ᐅ bauunternehmer in Themen
Fälligkeit 1. Rate (Erdarbeiten) vor Baugenehmigung möglich?
Im Normalfall wird gewartet bis die Baugenehmigung erteilt ist und auch erst dann darf mit den Erdarbeiten begonnen werden. Theoretisch könnte der Bauunternehmer sich aber auch eine schriftliche Teilbaugenehmigung besorgen und dann bereits mit den Erdarbeiten während dem Baugenehmigungsverfahren ...
Im Normalfall wird gewartet bis die Baugenehmigung erteilt ist und auch erst dann darf mit den Erdarbeiten begonnen werden. Theoretisch könnte der Bauunternehmer sich aber auch eine schriftliche Teilbaugenehmigung besorgen und dann bereits mit den Erdarbeiten während dem Baugenehmigungsverfahren ...
Einschätzung Baunebenkosten Einfamilienhaus Erfahrungen
... dazu, die Hofeinfahrt und die Terrasse. Das ist aber noch nicht final vom Architekt geplant und daher nur mal grob geschätzt vom Bauunternehmer. Hier das Angebot: Statik Bodenplatte 480 € Mutterboden abschieben und seitlich lagern 1.450 € Auffüllen des Geländes im Bereich Bodenplatte ...
... dazu, die Hofeinfahrt und die Terrasse. Das ist aber noch nicht final vom Architekt geplant und daher nur mal grob geschätzt vom Bauunternehmer. Hier das Angebot: Statik Bodenplatte 480 € Mutterboden abschieben und seitlich lagern 1.450 € Auffüllen des Geländes im Bereich Bodenplatte ...
Verfüllmaterial / Tiefbauer
Hallo Bauexperte, wir haben keine Bauträger, wir haben einen Bauunternehmer. Sprich, wir haben das Grundstück privat gekauft und uns dann einen Bauunternehmer gesucht, der unser (bereits extern geplantes Haus) nach unseren Plänen erstellt. Nichtsdestotrotz beinhaltete der Vertrag, das die ...
Hallo Bauexperte, wir haben keine Bauträger, wir haben einen Bauunternehmer. Sprich, wir haben das Grundstück privat gekauft und uns dann einen Bauunternehmer gesucht, der unser (bereits extern geplantes Haus) nach unseren Plänen erstellt. Nichtsdestotrotz beinhaltete der Vertrag, das die ...
Genehmigungsverfahren Haus verschieben
[Seite 2]
... sollte es eine Absteckungsskizze geben. Die wird Dir als Bauherr vorgelegt bzw. die muss einer abnehmen. Wenn das der GU/Bauunternehmer selbst macht, muss das trotzdem vorliegen, ansonsten hat er bei Schadenfällen schlechte Karten. Wer unterschreibt die, wenn daraus klar hervorgeht, dass der ...
[Seite 2]
... sollte es eine Absteckungsskizze geben. Die wird Dir als Bauherr vorgelegt bzw. die muss einer abnehmen. Wenn das der GU/Bauunternehmer selbst macht, muss das trotzdem vorliegen, ansonsten hat er bei Schadenfällen schlechte Karten. Wer unterschreibt die, wenn daraus klar hervorgeht, dass der ...
Neubau Fensterstürze im EG zu tief
[Seite 10]
... die Frage nach der Summe der Kosten für die Mängelbeseitigung durchaus berechtigt. Ich würde an seiner Stelle auch vorbereitet sein, wenn der Bauunternehmer ihn vor die Wahl stellt Mängelbehebung oder Summe X. Man muß doch wissen, ob das Angebot fair ist, oder einfach nur ein Abspeisen mit ...
[Seite 10]
... die Frage nach der Summe der Kosten für die Mängelbeseitigung durchaus berechtigt. Ich würde an seiner Stelle auch vorbereitet sein, wenn der Bauunternehmer ihn vor die Wahl stellt Mängelbehebung oder Summe X. Man muß doch wissen, ob das Angebot fair ist, oder einfach nur ein Abspeisen mit ...
