ᐅ bauunternehmen in Themen
Baurecht - Anwalt einschalten oder noch nicht
... 3 Monate verloren und leider nichts schriftlich vom Amt die entsprechende Entschuldigung. Also hat die Baugenehmigung 6 Monate gedauert statt 3. Bauunternehmen fängt 1 Monat nach Baugenehmigung an die Bauzeitgarantie von 8 Monaten zu rechnen. Heisst für uns schon das schaffen wir nicht bis zum ...
... 3 Monate verloren und leider nichts schriftlich vom Amt die entsprechende Entschuldigung. Also hat die Baugenehmigung 6 Monate gedauert statt 3. Bauunternehmen fängt 1 Monat nach Baugenehmigung an die Bauzeitgarantie von 8 Monaten zu rechnen. Heisst für uns schon das schaffen wir nicht bis zum ...
Welches Darlehen zuerst abrufen? Welches Sondertilgen?
... zahlen müssten, wurde uns geraten die Garage selber auszuschreiben. Leider erhielt ich keine positiven Rückmeldungen auf meine Anfragen bei Bauunternehmen. Die Rohbaufirma die aktuell bei uns mauert hat aber schon erwähnt, dass Sie das machen könnte - wann, das ist natürlich wegen der ...
... zahlen müssten, wurde uns geraten die Garage selber auszuschreiben. Leider erhielt ich keine positiven Rückmeldungen auf meine Anfragen bei Bauunternehmen. Die Rohbaufirma die aktuell bei uns mauert hat aber schon erwähnt, dass Sie das machen könnte - wann, das ist natürlich wegen der ...
Neubau - Lohnt sich ein Energieberater?
... der kfw Kredit wirklich zu schlecht ist. Wozu brauchst du denn den Energieberater, außer für den Nachweis zum Kredit? Normalerweise sagt dir das Bauunternehmen schon ganz gut, mit welchem Mehraufwand kfw55 erreichbar wäre. Dann kannst du nachrechnen ob es sich lohnt. Und danach erst zum ...
... der kfw Kredit wirklich zu schlecht ist. Wozu brauchst du denn den Energieberater, außer für den Nachweis zum Kredit? Normalerweise sagt dir das Bauunternehmen schon ganz gut, mit welchem Mehraufwand kfw55 erreichbar wäre. Dann kannst du nachrechnen ob es sich lohnt. Und danach erst zum ...
Bauunternehmen mit "Grundstücksservice"
... dabei ist es völlig egal, ob wir das Grundstück finden, oder die Firma Kern. Das schließt für diesen Zeitraum die Zusammenarbeit mit anderen Bauunternehmen aus. Ist das eine übliche Vorgehensweise? Da ich die Fähigkeiten der Firma Kern bzgl. Der Grundstückssuche nicht wirklich einschätzen kann ...
... dabei ist es völlig egal, ob wir das Grundstück finden, oder die Firma Kern. Das schließt für diesen Zeitraum die Zusammenarbeit mit anderen Bauunternehmen aus. Ist das eine übliche Vorgehensweise? Da ich die Fähigkeiten der Firma Kern bzgl. Der Grundstückssuche nicht wirklich einschätzen kann ...
Welcher Garagenboden eignet sich gut zwecks Verschmutzung?
... eigentlich Estrich gut für ein Garagenboden oder sollten wir die Bodenplatte 5cm höher legen und nur ein Industrieboden verlegen? Laut dem Bauunternehmen sollte man den Rohboden nicht so lassen, da Bsp. das Salzwasser im Winter nicht so gut wäre für den Boden. 2. Wo ist eigentlich die Position ...
... eigentlich Estrich gut für ein Garagenboden oder sollten wir die Bodenplatte 5cm höher legen und nur ein Industrieboden verlegen? Laut dem Bauunternehmen sollte man den Rohboden nicht so lassen, da Bsp. das Salzwasser im Winter nicht so gut wäre für den Boden. 2. Wo ist eigentlich die Position ...
Bauvorhaben realisierbar? - Was ist eure Meinung?
... schon seit längerer Zeit still mit und inzwischen sind meine Frau und ich selbst an dem Punkt angelangt, an dem wir selbst gern mit einem lokalen Bauunternehmen bauen möchten. Wir konnten im Forum zwar schon einige Rechenbeispiele und Szenarien anderer Personen mitverfolgen, jedoch fehlt uns ...
... schon seit längerer Zeit still mit und inzwischen sind meine Frau und ich selbst an dem Punkt angelangt, an dem wir selbst gern mit einem lokalen Bauunternehmen bauen möchten. Wir konnten im Forum zwar schon einige Rechenbeispiele und Szenarien anderer Personen mitverfolgen, jedoch fehlt uns ...
