ᐅ baunebenkosten in Themen
Einschätzung ob Hausbau und Kreditrate realistisch ist oder nicht?
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... Bekleidung in den Lebenshaltungskosten fehlen. Allerdings: Wer kommt auf die Idee, dass ein Haus von 180qm heutzutage nur soviel kostet, dass mit Baunebenkosten, Bodenbeläge und Außenanlagen (Carport/Garage, Terrasse/Auffahrt, Garten, etc.) 50000€ rauskommt? Die Milchmädchenrechnung: Haus ...
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... Bekleidung in den Lebenshaltungskosten fehlen. Allerdings: Wer kommt auf die Idee, dass ein Haus von 180qm heutzutage nur soviel kostet, dass mit Baunebenkosten, Bodenbeläge und Außenanlagen (Carport/Garage, Terrasse/Auffahrt, Garten, etc.) 50000€ rauskommt? Die Milchmädchenrechnung: Haus ...
Hausbauplanung: Holzständerhaus, Blockbohlenfassade, Pultdach
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Grundstück kostet 137.100, Notar und Grunderwerbsteuer/Grundbuch etwa 10.000 Euro. Meinst du mit Kaufnebenkosten die Baunebenkosten? Die liegen etwa bei 20.000 Euro im Moment
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Grundstück kostet 137.100, Notar und Grunderwerbsteuer/Grundbuch etwa 10.000 Euro. Meinst du mit Kaufnebenkosten die Baunebenkosten? Die liegen etwa bei 20.000 Euro im Moment
Grundriss 1,5 Geschosse Satteldach ohne Keller - Kritik / Anregungen?
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... ich aber noch genauer! Was sind das denn für Angebote? Was beinhalten diese Angebote? Wie teuer ist denn das Grundstück? Mit wieviel Baunebenkosten rechnest Du? Ich sehe, auch wenn ich den Grundstückspreis nur raten kann, noch nicht einmal die massive Doppelgarage mit gedämmtem ausgebauten ...
[Seite 2]
... ich aber noch genauer! Was sind das denn für Angebote? Was beinhalten diese Angebote? Wie teuer ist denn das Grundstück? Mit wieviel Baunebenkosten rechnest Du? Ich sehe, auch wenn ich den Grundstückspreis nur raten kann, noch nicht einmal die massive Doppelgarage mit gedämmtem ausgebauten ...
Traum vom Haus realistisch? - kaum Eigenkapital
... bei ca. 60.000€ landen. Daher sollte das Haus ca. 150qm2 Wohnfläche bieten. Wir rechnen mit ungefähren Kosten von 300.000€ inkl. Baunebenkosten, Carport und Außenanlagen. Derzeit wohnen wir zur Miete. Kinder sind in Zukunft geplant. Einkommen: Sie: 2986 € Er: 2400 € (13tes Gehalt und ...
... bei ca. 60.000€ landen. Daher sollte das Haus ca. 150qm2 Wohnfläche bieten. Wir rechnen mit ungefähren Kosten von 300.000€ inkl. Baunebenkosten, Carport und Außenanlagen. Derzeit wohnen wir zur Miete. Kinder sind in Zukunft geplant. Einkommen: Sie: 2986 € Er: 2400 € (13tes Gehalt und ...
Grundstück komplett verkaufen oder Teilverkauf mit Investition?
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... Business hier im Forum? Die andere Frage ist was die 1250€ enthalten; ich nehme an das Baustellenlogistik, Aufzüge, Tiefgarage, Keller und Baunebenkosten nicht enthalten sind, oder
[Seite 18]
... Business hier im Forum? Die andere Frage ist was die 1250€ enthalten; ich nehme an das Baustellenlogistik, Aufzüge, Tiefgarage, Keller und Baunebenkosten nicht enthalten sind, oder
Kalkulation Hausbau
Verstehe nicht wie man das sinnvoll umrechnen sollte. Ich glaube nicht, dass Heizkosten hierbei das Kriterium darstellen. Es geht genauer. Alle Baunebenkosten aufschlüsseln und Angebote für Haus + Garage einholen. Nebenkosten sind da nicht mit drin. Hängt auch davon ab, ob ihr grundsätzlich eine ...
