Grundrissentwurf - Was meint ihr dazu?

4,20 Stern(e) 5 Votes
N

netjockey

Hör bitte auf den schon mehrfach genannten Vorschlag:
Wirf die vorhandenen Pläne in die Tonne und geh' mit deinen Anforderungen zu einem Architekten.
Es gibt schöne Lösungen die auf das Grundstück passen und deine Wünsche erfüllen (z.B. Schlafzimmer im EG realisiert durch Staffelgeschoss).
Der Entwurf wurde meiner Meinung nach von einem anderen Projekt kopiert ohne auf euer Grundstück einzugehen (dort gab es wohl auch den Hang...)
 
S

Sammy1

Danke schön. Das Abtragen(auch kein Denkmalschutz) wurde mit Bauamt schon im Vorfeld geklärt. Wir wohnen in dem Haus schon 13 Jahre. Das war ja auch sehr schwer sich zu entscheiden, das Haus abzutragen. Wir haben leider in den letzten 3 jahre nichts passendes gefunden. Kleines Ort, wenig Angebote. Neubaugebiet nur mit Erbbaurecht. Kosten zum Abtragen: ca. 30.000, entkernen müssen wir selbst. Die Substanz ist schlecht, deswegen kein Umbau. Trotz Fabrik für uns ist es super Lage. Wir müssen in das Projekt viel Geld, Kraft und Zeit investieren, deswegen muss es ja auch alles stimmen.
 
kbt09

kbt09

Mit Abtragen ist nicht "Das Haus abtragen", sondern Teile vom Grundstück Richtung rechter Nachbar gemeint. Sonst kann das ja mit der Einliegerwohnung nicht richtig funktionieren, bzw. so ist es gezeichnet. Und, wenn eben Erde zum Nachbar hin abgetragen wird, muss das, was zum Nachbar hin stehen bleibt, abgestützt werden.
 
S

Sammy1

Das Abtragen des Grundstücks Richtung rechten Nachbar ist schon mit Bauamt abgeklärt. Die Voraussetzungen sind da.
 
Y

ypg

Ob es baurechtlich abgesegnet ist oder nicht ... So oder so wird es ein sehr dunkles Haus mit einer... Man muss es sich auf der Zunge zergehen lassen... Kellerwohnung, die ein Loch ist. Diese 19? Qm Wohnzimmer minus Flur ... Wer will dort wohnen ? Der Blick von den wenigen Fenstern geht zu den Pkws... Wohnraum und SZ in EG dunkel durch eine hippe Dachterrasse.
Ich finde den Grundriss ohne Überdachung im EG nicht schlecht, oben kann man Kellerersatzräume schaffen. Terrasse im EG mal etwas in die Tiefe geplant, kann man für ein UG adäquate Räume schaffen
...
 
S

Sammy1

Wir sind jetzt ja auch beim Überlegen, die Terrasse kleiner zu machen und nicht auf ganze Länge vom Haus.
Vielen Dank an alle für die Kritik, Anmerkungen, Vorschläge und ehrliche Meinung. Wir werden das Projekt überdenken und ändern lassen.
 
Zuletzt aktualisiert 28.03.2024
Im Forum Grundrissplanung / Grundstücksplanung gibt es 2285 Themen mit insgesamt 79947 Beiträgen

Ähnliche Themen
11.04.2017Bauamt will Ortsbesichtigung. Beiträge: 116
27.01.2015Wer muss das Grundstück abstützen? Beiträge: 22
04.07.2017Probleme mit Bauamt wegen Anböschen, Stützmauern! Beiträge: 27
16.06.2015Grundstück nehmen oder warten und Risiko in kauf nehmen? Beiträge: 22
08.06.2018130 m² Bungalow mit Doppelcarport bei 600m² Grundstück? Beiträge: 64
05.10.2016Hausplatzierung auf Grundstück, Ideen gesucht Beiträge: 23
15.08.2016Grundstück - Baufenster - Lage von Haus und Garage Beiträge: 44
27.02.2017Bestimmung Grundstückswert von Grundstück mit Altbestand Beiträge: 25
02.09.2019Einfamilienhaus, Grundstück mit Nordausrichtung? Beiträge: 28
02.02.2018Ausrichtung und Form von Einfamilienhaus - Ecke für Terrasse abschneiden? Beiträge: 14
21.04.2015Grundriss mit Garage auf Grundstück realisierbar? Beiträge: 29
27.06.2019Schmales Grundstück und Einfriedung - Hilfestellung Beiträge: 13
27.09.2017Vorgehensweise bei Grundstück ohne Bebauungsplan Beiträge: 11
20.12.2023Platzierung Haus und Garage auf Grundstück Beiträge: 12
28.12.2013Baulandumwandlung Feldgrundstück, Widerspruch/Bauamt, Baugesetze Beiträge: 13
12.05.2017Wohin mit Terrasse/Wohnräumen wenn Straße auf Westseite liegt? Beiträge: 45
18.06.2017Lage Haus, Stellplatz & Einfahrt auf Grundstück? Beiträge: 10
23.10.2016Grundstück befestigen Beiträge: 17
12.07.2016Hausbau auf schmalen Grundstück? 3-Familienhaus besteht schon Beiträge: 56
03.05.2017Geländemodellierung auf Grundstück erlaubt? Beiträge: 20
10.09.2020Bauvorhaben auf Grundstück mit leichter Hanglage Beiträge: 24
22.01.2018Bauen auf noch fremden Grundstück (Warten auf Baugenehmigung) Beiträge: 25
21.07.2016Grundstück am Hang; wer trägt die Abfangung-Kosten? Beiträge: 20
23.12.2023Grundstück in Hanglage: erste Grundrissidee & bitte um Feedback Beiträge: 63
07.11.2017Welche Fragen an das Bauamt stellen? Beiträge: 19
17.03.2024Hausplanung mit 3 Kinderzimmern auf 473qm Grundstück Beiträge: 31
01.02.2018Welche Vermessungskosten für das Grundstück fallen an? Beiträge: 16
10.02.2020Haus, Garage / Carport auf dem Grundstück platzieren Beiträge: 93
11.01.2021Grundstück 371qm Vorstellungen realistisch? Beiträge: 53

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben