ᐅ ausbau in Themen
Kosten Dachausbau
Hallo @ all! Wir möchten ein Reihenmittelhaus erwerben und müssten aus Kostengründen auf den Ausbau des Dachgeschosses verzichten. Auch nach einiger Recherche ist es schwierig einen ungefähren Betrag als "Einsparpotenzial" zu ermitteln. Daher die Frage nach einer ganz groben Schätzung von euch ...
Hallo @ all! Wir möchten ein Reihenmittelhaus erwerben und müssten aus Kostengründen auf den Ausbau des Dachgeschosses verzichten. Auch nach einiger Recherche ist es schwierig einen ungefähren Betrag als "Einsparpotenzial" zu ermitteln. Daher die Frage nach einer ganz groben Schätzung von euch ...
Grundriss Einfamilienhaus mit 3 Kinderzimmern und Doppelgarage
... Optimierungsvorschläge. Was wir uns überlegt haben ist, den Dachboden auszubauen und eine Art Studio für uns einzurichten bzw. den Ausbau vorzubereiten. Aktuell haben wir 2 Kinder (2 1/2 & kurz vor Geburt). 3 Kinder sind zwar geplant, aber man weiß ja nie... So bräuchten wir aktuell im OG ...
... Optimierungsvorschläge. Was wir uns überlegt haben ist, den Dachboden auszubauen und eine Art Studio für uns einzurichten bzw. den Ausbau vorzubereiten. Aktuell haben wir 2 Kinder (2 1/2 & kurz vor Geburt). 3 Kinder sind zwar geplant, aber man weiß ja nie... So bräuchten wir aktuell im OG ...
Baunebenkosten Kalkulation realistisch?
[Seite 11]
... die nächsten 50 Jahre dicht halten. Sie sehen nicht mehr aus wie im ersten Jahr aber erfüllen nach wie vor ihren Zweck. Wir hatten bis zum Ausbau des Dachgeschosses noch ein Dach aus Eternitplatten und auch die waren noch so dicht wie vor 50 Jahren. Wir haben das Dach nur machen lassen weil ...
[Seite 11]
... die nächsten 50 Jahre dicht halten. Sie sehen nicht mehr aus wie im ersten Jahr aber erfüllen nach wie vor ihren Zweck. Wir hatten bis zum Ausbau des Dachgeschosses noch ein Dach aus Eternitplatten und auch die waren noch so dicht wie vor 50 Jahren. Wir haben das Dach nur machen lassen weil ...
Erfahrungen mit "Thermisto Swift" / Fußbodenheizung zum nachträglich Einfräsen
... Aber ich habe ein Angebot einer Firma, wo ich mit Material und Einfräsen tatsächlich um einiges günstiger komme. Denn man spart sich ja auch den Ausbau und die Entsorgung des alten Estrich. Bei mir ist es derzeit ca. 14.000 EUR für neue Heizestrich - Variante inkl. Ausbau Estrich 3000 EUR ...
... Aber ich habe ein Angebot einer Firma, wo ich mit Material und Einfräsen tatsächlich um einiges günstiger komme. Denn man spart sich ja auch den Ausbau und die Entsorgung des alten Estrich. Bei mir ist es derzeit ca. 14.000 EUR für neue Heizestrich - Variante inkl. Ausbau Estrich 3000 EUR ...
Vollgeschosse im Fachwerkhaus bei 53 Grad Dachneigung.
[Seite 2]
... Ich tippe nun nein. Ein Drempel wäre ja schon zwingend notwendig um keine spitzzulaufende Wand zu haben. Äußerst unpraktisch. 2. Kann sich der Ausbau des Spitzbodens/Dachbodens noch auf die Geschosszahl auswirken
[Seite 2]
... Ich tippe nun nein. Ein Drempel wäre ja schon zwingend notwendig um keine spitzzulaufende Wand zu haben. Äußerst unpraktisch. 2. Kann sich der Ausbau des Spitzbodens/Dachbodens noch auf die Geschosszahl auswirken
Mit Bauantrag wegen Baukindergeld zuwarten
[Seite 130]
3 Monate mit Ausbau und danach Einzug? Alleine der Rohbau in Ziegelbauweise dauert min. 2 Monate.
[Seite 130]
3 Monate mit Ausbau und danach Einzug? Alleine der Rohbau in Ziegelbauweise dauert min. 2 Monate.
Anteil der Gewerke in % der Bausumme
... eine bestimmte Klasse (z.B. freistehendes Einfamilienhaus 120 bis 130 qm) bezogen, weil jeder etwas anderes wünscht, sowohl den Roh- als auch den Ausbau betreffend. Je mehr Beispiele wie in #4 Du sammeln kannst, desto eher mag sich deren Durchschnitt Deinem späteren "Ist" annähern, aber gelinde ...