Verstehe nicht wie man das sinnvoll umrechnen sollte. Ich glaube nicht, dass Heizkosten hierbei das Kriterium darstellen. Es geht genauer. Alle Baunebenkosten aufschlüsseln und Angebote für Haus + Garage einholen. Nebenkosten sind da nicht mit drin. Hängt auch davon ab, ob ihr grundsätzlich eine ...
Würdet ihr nochmal selber bauen oder Bauträger?
[Seite 2]
... an. Bedeutet aber am Ende, dass das Haus denselben Preis haben wird, als wenn es Euch der Bauträger verkauft hätte (und bei dem die Baunebenkosten im Kaufpreis enthalten gewesen wären). Denn der hätte die Baunebenkosten vernünftig kalkuliert (sorry, aber das müsst Ihr Euch ankreiden lassen ...
[Seite 2]
... an. Bedeutet aber am Ende, dass das Haus denselben Preis haben wird, als wenn es Euch der Bauträger verkauft hätte (und bei dem die Baunebenkosten im Kaufpreis enthalten gewesen wären). Denn der hätte die Baunebenkosten vernünftig kalkuliert (sorry, aber das müsst Ihr Euch ankreiden lassen ...
Finanzierung Kauf Bestandshaus BW, 800-850k€
[Seite 15]
... schon klar, dass der aufgerufene Preis plus Grundstück nicht dein Gesamtinvest sein wird? Hast Du hier schon ein bisschen Quergelesen? Z.B. den Baunebenkosten Faden
[Seite 15]
... schon klar, dass der aufgerufene Preis plus Grundstück nicht dein Gesamtinvest sein wird? Hast Du hier schon ein bisschen Quergelesen? Z.B. den Baunebenkosten Faden
DH bewohnen und vermieten: Bitte um Meinungen/Erfahrungen
... das FH selbst nur ein Katalogpreis scheint, wo noch Bodenplatte und diverse Extras sowie Maler- und Bodenbeläge anfallen. Dann natürlich die Baunebenkosten anfallen und der Außenbereich angelegt werden muss, das Eigenkapital teils für Küche, Möbel und diverses geschmälert wird und immer noch ...
... das FH selbst nur ein Katalogpreis scheint, wo noch Bodenplatte und diverse Extras sowie Maler- und Bodenbeläge anfallen. Dann natürlich die Baunebenkosten anfallen und der Außenbereich angelegt werden muss, das Eigenkapital teils für Küche, Möbel und diverses geschmälert wird und immer noch ...
Man rechnet und rechnet - es wird immer mehr - HELP!
... 5200 Kfw-Verbrauchsprognose: +600 Kniestock +45cm: +6500 Dachneigung +5Grad: 2300 Bemusterung nahe an Standard, Puffer +3500 = rund 152.000 Baunebenkosten (und ein paar Sonstige) Außenanlage 7500 Erdarbeiten/Verfüllung 5000 Abfuhr 2500 Vermessung 3000 Baustrom/wasser 1000 Schneelast/Erdbeben ...
... 5200 Kfw-Verbrauchsprognose: +600 Kniestock +45cm: +6500 Dachneigung +5Grad: 2300 Bemusterung nahe an Standard, Puffer +3500 = rund 152.000 Baunebenkosten (und ein paar Sonstige) Außenanlage 7500 Erdarbeiten/Verfüllung 5000 Abfuhr 2500 Vermessung 3000 Baustrom/wasser 1000 Schneelast/Erdbeben ...
Angebot für Stadtvilla.. Aus der Traum oder Angebot zu teuer?
[Seite 2]
Zum Verständnis und weiteren Berechnungen: Deine Sonderausstattung sind Möbel und werden mW dem Hauspreis nicht dazu gerechnet. Deine Baunebenkosten beinhalten zur Hälfte die Kosten der Außenanlagen. Während die Baunebenkosten unumgänglich sind, ist in den Außenanlagen von 38000 Sparpotential. Mir ...
