ᐅ bauamt in Themen
Voraussetzungen um Baustopp zu erwirken - Erfahrungen / Tipps
Naja, der Vorgang sieht doch nach meinem Verständnis so aus, dass jemand mit einem bestimmten Grund beim Bauamt vorstellig wird. Der wird dann erst mal geprüft und wenn sinnig und stichhaltig, kann die Bauaufsicht das ganze im Zuge einer Baueinstellungsverfügung stoppen. In Betracht kommen da ...
Naja, der Vorgang sieht doch nach meinem Verständnis so aus, dass jemand mit einem bestimmten Grund beim Bauamt vorstellig wird. Der wird dann erst mal geprüft und wenn sinnig und stichhaltig, kann die Bauaufsicht das ganze im Zuge einer Baueinstellungsverfügung stoppen. In Betracht kommen da ...
Abstand von Grundstücksgrenze bei tieferem Nachbargrundstück
[Seite 2]
... ggf Ist ein Bebauungsplan zu beachten, der die Landesbauordnung noch mal einschränkt - Schriftliche Stellungnahmen gegenüber dem Bauamt sollten wohl überlegt sein, um entweder den Nachbarsfrieden nicht zu zerstören und daß am Ende nicht etwas Nachteiliges auf dich selbst ...
[Seite 2]
... ggf Ist ein Bebauungsplan zu beachten, der die Landesbauordnung noch mal einschränkt - Schriftliche Stellungnahmen gegenüber dem Bauamt sollten wohl überlegt sein, um entweder den Nachbarsfrieden nicht zu zerstören und daß am Ende nicht etwas Nachteiliges auf dich selbst ...
Kosten für Bauantrag nur 40 Euro wegen Freistellungs-Antrag?
[Seite 5]
... erfährt man bei der Einsichtnahme der Pläne im Bauamt, dass der Bauherr nur noch 3 Wohnungen im Haus plant, weil er sonst die Grundflächenzahl nicht erfüllen würde... Wozu ein Bebauungsplan samt Vorgaben, wenn die nicht auf Einhaltung geprüft werden? Macht doch so keinen Sinn. Hierbei geht ...
[Seite 5]
... erfährt man bei der Einsichtnahme der Pläne im Bauamt, dass der Bauherr nur noch 3 Wohnungen im Haus plant, weil er sonst die Grundflächenzahl nicht erfüllen würde... Wozu ein Bebauungsplan samt Vorgaben, wenn die nicht auf Einhaltung geprüft werden? Macht doch so keinen Sinn. Hierbei geht ...
Erweiterung Garage mittels Kaltwintergarten - zulässig?
... den Grenzwerten, d.h. die Gebäude fallen aus der Privilegierung und lösen Abstandsflächen aus. Ich würd's mit dem Bauamt besprechen, welche Möglichkeiten du hast (z.B. Baulast oder Nachbarzustimmung
... den Grenzwerten, d.h. die Gebäude fallen aus der Privilegierung und lösen Abstandsflächen aus. Ich würd's mit dem Bauamt besprechen, welche Möglichkeiten du hast (z.B. Baulast oder Nachbarzustimmung
Ausführungsplanung erst vereinbart - dann ausgeschlossen ?
[Seite 3]
... unterschriebenen Vertragsexemplar. 6. innerhalb von 2 Wochen bekommen wir die Genehmigungsplanung icl. aller Unterlagen zur Einreichung beim Bauamt. 7. 1 Woche später bekommen wir die Eingagsnbestätigung vom Bauamt. 8. 1 Woche später ( also ca. 3-4 Wochen nach Unterschrift des Bauwerkvertrages ...
[Seite 3]
... unterschriebenen Vertragsexemplar. 6. innerhalb von 2 Wochen bekommen wir die Genehmigungsplanung icl. aller Unterlagen zur Einreichung beim Bauamt. 7. 1 Woche später bekommen wir die Eingagsnbestätigung vom Bauamt. 8. 1 Woche später ( also ca. 3-4 Wochen nach Unterschrift des Bauwerkvertrages ...
Einbeziehung der Naturschutzbehörde bei einer Bauvoranfrage nötig?
[Seite 2]
... der unbeplante Innenbereich gilt. Deine Wette würde ich gerne eingehen. Wir haben zwei zuständige Mitarbeiter am Bauamt der Gemeinde gefragt, wie sie die Erfolgschancen einer Bauvoranfrage sehen. Deren Aussage nach sehen beide keine Probleme, wenn das Wohnhaus im Grundstücksteil liegt, der im ...
