ᐅ baugenehmigung in Themen
Angebot Tragwerksplanung Einfamilienhaus 13.000€ - Preis und Leistung in Ordnung?
Hallo zusammen, ich möchte nun trotz der unsicheren Lage unser Grundstück beplanen und eine Baugenehmigung beantragen. Es wird eine Reihenhaus (E+1+D) und ein Altbestand soll abgerissen werden. Unser Einfamilienhaus wird ohne Keller geplant. Der direkt angrenzende Reihenhausnachbar hat auch keinen ...
[Seite 3]
Ich frage mich jetzt auch ob ich zur Baugenehmigung überhaupt einen Statiker brauche. Wenn nicht würde ich das jetzt noch nicht beauftragen und abwarten wer mir das baut. Dann kann mir der das vielleicht auch anbieten. Folgendes habe ich gefunden in der Ausfüllhilfe zur Baugenehmigung ...
[Seite 2]
Wie gesagt mich würde auch mal der Leistungsumfang interessieren. Ich lese mein Angebot so, dass ich bis zur Einreichung der Baugenehmigung Leistungsphase 1-4 benötige, was dann ca. 7400€ entspricht. Mir wird danach ja noch Leistungsphase 5 & 6 angeboten. Das habt ihr ja alle gar nicht gebraucht ...
Hallo zusammen, ich möchte nun trotz der unsicheren Lage unser Grundstück beplanen und eine Baugenehmigung beantragen. Es wird eine Reihenhaus (E+1+D) und ein Altbestand soll abgerissen werden. Unser Einfamilienhaus wird ohne Keller geplant. Der direkt angrenzende Reihenhausnachbar hat auch keinen ...
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Ich frage mich jetzt auch ob ich zur Baugenehmigung überhaupt einen Statiker brauche. Wenn nicht würde ich das jetzt noch nicht beauftragen und abwarten wer mir das baut. Dann kann mir der das vielleicht auch anbieten. Folgendes habe ich gefunden in der Ausfüllhilfe zur Baugenehmigung ...
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Wie gesagt mich würde auch mal der Leistungsumfang interessieren. Ich lese mein Angebot so, dass ich bis zur Einreichung der Baugenehmigung Leistungsphase 1-4 benötige, was dann ca. 7400€ entspricht. Mir wird danach ja noch Leistungsphase 5 & 6 angeboten. Das habt ihr ja alle gar nicht gebraucht ...
Baut der Nachbar rechtmäßig und wie finde ich das heraus?
[Seite 3]
... eingetragen, dementsprechend natürlich auch nicht der geplante Neubau. So, ich war nun beim Bauamt und habe nachgefragt. Scheinbar ist die Baugenehmigung mit einem Abstand zu mir von lediglich 3m durchgegangen - ich gehe also davon aus, dass die Sonderklausel mit Häusern der Gebäudeklasse 1 ...
[Seite 2]
... meiner Meinung nach untypisch ist und enger, als in den Neubaugebieten der Gegend. Ach so, es gibt wohl schon eine Baugenehmigung und es soll bald mit dem Bau losgehen. Dies habe ich erst vor kurzem erfahren. Eine Genehmigung musste ich nie unterschreiben. Bisher hatte ich ein neutral-positives ...
[Seite 3]
... eingetragen, dementsprechend natürlich auch nicht der geplante Neubau. So, ich war nun beim Bauamt und habe nachgefragt. Scheinbar ist die Baugenehmigung mit einem Abstand zu mir von lediglich 3m durchgegangen - ich gehe also davon aus, dass die Sonderklausel mit Häusern der Gebäudeklasse 1 ...
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... meiner Meinung nach untypisch ist und enger, als in den Neubaugebieten der Gegend. Ach so, es gibt wohl schon eine Baugenehmigung und es soll bald mit dem Bau losgehen. Dies habe ich erst vor kurzem erfahren. Eine Genehmigung musste ich nie unterschreiben. Bisher hatte ich ein neutral-positives ...