[Seite 2]
Zum Verständnis und weiteren Berechnungen: Deine Sonderausstattung sind Möbel und werden mW dem Hauspreis nicht dazu gerechnet. Deine Baunebenkosten beinhalten zur Hälfte die Kosten der Außenanlagen. Während die Baunebenkosten unumgänglich sind, ist in den Außenanlagen von 38000 Sparpotential. Mir ...
Eure Einschätzung zu Kostenschätzung und Finanzierung
... ca. 160 m² im Bauhausstil errichten. Vorgestellt haben wir uns hier einen Preis von 280.000 Euro (sollte ein Massivhaus Kfw 70 inkl. aller Baunebenkosten sein). Hier sind wir uns etwas unschlüssig, ob dieser Preis realistisch eingeschätzt ist. Weiterhin sollte das Haus einen Keller haben (50 ...
... ca. 160 m² im Bauhausstil errichten. Vorgestellt haben wir uns hier einen Preis von 280.000 Euro (sollte ein Massivhaus Kfw 70 inkl. aller Baunebenkosten sein). Hier sind wir uns etwas unschlüssig, ob dieser Preis realistisch eingeschätzt ist. Weiterhin sollte das Haus einen Keller haben (50 ...
Haus inklusive Baunebenkosten für 380K EUR realisierbar?
[Seite 4]
... und da hieße es als Richtwert, dass die Häuser mit 6 Zimmern schlüsselfertig, ~150qm, zwei Vollgeschosse und Standardausstattung inkl. Baunebenkosten (aber exkl. Hausanschlusskosten und Bauantrag) bei 380-400 TEUR anfangen. Also wahrscheinlich inkl. Anschlusskosten und Bauantrag bei 420TEUR? Wenn ...
... 110 TEUR bis 130TEUR je nach Größe. Unser Budget liegt bei ca. 500 TEUR für das Haus inklusive aller anfallenden Kosten für Grundstück, Baunebenkosten und Kaufnebenkosten. Nun ist meine Frage, ob man für ~380 TEUR ein gescheites Haus inkl. Bau- und Kaufnebenkosten gebaut bekommt. Leider finde ...
[Seite 4]
... und da hieße es als Richtwert, dass die Häuser mit 6 Zimmern schlüsselfertig, ~150qm, zwei Vollgeschosse und Standardausstattung inkl. Baunebenkosten (aber exkl. Hausanschlusskosten und Bauantrag) bei 380-400 TEUR anfangen. Also wahrscheinlich inkl. Anschlusskosten und Bauantrag bei 420TEUR? Wenn ...
... 110 TEUR bis 130TEUR je nach Größe. Unser Budget liegt bei ca. 500 TEUR für das Haus inklusive aller anfallenden Kosten für Grundstück, Baunebenkosten und Kaufnebenkosten. Nun ist meine Frage, ob man für ~380 TEUR ein gescheites Haus inkl. Bau- und Kaufnebenkosten gebaut bekommt. Leider finde ...
Schätzung Baukosten für ein Einfamilienhaus im Rhein-Main-Gebiet
... ist quadratisch und ebenerdig (650qm) und liegt im Rhein-Main-Gebiet. Insbesondere würde ich gerne wissen, ob ich die Baunebenkosten (Hausanschlüsse. Bodengutachten, Aushub und Abfuhr Mutterboden, Kosten Bauantrag etc. großzügig genug kalkuliert habe und ob ich irgendwelche ...
... ist quadratisch und ebenerdig (650qm) und liegt im Rhein-Main-Gebiet. Insbesondere würde ich gerne wissen, ob ich die Baunebenkosten (Hausanschlüsse. Bodengutachten, Aushub und Abfuhr Mutterboden, Kosten Bauantrag etc. großzügig genug kalkuliert habe und ob ich irgendwelche ...
Neubau Einfamilienhaus in 2025 low budget möglich?