... eine bestimmte Klasse (z.B. freistehendes Einfamilienhaus 120 bis 130 qm) bezogen, weil jeder etwas anderes wünscht, sowohl den Roh- als auch den Ausbau betreffend. Je mehr Beispiele wie in #4 Du sammeln kannst, desto eher mag sich deren Durchschnitt Deinem späteren "Ist" annähern, aber gelinde ...
Innenausbau Dachgeschoss Neubau
... zu benutzen. - Andere Hälfte (etwa 32 qm) soll etwa 3 Jahre später als Wohnraum benutzt werden. Die Baufirma macht folgende Angebote zum Ausbau des Dachgeschosses: Option 1: Auf der gesamten Fläche (60 qm abzüglich Treppe-Fläche): - Fußbodenheizung - Schwimmender Estrich - Innenputz Gips ...
... zu benutzen. - Andere Hälfte (etwa 32 qm) soll etwa 3 Jahre später als Wohnraum benutzt werden. Die Baufirma macht folgende Angebote zum Ausbau des Dachgeschosses: Option 1: Auf der gesamten Fläche (60 qm abzüglich Treppe-Fläche): - Fußbodenheizung - Schwimmender Estrich - Innenputz Gips ...
Reihenfolge Ausbau Dachgeschossdecke
Hallo zusammen, wir stehen aktuell an unserem Neubau vor dem Ausbau des Dachgeschosses, Rohbau inkl. Dachstuhl und Fenster sind abgeschlossen. Relevante Daten: Einfamilienhaus 1,5 Geschosse mit Kehlbalkendecke im Dachgeschoss [*]KfW55 (d.h. BlowerDoor Test notwendig) [*]Querschnitt des Neubaus ...
Hallo zusammen, wir stehen aktuell an unserem Neubau vor dem Ausbau des Dachgeschosses, Rohbau inkl. Dachstuhl und Fenster sind abgeschlossen. Relevante Daten: Einfamilienhaus 1,5 Geschosse mit Kehlbalkendecke im Dachgeschoss [*]KfW55 (d.h. BlowerDoor Test notwendig) [*]Querschnitt des Neubaus ...
Haus finanzieren ohne Eigenkapital
... wir für ein "kleines" Einfamilienhaus ca. 400.000€. Meint Ihr das wäre mit einer 110% Finanzierung realisierbar? Den Ausbau (Böden, Wände, Decke, etc. würde ich selbst machen. Laut den ganzen Finanzierungsrechner, die es ja im Internet gibt, müssten wir 1200€ Kreditrate bei einer Zinsbindung ...
... wir für ein "kleines" Einfamilienhaus ca. 400.000€. Meint Ihr das wäre mit einer 110% Finanzierung realisierbar? Den Ausbau (Böden, Wände, Decke, etc. würde ich selbst machen. Laut den ganzen Finanzierungsrechner, die es ja im Internet gibt, müssten wir 1200€ Kreditrate bei einer Zinsbindung ...
Welche Ausbaustufe für Dachgeschoss als Ausbaureserve?
... genutzt werden. Leider erzählt jeder etwas anderes im Bezug auf die "Ausbaustufe" welche initial beauftragt werden soll, damit ein möglicher Ausbau einen nicht allzu großen Eingriff bedeutet. Haus ist im EG mit Fußbodenheizung und Fernwärme geplant. Was würdet ihr raten alles bei einem ...
... genutzt werden. Leider erzählt jeder etwas anderes im Bezug auf die "Ausbaustufe" welche initial beauftragt werden soll, damit ein möglicher Ausbau einen nicht allzu großen Eingriff bedeutet. Haus ist im EG mit Fußbodenheizung und Fernwärme geplant. Was würdet ihr raten alles bei einem ...
Spitzboden dämmen / OSB Platten
[Seite 2]
... sein, bei der Skizze oben läuft diese an der Obergeschossdecke. Wenn Ihr könnt laßt diese mit auf den Spitzboden hochziehen, so dass [*]bei Ausbau oben diese bis zum Giebel läuft oder [*]bei späteren Ausbau die Folie angeschlossen werden kann. Das läßt sich nachträglich nicht mehr machen und ...
[Seite 2]
... sein, bei der Skizze oben läuft diese an der Obergeschossdecke. Wenn Ihr könnt laßt diese mit auf den Spitzboden hochziehen, so dass [*]bei Ausbau oben diese bis zum Giebel läuft oder [*]bei späteren Ausbau die Folie angeschlossen werden kann. Das läßt sich nachträglich nicht mehr machen und ...
