ᐅ baufenster in Themen
Mit Erker in die Abstandsflächen - in diesem Fall zulässig?
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... ist - der Bauamtsleiter verweist jedoch auf die Landesbauordnung worin es ja erlaubt ist. Du interpretierst die 1/3-Erker Regel für gültig im Baufenster - Mein Architekt plant zum Garten einen größeren Erker im Baufenster Du interpretierst die 1/3-Erker Regel für anwendbar auf die Summe aller ...
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... ist - der Bauamtsleiter verweist jedoch auf die Landesbauordnung worin es ja erlaubt ist. Du interpretierst die 1/3-Erker Regel für gültig im Baufenster - Mein Architekt plant zum Garten einen größeren Erker im Baufenster Du interpretierst die 1/3-Erker Regel für anwendbar auf die Summe aller ...
Schwieriger Grundriss für Mietshaus
... wir planen einen Neubau, der vermietet werden soll. Die Voraussetzungen sind recht schwierig, da das Grundstück leicht schräg zuläuft und das Baufenster maximal ausgereizt werden muss, um die entsprechenden qm zu erzielen. Der Grundriss wie auf dem derzeitigen Plan bezeichnet EXAKT das ...
... wir planen einen Neubau, der vermietet werden soll. Die Voraussetzungen sind recht schwierig, da das Grundstück leicht schräg zuläuft und das Baufenster maximal ausgereizt werden muss, um die entsprechenden qm zu erzielen. Der Grundriss wie auf dem derzeitigen Plan bezeichnet EXAKT das ...
Fertighaus oder Massivhaus BW
... Hier ein paar Daten zu unserem Hausbauprojekt. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 591 qm Hanglage: Ja leicht ca. 1-1,5m im Baufenster Grundriss: 150-160 qm Baufenster: ca: 13 x 19m Keller: Ja Einliegerwohnung: Ja (ca. 50 qm) Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse oder Kniestock ...
... Hier ein paar Daten zu unserem Hausbauprojekt. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 591 qm Hanglage: Ja leicht ca. 1-1,5m im Baufenster Grundriss: 150-160 qm Baufenster: ca: 13 x 19m Keller: Ja Einliegerwohnung: Ja (ca. 50 qm) Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse oder Kniestock ...
Grundstück - Baufenster - Lage von Haus und Garage
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... im Norden. Ich bin hin und her gerissen... Wir haben im ersten Moment ein Grundstück reserviert, das einen großen Garten hat. Das Baufenster ist im Verhältnis zur Gesamtfläche (591 m^2) relativ "übersichtlich". Ich meine damit, dass bei vielen anderen Grundstücken das Baufenster die ...
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... im Norden. Ich bin hin und her gerissen... Wir haben im ersten Moment ein Grundstück reserviert, das einen großen Garten hat. Das Baufenster ist im Verhältnis zur Gesamtfläche (591 m^2) relativ "übersichtlich". Ich meine damit, dass bei vielen anderen Grundstücken das Baufenster die ...
8x12m Grundriss Ideensuche
Hallo zusammen, wir haben das Glück ein Grundstück in einem Neubaugebiet zu bekommen. Allerdings ist das Baufenster wohl eher für eine Doppelhausbebauung ausgelegt als für ein freistehendes Einfamilienhaus. Da unsere Nachbarn und wir wohl lieber das freistehende Einfamilienhaus wollen, suchen wir ...
Hallo zusammen, wir haben das Glück ein Grundstück in einem Neubaugebiet zu bekommen. Allerdings ist das Baufenster wohl eher für eine Doppelhausbebauung ausgelegt als für ein freistehendes Einfamilienhaus. Da unsere Nachbarn und wir wohl lieber das freistehende Einfamilienhaus wollen, suchen wir ...
Kanal am Rande eines Grundstücks. Welche Folgen für mich?
