ᐅ bebaut in Themen
Positionierung eines Einfamilienhaus auf länglichem Nord-Süd-Grundstück
... Größe des Grundstücks: 1200qm (20m Süd-/Straßenseite * 60m Nord-/Gartenseite) Hang: Nein Grundflächenzahl: es dürfen 125qm bebaut werden; 6m zur Straße, 3m zu Nachbarn müssen eingehalten werden; es darf bis 40 m nach hinten gebaut werden. Geschossflächenzahl: 2 Vollgeschosse, unausgebautes ...
... Größe des Grundstücks: 1200qm (20m Süd-/Straßenseite * 60m Nord-/Gartenseite) Hang: Nein Grundflächenzahl: es dürfen 125qm bebaut werden; 6m zur Straße, 3m zu Nachbarn müssen eingehalten werden; es darf bis 40 m nach hinten gebaut werden. Geschossflächenzahl: 2 Vollgeschosse, unausgebautes ...
Änderung eines Flächennutzungsplans / Bebauungsplan möglich?
... Strassenanbindung weiter hinten. 2.) Laut bebauungsplan bzw. Flächennutzungsplan darf das Grundstück von der Strasse aus nur soweit bebaut werden wie das aktuelle Haus ist. Die hintere Hälfte, oder sogar etwas mehr darf also nicht bebaut werden. Gebaut werden darf ein Einzelhaus ...
... Strassenanbindung weiter hinten. 2.) Laut bebauungsplan bzw. Flächennutzungsplan darf das Grundstück von der Strasse aus nur soweit bebaut werden wie das aktuelle Haus ist. Die hintere Hälfte, oder sogar etwas mehr darf also nicht bebaut werden. Gebaut werden darf ein Einzelhaus ...
Einfamilienhaus-Grundriss Entwurf
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... richtet sich auch auf das Grundstück. Das Unternehmen hat letztes Jahr eine Baulücke (7 Grundstücke) aufgekauft, worauf so ziemlich alles bebaut werden darf (soweit wir wissen werden die bereits verkauften Grundstücke mit einem Bungalow, einer Stadtvilla und einem Standard Einfamilienhaus ...
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... richtet sich auch auf das Grundstück. Das Unternehmen hat letztes Jahr eine Baulücke (7 Grundstücke) aufgekauft, worauf so ziemlich alles bebaut werden darf (soweit wir wissen werden die bereits verkauften Grundstücke mit einem Bungalow, einer Stadtvilla und einem Standard Einfamilienhaus ...
Vermessungstechniker Gelsenkirchen
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... der neu zu bestimmenden Grenze ab, kann ohne einen Plan niemand wissen, ergo die Kosten auch nicht bestimmen) 4. Ursprungsgrundstück bebaut/unbebaut ?! Wenn bebaut => Teilungsantrag, der weitere Kosten auslöst 5. Nebenkosten für die Übernahme beim Katasteramt (Standardfall: 2 x 270€ = 540€ rein ...
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... der neu zu bestimmenden Grenze ab, kann ohne einen Plan niemand wissen, ergo die Kosten auch nicht bestimmen) 4. Ursprungsgrundstück bebaut/unbebaut ?! Wenn bebaut => Teilungsantrag, der weitere Kosten auslöst 5. Nebenkosten für die Übernahme beim Katasteramt (Standardfall: 2 x 270€ = 540€ rein ...
Frage zum Grundstück im Außenbereich
... Bebaubarkeit eines Grundstücks im Außenbereich. Wir besitzen ein relativ großes Grundstück in Randlage. Zum Teil ist es mit alten Stallungen bebaut. Diese liegen laut Flächennutzungsplan im Baugebiet. Ich würde gerne auf dem anderen Teil, der im Außenbereich liegt und somit laut ...
... Bebaubarkeit eines Grundstücks im Außenbereich. Wir besitzen ein relativ großes Grundstück in Randlage. Zum Teil ist es mit alten Stallungen bebaut. Diese liegen laut Flächennutzungsplan im Baugebiet. Ich würde gerne auf dem anderen Teil, der im Außenbereich liegt und somit laut ...
Reihenhaus - Finanzieller Rahmen, Grundstück + Baufinanzierung
... Stein -Keller 1. Wie groß muss durchschnittlich ca. das Grundstück in Berlin betragen, wenn von der Gesamtfläche x um die 500 m² bebaut werden sollen oder kann man das pauschal nicht sagen? 2. Welche Kosten würden von A bis Z pauschal auf uns zukommen, wenn wir eine Firma mit dem Bauvorhaben ...
... Stein -Keller 1. Wie groß muss durchschnittlich ca. das Grundstück in Berlin betragen, wenn von der Gesamtfläche x um die 500 m² bebaut werden sollen oder kann man das pauschal nicht sagen? 2. Welche Kosten würden von A bis Z pauschal auf uns zukommen, wenn wir eine Firma mit dem Bauvorhaben ...
3-geschossig nach § 34 Baugesetzbuch gerechtfertigt?
... schaut es wirklich so aus, wie wenn ein Riegel entlang der Grabenstraße geplant wäre. Wenn dies nun mit einem klassischen Einfamilienhaus bebaut wird, dann wird es komisch aussehen. Eine Anfechtung kann schnell gehen, oder lange dauern - das kommt halt immer drauf an wie schnell die ...