Haus mit oder ohne Keller
[Seite 3]
... werden). Dies sind meiner Meinung nach alles Kritieren die man für sich selbst (wie auch die Kosten eines Kellers) je nach Größe und Ausbau einschätzen muss. Ich rechne Aktuell in meinem Fall mit ca. 60.000 Euro für den Keller inkl. Bodenplatte. Genaue Zahlen habe ich allerdings noch nicht ...
[Seite 3]
... werden). Dies sind meiner Meinung nach alles Kritieren die man für sich selbst (wie auch die Kosten eines Kellers) je nach Größe und Ausbau einschätzen muss. Ich rechne Aktuell in meinem Fall mit ca. 60.000 Euro für den Keller inkl. Bodenplatte. Genaue Zahlen habe ich allerdings noch nicht ...
Fensterangebote wie Tag und Nacht
[Seite 9]
... 2014: Bauteil-Anforderungen präzisiert Eine erfreuliche Klarstellung bringt die Energieeinsparverordnung 2014 im § 9 (Änderung, Erweiterung und Ausbau von Gebäuden). Der erste Absatz des § 9 (Änderung, Erweiterung und Ausbau von Gebäuden) führte bei der Energieeinsparverordnung 2009 zu dem ...
[Seite 9]
... 2014: Bauteil-Anforderungen präzisiert Eine erfreuliche Klarstellung bringt die Energieeinsparverordnung 2014 im § 9 (Änderung, Erweiterung und Ausbau von Gebäuden). Der erste Absatz des § 9 (Änderung, Erweiterung und Ausbau von Gebäuden) führte bei der Energieeinsparverordnung 2009 zu dem ...
Doppelhaus für 3 Generationen? Oder bessere Tipps?
... Oma im 1. OG (Dachboden z. Teil ausgebaut, aber ohne Wasserleitung). Gemeinsam mit einem Architekten haben wir schon eine Planung zum kompletten Ausbau des DG erstellt, doch dies kommt für uns aufgrund der geringen Wohnungsgröße von nur ca. 50 qm nicht in Frage. Unsere Idee wäre daher evtl. das ...
... Oma im 1. OG (Dachboden z. Teil ausgebaut, aber ohne Wasserleitung). Gemeinsam mit einem Architekten haben wir schon eine Planung zum kompletten Ausbau des DG erstellt, doch dies kommt für uns aufgrund der geringen Wohnungsgröße von nur ca. 50 qm nicht in Frage. Unsere Idee wäre daher evtl. das ...
Kalkulation Einfamilienhaus mit 175m² Wohnfläche, Keller und Doppelgarage
[Seite 4]
... um, das sind alles Sachen, die ich ohne Keller nicht verwirklichen hätte können. Wobei ich "nur" etwas über 40.000 Euro Mehrkosten hatte. Und den Ausbau habe ich selbst übernommen. Steven
[Seite 4]
... um, das sind alles Sachen, die ich ohne Keller nicht verwirklichen hätte können. Wobei ich "nur" etwas über 40.000 Euro Mehrkosten hatte. Und den Ausbau habe ich selbst übernommen. Steven
Eigenleistung im Neubau - was macht Sinn und ist gut machbar?
... die bleibt erstmal und ist exklusiv des Budgets, kann man also nicht „streichen“. [*]Den Spitzboden lassen wir zum Ausbau vorbereiten, den Rest (Treppe, eigentlicher Ausbau) machen wir später selbst. Gibt es Sachen die man sonst gut selbst machen kann, bei denen die Ersparnis es wert ist ...
... die bleibt erstmal und ist exklusiv des Budgets, kann man also nicht „streichen“. [*]Den Spitzboden lassen wir zum Ausbau vorbereiten, den Rest (Treppe, eigentlicher Ausbau) machen wir später selbst. Gibt es Sachen die man sonst gut selbst machen kann, bei denen die Ersparnis es wert ist ...
Wohnen im Dachgeschoss der Eltern ausgebaut, nun Haus bauen???
... ist es bei dir leider zu spät. Wäre denn die Möglichkeit da die Wohnung zu vermieten, so daß ihr zumindest etwas vom Ausbau der Wohnung zurückbekommen könntet? Wenn nicht mach es wie wir. Sammle in der "Mietfreien Zeit" genug Eigenkapital zusammen und suche oder baue dann was eigenes. Sieh ...
... ist es bei dir leider zu spät. Wäre denn die Möglichkeit da die Wohnung zu vermieten, so daß ihr zumindest etwas vom Ausbau der Wohnung zurückbekommen könntet? Wenn nicht mach es wie wir. Sammle in der "Mietfreien Zeit" genug Eigenkapital zusammen und suche oder baue dann was eigenes. Sieh ...