... Versicherer des Versorgers schadlos halten, das Geld also von dort zurückfordern. Was Du beachten solltest, ist das verbleibende Baufenster. Durch die Baulast sollte Dein Baufenster nicht beeinträchtigt werden, d.h., Dein Grundstück sollte gut bebaubar bleiben. Ansonsten werden Dir sicher ...
... Versicherer des Versorgers schadlos halten, das Geld also von dort zurückfordern. Was Du beachten solltest, ist das verbleibende Baufenster. Durch die Baulast sollte Dein Baufenster nicht beeinträchtigt werden, d.h., Dein Grundstück sollte gut bebaubar bleiben. Ansonsten werden Dir sicher ...
Wie geht es weiter? Überbauung hintere Baugrenze
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Was spricht denn dagegen zumindest die Garage schon mal ganz ins Baufenster zu schieben? Ich würde die Garage aber auch auf die andere Seite des Hauses setzen.
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Was spricht denn dagegen zumindest die Garage schon mal ganz ins Baufenster zu schieben? Ich würde die Garage aber auch auf die andere Seite des Hauses setzen.
Kleines Grundstück und Winkelbungalow
Wie breit ist denn das Grundstück? Unten sind es 15,67 m? Und oben? Hanglage? Baufenster nach unten begrenzt? Auf Anhieb hört sich das zunächst mal sportlich an. Und warum Carport bis 3 Autos? Vielleicht skizzierst du mal ein, wie du dir die Aufteilung in etwa ...
Wie breit ist denn das Grundstück? Unten sind es 15,67 m? Und oben? Hanglage? Baufenster nach unten begrenzt? Auf Anhieb hört sich das zunächst mal sportlich an. Und warum Carport bis 3 Autos? Vielleicht skizzierst du mal ein, wie du dir die Aufteilung in etwa ...
Grundriss Einfamilienhaus Stadtvilla – moderner Architektenentwurf
... Größe des Grundstücks: 1.100qm Hang: >6 Meter Gefälle Grundflächenzahl: 0,3 Geschossflächenzahl: 0,6 Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Grundriss Randbebauung: Baufenster maximal ausgenutzt - siehe Grundriss Anzahl Stellplatz: n/a Geschossigkeit: 2 ...
... Größe des Grundstücks: 1.100qm Hang: >6 Meter Gefälle Grundflächenzahl: 0,3 Geschossflächenzahl: 0,6 Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Grundriss Randbebauung: Baufenster maximal ausgenutzt - siehe Grundriss Anzahl Stellplatz: n/a Geschossigkeit: 2 ...
Keller ja oder nein bei großem Baufenster?
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Euer großes Baufenster spielt überhaupt keine Rolle, wenn die Grundflächenzahl Euer Bauvorhaben auf 152qm limitiert. Fakt ist: euer Grundstück ist nicht sehr üppig. Aber Keller hin oder her: in einen Keller könnt ihr keine Pkws noch Fahrräder und Gartengeräte komfortabel unterbringen. Wäsche wird ...
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Euer großes Baufenster spielt überhaupt keine Rolle, wenn die Grundflächenzahl Euer Bauvorhaben auf 152qm limitiert. Fakt ist: euer Grundstück ist nicht sehr üppig. Aber Keller hin oder her: in einen Keller könnt ihr keine Pkws noch Fahrräder und Gartengeräte komfortabel unterbringen. Wäsche wird ...
Grundrissfindung Einfamilienhaus
... zu sehr einschränkt. Hier die Daten, für einen ersten Überblick: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 548 qm, Baufenster 23,5m x 11m Hang: ja, leichter Nordosthang Grundflächenzahl: 0,35 Geschossflächenzahl: 0,7 Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Bebauungsplan ...
... zu sehr einschränkt. Hier die Daten, für einen ersten Überblick: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 548 qm, Baufenster 23,5m x 11m Hang: ja, leichter Nordosthang Grundflächenzahl: 0,35 Geschossflächenzahl: 0,7 Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Bebauungsplan ...