Haus geplante Baubeginn Bedeutung
... Vertrag ist als geplante Baubeginn Januar 2019 und bis jetzt nur erarbeiten fertig, aber offiziell Baubeginn laut Vertrag ist wenn Bodenplatte, und Bauunternehmen bis jetzt sagt nicht wann anfängt mit den Bodenplatte. Was können wir noch machen als warten? Danke
... Vertrag ist als geplante Baubeginn Januar 2019 und bis jetzt nur erarbeiten fertig, aber offiziell Baubeginn laut Vertrag ist wenn Bodenplatte, und Bauunternehmen bis jetzt sagt nicht wann anfängt mit den Bodenplatte. Was können wir noch machen als warten? Danke
Massivgarage (3,50x6m) gemauert bauen lassen - wer? (Brandenburg)
... damit die nächsten 30 Jahre ohne große Instandsetzungskosten Ruhe haben. Bei wem holt man sich hierfür Angebote ein? Am besten über ein Bauunternehmen, welches auch Häuser baut oder würde man jedes einzelne Gewerk beauftragen (Mauerwerk, Dach, Fenster)? Bei erster Internetrecherche fand ich ...
... damit die nächsten 30 Jahre ohne große Instandsetzungskosten Ruhe haben. Bei wem holt man sich hierfür Angebote ein? Am besten über ein Bauunternehmen, welches auch Häuser baut oder würde man jedes einzelne Gewerk beauftragen (Mauerwerk, Dach, Fenster)? Bei erster Internetrecherche fand ich ...
Erfahrungen mit Hausbau-Firmen und Bausachverständige in München
... auf meinem Grundstück im Münchener Norden zu bauen. Es soll ein Massivhaus werden. Nun bin ich mit der euch sicherlich bekannten Flut aus Bauunternehmen ein wenig überfordert und wollte einfach mal ein paar Erfahrungsberichte über verschiedene Bauunternehmen von euch hören. In der ...
... auf meinem Grundstück im Münchener Norden zu bauen. Es soll ein Massivhaus werden. Nun bin ich mit der euch sicherlich bekannten Flut aus Bauunternehmen ein wenig überfordert und wollte einfach mal ein paar Erfahrungsberichte über verschiedene Bauunternehmen von euch hören. In der ...
Neue KfW Bauen Kredit Konditionen
[Seite 3]
... nach einem dokumentierten Beratungsgespräch mit einem Finanzierungspartner der KFW schon Lieferungs- und Leistungsverträge mit Bauunternehmen bzw. Handwerkern geschlossen werden, ohne dass sich dies förderschädlich auswirkt. Der Nachweis zu diesem dokumentierten Beratungsgespräch muss ...
[Seite 3]
... nach einem dokumentierten Beratungsgespräch mit einem Finanzierungspartner der KFW schon Lieferungs- und Leistungsverträge mit Bauunternehmen bzw. Handwerkern geschlossen werden, ohne dass sich dies förderschädlich auswirkt. Der Nachweis zu diesem dokumentierten Beratungsgespräch muss ...
Finanzierung / Kostenschätzung so realistisch?
[Seite 2]
... Firsthöhe von 10 m und Traufhöhe zu Firsthöhe mindestens 1,50m geringer (Vorgaben des Bebauungsplan). In eine detailliertere Planung mit dem Bauunternehmen würden wir dann ja erst gehen und ggf. im Herbst nächsten Jahres bauen können. Der Bauunternehmer hat insgesamt 17 Grundstücke und bebaut ...
[Seite 2]
... Firsthöhe von 10 m und Traufhöhe zu Firsthöhe mindestens 1,50m geringer (Vorgaben des Bebauungsplan). In eine detailliertere Planung mit dem Bauunternehmen würden wir dann ja erst gehen und ggf. im Herbst nächsten Jahres bauen können. Der Bauunternehmer hat insgesamt 17 Grundstücke und bebaut ...
Hausbau Schlussrate Baumängelvergütung
... entlang läuft und hässliche Flecken hinterlässt. Darüber hinaus setzt der Kondensatauslauf im Flur optisch keine schönen Akzente. Das Bauunternehmen hat darauf reagiert, an der Tapete Fliesen eingebaut, so dass zumindest das Problem mit den Flecken gelöst wurde. Wobei dies natürlich nur eine ...
... entlang läuft und hässliche Flecken hinterlässt. Darüber hinaus setzt der Kondensatauslauf im Flur optisch keine schönen Akzente. Das Bauunternehmen hat darauf reagiert, an der Tapete Fliesen eingebaut, so dass zumindest das Problem mit den Flecken gelöst wurde. Wobei dies natürlich nur eine ...