Grundriss Einfamilienhaus 110m² - EG + OG - erster Entwurf Einteilung Räume
[Seite 4]
Ich meine einen nachträglichen Ausbau, keinen offiziellen Aufenthaltsraum
[Seite 4]
Ich meine einen nachträglichen Ausbau, keinen offiziellen Aufenthaltsraum
Dachdämmung aus 1986 erneuern?
[Seite 5]
... Potenzial K1b oder K2. Das lässt sich aber ggf. über das Baujahr(vor Juni 2000) und den Hersteller klären. In der Praxis ist der Ausbau das Problem, denn bei „alter“ Mineralwolle ist bei Abbruch-, Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten die TRGS 521 und das entsprechende ...
[Seite 5]
... Potenzial K1b oder K2. Das lässt sich aber ggf. über das Baujahr(vor Juni 2000) und den Hersteller klären. In der Praxis ist der Ausbau das Problem, denn bei „alter“ Mineralwolle ist bei Abbruch-, Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten die TRGS 521 und das entsprechende ...
Hausbau 2016 + Gasheizung
[Seite 5]
... Ich hab das Haus nun mal so ausgebaut, wie es in der Aufbau-Anleitung stand. Und es funktioniert viel besser, als gerechnet. Obwohl ich beim Ausbau mit der 80% Methode verfuhr: 80% reichen, die anderen 20% kosten nur Geld, Zeit & Energie....lach. Auch den Energie-Berater (den brauchte ich ...
[Seite 5]
... Ich hab das Haus nun mal so ausgebaut, wie es in der Aufbau-Anleitung stand. Und es funktioniert viel besser, als gerechnet. Obwohl ich beim Ausbau mit der 80% Methode verfuhr: 80% reichen, die anderen 20% kosten nur Geld, Zeit & Energie....lach. Auch den Energie-Berater (den brauchte ich ...
Suchen Baufirmen in der Region Kaiserslautern / Pfalz
Hallo fimea für diese Variante hatte ich schon mehrmals das Vergnügen Bauanträge zu fertigen, bzw. Bauherren beim Ausbau zu begleiten, bzw. zu betreuen. In der von Dir angefragten Region. Interessant ist dabei auch zu sehen, wohin das ganze letztlich auch finanziell tendiert, und was man dafür ...
Hallo fimea für diese Variante hatte ich schon mehrmals das Vergnügen Bauanträge zu fertigen, bzw. Bauherren beim Ausbau zu begleiten, bzw. zu betreuen. In der von Dir angefragten Region. Interessant ist dabei auch zu sehen, wohin das ganze letztlich auch finanziell tendiert, und was man dafür ...
Grundriss: Neubau auf Bungalow-Bestandskeller, 1,5-Geschossige
[Seite 4]
... vorstellen, bei der der Hersteller des Bestandsgebäudes die Aufstockung im Rohbau besorgt, und ein regionaler Zimmerer / Holzbau-GU den Ausbau macht. Das ist zwar ein im Ergebnis mangelhaft tauglicher Versuch, aber immerhin eine originelle Begründung für den Vergleich zweier Hersteller ...
[Seite 4]
... vorstellen, bei der der Hersteller des Bestandsgebäudes die Aufstockung im Rohbau besorgt, und ein regionaler Zimmerer / Holzbau-GU den Ausbau macht. Das ist zwar ein im Ergebnis mangelhaft tauglicher Versuch, aber immerhin eine originelle Begründung für den Vergleich zweier Hersteller ...
Kosten mit und ohne Keller
... Garten aufzufüllen. -Bodenplatte günstiger +Kellerwände, Kellerdecke, Dämmung, Entwässerung(?) (ca. 30.000 EUR) +Ausbau: Heizung, Estrich, evtl. Fenster, Bodenbeläge, Trennwände, Malerarbeiten, Lüftungskonzept +evtl. Unterfangung Scheune (ca 1500 EUR) -mehr Wohnraum im Keller (unbezahlbar ...
... Garten aufzufüllen. -Bodenplatte günstiger +Kellerwände, Kellerdecke, Dämmung, Entwässerung(?) (ca. 30.000 EUR) +Ausbau: Heizung, Estrich, evtl. Fenster, Bodenbeläge, Trennwände, Malerarbeiten, Lüftungskonzept +evtl. Unterfangung Scheune (ca 1500 EUR) -mehr Wohnraum im Keller (unbezahlbar ...
Erst variables Darlehen, dann Baufinanzierung?