Sind Sicherheiten zur Fertigstellung und Gewährleistung üblich?
[Seite 4]
... Du die 99 % und danach folgt die Abnahme. Wenn das Haus nicht fertig ist, gibt's keine Abnahme und keine 99 %. Stattdessen Aufforderung an den Bauunternehmer, nun mal fertig zu bauen (mit Fristsetzung). Wenn es Mängel gibt, muss man entscheiden (dabei hilft der Sachverständige), ob die Mängel ...
[Seite 4]
... Du die 99 % und danach folgt die Abnahme. Wenn das Haus nicht fertig ist, gibt's keine Abnahme und keine 99 %. Stattdessen Aufforderung an den Bauunternehmer, nun mal fertig zu bauen (mit Fristsetzung). Wenn es Mängel gibt, muss man entscheiden (dabei hilft der Sachverständige), ob die Mängel ...
Eure Wünsche für einen Bebauungsplan
[Seite 11]
... mit (typisch männlicher Kindergarten) "Revierverhalten" zu tun, als "Niederlage" anzusehen, daß Leute sich mit Nachbarn auf gemeinsame Bauunternehmer einigten. Und daß es aber andererseits, wenn das nicht auf der Gartenzaunebene ausgefochten wird, sondern "von oben kommt" (= Gemeindevorgabe ...
[Seite 11]
... mit (typisch männlicher Kindergarten) "Revierverhalten" zu tun, als "Niederlage" anzusehen, daß Leute sich mit Nachbarn auf gemeinsame Bauunternehmer einigten. Und daß es aber andererseits, wenn das nicht auf der Gartenzaunebene ausgefochten wird, sondern "von oben kommt" (= Gemeindevorgabe ...
Bürgschaft-Wie funktioniert das?
... vereinbaren nicht so ganz einfach ist und in AGB-Regelungen bspw. unwirksam ist). Ansonsten brauchst du für Geld entweder (i) ein Anerkenntnis vom Bauunternehmer oder (ii) einen rechtskräftigen Titel (= Urteil) gegen den Bauunternehmer. Sonst zahlt die Bank nicht - schließlich will sie hinterher ...
... vereinbaren nicht so ganz einfach ist und in AGB-Regelungen bspw. unwirksam ist). Ansonsten brauchst du für Geld entweder (i) ein Anerkenntnis vom Bauunternehmer oder (ii) einen rechtskräftigen Titel (= Urteil) gegen den Bauunternehmer. Sonst zahlt die Bank nicht - schließlich will sie hinterher ...
Schmlußssrechnung Architekt
[Seite 2]
... den, wie Mediengraben, zusätzlicher Bodenaushub. Baustellenüberfahrt etc. Ich verstehe die Ausgangsfrage so, dass mit Architekt (also gleichzeitig Bauunternehmer) gebaut wird
[Seite 2]
... den, wie Mediengraben, zusätzlicher Bodenaushub. Baustellenüberfahrt etc. Ich verstehe die Ausgangsfrage so, dass mit Architekt (also gleichzeitig Bauunternehmer) gebaut wird
Schlüssel-Fertig mit Vertrag?! Brauche dringend Hilfe
Wir haben einen Vertrag der einmal den Vertrag mit dem Bauträger über das Grundstück und einmal den Werkvertrag mit dem Bauunternehmer über das Haus verhandelt. Alles sollte bereits im August letzten Jahres fertig werden. Leider wurde viel geschlampt, sodass die Baugenehmigung erst vor 11 Monaten ...
Wir haben einen Vertrag der einmal den Vertrag mit dem Bauträger über das Grundstück und einmal den Werkvertrag mit dem Bauunternehmer über das Haus verhandelt. Alles sollte bereits im August letzten Jahres fertig werden. Leider wurde viel geschlampt, sodass die Baugenehmigung erst vor 11 Monaten ...