... und geringstmöglicher Aufmusterung [*]Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Bodengutachter, Baustrom etc.) 20.000€ sollten reichen? [*]Außenanlagen/Terrasse, Wege, Gartengestaltung, Zäune etc... Zufahrt Pflastern lassen, Rest in Eigenleistung 20.000 [*]Finanzierungskosten (z.B. Gebühren oder ...
... und geringstmöglicher Aufmusterung [*]Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Bodengutachter, Baustrom etc.) 20.000€ sollten reichen? [*]Außenanlagen/Terrasse, Wege, Gartengestaltung, Zäune etc... Zufahrt Pflastern lassen, Rest in Eigenleistung 20.000 [*]Finanzierungskosten (z.B. Gebühren oder ...
Baunebenkosten Einschätzung - Habe ich alles bedacht?
... ich die Unterschrift setze, möchte ich gerne nochmal euer Schwarmwissen und eure Meinung abfragen. Die Allgemeine Frage lautet: Habe ich bei den Baunebenkosten alles bedacht und wo habe ich einen groben Fehler gemacht? Eckdaten: [*]Grundstück: vorhanden [*]Haus: Stadtvilla 110 qm [*]KFW 40 ...
... ich die Unterschrift setze, möchte ich gerne nochmal euer Schwarmwissen und eure Meinung abfragen. Die Allgemeine Frage lautet: Habe ich bei den Baunebenkosten alles bedacht und wo habe ich einen groben Fehler gemacht? Eckdaten: [*]Grundstück: vorhanden [*]Haus: Stadtvilla 110 qm [*]KFW 40 ...
Einfamilienhaus - ca. 150qm² - ohne Keller - Wer hat Ideen? Danke
[Seite 17]
Die Frage ist, was das Grundstück kostet. 180 m2 sind Handgelenk mal Pi rund 360 K€. Dazu noch die Baunebenkosten (v.a. auch teilweise hohe Anschlussgebühren resp. Baukostenzuschüsse, welche zu leisten sind). Ebenso Grundstück, alle Arbeiten ausserhalb des Hauses, dazu Carport resp. Garage, Beläge ...
[Seite 17]
Die Frage ist, was das Grundstück kostet. 180 m2 sind Handgelenk mal Pi rund 360 K€. Dazu noch die Baunebenkosten (v.a. auch teilweise hohe Anschlussgebühren resp. Baukostenzuschüsse, welche zu leisten sind). Ebenso Grundstück, alle Arbeiten ausserhalb des Hauses, dazu Carport resp. Garage, Beläge ...
Haus in Eigenregie bauen
[Seite 2]
... ob die Freunde von dir tatsächlich komplett umsonst arbeiten wage ich auch zu bezweifeln... Was du auf keinen Fall vergessen darfst sind die Baunebenkosten! (Erschließung, Architekt, Vermessungsamt, Bauantrag usw...) Es gibt einen eigenen Thread dazu wo die Kosten aufgeschlüsselt sind
[Seite 2]
... ob die Freunde von dir tatsächlich komplett umsonst arbeiten wage ich auch zu bezweifeln... Was du auf keinen Fall vergessen darfst sind die Baunebenkosten! (Erschließung, Architekt, Vermessungsamt, Bauantrag usw...) Es gibt einen eigenen Thread dazu wo die Kosten aufgeschlüsselt sind
Grundstück da, wie jetzt vorgehen, Erfahrungen?
... Rhein-Erft-Kreis, ca 20km westlich von Köln. Das Baugrundstück hat eine Größe von 640m², wir haben ein Budget für den Hausbau inkl. Baunebenkosten von ca 600.000€ plus Kosten für den Grundstückserwerb. Davon erhoffen wir uns ein schlüsselfertiges 130m²-Einfamilienhaus mit Keller. Es soll aber ...
... Rhein-Erft-Kreis, ca 20km westlich von Köln. Das Baugrundstück hat eine Größe von 640m², wir haben ein Budget für den Hausbau inkl. Baunebenkosten von ca 600.000€ plus Kosten für den Grundstückserwerb. Davon erhoffen wir uns ein schlüsselfertiges 130m²-Einfamilienhaus mit Keller. Es soll aber ...
Hausbau passt oder platzt?
... otar. Baukosten 140qm x 1400€ : 196.000€ Extras Bau(Lüftung etc.) : 30.000€ Doppelgarage : 27.000€ Baunebenkosten : 60.000€ Gesamt ca. : 378.000€ Fehlen würden noch Maler und Bodenverlegearbeiten. Ist das ganze realistisch
... otar. Baukosten 140qm x 1400€ : 196.000€ Extras Bau(Lüftung etc.) : 30.000€ Doppelgarage : 27.000€ Baunebenkosten : 60.000€ Gesamt ca. : 378.000€ Fehlen würden noch Maler und Bodenverlegearbeiten. Ist das ganze realistisch
Baufinanzierung für Grundstück und allen anfallenden Kosten OK?
[Seite 2]
... ist zu beachten, ob es bei dem von dir genannten Preis bleibt, oder ob das Angebot einer dieser Mogelpackungen ist. Wie siehts denn aus mit Baunebenkosten, sind die schon drin? Was fehlt noch in dem Angebot? Meistens sind die reinen Baukosten genannt, aber eben nicht die Baunebenkosten ...
[Seite 2]
... ist zu beachten, ob es bei dem von dir genannten Preis bleibt, oder ob das Angebot einer dieser Mogelpackungen ist. Wie siehts denn aus mit Baunebenkosten, sind die schon drin? Was fehlt noch in dem Angebot? Meistens sind die reinen Baukosten genannt, aber eben nicht die Baunebenkosten ...
Erster Schritt wurde heute gegangen
[Seite 4]
... kann dir sagen das es mit 220.000 € sehr schwer wird aber das es doch machbar ist. Wir haben auch ein Grundstück für 51.000 € reserviert. Die Baunebenkosten auf Bodenplatte werde so bei 30.000 € sein, nahbar hat sogar nur 25.000 € gebraucht. Wenn du dann ein hausanbieter findest der für 140.000 ...
[Seite 4]
... kann dir sagen das es mit 220.000 € sehr schwer wird aber das es doch machbar ist. Wir haben auch ein Grundstück für 51.000 € reserviert. Die Baunebenkosten auf Bodenplatte werde so bei 30.000 € sein, nahbar hat sogar nur 25.000 € gebraucht. Wenn du dann ein hausanbieter findest der für 140.000 ...
Nova Haus - Erfahrung?
[Seite 10]
Klar ist dass das Thema Baunebenkosten von den Bauherren unterschätzt wird. Es ist ein Riesen Abstimmungs- und Telefonatsaufwand. Mich hat das auch genervt. Aber das musst Du vorher wissen. Die Firmen verkaufen absichtlich nicht schlüsselfertig, nur das Haus ist gleich hingesetzt. Zum Thema Grund ...
[Seite 10]
Klar ist dass das Thema Baunebenkosten von den Bauherren unterschätzt wird. Es ist ein Riesen Abstimmungs- und Telefonatsaufwand. Mich hat das auch genervt. Aber das musst Du vorher wissen. Die Firmen verkaufen absichtlich nicht schlüsselfertig, nur das Haus ist gleich hingesetzt. Zum Thema Grund ...
Hausbaufinanzierung - Einschätzung zum Vorhaben
... HLS und Dach alles in Eigenleistung) [*]Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Bodengutachter, Baustrom etc.): 10.000€ [*]Außenanlagen/Terrasse, Wege, Gartengestaltung, Zäune etc...: 30.000€ [*]Gesamtkosten: ca. 360.000€ (noch zu erwarten) sonstige Kosten: [*]Küchenkosten: 25.000€ [*]Möbel, Lampen ...
... HLS und Dach alles in Eigenleistung) [*]Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Bodengutachter, Baustrom etc.): 10.000€ [*]Außenanlagen/Terrasse, Wege, Gartengestaltung, Zäune etc...: 30.000€ [*]Gesamtkosten: ca. 360.000€ (noch zu erwarten) sonstige Kosten: [*]Küchenkosten: 25.000€ [*]Möbel, Lampen ...