Gebührenbescheid zum Bauantrag
[Seite 2]
um wieviel Euro geht es hier eigentlich ? Dadurch wird sich Deine Baugenehmigung sicher um einiges verschieben und dass kann dann unter Umständen noch teurer werden...
[Seite 4]
500-1000 €? Der komplette Bauantrag hat bei uns ca. 1.900 € gekostet. Außerdem hast Du vermutlich den Baugenehmigung aber nicht die Baufreigabe. Diese ist ausschlaggebend für den Bau.
[Seite 5]
... den Antwortgebern. Ich auch nicht. Allerdings kann da doch etwas nicht stimmen, wenn man für 70000€ 500-1000€ mehr bezahlen soll. du meinst die Baugenehmigung? Die Frage kann hier wohl keiner beantworten. Allerdings ist ja die Frage in Deiner beinhaltet, wer da recht hat. Denn wer falsch liegt ...
[Seite 2]
um wieviel Euro geht es hier eigentlich ? Dadurch wird sich Deine Baugenehmigung sicher um einiges verschieben und dass kann dann unter Umständen noch teurer werden...
[Seite 4]
500-1000 €? Der komplette Bauantrag hat bei uns ca. 1.900 € gekostet. Außerdem hast Du vermutlich den Baugenehmigung aber nicht die Baufreigabe. Diese ist ausschlaggebend für den Bau.
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... den Antwortgebern. Ich auch nicht. Allerdings kann da doch etwas nicht stimmen, wenn man für 70000€ 500-1000€ mehr bezahlen soll. du meinst die Baugenehmigung? Die Frage kann hier wohl keiner beantworten. Allerdings ist ja die Frage in Deiner beinhaltet, wer da recht hat. Denn wer falsch liegt ...
Aktuelle Situation bei Stellzeiten / Lieferzeiten ?
[Seite 3]
Dazu kann vieles gehören, Hausanschlüsse, Baustraße, Baugenehmigung usw. - Lies mal hier den ganzen Threads.
... haben auch schon mit anderen Fertighausherstellern Kontakt gehabt, da wurde uns garantiert, dass das Haus innerhalb von 8 Monaten nach Baugenehmigung geliefert wird. Tja, wäre jetzt blöd für uns wenn der Architekt der Fertighausfirma dann vorher 12 Monate braucht um die nötigen Genehmigungs ...
[Seite 2]
... Haus, Okal Haus und Elk Lieferzeiten >12Monate genannt. Aber wie geschrieben: Die haben häufig solche "Ab Baugenehmigung"-Formulierungen und ich denke die nutzen dann einfach andere Hebel um die Genehmigung hinauszuzögern (Kellerbauer, Architektenpläne...) Was genau ...
[Seite 4]
wir haben 1 Woche auf Baugenehmigung gewartet, auch Bayern... allerdings alles nach Bebauungsplan...
[Seite 3]
Dazu kann vieles gehören, Hausanschlüsse, Baustraße, Baugenehmigung usw. - Lies mal hier den ganzen Threads.
... haben auch schon mit anderen Fertighausherstellern Kontakt gehabt, da wurde uns garantiert, dass das Haus innerhalb von 8 Monaten nach Baugenehmigung geliefert wird. Tja, wäre jetzt blöd für uns wenn der Architekt der Fertighausfirma dann vorher 12 Monate braucht um die nötigen Genehmigungs ...
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... Haus, Okal Haus und Elk Lieferzeiten >12Monate genannt. Aber wie geschrieben: Die haben häufig solche "Ab Baugenehmigung"-Formulierungen und ich denke die nutzen dann einfach andere Hebel um die Genehmigung hinauszuzögern (Kellerbauer, Architektenpläne...) Was genau ...
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wir haben 1 Woche auf Baugenehmigung gewartet, auch Bayern... allerdings alles nach Bebauungsplan...
Suche Erfahrungen zur Waldumwandlung im Beelitz
[Seite 4]
Kenne ich. Ich habe gehofft das wir schon längst anfangen könnten zu bauen. Die Baugenehmigung inkl. Umwandlung der Nachbarn hat vor 1,5 Jahren 6 Monate gedauert und das habe ich auch so eingeplant. Sind jetzt 8,5 Monate und laut dem Bauamt soll diese, bzw. nächste Woche die Baugenehmigung kommen ...