Bauen auf bestehendem Grundstück
... habe ich das Glück ein Grundstück aus Familienbesitz zu haben. Das Grundstück hat ca. 500qm und wurde von der Bank und einem Ortsansässigen Bauunternehmer um die 250.000 € (+/-) geschätzt, hier sind die Grundstückspreise dank der SAP echt abnormal. Ich selbst verdiene aktuell noch 63.672 ...
... habe ich das Glück ein Grundstück aus Familienbesitz zu haben. Das Grundstück hat ca. 500qm und wurde von der Bank und einem Ortsansässigen Bauunternehmer um die 250.000 € (+/-) geschätzt, hier sind die Grundstückspreise dank der SAP echt abnormal. Ich selbst verdiene aktuell noch 63.672 ...
Werden Perimeterdämmplatten im Erdbereich geklebt / gedübelt?
[Seite 2]
... wäre hier die Meinung von interessant, da er sich damit intensiv befasst hat. Ich habe eine Packung Perimeter für ca. 20qm abgeholt. Mein Bauunternehmer (der andere Arbeiten bei unserer Sanierung durchführt) meinte, dass das Format, was ich gekauft habe, gar nicht gut sei (1250 x 625). Es ...
[Seite 2]
... wäre hier die Meinung von interessant, da er sich damit intensiv befasst hat. Ich habe eine Packung Perimeter für ca. 20qm abgeholt. Mein Bauunternehmer (der andere Arbeiten bei unserer Sanierung durchführt) meinte, dass das Format, was ich gekauft habe, gar nicht gut sei (1250 x 625). Es ...
Sind Leerrohre und Leerdosen in WU-Beton gefährlich?
[Seite 2]
Laut dem Bauunternehmer sei Bitumen nicht notwendig und unnötig. Trotzdem hätte ich ein besseres Gewissen, wenn das nicht kontraproduktiv ist bei einer weißen Wanne. So ein WeberSuperflex 10 kostet pro 30L ca. 100 Euro und würde für ca. 6qm reichen. Bei dem Anbau wären das also 5-6 Eimer. Ist eine ...
[Seite 2]
Laut dem Bauunternehmer sei Bitumen nicht notwendig und unnötig. Trotzdem hätte ich ein besseres Gewissen, wenn das nicht kontraproduktiv ist bei einer weißen Wanne. So ein WeberSuperflex 10 kostet pro 30L ca. 100 Euro und würde für ca. 6qm reichen. Bei dem Anbau wären das also 5-6 Eimer. Ist eine ...
Massivhaus vom Architekten, ungefähre Kosten?
... Unsere Idee war es nun, das Haus von einem Architekten planen und in Eigenregie hochziehen zu lassen. Ein befreundeter Kollege (Bauunternehmer) würde uns für 15 Tsd. Eur hierfür die Bodenplatte legen, sowie das Haus hochziehen und als Bauleiter fungieren. Einen Dachdecker aus der Familie ...
... Unsere Idee war es nun, das Haus von einem Architekten planen und in Eigenregie hochziehen zu lassen. Ein befreundeter Kollege (Bauunternehmer) würde uns für 15 Tsd. Eur hierfür die Bodenplatte legen, sowie das Haus hochziehen und als Bauleiter fungieren. Einen Dachdecker aus der Familie ...
Alles aus einer Hand - trotzdem Angebote weitere Angebote einhole
Hi, ich baue aktuell ein Haus und lasse alles über einen Bauunternehmer koordinieren, der einen guten Ruf bei uns in der Gegend hat. Ich habe jetzt ein Angebot von ihm bekommen, in dem alle Angebote der einzelnen Gewerke (Klempner, Elektro, Maler, usw...) ebenfalls enthalten sind. Der ...
Hi, ich baue aktuell ein Haus und lasse alles über einen Bauunternehmer koordinieren, der einen guten Ruf bei uns in der Gegend hat. Ich habe jetzt ein Angebot von ihm bekommen, in dem alle Angebote der einzelnen Gewerke (Klempner, Elektro, Maler, usw...) ebenfalls enthalten sind. Der ...
Neubau - Wie baut man wirtschaftlich sinnvoll?
[Seite 24]
... außen vor. Da sind die laufenden Kosten für Betrieb und Wartung viel mehr als was der Einbau kostet - aber nur am Einbau verdient der Bauunternehmer überhaupt (eine Prämie von den Gaswerken für Deinen Verbrauch oder so etwas kriegt er ja nicht). Schon auf dieser unterschiedlichen ...
[Seite 24]
... außen vor. Da sind die laufenden Kosten für Betrieb und Wartung viel mehr als was der Einbau kostet - aber nur am Einbau verdient der Bauunternehmer überhaupt (eine Prämie von den Gaswerken für Deinen Verbrauch oder so etwas kriegt er ja nicht). Schon auf dieser unterschiedlichen ...
Luft-Wasser-Wärmepumpe Mehrkosten für förderfähige Anlage gerechtfertigt
Bauträger (Kauf fertiges Haus inkl. Grundstück von der gleichen Firma)? Oder Bauunternehmer (Kauf Grundstück von jemand anders und Bauunternehmer baut lediglich Haus)? Hättest die Möglichkeit das Gewerk Heizung rausnehmen zu lassen? Hast meine PN ...
Bauträger (Kauf fertiges Haus inkl. Grundstück von der gleichen Firma)? Oder Bauunternehmer (Kauf Grundstück von jemand anders und Bauunternehmer baut lediglich Haus)? Hättest die Möglichkeit das Gewerk Heizung rausnehmen zu lassen? Hast meine PN ...
Höhenunterschied / Niveau Fliese - Parkett
Hallo, also, wir haben nebeneinander Fliese und Parkett. Dies ist in den Werkplänen auch so definiert. Wir bauen mit einem Bauunternehmer und daher weiss ich nicht, wer wie viel und wo ausgerechnet hat. Ich war ebenso wie der Bauleiter bei der Einbringung des Estrichs vor Ort. Es wurde gezielt ...
Hallo, also, wir haben nebeneinander Fliese und Parkett. Dies ist in den Werkplänen auch so definiert. Wir bauen mit einem Bauunternehmer und daher weiss ich nicht, wer wie viel und wo ausgerechnet hat. Ich war ebenso wie der Bauleiter bei der Einbringung des Estrichs vor Ort. Es wurde gezielt ...
Poroton (36,5 cm) versus Blähtonmassivwand (41 cm)
[Seite 8]
... sein soll. Ich aber sage Dir (um mal einen biblischen Satzanfang zu benutzen), Du wirst an einem Testsiegerstein keine Freude haben, wenn Dein Bauunternehmer in dessen Verarbeitung weniger geübt ist als in einem anderen, der nur gutes Mittelfeld ist
[Seite 8]
... sein soll. Ich aber sage Dir (um mal einen biblischen Satzanfang zu benutzen), Du wirst an einem Testsiegerstein keine Freude haben, wenn Dein Bauunternehmer in dessen Verarbeitung weniger geübt ist als in einem anderen, der nur gutes Mittelfeld ist
Mit Bauantrag wegen Baukindergeld zuwarten
[Seite 49]
... unter 18 Jahre alt sind. !? Frage : Antragstellung für Baukindergeld Oder Antragstellung für Baugenehmigung oder Datum der Unterschrift beim Bauunternehmer? Weil Stichtag unseres 2 Kindes ist der 6.8 Baustart 01.08 Bauantrag und Vertrag beim Bauunternehmer werden jetzt unterschrieben. Also ...
[Seite 49]
... unter 18 Jahre alt sind. !? Frage : Antragstellung für Baukindergeld Oder Antragstellung für Baugenehmigung oder Datum der Unterschrift beim Bauunternehmer? Weil Stichtag unseres 2 Kindes ist der 6.8 Baustart 01.08 Bauantrag und Vertrag beim Bauunternehmer werden jetzt unterschrieben. Also ...