Neubau für 900€ pro m2 bauen möglich?
[Seite 8]
... des nicht ausgebauten OG ( das ja trotzdem kosten verursacht) mit 2000€ pro m2 Wohnfläche rechne lande ich 2000€ mal 80 bei 160.000€ mit Baunebenkosten also ca 180.000€. Die kann ich finanzieren
[Seite 8]
... des nicht ausgebauten OG ( das ja trotzdem kosten verursacht) mit 2000€ pro m2 Wohnfläche rechne lande ich 2000€ mal 80 bei 160.000€ mit Baunebenkosten also ca 180.000€. Die kann ich finanzieren
Angebot Rohbau Einfamilienhaus 170qm - Preis marktgerecht?
[Seite 8]
... Decken abhängen + Verkleidung Rohre): 3k€ in Eigenleistung Architekt, Statiker etc: 15k€ Baunebenkosten: ca. 30k z.B. Genehmigungsgebühren, Vermessung, Hausanschlüsse, Bautrocknung Insgesamt: Haus 410 + Architekt, Statiker 15 + Baunebenkosten 30 = 455k€ Wir planen den Baustart im April ...
[Seite 8]
... Decken abhängen + Verkleidung Rohre): 3k€ in Eigenleistung Architekt, Statiker etc: 15k€ Baunebenkosten: ca. 30k z.B. Genehmigungsgebühren, Vermessung, Hausanschlüsse, Bautrocknung Insgesamt: Haus 410 + Architekt, Statiker 15 + Baunebenkosten 30 = 455k€ Wir planen den Baustart im April ...
Baunebenkostenschätzung Mittelwert ohne Sonderposten
... auch ich meine Planung überdenken und die Annahme von 3000€/qm ohne Nebenkosten akzeptieren. Unser Budget für das Haus, einschließlich Baunebenkosten, beläuft sich auf etwa 400.000 € (maximal jedoch 450.000 €). Wir planen, das Haus in der Ausbaustufe "fast fertig" von einem ...
... auch ich meine Planung überdenken und die Annahme von 3000€/qm ohne Nebenkosten akzeptieren. Unser Budget für das Haus, einschließlich Baunebenkosten, beläuft sich auf etwa 400.000 € (maximal jedoch 450.000 €). Wir planen, das Haus in der Ausbaustufe "fast fertig" von einem ...
Banken für 110% Finanzierung
... Zinsen zu erwarten. Deswegen lieber jetzt mehr aufnehmen... Belastungen hab ich lediglich 340€ Autokredit im Monat. Baunebenkosten, Grundstück mit Erwerbsnebenkosten und Haus sind großzügig auf 425k kalkuliert. Welche Banken sind mit unserer beruflich gesicherten Situation und Einkommen auch ...
... Zinsen zu erwarten. Deswegen lieber jetzt mehr aufnehmen... Belastungen hab ich lediglich 340€ Autokredit im Monat. Baunebenkosten, Grundstück mit Erwerbsnebenkosten und Haus sind großzügig auf 425k kalkuliert. Welche Banken sind mit unserer beruflich gesicherten Situation und Einkommen auch ...
Haus - Welchen Kredit aufnehmen?
[Seite 2]
... guter Ausstattung (El. Rollladen, Raffstores, Kontrollierte-Wohnraumlüftung, 2 1/2 Bäder, Terrassendach, Parkett, Kaminofen ...) und werden ohne Baunebenkosten bei ~400k€ landen - ohne Bauträger sondern mit Architekt - haben aber auch Fensterbauer und Elektriker in der Familie und sparen hier ...
[Seite 2]
... guter Ausstattung (El. Rollladen, Raffstores, Kontrollierte-Wohnraumlüftung, 2 1/2 Bäder, Terrassendach, Parkett, Kaminofen ...) und werden ohne Baunebenkosten bei ~400k€ landen - ohne Bauträger sondern mit Architekt - haben aber auch Fensterbauer und Elektriker in der Familie und sparen hier ...