1. Entwurf Grundriss Einfamilienhaus 150 qm
... drüber schauen. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 711 qm Hang: nein Grundflächenzahl: 0,35 Geschossflächenzahl: Baufenster, Baulinie und -grenze: ja, siehe Bild Anzahl Stellplatz: 1 pro Wohneinheit Geschossigkeit: 2 Dachform: Sättel-, Walm-, Zelt-, Pultdach Stilrichtung ...
... drüber schauen. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 711 qm Hang: nein Grundflächenzahl: 0,35 Geschossflächenzahl: Baufenster, Baulinie und -grenze: ja, siehe Bild Anzahl Stellplatz: 1 pro Wohneinheit Geschossigkeit: 2 Dachform: Sättel-, Walm-, Zelt-, Pultdach Stilrichtung ...
Geräusch- und Wärmedämmung bei Weberhaus
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... Weberhaus hat halt nur, vermute ich, den Nachteil mit Schall (ich möchte im Wohnzimmer ein Heimkino installieren), dann können Sie das Baufenster nicht voll ausnutzen und der Preis ist etwas abgehoben. Ich habe mal eine Kostenbetrachtung á la DIN 276 durchgeführt und komme zu dem Schluss ...
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... Weberhaus hat halt nur, vermute ich, den Nachteil mit Schall (ich möchte im Wohnzimmer ein Heimkino installieren), dann können Sie das Baufenster nicht voll ausnutzen und der Preis ist etwas abgehoben. Ich habe mal eine Kostenbetrachtung á la DIN 276 durchgeführt und komme zu dem Schluss ...
Bauen ohne Baufenster NRW
wir würden gerne auf dem Grundstück unserer Eltern bauen. Dort ist aber kein Baufenster mehr vorhanden. Das Grundstück wäre teilbar. Dann könnte doch auf dem neuen Grundstück ein neues Baufenster entstehen. Ist das überhaupt machbar? Wäre eine Bauvoranfrage sinnvoll? Danke und ...
wir würden gerne auf dem Grundstück unserer Eltern bauen. Dort ist aber kein Baufenster mehr vorhanden. Das Grundstück wäre teilbar. Dann könnte doch auf dem neuen Grundstück ein neues Baufenster entstehen. Ist das überhaupt machbar? Wäre eine Bauvoranfrage sinnvoll? Danke und ...
Grundrissplanung ~138 m² Wohnfläche zwei Vollgeschosse Stadtvilla
... mit Maßen erstellen Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 393 m² Hang: nein Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,8 Baufenster, Baulinie und -grenze: 3m zu allen Grundstücksgrenzen, Garage kann an die Grundstücksgrenze gesetzt werden Anzahl Stellplatz: 1 Garage + 1 freier ...
... mit Maßen erstellen Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 393 m² Hang: nein Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,8 Baufenster, Baulinie und -grenze: 3m zu allen Grundstücksgrenzen, Garage kann an die Grundstücksgrenze gesetzt werden Anzahl Stellplatz: 1 Garage + 1 freier ...
Grundrissplanung für Zweifamilienhaus im Hang
... Größe des Grundstücks: 1.200 m² (18m breit) · Hang: Südhang, Straße im Norden · Grundflächenzahl: 0,3 · Geschossflächenzahl: 0,6 · Baufenster, Baulinie und –grenze: siehe „Vergrößerung Baufenster“ 12*14m · Randbebauung: Garagen · Anzahl Stellplatz: 3 gem. Bauamt erforderlich · Bauweise: offene ...
... Größe des Grundstücks: 1.200 m² (18m breit) · Hang: Südhang, Straße im Norden · Grundflächenzahl: 0,3 · Geschossflächenzahl: 0,6 · Baufenster, Baulinie und –grenze: siehe „Vergrößerung Baufenster“ 12*14m · Randbebauung: Garagen · Anzahl Stellplatz: 3 gem. Bauamt erforderlich · Bauweise: offene ...