... Dein Profil und ich schreibe Dir eine Mail Vorab gleich zu Warnung, damit ihr es für Eure Finanzierung und das Bauvorhaben einplanen könnt: 1. Baugenehmigung = Voraussetzung für Umwandlung 2. Dauer der Baugenehmigung + Umwandlung beträgt derzeit ca. 8-9 Monate 3. Kosten abhängig von der ...
[Seite 2]
Nein. Grund für die Umwandlung ist die Baugenehmigung. Ohne Baugenehmigung keine Unwandlung. Habe schon oft mit Frau T. gesprochen von der Fortbehörde. Kann man die Grundstücke nicht einfach teilen und das eine als Wald belassen und auf dem anderen bauen? Dann baust wahrscheinlich irgendwo im ...
[Seite 3]
Und noch aus eigener Erfahrung und derzeitigen Kostenboom. Ein Bauvertrag abschließen, bevor man die Baugenehmigung hat oder kurz davor ist, ist sehr gewagt. Alleine die Baugenehmigung inkl. Umwandlung dauert in Potsdam-Mittelmark derzeit mind. 8-9 Monate. Davor wird ja auch noch einiges mit dem ...
[Seite 11]
... ist nicht da, weiß auch keiner ob Sie nächste Woche da ist. Ich habe jetzt mit einer anderen Sachbearbeiterin gesprochen. Die nimmt unsere Baugenehmigung und macht die fertig. Wenn Sie es bis Montag nicht schafft, soll ich Dienstag anrufen. Wenn vorher fertig, erhalte ich eine Mail und ...
[Seite 10]
Wer ist die Sachbearbeiterin? Frau D.? Die hat zugesagt das unsere Baugenehmigung letzte Woche kommt.
[Seite 4]
Kenne ich. Ich habe gehofft das wir schon längst anfangen könnten zu bauen. Die Baugenehmigung inkl. Umwandlung der Nachbarn hat vor 1,5 Jahren 6 Monate gedauert und das habe ich auch so eingeplant. Sind jetzt 8,5 Monate und laut dem Bauamt soll diese, bzw. nächste Woche die Baugenehmigung kommen ...
... Dein Profil und ich schreibe Dir eine Mail Vorab gleich zu Warnung, damit ihr es für Eure Finanzierung und das Bauvorhaben einplanen könnt: 1. Baugenehmigung = Voraussetzung für Umwandlung 2. Dauer der Baugenehmigung + Umwandlung beträgt derzeit ca. 8-9 Monate 3. Kosten abhängig von der ...
[Seite 2]
Nein. Grund für die Umwandlung ist die Baugenehmigung. Ohne Baugenehmigung keine Unwandlung. Habe schon oft mit Frau T. gesprochen von der Fortbehörde. Kann man die Grundstücke nicht einfach teilen und das eine als Wald belassen und auf dem anderen bauen? Dann baust wahrscheinlich irgendwo im ...
[Seite 3]
Und noch aus eigener Erfahrung und derzeitigen Kostenboom. Ein Bauvertrag abschließen, bevor man die Baugenehmigung hat oder kurz davor ist, ist sehr gewagt. Alleine die Baugenehmigung inkl. Umwandlung dauert in Potsdam-Mittelmark derzeit mind. 8-9 Monate. Davor wird ja auch noch einiges mit dem ...
[Seite 11]
... ist nicht da, weiß auch keiner ob Sie nächste Woche da ist. Ich habe jetzt mit einer anderen Sachbearbeiterin gesprochen. Die nimmt unsere Baugenehmigung und macht die fertig. Wenn Sie es bis Montag nicht schafft, soll ich Dienstag anrufen. Wenn vorher fertig, erhalte ich eine Mail und ...
[Seite 10]
Wer ist die Sachbearbeiterin? Frau D.? Die hat zugesagt das unsere Baugenehmigung letzte Woche kommt.
Hausbau Finanzierung realisieren oder platzen lassen?
