nach Nord, siehe Plan Grundflächenzahl: 0,4 ...
... zu unserem Bauvorhaben zu bekommen. Das Forum hat uns schon sehr geholfen bezüglich der Kellerregel, Einschätzung der Hanglage, etc. bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 650m2 Hang: Ja, ca. 2,5 Meter Steigung von Süd nach Nord, siehe Plan Grundflächenzahl: 0,4 ...
Planung für Mehrgenerationenhaus!
... bzw. S/O 30666 Ich würde mich über Rückmeldung zur Grundrissplanung freuen und interessiere mich sehr, was die Fachschaft dazu meint! bebauungsplan/Einschränkungen: bebauungsplan aus dem Jahr 1960 Größe des Grundstücks ca. 900m2 Hang ja Grundflächenzahl 0,25 Geschossflächenzahl 0,35 Anzahl ...
... bzw. S/O 30666 Ich würde mich über Rückmeldung zur Grundrissplanung freuen und interessiere mich sehr, was die Fachschaft dazu meint! bebauungsplan/Einschränkungen: bebauungsplan aus dem Jahr 1960 Größe des Grundstücks ca. 900m2 Hang ja Grundflächenzahl 0,25 Geschossflächenzahl 0,35 Anzahl ...
Unterstützung zur Haus- und Grundstücksplanung
[Seite 4]
... nicht zum Baugrundstück sondern ist euer Miteigentumsanteil am Nachbargrundstück? Da hat es sich deine Gemeinde aber leicht gemacht. Statt den bebauungsplan zu ändern soll jetzt befreit werden? Und die veränderte Erschließung sollen die Anlieger bezahlen? Unter den Voraussetzungen ist eine ...
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... nicht zum Baugrundstück sondern ist euer Miteigentumsanteil am Nachbargrundstück? Da hat es sich deine Gemeinde aber leicht gemacht. Statt den bebauungsplan zu ändern soll jetzt befreit werden? Und die veränderte Erschließung sollen die Anlieger bezahlen? Unter den Voraussetzungen ist eine ...
Bebauungsplan beurteilen, eventuelle Änderungsvorschläge
... Wir haben ein Grundstück reserviert, das, sollte nichts schiefgehen, wir diesen Monat kaufen möchten. Nun haben wir noch ein paar Fragen zu dem bebauungsplan. Dieser stammt von 1970. Das Grundstück liegt in BaWü. Wir haben nächste Woche einen Termin bei der Bauamt der Gemeinde und wollen uns ...
... Wir haben ein Grundstück reserviert, das, sollte nichts schiefgehen, wir diesen Monat kaufen möchten. Nun haben wir noch ein paar Fragen zu dem bebauungsplan. Dieser stammt von 1970. Das Grundstück liegt in BaWü. Wir haben nächste Woche einen Termin bei der Bauamt der Gemeinde und wollen uns ...
Höhenbeschränkung Bebauungsplan
... mein Name ist Micha und bin neu hier und stehe davor ein Haus mit einem zusätzlichen Grundstück zu kaufen das ich irgendwann bebauen möchte. Der bebauungsplan sieht so aus: 31237 Lt. Plan ist ein zweigeschössiges Gebäude mit Höhenbeschränkung möglich. Wenn ich in den Textteil reinschaue, steht ...
... mein Name ist Micha und bin neu hier und stehe davor ein Haus mit einem zusätzlichen Grundstück zu kaufen das ich irgendwann bebauen möchte. Der bebauungsplan sieht so aus: 31237 Lt. Plan ist ein zweigeschössiges Gebäude mit Höhenbeschränkung möglich. Wenn ich in den Textteil reinschaue, steht ...
Grundriss Einfamilienhaus in Rheinland-Pfalz
[Seite 7]
... hat man die Erkenntnis (daß der Walmflachdachzwitter hier nicht der wahre Jakob ist) oder man hat sie nicht. Egal, wieviel Freiheit mir der bebauungsplan gäbe, in Sachen Harmonie unserer Dächer mich den direkten Nachbarn geradewegs mit dem Allerwertesten ins Gesicht setzen würde ich dennoch ...
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... hat man die Erkenntnis (daß der Walmflachdachzwitter hier nicht der wahre Jakob ist) oder man hat sie nicht. Egal, wieviel Freiheit mir der bebauungsplan gäbe, in Sachen Harmonie unserer Dächer mich den direkten Nachbarn geradewegs mit dem Allerwertesten ins Gesicht setzen würde ich dennoch ...
Kaufen oder lassen?
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Da bin ich mal gespannt. Ich hab jetzt den bebauungsplan nicht gelesen, ich habe ehrlich gesagt auch nicht den Durchblick, wo jetzt die Grundstücksgrenzen sind (dafür das Baufenster ) aber: Dein Problem ist der Wunsch nach einem DH. Bist Du aber nicht verpflichtet. Ein Einfamilienhaus mit seinen ...