Grundrissvorschlag Einfamilienhaus 1,5-geschossig
... des Grundstücks: 600 qm Bauland, 270 qm Grünfläche Hang: nein Grundflächenzahl: noch nicht bekannt Geschossflächenzahl: noch nicht bekannt Baufenster, Baulinie und –grenze: s. Anlage Grundstück (Baufenster 20x17 m) Randbebauung: Garage Anzahl Stellplatz: 2 in Garage Geschossigkeit: 1,5 ...
... des Grundstücks: 600 qm Bauland, 270 qm Grünfläche Hang: nein Grundflächenzahl: noch nicht bekannt Geschossflächenzahl: noch nicht bekannt Baufenster, Baulinie und –grenze: s. Anlage Grundstück (Baufenster 20x17 m) Randbebauung: Garage Anzahl Stellplatz: 2 in Garage Geschossigkeit: 1,5 ...
Hausplanung auf vorhandenem. Grundstück
... ist 665qm groß, ca. 21,5m breit und 31m lang, Zufahrt über die Südseite, Gefälle S->N ca. 1,5m, O->W ca. 2m. Relativ freies Baufenster, bis auf 3m vorne und hinten sowie übliche Grenzabstände. Siehe Nr.6 im Plan anbei. Wir hätten gerne ein Haus mit ca. 140-150qm Wohnfläche auf EG ...
... ist 665qm groß, ca. 21,5m breit und 31m lang, Zufahrt über die Südseite, Gefälle S->N ca. 1,5m, O->W ca. 2m. Relativ freies Baufenster, bis auf 3m vorne und hinten sowie übliche Grenzabstände. Siehe Nr.6 im Plan anbei. Wir hätten gerne ein Haus mit ca. 140-150qm Wohnfläche auf EG ...
Grundriss, Bauhausstil mit Staffelgeschoss
... oder Satteldach haben wollen, werden wir mit Staffelgeschoss bauen. Geplant ist Bauhausstil mit Flachdach/Attika. Das Grundstück hat 550 m², Baufenster ist 17,9m breit und 12m lang. Das Haus soll eine Wohnfläche von ca. 140-150 m² haben, zusätzlich ist eine Doppelgarage mit rückseitigem ...
... oder Satteldach haben wollen, werden wir mit Staffelgeschoss bauen. Geplant ist Bauhausstil mit Flachdach/Attika. Das Grundstück hat 550 m², Baufenster ist 17,9m breit und 12m lang. Das Haus soll eine Wohnfläche von ca. 140-150 m² haben, zusätzlich ist eine Doppelgarage mit rückseitigem ...
Grundrisse - 183m² Einfamilienhaus an Hanglage
... WH: 885cbm Bruttorauminhalte GH: 194cbm Größe des Grundstücks: 964m² Hang: Ja Grundflächenzahl: 0,3 Geschossflächenzahl: 0,5 Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Anhänge Randbebauung: Garagen/Carport zulässig Geschossigkeit: 1 Vollgeschosse Dachform: Satteldach 20°- 35° Ausrichtung ...
... WH: 885cbm Bruttorauminhalte GH: 194cbm Größe des Grundstücks: 964m² Hang: Ja Grundflächenzahl: 0,3 Geschossflächenzahl: 0,5 Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Anhänge Randbebauung: Garagen/Carport zulässig Geschossigkeit: 1 Vollgeschosse Dachform: Satteldach 20°- 35° Ausrichtung ...
Grundriss eines barrierefreien Bungalow
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... es heute! Ich habe diesen Thread vollständig gelesen und weiß - trotz mehrmaliger Aufforderung- nicht, wie breit das Haus sein darf. Wie tief das Baufenster ist, wie viel Grenzbebauung erlaubt ist. Wenn Du etwas Hilfe zu dem Entwurf haben möchtest, dann musst Du auch mit den Rahmenbedingungen ...