Hallo, unsere Planungsphase hat sich durch die Auftragslage am Bau lange hingezogen. Seit einem halben Jahr haben wir nun die Baugenehmigung, seither sind die Preise quasi durch die Decke gegangen. Auf der Grundlage einer Ausschreibung durch den Architekten haben wir für jedes Gewerk nur ein ...
[Seite 17]
... uns auch so. Wir haben genau vor einem Jahr unterschrieben. Hoffen das es dann Ende August losgeht (wenn die Ämter ihren Allerwertesten bewegen; Baugenehmigung dauert inzwischen über 7 Monate
Hallo, unsere Planungsphase hat sich durch die Auftragslage am Bau lange hingezogen. Seit einem halben Jahr haben wir nun die Baugenehmigung, seither sind die Preise quasi durch die Decke gegangen. Auf der Grundlage einer Ausschreibung durch den Architekten haben wir für jedes Gewerk nur ein ...
[Seite 17]
... uns auch so. Wir haben genau vor einem Jahr unterschrieben. Hoffen das es dann Ende August losgeht (wenn die Ämter ihren Allerwertesten bewegen; Baugenehmigung dauert inzwischen über 7 Monate
Bau eines 144 qm Bungalows in Fichtenwalde (nähe Potsdam)
[Seite 45]
... x neue qm. Aufgeschlüsselt hat er es nicht. Ich wollte nur wissen ob wir mit 5.000 € hinkommen, da das unsere Grenze war. Die Verspätung der Baugenehmigung und auch die Mehrkosten waren gute Argumente dagegen. Meine Frau und ich saßen gestern den ganzen Abend und haben die Möbeln in dem 30qm ...
[Seite 51]
Heute ist ein nationaler Feiertag!! Ich hole die Baugenehmigung um 13 Uhr ab!
[Seite 68]
... Ich habe nach 3 Wochen angerufen, so das es dann aufgefallen ist. Man muss dran bleiben. Auch Termine, die Sie uns zugesagt hat, an denen wir die Baugenehmigung erhalten sollten, hat Sie nie eingehalten. Irgendwann war Sie krank und ich habe freundlich aber bestimmt "verlangt" das jemand anders ...
[Seite 45]
... x neue qm. Aufgeschlüsselt hat er es nicht. Ich wollte nur wissen ob wir mit 5.000 € hinkommen, da das unsere Grenze war. Die Verspätung der Baugenehmigung und auch die Mehrkosten waren gute Argumente dagegen. Meine Frau und ich saßen gestern den ganzen Abend und haben die Möbeln in dem 30qm ...
[Seite 51]
Heute ist ein nationaler Feiertag!! Ich hole die Baugenehmigung um 13 Uhr ab!
[Seite 68]
... Ich habe nach 3 Wochen angerufen, so das es dann aufgefallen ist. Man muss dran bleiben. Auch Termine, die Sie uns zugesagt hat, an denen wir die Baugenehmigung erhalten sollten, hat Sie nie eingehalten. Irgendwann war Sie krank und ich habe freundlich aber bestimmt "verlangt" das jemand anders ...
Baukosten gehen aktuell durch die Decke
[Seite 80]
Wir haben Ende Dezember 2020 Bauantrag inkl. Umwandlung eingereicht. Wahrscheinlich Ende Juli 2021 erhalten wir die Baugenehmigung. Ich bin gespannt.
[Seite 151]
... im nächsten (schlimmstenfalls übernächsten Jahr) dürfte utopisch sein. Auf unsere Kappe müssen wir nehmen, dass die Erteilung der Baugenehmigung länger als erwartet gedauert hat; die andere Seite ist dafür verantwortlich, dass es Monate bis zu einem Bemusterungstgermin dauert und es ...
[Seite 152]
Deine Frage ist sehr gut und entlastet mich etwas. :-) Bemusterungstermine werden erst nach Vorlage der Baugenehmigung vergeben, was uns vorher nicht bekannt war. Und da wir keinen Einfluss auf die Vergabe des Termins haben, außer dem Vorlegen der Baugenehmigung, hoffe ich darauf, dass dies nicht ...