[Seite 2]
... der unbeplante Innenbereich gilt. Deine Wette würde ich gerne eingehen. Wir haben zwei zuständige Mitarbeiter am Bauamt der Gemeinde gefragt, wie sie die Erfolgschancen einer Bauvoranfrage sehen. Deren Aussage nach sehen beide keine Probleme, wenn das Wohnhaus im Grundstücksteil liegt, der im ...
Was ist der normale Preis für einen Carport ca 5*3 Meter?
... aber ein Teil muss darüber hinausgehen. Ich habe mal eine Skizze angehängt. Das Ganze soll in Bayern gebaut werden. Hier hat mir die Person im Bauamt gesagt, dass ein Bauplan gilt und ich daher einen "Antrag auf Befreiung von Festsetzungen eines Bebauungsplan" stellen muss. Grdstzl ...
... aber ein Teil muss darüber hinausgehen. Ich habe mal eine Skizze angehängt. Das Ganze soll in Bayern gebaut werden. Hier hat mir die Person im Bauamt gesagt, dass ein Bauplan gilt und ich daher einen "Antrag auf Befreiung von Festsetzungen eines Bebauungsplan" stellen muss. Grdstzl ...
Unkalkulierbarkeit der Baukosten - Platzt das Projekt deswegen?
[Seite 16]
... der Bebauungsplan dazu. Gibt es vom Grundstück einen Vermessungsplan (Ursprungsgelaende und geplantes Gelaende)? Das will doch in der Regel das Bauamt sehen
[Seite 16]
... der Bebauungsplan dazu. Gibt es vom Grundstück einen Vermessungsplan (Ursprungsgelaende und geplantes Gelaende)? Das will doch in der Regel das Bauamt sehen
Finanzierung des Hausbaus auf einem Grundstück nach Nachbarschaft
... Aufgrund dieses wahrgenommenen Risikos würde die Bank dieses Projekt nur mit einem höheren Zinssatz finanzieren. Ich habe das Bauamt kontaktiert, um einen formlose Bauvorbescheid zu bekommen und sie haben bestätigt, dass: 1- Wir können das alte Haus ohne zusätzliche Genehmigung abreißen. 2 ...
... Aufgrund dieses wahrgenommenen Risikos würde die Bank dieses Projekt nur mit einem höheren Zinssatz finanzieren. Ich habe das Bauamt kontaktiert, um einen formlose Bauvorbescheid zu bekommen und sie haben bestätigt, dass: 1- Wir können das alte Haus ohne zusätzliche Genehmigung abreißen. 2 ...
Hausbau: Schritt für Schritt Anleitung
Als allerallerallererstes sollte euer Weg zum Bauamt führen - gibt's einen Bebauungsplan?
Als allerallerallererstes sollte euer Weg zum Bauamt führen - gibt's einen Bebauungsplan?
Höherliegende Nachbargrundstücke abfangen: L-Steine usw. - Tipps
[Seite 19]
Ich war zwischenzeitlich dabei herauszufinden, wer das hier seinerzeit erschlossen hat. Die Firma gibt es nicht mehr. Dann habe ich beim Bauamt angerufen, dort sagte man mir, dass das Bauamt nicht entscheidet, in welche Richtung der Winkel eines Winkelsteines gesetzt wird. Ich müsse das ...
[Seite 19]
Ich war zwischenzeitlich dabei herauszufinden, wer das hier seinerzeit erschlossen hat. Die Firma gibt es nicht mehr. Dann habe ich beim Bauamt angerufen, dort sagte man mir, dass das Bauamt nicht entscheidet, in welche Richtung der Winkel eines Winkelsteines gesetzt wird. Ich müsse das ...