... wir aus eigener Tasche, Grundstück und Haus von der Bank) Grundstückskosten inkl. Kanalanschluss etc.: 75 T€ HAusbaukosten geschätzt (Ausbau, Rest als Eigenleistung): 180-200 T€ (ob KFW oder nicht ist abhängig von den Kosten) Gesamtkredit: 255-275 T€ Monatliche Tilgungsrate: 1000 € Wir leben ...
... wir aus eigener Tasche, Grundstück und Haus von der Bank) Grundstückskosten inkl. Kanalanschluss etc.: 75 T€ HAusbaukosten geschätzt (Ausbau, Rest als Eigenleistung): 180-200 T€ (ob KFW oder nicht ist abhängig von den Kosten) Gesamtkredit: 255-275 T€ Monatliche Tilgungsrate: 1000 € Wir leben ...
Vorabcheck Bank Konditionen - Immobilie realistisch?
... wollen aber das Dach Ausbauen (50 bis 100k je nach Stufe). Ziel ist es die Immobilie mit 100% zu finanzieren und Rest (Nebenkosten und Ausbau) mit Eigenkapital zu machen. Welche Konditionen sind realistisch? Anfrage bei der Hausbank liegt vor. Will das einschätzen können. Wenn Informationen ...
... wollen aber das Dach Ausbauen (50 bis 100k je nach Stufe). Ziel ist es die Immobilie mit 100% zu finanzieren und Rest (Nebenkosten und Ausbau) mit Eigenkapital zu machen. Welche Konditionen sind realistisch? Anfrage bei der Hausbank liegt vor. Will das einschätzen können. Wenn Informationen ...
Dachbodenausbau - Hürde oder realistisch?
... schon voller Vorfreude. Wir Eltern wollen perspektivisch (in 4-5 Jahren, wenn finanzieller Spielraum wieder da ist, deswegen geht jetzt grade kein Ausbau, den Dachboden (siehe Foto) für uns als Schlafzimmer und teils als Abstellraum umbauen. Jetzt zum Anfang soll er erstmal nur als Lagerfläche ...
... schon voller Vorfreude. Wir Eltern wollen perspektivisch (in 4-5 Jahren, wenn finanzieller Spielraum wieder da ist, deswegen geht jetzt grade kein Ausbau, den Dachboden (siehe Foto) für uns als Schlafzimmer und teils als Abstellraum umbauen. Jetzt zum Anfang soll er erstmal nur als Lagerfläche ...
Realistische Finanzierungs-Chance?
Danke, das baut uns etwas auf. 316.000 € sind tatsächlich der Kaufpreis inklusive Notar und Grunderwerbsteuer. Für den Ausbau könnten wir bis zur Fertigstellung tatsächlich ca. 10.000€ noch beiseite legen. Dann wird der Ausbau eher natürlich etwas sparsamer ausfallen, als ich mir wünschen würde ...
Danke, das baut uns etwas auf. 316.000 € sind tatsächlich der Kaufpreis inklusive Notar und Grunderwerbsteuer. Für den Ausbau könnten wir bis zur Fertigstellung tatsächlich ca. 10.000€ noch beiseite legen. Dann wird der Ausbau eher natürlich etwas sparsamer ausfallen, als ich mir wünschen würde ...
Nur ein Teil der Baugenehmigung erfüllbar? Wie lange gilt Baug.?
[Seite 6]
... r. Ich gehe noch mal zurück ans gedankliche Reissbrett und es wird wohl auf kleinere Dimensionen und einen vollständigen Bau mit zunächst nur Ausbau von 2-3 Zimmern werden
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... r. Ich gehe noch mal zurück ans gedankliche Reissbrett und es wird wohl auf kleinere Dimensionen und einen vollständigen Bau mit zunächst nur Ausbau von 2-3 Zimmern werden
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf 450qm Hanggrundstück
[Seite 11]
Der Ausbau des Bodens wäre nochmals ein großer Kraftakt und finanzieller Aufwand. Nach dem Einzug werdet Ihr sehr viel Geld brauchen, einfach um das Haus bewohnbar zumachen. Die ersten 5 bis 10 Jahre geht da m.E. gar nix. Auch der Garten braucht eine Schaukel oder einen Grill mit Sitzecke ...
[Seite 11]
Der Ausbau des Bodens wäre nochmals ein großer Kraftakt und finanzieller Aufwand. Nach dem Einzug werdet Ihr sehr viel Geld brauchen, einfach um das Haus bewohnbar zumachen. Die ersten 5 bis 10 Jahre geht da m.E. gar nix. Auch der Garten braucht eine Schaukel oder einen Grill mit Sitzecke ...