Grundrissideen - Bitte um Feedback
Hallo zusammen, wir haben auf Basis der angehängten Grundrissideen von Bauunternehmen selbst einen Grundriss überlegt und gezeichnet. Bevor wir nun den nächsten Schritt zum Planer/Bauunternehmen machen, möchten wir gern Eure Einschätzung hören. Vielen Dank Dennis Bebauungsplan/Einschränkungen ...
Hallo zusammen, wir haben auf Basis der angehängten Grundrissideen von Bauunternehmen selbst einen Grundriss überlegt und gezeichnet. Bevor wir nun den nächsten Schritt zum Planer/Bauunternehmen machen, möchten wir gern Eure Einschätzung hören. Vielen Dank Dennis Bebauungsplan/Einschränkungen ...
4 jahre nach Bau fordert Amt Grunderwerbsteuer auch auf Haus
[Seite 3]
Nein. Du hast ein Grundstück gekauft, mit der expliziten und nicht änderbaren Bedingung, mit Bauunternehmen X bauen zu MÜSSEN. Keine Wahlmöglichkeit. Die Frage wie das Haus genau aussieht und wann Du es genau baust, spielt hierbei keine Rolle. Du warst mit KV-Abschluss nicht frei in der ...
[Seite 3]
Nein. Du hast ein Grundstück gekauft, mit der expliziten und nicht änderbaren Bedingung, mit Bauunternehmen X bauen zu MÜSSEN. Keine Wahlmöglichkeit. Die Frage wie das Haus genau aussieht und wann Du es genau baust, spielt hierbei keine Rolle. Du warst mit KV-Abschluss nicht frei in der ...
Schätzung der Bauzeit für den Neubau einer Doppelhaushälfte
... stehen auf dem Grundstück und am Dienstag beginnt die Mauerarbeit (damit ihr eine Vorstellung davon habt, wie schnell oder langsam unser Bauunternehmen arbeitet). Ich hätte gerne eine Schätzung, wie lange die gesamte Bauzeit dauern wird, da wir einige Arbeiten in Eigenleistung erledigen ...
... stehen auf dem Grundstück und am Dienstag beginnt die Mauerarbeit (damit ihr eine Vorstellung davon habt, wie schnell oder langsam unser Bauunternehmen arbeitet). Ich hätte gerne eine Schätzung, wie lange die gesamte Bauzeit dauern wird, da wir einige Arbeiten in Eigenleistung erledigen ...
Keller unter Garage als Wohnraum nutzen?
... ganz konkrete Vorstellungen wie das aussehen soll und wie die Aufteilung sein soll. In den nächsten Monaten haben wir Termine bei verschiedenen Bauunternehmen. Vorab würde uns aber interessieren, ob die Umsetzung überhaupt so möglich ist, damit nicht bei den Bauunternehmen / Planern erfahren ...
... ganz konkrete Vorstellungen wie das aussehen soll und wie die Aufteilung sein soll. In den nächsten Monaten haben wir Termine bei verschiedenen Bauunternehmen. Vorab würde uns aber interessieren, ob die Umsetzung überhaupt so möglich ist, damit nicht bei den Bauunternehmen / Planern erfahren ...
Baumängel? Was muss ich akzeptieren?
[Seite 3]
... keine Zwischenabnahmen. Es wurde bisher noch nichts abgenommen. Sofort als ich merkte, dass der Dachstuhl so nicht passt, habe ich das Bauunternehmen informiert. Das Bauunternehmen findet die Sache nach wie vor nicht schlimm. Ihr sagt, dass wir egal welche zeitlichen Konsequenzen das ...
[Seite 3]
... keine Zwischenabnahmen. Es wurde bisher noch nichts abgenommen. Sofort als ich merkte, dass der Dachstuhl so nicht passt, habe ich das Bauunternehmen informiert. Das Bauunternehmen findet die Sache nach wie vor nicht schlimm. Ihr sagt, dass wir egal welche zeitlichen Konsequenzen das ...
Photovoltaikanlage auf Flachdach / Lasten?
... zu installieren. Ein Leerrohr haben wir dafür bereits eingeplant, was vom Flachdach in den Hauswirtschaftsraum im EG gelegt wird. Nun fragt das Bauunternehmen nach, für welche Lasten das Dach ausgelegt werden soll. Wir sind gerade dabei einige Anbieter zu fragen. Hat jemand von euch ...