Gilt Bebauungsplan für Gartenhäuschen? Niedersachsen
[Seite 2]
... Gepflogenheiten vertraut? Dann frag' ihn, was er davon hält. Ansonsten frag' das Planungsamt und das Bauamt und lass' bei negativer Auskunft ohne belegbare Begründung ein Jahr vergehen
[Seite 2]
... Gepflogenheiten vertraut? Dann frag' ihn, was er davon hält. Ansonsten frag' das Planungsamt und das Bauamt und lass' bei negativer Auskunft ohne belegbare Begründung ein Jahr vergehen
Gedanken zum Grundstückskauf - eure Meinung
... Bodenverhältnisse? - Zu übernehmende Belastungen im Grundbuch? - ... Ich würde mich mal durch die verschiedenen Ämter durchfrage (Bauamt, Altlastenkataster usw.) um möglichst viele Informationen zu sammeln
... Bodenverhältnisse? - Zu übernehmende Belastungen im Grundbuch? - ... Ich würde mich mal durch die verschiedenen Ämter durchfrage (Bauamt, Altlastenkataster usw.) um möglichst viele Informationen zu sammeln
Haus- und Grundrissplanung - Erster Architektenplan liegt vor
[Seite 27]
... es Dich interessiert. Unser Architekt scheint "guter Hoffnung" zu sein, da wir kostenfrei ein neues Baugesuch von ihm erhalten, wenn das Bauamt ablehnt. Vielleicht hat er ja auch mit dem Bauamt telefoniert
[Seite 27]
... es Dich interessiert. Unser Architekt scheint "guter Hoffnung" zu sein, da wir kostenfrei ein neues Baugesuch von ihm erhalten, wenn das Bauamt ablehnt. Vielleicht hat er ja auch mit dem Bauamt telefoniert
Bauplan 160m² Wohnfläche und Sattledach - Verbesserungsvorschläge?
[Seite 4]
Ja, aber auch in der von mir interpretierten Aussage hättest du mancherorts Recht. Unser GU hat uns erzählt, dass hier in der Region jedes Bauamt den Gesetzestext anders interpretiert. Bei einen darf das Grenzbauwerk (Garage) die 3m Höhe nicht überschreiten, egal wie breit die Garage ist, bei ...
[Seite 4]
Ja, aber auch in der von mir interpretierten Aussage hättest du mancherorts Recht. Unser GU hat uns erzählt, dass hier in der Region jedes Bauamt den Gesetzestext anders interpretiert. Bei einen darf das Grenzbauwerk (Garage) die 3m Höhe nicht überschreiten, egal wie breit die Garage ist, bei ...
Meinung zu diesem Grundstück erwünscht!
... grundsätzliches, auch wegen dem "Schnitt" des Grundstücks etc. Ach ja, ich fahre morgen natürlich wieder direkt zum Bauamt, um mir "böse" Überraschungen zu ersparen.. hat sich ja bewährt
... grundsätzliches, auch wegen dem "Schnitt" des Grundstücks etc. Ach ja, ich fahre morgen natürlich wieder direkt zum Bauamt, um mir "böse" Überraschungen zu ersparen.. hat sich ja bewährt
Grundrissentwurf - Was meint ihr dazu?
[Seite 12]
Danke schön. Das Abtragen(auch kein Denkmalschutz) wurde mit Bauamt schon im Vorfeld geklärt. Wir wohnen in dem Haus schon 13 Jahre. Das war ja auch sehr schwer sich zu entscheiden, das Haus abzutragen. Wir haben leider in den letzten 3 jahre nichts passendes gefunden. Kleines Ort, wenig Angebote ...
[Seite 12]
Danke schön. Das Abtragen(auch kein Denkmalschutz) wurde mit Bauamt schon im Vorfeld geklärt. Wir wohnen in dem Haus schon 13 Jahre. Das war ja auch sehr schwer sich zu entscheiden, das Haus abzutragen. Wir haben leider in den letzten 3 jahre nichts passendes gefunden. Kleines Ort, wenig Angebote ...
OKAL Hausbau - Erreichbarkeit der Baustelle
[Seite 2]
Hallo, zu 1.) Das Grundstück, das uns von Okal Haus vermittelt wurde und wir gekauft haben, ist ein Neubaugebiet. Nach Rücksprache mit dem Bauamt liegt es innerhalb eines Bebauungsplanes. zu 2.) Nein. zu 3.) Die Frage verstehe ich nicht, was meinst mit "...erschlossen (Infrastruktur)" ...
[Seite 2]
Hallo, zu 1.) Das Grundstück, das uns von Okal Haus vermittelt wurde und wir gekauft haben, ist ein Neubaugebiet. Nach Rücksprache mit dem Bauamt liegt es innerhalb eines Bebauungsplanes. zu 2.) Nein. zu 3.) Die Frage verstehe ich nicht, was meinst mit "...erschlossen (Infrastruktur)" ...