[Seite 3]
... es heute! Ich habe diesen Thread vollständig gelesen und weiß - trotz mehrmaliger Aufforderung- nicht, wie breit das Haus sein darf. Wie tief das Baufenster ist, wie viel Grenzbebauung erlaubt ist. Wenn Du etwas Hilfe zu dem Entwurf haben möchtest, dann musst Du auch mit den Rahmenbedingungen ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus - Ideen von Euch erwünscht
[Seite 3]
... ja nicht, wie es anderen geht, aber auf Deinem Bebauungsplan kann ich so gut wie nichts erkennen. Wie breit ist das Grundstück? Wie groß ist das Baufenster? Ist eine Randbebauung erlaubt? Steht da hinten im Garten vielleicht ein Hochhaus oder was ist das? Den jetzigen Plan würde ich komplett ...
[Seite 3]
... ja nicht, wie es anderen geht, aber auf Deinem Bebauungsplan kann ich so gut wie nichts erkennen. Wie breit ist das Grundstück? Wie groß ist das Baufenster? Ist eine Randbebauung erlaubt? Steht da hinten im Garten vielleicht ein Hochhaus oder was ist das? Den jetzigen Plan würde ich komplett ...
Eure Meinung zu unserem Grundriss für ein Einfamilienhaus ohne Keller
... Größe des Grundstücks: 694qm Hang: leichter Nordhang Grundflächenzahl: Max. 0,35 Geschossflächenzahl: Max. 0,8 Baufenster, Baulinie und -grenze: Baufenster = blau 16mx16m, Haus muss an die rote Linie gestellt werden (darf sowohl längs als auch quer gestellt werden ...
... Größe des Grundstücks: 694qm Hang: leichter Nordhang Grundflächenzahl: Max. 0,35 Geschossflächenzahl: Max. 0,8 Baufenster, Baulinie und -grenze: Baufenster = blau 16mx16m, Haus muss an die rote Linie gestellt werden (darf sowohl längs als auch quer gestellt werden ...
Grundriss/Grundrissideen Einfamilienhaus 180m², 3 Kinderzimmer
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Mmh, naja, bissl stämmig find ich's schon. Geht aber - nicht so schlimm, wie ich gedacht hatte. Wie tief ist das Baufenster genau? Ihr habt ja hinten noch Garten mit 689m², richtig? Soll da noch ein Weg durch mit 120m² oder was soll das sein? Muss ich die von den 689 abziehen? Wären immerhin ...
[Seite 5]
Mmh, naja, bissl stämmig find ich's schon. Geht aber - nicht so schlimm, wie ich gedacht hatte. Wie tief ist das Baufenster genau? Ihr habt ja hinten noch Garten mit 689m², richtig? Soll da noch ein Weg durch mit 120m² oder was soll das sein? Muss ich die von den 689 abziehen? Wären immerhin ...
Grundriss Stadtvilla 180m² mit eingeschossiger Bauweise auf schma
... halt ein bisschen mit Erkern, einer Galerie, Terrassenüberdachung und einer Eingangsüberdachung hinkommen. WIr haben ein Grundstück welches ein Baufenster von 10m mal 29m besitzt. Ich habe jetzt angefangen zu Zeichen und würde gern mal ein paar Meinungen dazu hören. Bebauungsplan/Einschränkungen ...
... halt ein bisschen mit Erkern, einer Galerie, Terrassenüberdachung und einer Eingangsüberdachung hinkommen. WIr haben ein Grundstück welches ein Baufenster von 10m mal 29m besitzt. Ich habe jetzt angefangen zu Zeichen und würde gern mal ein paar Meinungen dazu hören. Bebauungsplan/Einschränkungen ...
Grundstück Hanglage, Höhenunterschied ca. 4 Meter
Kommt darauf an, wie der Verlauf im Baufenster ist. Wird vermutlich auf UG, EG und DG rauslaufen. Wohnräume (Essen, Kochen, Wohnen) mit Gartenzugang Haustechnik, Abstellraum an die ...