... schaut es wirklich so aus, wie wenn ein Riegel entlang der Grabenstraße geplant wäre. Wenn dies nun mit einem klassischen Einfamilienhaus bebaut wird, dann wird es komisch aussehen. Eine Anfechtung kann schnell gehen, oder lange dauern - das kommt halt immer drauf an wie schnell die ...
Tipps zur Beantragung einer Satzung für den Außenbereich
... zur Bebauung im Außenbereich eine Satzung formlos beantragt werden muss. So eine Satzung hat z.B. die Nebenstrasse, die auch mit Einfamilienhaus bebaut wurde. Die Nebenstrasse ist ebenfalls Außenbereich und beinhaltet keine landwirtschaftlichen Gebäude. Ist eine Satzung beantragt und ...
... zur Bebauung im Außenbereich eine Satzung formlos beantragt werden muss. So eine Satzung hat z.B. die Nebenstrasse, die auch mit Einfamilienhaus bebaut wurde. Die Nebenstrasse ist ebenfalls Außenbereich und beinhaltet keine landwirtschaftlichen Gebäude. Ist eine Satzung beantragt und ...
Grundstücksfrage
... zur Bebauung. Ein paar Fragen für euch: Welches Haus ist denn schöner, das unter 39 oder über 41, oder was ist dahinter? Wie wurden 40,10,11,12 bebaut? Wie 42,17,18,19? Irgendwelche Hochhäuser, merkwürdige Türme, gibt es irgendwo Riesenbäume, die Licht klauen? Wo ist die Hauptverkehrsstraße? Ist ...
... zur Bebauung. Ein paar Fragen für euch: Welches Haus ist denn schöner, das unter 39 oder über 41, oder was ist dahinter? Wie wurden 40,10,11,12 bebaut? Wie 42,17,18,19? Irgendwelche Hochhäuser, merkwürdige Türme, gibt es irgendwo Riesenbäume, die Licht klauen? Wo ist die Hauptverkehrsstraße? Ist ...
Kompetenter, kreativer Architekt im Ruhrgebiet gesucht
... mehr als zwei Drittel der Grundfläche des darunter liegenden Geschosses hat." Heißt das, dass wenn man nur 2/3 mit 2,30 m bebaut und darüber hinausgehende Flächen mit weniger als 2,30 m bebaut, das immer noch in Ordnung wäre? Beispielsweise ein Drempel von 2,00 m, wenn die 2/3-Regelung ...
... mehr als zwei Drittel der Grundfläche des darunter liegenden Geschosses hat." Heißt das, dass wenn man nur 2/3 mit 2,30 m bebaut und darüber hinausgehende Flächen mit weniger als 2,30 m bebaut, das immer noch in Ordnung wäre? Beispielsweise ein Drempel von 2,00 m, wenn die 2/3-Regelung ...
Grundstück mit angrenzendem privat Waldgebiet
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... gibt es wohl eine Gesetzesänderung bzgl. der Grenzbebauung des Waldes. Aktuell ist das blau markierte Neubaugebiet schon recht weit bebaut, sprich die meisten Häuser sind bereits verklinkert. Der Grünstreifen an der Waldgrenze darf aktuell nicht bebaut werden, da dies als Schutz zum "Wald ...
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... gibt es wohl eine Gesetzesänderung bzgl. der Grenzbebauung des Waldes. Aktuell ist das blau markierte Neubaugebiet schon recht weit bebaut, sprich die meisten Häuser sind bereits verklinkert. Der Grünstreifen an der Waldgrenze darf aktuell nicht bebaut werden, da dies als Schutz zum "Wald ...
Kauf einer Baulücke, was klären vor Kauf?
... über das Baulückenkataster ein Grundstück (erschlossen) gefunden welches uns gefällt. Mit dem Eigentümer stehen wir auch schon in Kontakt dazu. bebaut werden darf nach §34 Baugesetzbuch, es handelt sich um ein schmales langes Grundstück mit Südhanglage (ca. 500qm). Ich habe mal einen Ausschnitt ...
... über das Baulückenkataster ein Grundstück (erschlossen) gefunden welches uns gefällt. Mit dem Eigentümer stehen wir auch schon in Kontakt dazu. bebaut werden darf nach §34 Baugesetzbuch, es handelt sich um ein schmales langes Grundstück mit Südhanglage (ca. 500qm). Ich habe mal einen Ausschnitt ...
Freistehendes Einfamilienhaus, Grenzbebauung, ggf. Grundstückserweiterung
... habe ich angefragt) ausfindig zu machen. Unsere größte Sorge ist aber dass mittelfristig unser Nachbargrundstück vermutlich neu bebaut (Abriss & Neubau) wird und dann dort u.U. ein Reihenhaus direkt an unser Haus anschließen könnte. Aufgrund der vorhandenen Grenzbebauung hätten wir ...
... habe ich angefragt) ausfindig zu machen. Unsere größte Sorge ist aber dass mittelfristig unser Nachbargrundstück vermutlich neu bebaut (Abriss & Neubau) wird und dann dort u.U. ein Reihenhaus direkt an unser Haus anschließen könnte. Aufgrund der vorhandenen Grenzbebauung hätten wir ...