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Da bin ich mal gespannt. Ich hab jetzt den bebauungsplan nicht gelesen, ich habe ehrlich gesagt auch nicht den Durchblick, wo jetzt die Grundstücksgrenzen sind (dafür das Baufenster ) aber: Dein Problem ist der Wunsch nach einem DH. Bist Du aber nicht verpflichtet. Ein Einfamilienhaus mit seinen ...
Grundrissoptimierung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
... ist Pflicht mit mind. 23qm. Wir würden uns freuen, wenn ihr uns euren Senf dazugebt und wir somit sicher weniger Schmarrn fabrizieren. bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 494qm Hang: nein Grundflächenzahl: 0,32 Randbebauung: Garage erlaubt Anzahl Stellplatz: 3 ...
... ist Pflicht mit mind. 23qm. Wir würden uns freuen, wenn ihr uns euren Senf dazugebt und wir somit sicher weniger Schmarrn fabrizieren. bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 494qm Hang: nein Grundflächenzahl: 0,32 Randbebauung: Garage erlaubt Anzahl Stellplatz: 3 ...
Grundriss 165qm ländliches Bayern Meinungen
Hallo, wir haben uns für ein Grundstück entschieden und freuen uns über eure Meinungen zu unserem Grundriss bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 920m² Hang: 5,5% auf 31m von Nord nach Süd Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,6 Baufenster, Baulinie und -grenze: 5m zur Straße ...
Hallo, wir haben uns für ein Grundstück entschieden und freuen uns über eure Meinungen zu unserem Grundriss bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 920m² Hang: 5,5% auf 31m von Nord nach Süd Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,6 Baufenster, Baulinie und -grenze: 5m zur Straße ...
Grundrissentwurf Satteldach - Einschätzung vor Bauantrag
... Informationen reichen um sich ein Bild von unserem Vorhaben zu machen. Schöne Grüße und vielen Dank Thomas Eckdaten: ------------- bebauungsplan/Einschränkungen: Größe des Grundstücks: 740 qm Hang: ca. 2,6 meter auf dem gesamten Grundstück Randbebauung 1,75 m im Osten ( dort führt ein ...
... Informationen reichen um sich ein Bild von unserem Vorhaben zu machen. Schöne Grüße und vielen Dank Thomas Eckdaten: ------------- bebauungsplan/Einschränkungen: Größe des Grundstücks: 740 qm Hang: ca. 2,6 meter auf dem gesamten Grundstück Randbebauung 1,75 m im Osten ( dort führt ein ...
Positionierung Einfamilienhaus auf Grundstück
... Nr.1. In dem Exposé sind die Häuser größtenteils außerhalb der Baugrenzen dargestellt. Muss ich dem irgendeine Bedeutung schenken? In dem bebauungsplan gibt es m.E. eine Baugrenze aber keine Baulinie. Heißt das, dass ich das Haus frei innerhalb der Baugrenzen und unter Berücksichtigung der ...
... Nr.1. In dem Exposé sind die Häuser größtenteils außerhalb der Baugrenzen dargestellt. Muss ich dem irgendeine Bedeutung schenken? In dem bebauungsplan gibt es m.E. eine Baugrenze aber keine Baulinie. Heißt das, dass ich das Haus frei innerhalb der Baugrenzen und unter Berücksichtigung der ...
Einschätzung Hanglage und Grundsätzliches zum Grundriss
bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 566 m2 Hang: Ja Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,7 Baufenster, Baulinie und -grenze Randbebauung: Nur Garage Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: Zulässig max 2 Vollgeschosse Dachform: Satteldach, 22° Stilrichtung Ausrichtung: Süd ...
bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 566 m2 Hang: Ja Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,7 Baufenster, Baulinie und -grenze Randbebauung: Nur Garage Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: Zulässig max 2 Vollgeschosse Dachform: Satteldach, 22° Stilrichtung Ausrichtung: Süd ...
S-Form Fassade herstellen - Bauweise
[Seite 2]
... ähnliche Richtung. gar nicht (?) - ich vermute, daß Schöck darauf ein Patent hat. Das klingt nach konkretem Grundstück. Dann sag´ mal, wo der bebauungsplan zu finden ist (Gemeinde / Nummer / Name - Links sind nicht erwünscht
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... ähnliche Richtung. gar nicht (?) - ich vermute, daß Schöck darauf ein Patent hat. Das klingt nach konkretem Grundstück. Dann sag´ mal, wo der bebauungsplan zu finden ist (Gemeinde / Nummer / Name - Links sind nicht erwünscht
Bauvor-Anfrage für 4 Wohnung abgelehnt, Stellplatzsatzung, Hessen
... Bauvoranfrage wurde jüngst abgewiesen. Es ist eine lange Geschichte und kurz gesagt: Das Bauamt ist stinkig auf uns.Es werden keine Ausnahmen vom bebauungsplan gemacht.Auch wenn sie objektiv sinnvoll und schöner sind. Problem: wir müssen für 4 Wohneinheiten 4 Stellplätze nachweisen(wir hatten ...