Grundriss Haus auf 2 Etagen mit leichter Hanglage
... Kleine Familien für die Zukunft soll möglich sein. Hausentwurf nach Absprache mit einem Planvorlageberechtigten Bauunternehmer (GU) aus der Region Rohbau wird von Bauunternehmer gestellt, Ausbau mache ich selbst, auch Elektrik, Sanitär, Wasser, Bodenlegerarbeiten, Innenputz usw, bin vom Fach ...
... Kleine Familien für die Zukunft soll möglich sein. Hausentwurf nach Absprache mit einem Planvorlageberechtigten Bauunternehmer (GU) aus der Region Rohbau wird von Bauunternehmer gestellt, Ausbau mache ich selbst, auch Elektrik, Sanitär, Wasser, Bodenlegerarbeiten, Innenputz usw, bin vom Fach ...
Pflichten bei Baustraße (öffentlicher Raum)
Sowas gibt es nicht. Wenn der Bauunternehmer der Meinung ist (auch im Nachhinein), dass er für seinen Maschinen eine Baustrasse braucht oder die öffentliche Baustrasse nicht den Gegebenheiten entspricht, dann bist Du hierfür verantwortlich. Bei einer öffentlichen Straße wirst Du eine Genehmigung ...
Sowas gibt es nicht. Wenn der Bauunternehmer der Meinung ist (auch im Nachhinein), dass er für seinen Maschinen eine Baustrasse braucht oder die öffentliche Baustrasse nicht den Gegebenheiten entspricht, dann bist Du hierfür verantwortlich. Bei einer öffentlichen Straße wirst Du eine Genehmigung ...
Mehrkosten weiße Wanne
Ja, mit Keller ist es schwerer die verschiedenen Kfw Richtlinien zu erfüllen. Besonders ein Nutzkeller kann da zum Problem werden. Dein Bauunternehmer wird dir da aber mehr zu sagen können.
Ja, mit Keller ist es schwerer die verschiedenen Kfw Richtlinien zu erfüllen. Besonders ein Nutzkeller kann da zum Problem werden. Dein Bauunternehmer wird dir da aber mehr zu sagen können.
Erfahrungen bzgl. Fertigung des Rohbaus in Ziegelelementbauweise
... werden vor Ort durch Bauarbeiter miteinander "verbunden". Leider findet man hierzu im Internet kaum bis gar keine Erfahrungswerte. Laut Bauunternehmer bietet diese Verfahrensweise viele Vorteile, wie bspw. die kurze Montagedauer, dem Vorbeugen menschlicher Fehler auf dem Bau in Folge von ...
... werden vor Ort durch Bauarbeiter miteinander "verbunden". Leider findet man hierzu im Internet kaum bis gar keine Erfahrungswerte. Laut Bauunternehmer bietet diese Verfahrensweise viele Vorteile, wie bspw. die kurze Montagedauer, dem Vorbeugen menschlicher Fehler auf dem Bau in Folge von ...
Einfamilienhaus für Familie mit 2 Kindern
[Seite 3]
... Und das sehr wohl mit Müllers Budget. Der TE hat sich hier augenscheinlich für ein Modell entschieden, wie es die Graubrot-Bauunternehmer gerne leicht schmählich als "Architektenhaus" betiteln. Derlei wird nicht billiger durch Architektenverzicht (sprich: Bauleitung vom Bauunternehmer ...
[Seite 3]
... Und das sehr wohl mit Müllers Budget. Der TE hat sich hier augenscheinlich für ein Modell entschieden, wie es die Graubrot-Bauunternehmer gerne leicht schmählich als "Architektenhaus" betiteln. Derlei wird nicht billiger durch Architektenverzicht (sprich: Bauleitung vom Bauunternehmer ...