[Seite 66]
... konnte es aber nicht besch* kommen – unsere Festpreisgarantie ist noch vor dem Baubeginn abgelaufen (6 Monate verstrichen und noch keine Baugenehmigung da). Jetzt heißt es für uns zittern und mit der Ungewissheit leben, wie hart uns nun die Preissteigerung treffen kann. Gibt es hier ...
[Seite 1365]
... Sachen regelt (Auftrag zur Erschließung hat sich deutlich länger gezogen und dazu hatte die Stadt auch kommuniziert, vorher wird's keine Baugenehmigung geben - vor der wiederum der BT keine Verträge endgültig aufsetzen wollte). Es scheint jetzt endlich mit dem ganzen Formalkram ...
[Seite 882]
Wir mussten leider lange im Voraus finanzieren. Finanzierung unterschrieben 02/22, Baustart 10/22. Dafür ist aber die Baugenehmigung bereits 05/21 erteilt worden, sodass uns eigentlich nur noch eine Wirtschaftskrise von unserem Vorhaben abbringen könnte. Aber das ist ja gerade gefühlt täglich ...
[Seite 80]
Wir haben Ende Dezember 2020 Bauantrag inkl. Umwandlung eingereicht. Wahrscheinlich Ende Juli 2021 erhalten wir die Baugenehmigung. Ich bin gespannt.
[Seite 151]
... im nächsten (schlimmstenfalls übernächsten Jahr) dürfte utopisch sein. Auf unsere Kappe müssen wir nehmen, dass die Erteilung der Baugenehmigung länger als erwartet gedauert hat; die andere Seite ist dafür verantwortlich, dass es Monate bis zu einem Bemusterungstgermin dauert und es ...
[Seite 152]
Deine Frage ist sehr gut und entlastet mich etwas. :-) Bemusterungstermine werden erst nach Vorlage der Baugenehmigung vergeben, was uns vorher nicht bekannt war. Und da wir keinen Einfluss auf die Vergabe des Termins haben, außer dem Vorlegen der Baugenehmigung, hoffe ich darauf, dass dies nicht ...
[Seite 66]
... konnte es aber nicht besch* kommen – unsere Festpreisgarantie ist noch vor dem Baubeginn abgelaufen (6 Monate verstrichen und noch keine Baugenehmigung da). Jetzt heißt es für uns zittern und mit der Ungewissheit leben, wie hart uns nun die Preissteigerung treffen kann. Gibt es hier ...
[Seite 1365]
... Sachen regelt (Auftrag zur Erschließung hat sich deutlich länger gezogen und dazu hatte die Stadt auch kommuniziert, vorher wird's keine Baugenehmigung geben - vor der wiederum der BT keine Verträge endgültig aufsetzen wollte). Es scheint jetzt endlich mit dem ganzen Formalkram ...
[Seite 882]
Wir mussten leider lange im Voraus finanzieren. Finanzierung unterschrieben 02/22, Baustart 10/22. Dafür ist aber die Baugenehmigung bereits 05/21 erteilt worden, sodass uns eigentlich nur noch eine Wirtschaftskrise von unserem Vorhaben abbringen könnte. Aber das ist ja gerade gefühlt täglich ...
Verzögerungen bei GU, kein Termin gemäss § 650 Baugesetzbuch festgelegt
[Seite 9]
... weiterhilft. Dass er zumindest mit Punkt1 falsch liegt, beweist ja euer Fall. Geplant sollte das Haus doch wohl schon sein, sonst hättest du keine Baugenehmigung bekommen. Jetzt geht es um die Ausführungsplanung. Und die brauchst du m.M. nach für den Aushub der Baugrube nicht. Der Baugrube ist ...
[Seite 9]
... weiterhilft. Dass er zumindest mit Punkt1 falsch liegt, beweist ja euer Fall. Geplant sollte das Haus doch wohl schon sein, sonst hättest du keine Baugenehmigung bekommen. Jetzt geht es um die Ausführungsplanung. Und die brauchst du m.M. nach für den Aushub der Baugrube nicht. Der Baugrube ist ...