Suche Infos zu meinem Massa Haus
Den Hersteller gibt es noch, und der sollte seine Modelle (wieder)erkennen. Und eine Bauakte wird es natürlich beim Bauamt geben, denn "fertig" hin oder her, einen Bauantrag mit Standsicherheitsnachweis wird es ja wohl gegeben haben.
Den Hersteller gibt es noch, und der sollte seine Modelle (wieder)erkennen. Und eine Bauakte wird es natürlich beim Bauamt geben, denn "fertig" hin oder her, einen Bauantrag mit Standsicherheitsnachweis wird es ja wohl gegeben haben.
Bauen mit einem Kniestock von 50cm?
[Seite 2]
... ktionieren. Was verstehst Du unter leicht am Hang? Zeig mal den Lageplan am besten mit Höhenlinien. Oder Fotos vom Grundstück. Welche Ausnahmen das Bauamt akzeptiert siehst am Besten in der Umgebung
[Seite 2]
... ktionieren. Was verstehst Du unter leicht am Hang? Zeig mal den Lageplan am besten mit Höhenlinien. Oder Fotos vom Grundstück. Welche Ausnahmen das Bauamt akzeptiert siehst am Besten in der Umgebung
Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten KFW
[Seite 2]
Zu den Parkplätzen habe ich mich in der Zwischenzeit mal beim Bauamt erkundigt. Bei uns werden pro Wohneinheit 1 1/2 Parkplätze gefordert also muss ich 3 Parkplätze errichten um wenigstens 2 Wohneinheiten genehmigt zu bekommen! Somit sind 3 Wohneinheiten vom Tisch da ich definitiv keine 5 frei ...
[Seite 2]
Zu den Parkplätzen habe ich mich in der Zwischenzeit mal beim Bauamt erkundigt. Bei uns werden pro Wohneinheit 1 1/2 Parkplätze gefordert also muss ich 3 Parkplätze errichten um wenigstens 2 Wohneinheiten genehmigt zu bekommen! Somit sind 3 Wohneinheiten vom Tisch da ich definitiv keine 5 frei ...
Grundriss bestehendes Haus, Optimierung & Vergrößerung
... die ist allerdings de facto zu schmal für heutige Autos und wird zur Werkstatt. D.h., ein Carport muss mit geplant werden. Indikativ hat das Bauamt bereits sein OK dazu gegeben. Ich versuche mal, den Fragebogen - soweit beim Umbau relevant - auszufüllen, um im Anschluss meine derzeitige ...
... die ist allerdings de facto zu schmal für heutige Autos und wird zur Werkstatt. D.h., ein Carport muss mit geplant werden. Indikativ hat das Bauamt bereits sein OK dazu gegeben. Ich versuche mal, den Fragebogen - soweit beim Umbau relevant - auszufüllen, um im Anschluss meine derzeitige ...
Versiegelte Fläche überschritten
[Seite 2]
Diese Info bringt hier aber nix, wenn schon Rücksprache mit dem Bauamt war. Die Grundflächenzahl wurde beispielsweise gar nicht genannt.
[Seite 2]
Diese Info bringt hier aber nix, wenn schon Rücksprache mit dem Bauamt war. Die Grundflächenzahl wurde beispielsweise gar nicht genannt.
Ist ein Neubau mit unseren Kosteneinschätzungen möglich?
[Seite 4]
... Das Grundstück auf dem gebaut werden soll, muss noch ein wenig erweitert werden und dann war die Idee, dieses dann zu teilen. Das Bauamt sagte mir, dass vom zweiten Grundstück (landwirtschaftlich eingetragen, es handelt sich um eine große Koppel) die genutzten Gartenflächen auf das ...
[Seite 6]
... im Außenbereich kein Bauen erlaubt ist und auch das Zusammenlegen an dieser Grenze normalerweise nichts ändert. Vielleicht ist das örtliche Bauamt da laxer, aber Außenebreich ist in Deutschland sakrosankt
[Seite 5]
... und Entwässerung richtig? Somit würden wir das Generalunternehmen beauftragen ohne zu wissen, ob wir wirklich ein Grundstück haben oder? Das Bauamt teilt übrigens die Meinung und gibt leider, aber verständlicherweise, nur Ideen und sagt nichts direkt. Hier die Antwort vom Bauamt: "Für das ...