Jurahaus Grundriss - Frühe Projektphase
[Seite 18]
... zufriedener, weil" können alle Beteiligten nur lernen (und die Bauherren sehen, wie kompetent die/der Architekt/in darauf pariert). Was Bauunternehmer an Vorschlägen einbringen, halten deren potentielle Kunden gerne für bewährteste Ideen aus dem Nähkästchen erfahrener Praktiker und im ...
[Seite 18]
... zufriedener, weil" können alle Beteiligten nur lernen (und die Bauherren sehen, wie kompetent die/der Architekt/in darauf pariert). Was Bauunternehmer an Vorschlägen einbringen, halten deren potentielle Kunden gerne für bewährteste Ideen aus dem Nähkästchen erfahrener Praktiker und im ...
Badplanung: Gästebad mit Kinderbad zusammenlegen?
[Seite 3]
Ich bin sogar fest davon überzeugt, daß die Bauunternehmer zwischen den Gefühlen "aus dem Lachen nicht mehr rauskommen" und "die spinnen, die Römer" permanent hin- und hergerissen wären, wenn sie hier mitläsen, wie viel Geschrei Bauherren darum machen, ob 20 cm länger und 20 cm schmäler bzw. 138 ...
[Seite 3]
Ich bin sogar fest davon überzeugt, daß die Bauunternehmer zwischen den Gefühlen "aus dem Lachen nicht mehr rauskommen" und "die spinnen, die Römer" permanent hin- und hergerissen wären, wenn sie hier mitläsen, wie viel Geschrei Bauherren darum machen, ob 20 cm länger und 20 cm schmäler bzw. 138 ...
ohne Ausführungsplanung bauen wenn...
... etwas weiter ausholen: Wir haben mit einem Architekten die Genehmigungsplanung gemacht, Bauantrag ist eingereicht. Wir haben einen befreundeten Bauunternehmer (Hoch/Tiefbau) der uns bei unseren Vorhaben privat unterstützt. Dieser hat uns ein Ingenieurbüro für die Lph6-9 empfohlen mit denen er ...
... etwas weiter ausholen: Wir haben mit einem Architekten die Genehmigungsplanung gemacht, Bauantrag ist eingereicht. Wir haben einen befreundeten Bauunternehmer (Hoch/Tiefbau) der uns bei unseren Vorhaben privat unterstützt. Dieser hat uns ein Ingenieurbüro für die Lph6-9 empfohlen mit denen er ...
Mehrkosten Sanitär - Lohn und Materialkosten
[Seite 2]
Wobei der Bauunternehmer natürlich auch nicht doof ist, wenn man die Regendusche doch nicht mehr möchte und dann 2 Tage später anfragt, was denn dickere Rohre kosten würden Die Aufmusterung ist für den Bauunternehmer das, was das Öl für die Autowerkstatt oder die Getränke fürs Restaurant sind ...
[Seite 2]
Wobei der Bauunternehmer natürlich auch nicht doof ist, wenn man die Regendusche doch nicht mehr möchte und dann 2 Tage später anfragt, was denn dickere Rohre kosten würden Die Aufmusterung ist für den Bauunternehmer das, was das Öl für die Autowerkstatt oder die Getränke fürs Restaurant sind ...
Estrich bestellt aber Nacharbeit erforderlich
[Seite 3]
... der keine Probleme in Zukunft macht. Jede Ecke ist gebrochen und der hat ordentlich nachgegeben, wenn man den stärker belastet hat. Ich denke der Bauunternehmer war sich hier selbst nicht sicher und die Kosten wären viel höher gewesen, wenn nach Einzug der Estrich bricht. Montag soll der neue ...
[Seite 3]
... der keine Probleme in Zukunft macht. Jede Ecke ist gebrochen und der hat ordentlich nachgegeben, wenn man den stärker belastet hat. Ich denke der Bauunternehmer war sich hier selbst nicht sicher und die Kosten wären viel höher gewesen, wenn nach Einzug der Estrich bricht. Montag soll der neue ...