Kommt darauf an, wie der Verlauf im Baufenster ist. Wird vermutlich auf UG, EG und DG rauslaufen. Wohnräume (Essen, Kochen, Wohnen) mit Gartenzugang Haustechnik, Abstellraum an die ...
Neubau einer ca. 8x11 Doppelhaushälfte, Einschätzung Grundriss und Fenster
... 289 qm, ca. 10,3 x 29 m (im südlichen Bereich leicht abgeschrägt) Hang: nein Grundflächenzahl: 0,35 Geschossflächenzahl: 0,6 Baufenster, Baulinie und -grenze: Baufenster beginnt 3 m südlich der nördlichen Straße und ist 14 m lang. Es liegt eine Anbaubaulast vor (Doppelhaushälfte) und ...
... 289 qm, ca. 10,3 x 29 m (im südlichen Bereich leicht abgeschrägt) Hang: nein Grundflächenzahl: 0,35 Geschossflächenzahl: 0,6 Baufenster, Baulinie und -grenze: Baufenster beginnt 3 m südlich der nördlichen Straße und ist 14 m lang. Es liegt eine Anbaubaulast vor (Doppelhaushälfte) und ...
Leichte Hanglage - Aufschütten oder mit Hang bauen?
Wie hoch ist den der Höhenunterschied im Baufenster? Nach den Bildern würde ich nicht auffüllen. Du kannst auch im Untergeschoss bzw. bei dir wäre dass das EG mit Wohnräumen bauen. Es braucht keinen klassischen Keller Wir haben unten Wohnen, Essen, Kochen, WC, Eingang und Haustechnik und unten den ...
Wie hoch ist den der Höhenunterschied im Baufenster? Nach den Bildern würde ich nicht auffüllen. Du kannst auch im Untergeschoss bzw. bei dir wäre dass das EG mit Wohnräumen bauen. Es braucht keinen klassischen Keller Wir haben unten Wohnen, Essen, Kochen, WC, Eingang und Haustechnik und unten den ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus (Stadtvilla) ca.140m² (3 Kinderzimmer)
... hin? Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 430m2 Hang: Nein Grundflächenzahl: 0,8 Geschossflächenzahl: 0,4 Baufenster, Baulinie und -grenze: 11m x 14m Randbebauung: Nein Anzahl Stellplatz: 1-2 (Vor der Garage und neben dem Haus) Geschossigkeit: 2 Dachform: Keine Einschränkungen ...
... hin? Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 430m2 Hang: Nein Grundflächenzahl: 0,8 Geschossflächenzahl: 0,4 Baufenster, Baulinie und -grenze: 11m x 14m Randbebauung: Nein Anzahl Stellplatz: 1-2 (Vor der Garage und neben dem Haus) Geschossigkeit: 2 Dachform: Keine Einschränkungen ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus (Stadtvilla 140qm²) am Hang mit Doppelgarage
... Größe des Grundstücks: 722qm² [*]Hang: Ja (Süd-West) [*]Grundflächenzahl: 0,3 [*]Geschossflächenzahl: 0,8 [*]Baufenster, Baulinie und -grenze: - [*]Randbebauung: Nein (Nur Carport) [*]Anzahl Stellplatz: 1-2 (Vor der Garage und neben dem Haus) [*]Geschossigkeit: 1,5 ...
... Größe des Grundstücks: 722qm² [*]Hang: Ja (Süd-West) [*]Grundflächenzahl: 0,3 [*]Geschossflächenzahl: 0,8 [*]Baufenster, Baulinie und -grenze: - [*]Randbebauung: Nein (Nur Carport) [*]Anzahl Stellplatz: 1-2 (Vor der Garage und neben dem Haus) [*]Geschossigkeit: 1,5 ...