... Bauvoranfrage wurde jüngst abgewiesen. Es ist eine lange Geschichte und kurz gesagt: Das Bauamt ist stinkig auf uns.Es werden keine Ausnahmen vom bebauungsplan gemacht.Auch wenn sie objektiv sinnvoll und schöner sind. Problem: wir müssen für 4 Wohneinheiten 4 Stellplätze nachweisen(wir hatten ...
Gartenhaus und WEG geteiltes Flurstück
[Seite 3]
Hallo ich bin Neuling in dem Bereich und würde gerne verstehen wie ich einen bebauungsplan lesen und interpretieren kann. Unabhängig um was es geht (Gartenzaun, Carport, Gartenhaus usw.). Das Grundstück ist nach WEG geteilt und der Vertrag ist so aufgesetzt das ich auf meinem Gebiet auch ein ...
[Seite 3]
Hallo ich bin Neuling in dem Bereich und würde gerne verstehen wie ich einen bebauungsplan lesen und interpretieren kann. Unabhängig um was es geht (Gartenzaun, Carport, Gartenhaus usw.). Das Grundstück ist nach WEG geteilt und der Vertrag ist so aufgesetzt das ich auf meinem Gebiet auch ein ...
Grundstücksplanung von Einfamilienhaus mit Doppelgarage
[Seite 2]
Hallöchen Birdie, habe ich das richtig verstanden und das rechte Grundstück deiner Eltern ist nicht bebaut? Unklar ist immer noch ob ein bebauungsplan vorhanden ist. Informiere dich mal über die geltenden Abstandsflächen in deinem Bundesland / Baugebiet. Generell gibt es zwischen zwei Gebäuden auf ...
[Seite 2]
Hallöchen Birdie, habe ich das richtig verstanden und das rechte Grundstück deiner Eltern ist nicht bebaut? Unklar ist immer noch ob ein bebauungsplan vorhanden ist. Informiere dich mal über die geltenden Abstandsflächen in deinem Bundesland / Baugebiet. Generell gibt es zwischen zwei Gebäuden auf ...
Bedeutung traufseitige Höhen?
... Lage ist nicht großartig aber gut. Grundstück ist eben und günstig für unsere Region (Kreis Böblingen). Das einzige Problem ist, dass ich den bebauungsplan so interpretieren, dass die Traufhöhe maximal 3,3m sein darf und jetzt wollte ich eure Meinung dazu einholen, ob ich das richtig ...
... Lage ist nicht großartig aber gut. Grundstück ist eben und günstig für unsere Region (Kreis Böblingen). Das einzige Problem ist, dass ich den bebauungsplan so interpretieren, dass die Traufhöhe maximal 3,3m sein darf und jetzt wollte ich eure Meinung dazu einholen, ob ich das richtig ...
Hausplanung - Kostenplanung und erste Einschätzung
[Seite 3]
... nur für Nutzräume plant, ist meist die Hälfte unnütz und nur für Messieaktivitäten genutzt. Man muss auch mal schauen, was der bebauungsplan hinsichtlich der Bebauung sagt: wenn vieles erlaubt oder Hang bei ist, dann entscheidet dies die Nutzung. Zum Raumprogramm: lesen, schauen, lesen ...
[Seite 3]
... nur für Nutzräume plant, ist meist die Hälfte unnütz und nur für Messieaktivitäten genutzt. Man muss auch mal schauen, was der bebauungsplan hinsichtlich der Bebauung sagt: wenn vieles erlaubt oder Hang bei ist, dann entscheidet dies die Nutzung. Zum Raumprogramm: lesen, schauen, lesen ...
Planung eines Einfamilienhaus 155qm mit Kapitänsgiebel
bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 761qm Kein Hang, ebenerdige Baulücke Grundflächenzahl: 0,3 Geschossflächenzahl: Ist im bebauungsplan nicht definiert Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Anhang Geschossigkeit: 1 Vollgeschoss Dachform: Sattel- und Walmdächer Ausrichtung ...
bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 761qm Kein Hang, ebenerdige Baulücke Grundflächenzahl: 0,3 Geschossflächenzahl: Ist im bebauungsplan nicht definiert Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Anhang Geschossigkeit: 1 Vollgeschoss Dachform: Sattel- und Walmdächer Ausrichtung ...
Planung Einfamilienhaus im Grünen
... und in ein Planunssystem eingegeben und Stunden/Tage verbracht. Anbei findet ihr alle Infos, Erdgeschoss, Obergeschoss, Grundstück usw. bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 930 qm Hang: Leichte Hanglage nach Westen. Grundflächenzahl: 0,35 Geschossflächenzahl: 0,7 ...
... und in ein Planunssystem eingegeben und Stunden/Tage verbracht. Anbei findet ihr alle Infos, Erdgeschoss, Obergeschoss, Grundstück usw. bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 930 qm Hang: Leichte Hanglage nach Westen. Grundflächenzahl: 0,35 Geschossflächenzahl: 0,7 ...