... zu installieren. Ein Leerrohr haben wir dafür bereits eingeplant, was vom Flachdach in den Hauswirtschaftsraum im EG gelegt wird. Nun fragt das Bauunternehmen nach, für welche Lasten das Dach ausgelegt werden soll. Wir sind gerade dabei einige Anbieter zu fragen. Hat jemand von euch ...
Dauer bis zur Erteilung der Baugenehmigung in BW
[Seite 5]
Nach meinem Kenntnisstand darf Dir Dein Bauunternehmen gar keine KFW-Bestätigung ausstellen, denn diese muss von einer unabhängigen Stelle (bspw. einem anderen Energieberater) kommen. Zumindest lief das bei uns so, und die KfW-Begleitung wird auch komplett separat ...
[Seite 5]
Nach meinem Kenntnisstand darf Dir Dein Bauunternehmen gar keine KFW-Bestätigung ausstellen, denn diese muss von einer unabhängigen Stelle (bspw. einem anderen Energieberater) kommen. Zumindest lief das bei uns so, und die KfW-Begleitung wird auch komplett separat ...
Baukindergeld mit nicht finaler Baugenehmigung
[Seite 6]
... u.ä. sind stets in einem neuen Bauantrag vorzulegen. Gleiches gilt für den Fall, dass der Entwurfsverfasser wechselt (z.B. wenn ein anderes Bauunternehmen Änderungen einreicht). Wie schon von anderen hier dargestellt, wird der Plan mit dem Blankoantrag nicht funktionieren
[Seite 6]
... u.ä. sind stets in einem neuen Bauantrag vorzulegen. Gleiches gilt für den Fall, dass der Entwurfsverfasser wechselt (z.B. wenn ein anderes Bauunternehmen Änderungen einreicht). Wie schon von anderen hier dargestellt, wird der Plan mit dem Blankoantrag nicht funktionieren
realistische Baukosten bei Doppelhaushälfte (unterschiedlicher Baubeginn)
[Seite 4]
Wir hatten die genau gleiche Situation wie ihr. Unser Bauunternehmen hat gesagt, wir würden uns 500€ für Baustelleneinrichtung sparen, wenn wir zusammen bauen. Und der Erdbauer hat gemeint, es würde gut nen 1000er sparen, wenn man die Grube für beide zusammen aushebt. Das war uns zu wenig ...
[Seite 4]
Wir hatten die genau gleiche Situation wie ihr. Unser Bauunternehmen hat gesagt, wir würden uns 500€ für Baustelleneinrichtung sparen, wenn wir zusammen bauen. Und der Erdbauer hat gemeint, es würde gut nen 1000er sparen, wenn man die Grube für beide zusammen aushebt. Das war uns zu wenig ...
Luft-Wasser-Wärmepumpe Neubau - Einfamilienhaus mit Keller - Modell?
[Seite 3]
... und... Macht ja auch alles Spaß, ganz klar, nur fühle ich mich eben bei so vielen Anlaufstellen schlecht beraten. Teilweise sind selbst die Bauunternehmen deutlich schlechter aufgeklärt als ich es als Laie bin. Das nervt einfach Deshalb wünsche mir auch hier ein paar gute Hilfestellungen
[Seite 3]
... und... Macht ja auch alles Spaß, ganz klar, nur fühle ich mich eben bei so vielen Anlaufstellen schlecht beraten. Teilweise sind selbst die Bauunternehmen deutlich schlechter aufgeklärt als ich es als Laie bin. Das nervt einfach Deshalb wünsche mir auch hier ein paar gute Hilfestellungen
Solar-Panels nicht lieferbar - Aufpreis / Rücktritt möglich?
[Seite 3]
... abgezockt, aber das war eure eigene Schuld am Anfang, aber sich da jetzt lange zu ärgern... Lohnt sich nicht. Versuch die 300 Euro vom Bauunternehmen raus zu handeln... Der wird auch wissen das er mit der Photovoltaik ne ordentliche Marge gemacht hat, die Chance ist sehr hoch das er ...
[Seite 3]
... abgezockt, aber das war eure eigene Schuld am Anfang, aber sich da jetzt lange zu ärgern... Lohnt sich nicht. Versuch die 300 Euro vom Bauunternehmen raus zu handeln... Der wird auch wissen das er mit der Photovoltaik ne ordentliche Marge gemacht hat, die Chance ist sehr hoch das er ...
Bodengutachten ganz am Anfang
[Seite 2]
... für die Deponie kann ich mir berechnen lassen. Bei uns kostet es 8,80€ für 1m³ Erdaushub. Bei ca. 400-500m² macht das um die 4.000€. Ein Bauunternehmen sagte mir gestern: - Wir haben den Erdaushub in Ihrem Angebot mit inbegriffen und mit 36.000€ angesetzt. Alles was Ihnen erzählt wird, was ...