[Seite 4]
... Das Grundstück auf dem gebaut werden soll, muss noch ein wenig erweitert werden und dann war die Idee, dieses dann zu teilen. Das Bauamt sagte mir, dass vom zweiten Grundstück (landwirtschaftlich eingetragen, es handelt sich um eine große Koppel) die genutzten Gartenflächen auf das ...
[Seite 6]
... im Außenbereich kein Bauen erlaubt ist und auch das Zusammenlegen an dieser Grenze normalerweise nichts ändert. Vielleicht ist das örtliche Bauamt da laxer, aber Außenebreich ist in Deutschland sakrosankt
[Seite 5]
... und Entwässerung richtig? Somit würden wir das Generalunternehmen beauftragen ohne zu wissen, ob wir wirklich ein Grundstück haben oder? Das Bauamt teilt übrigens die Meinung und gibt leider, aber verständlicherweise, nur Ideen und sagt nichts direkt. Hier die Antwort vom Bauamt: "Für das ...
Differenzen von Baugenehmigungen in der Bauakte
... vorher schon im Bestand waren und selbst wenn, hätte sich ja irgendwann, zb 2 Jahre vorher, genehmigt werden müssen. Bevor ich bei Bauamt womöglich schlafende Hunde wecke, frage ich euch, was das passiert sein könnte? Weiter hinten in der Bauakte sind wieder die Quadratmeter aufgeführt und ...
... vorher schon im Bestand waren und selbst wenn, hätte sich ja irgendwann, zb 2 Jahre vorher, genehmigt werden müssen. Bevor ich bei Bauamt womöglich schlafende Hunde wecke, frage ich euch, was das passiert sein könnte? Weiter hinten in der Bauakte sind wieder die Quadratmeter aufgeführt und ...
Örtliche Bauvorschriften - Gabionenzaun erlaubt?
[Seite 2]
Dann geh mit der Skizze zum Bauamt. Die sagen dann schon was geht und was nicht. Um das zu beurteilen, sollten die Ist-Gelaendhoehen an der Grenze eingezeichnet werden und die Sollhoehen. Daher habe ich nach dem Grundstücksplan vom Bauantrag gefragt. Mir ist nicht ganz klar warum das Haus 1 m ...
[Seite 2]
Dann geh mit der Skizze zum Bauamt. Die sagen dann schon was geht und was nicht. Um das zu beurteilen, sollten die Ist-Gelaendhoehen an der Grenze eingezeichnet werden und die Sollhoehen. Daher habe ich nach dem Grundstücksplan vom Bauantrag gefragt. Mir ist nicht ganz klar warum das Haus 1 m ...
Bauen auf noch fremden Grundstück - Warten auf Baugenehmigung
Du kannst oder solltest aus diversen Gründen dort noch nicht bauen. ZB fehlt dir mangels Besitz daran schlicht das Recht. Die Reaktion des Bauamt auf die Bau eginnanzeige will ich sehen Versicherungen auf fremden Grund werden spannend. Alles was du dort bauen würdest, gehört dem aktuellen ...
Du kannst oder solltest aus diversen Gründen dort noch nicht bauen. ZB fehlt dir mangels Besitz daran schlicht das Recht. Die Reaktion des Bauamt auf die Bau eginnanzeige will ich sehen Versicherungen auf fremden Grund werden spannend. Alles was du dort bauen würdest, gehört dem aktuellen ...
Nachbar hat 180cm hohen Zaun ohne finale Abstimmung gesetzt
[Seite 8]
Bauamt sagt leider nichts dazu, da dies das Privatrecht (privater Baugrund vs privater Baugrund) ist und sie nur Aussagen zu öffentlichen Recht (Grundstücksgrenze an öffentlichen Bereich) machen. Nachbar hat erstmal das weitere vorgehen erstmal gestoppt und am Samstag sprechen wir. Mein Ziel ist ...
[Seite 8]
Bauamt sagt leider nichts dazu, da dies das Privatrecht (privater Baugrund vs privater Baugrund) ist und sie nur Aussagen zu öffentlichen Recht (Grundstücksgrenze an öffentlichen Bereich) machen. Nachbar hat erstmal das weitere vorgehen erstmal gestoppt und am Samstag sprechen wir. Mein Ziel ist ...