[Seite 2]
... für die Deponie kann ich mir berechnen lassen. Bei uns kostet es 8,80€ für 1m³ Erdaushub. Bei ca. 400-500m² macht das um die 4.000€. Ein Bauunternehmen sagte mir gestern: - Wir haben den Erdaushub in Ihrem Angebot mit inbegriffen und mit 36.000€ angesetzt. Alles was Ihnen erzählt wird, was ...
Mehrspartenhauseinführung - Einbaukosten
... beschäftigen uns gerade mit den Baunebenkosten. Wir bauen mit einem GU/GÜ ein Einfamilienhaus ohne Keller in NDS. In der Aufstellung, die uns das Bauunternehmen überlassen hat, waren Materialkosten für die MSH von ca. 1.250€. Jetzt hat uns das BU die MSH inkl. Einbau für 2.250€ angeboten. Unsere ...
... beschäftigen uns gerade mit den Baunebenkosten. Wir bauen mit einem GU/GÜ ein Einfamilienhaus ohne Keller in NDS. In der Aufstellung, die uns das Bauunternehmen überlassen hat, waren Materialkosten für die MSH von ca. 1.250€. Jetzt hat uns das BU die MSH inkl. Einbau für 2.250€ angeboten. Unsere ...
Hauskauf für maximal 350.000€ realistisch?
[Seite 5]
... in KFW55-Standard. Wenn man mehr will, wird es natürlich teurer, wenn weniger, kann es auch günstiger werden. Wir bauen mit einem Bauunternehmen und zahlen die Gewerke direkt ohne Umweg über einen Mittelsmann (wie einen Bauträger). Ich denke daher schon, dass beim richtigen Bauunternehmen ...
[Seite 5]
... in KFW55-Standard. Wenn man mehr will, wird es natürlich teurer, wenn weniger, kann es auch günstiger werden. Wir bauen mit einem Bauunternehmen und zahlen die Gewerke direkt ohne Umweg über einen Mittelsmann (wie einen Bauträger). Ich denke daher schon, dass beim richtigen Bauunternehmen ...
Finanzierungsangebot Einfamilienhaus 180 m^2
... zunächst schlüsselfertig bauen haben uns dann aber dagegen entschieden. Durch Fremdvergaben sparen wir uns einiges, da die Aufschläge durch das Bauunternehmen für etliche Positionen nicht mehr feierlich waren. Beispiel Boden: qm Preis bei Bauunternehmen 45€ qm Preis beim Fachgeschäft 25€ für ...
... zunächst schlüsselfertig bauen haben uns dann aber dagegen entschieden. Durch Fremdvergaben sparen wir uns einiges, da die Aufschläge durch das Bauunternehmen für etliche Positionen nicht mehr feierlich waren. Beispiel Boden: qm Preis bei Bauunternehmen 45€ qm Preis beim Fachgeschäft 25€ für ...
Baufirma Rhein Neckar Kreis
Hallo, wir haben ein ca 900 qm Grundstück im Rhein Neckar Kreis nähe Heidelberg und suchen einen Massiv Bauunternehmen für den Bau eines 2 Familienhaus. Vorhandenes Gebäude auf dem Grundstück wird abgerissen. Hat hier jemand einen guten Tipp für uns? Holzständerbauweise möchten wir jedoch nicht ...
Hallo, wir haben ein ca 900 qm Grundstück im Rhein Neckar Kreis nähe Heidelberg und suchen einen Massiv Bauunternehmen für den Bau eines 2 Familienhaus. Vorhandenes Gebäude auf dem Grundstück wird abgerissen. Hat hier jemand einen guten Tipp für uns? Holzständerbauweise möchten wir jedoch nicht ...
Anordnung vorgeschriebener Stellplätze optimieren
... in der Planungsphase für unseren Neubau in Brandenburg, wobei das Grundstück feststeht (20 m x 30 m). Ein erstes Gespräch mit dem favorisierten Bauunternehmen ergab das wir aufgrund der Stellplatzsatzung der Kommune drei Stellplätze vorhalten müssen. Weiterhin wurde uns mitgeteilt, dass die ...
... in der Planungsphase für unseren Neubau in Brandenburg, wobei das Grundstück feststeht (20 m x 30 m). Ein erstes Gespräch mit dem favorisierten Bauunternehmen ergab das wir aufgrund der Stellplatzsatzung der Kommune drei Stellplätze vorhalten müssen. Weiterhin wurde uns mitgeteilt, dass die ...