ᐅ architekten in Themen
Planungen des Architekten gefallen uns nicht - Rücktritt? Kosten?
Hallo, wir möchten ein Einfamilienhaus bauen. Wir haben uns entschlossen, einen Architekten zu beauftragen, der uns unser "Traumhaus" nach unseren Wünschen plant. Für das Baugebiet in dem wir bauen möchten besteht ein Bebauungsplan von 1989. In diesem gibt es viele Einschränkungen (unter ...
Hallo, wir möchten ein Einfamilienhaus bauen. Wir haben uns entschlossen, einen Architekten zu beauftragen, der uns unser "Traumhaus" nach unseren Wünschen plant. Für das Baugebiet in dem wir bauen möchten besteht ein Bebauungsplan von 1989. In diesem gibt es viele Einschränkungen (unter ...
Grundstück separat von der Bauträger kaufen
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Vorteile: - Keine? (Wenn Du nach Kauf des Grundstücks freie Wahl hättest, einen Bauträger zu wählen, oder gar mit einem Architekten zu bauen, dann wäre dies natürlich ein gewichtiger Vorteil. Vor allem würdest Du so der doppelten Grunderwerbsteuer aus dem Wege gehen. Praktisch wird der Verkäufer ...
[Seite 2]
Vorteile: - Keine? (Wenn Du nach Kauf des Grundstücks freie Wahl hättest, einen Bauträger zu wählen, oder gar mit einem Architekten zu bauen, dann wäre dies natürlich ein gewichtiger Vorteil. Vor allem würdest Du so der doppelten Grunderwerbsteuer aus dem Wege gehen. Praktisch wird der Verkäufer ...
Hauskauf - Keine Ahnung was man sich leisten kann
[Seite 49]
... man vermutlich fast nichts an Eigenleistung wird einbringen können)? Und wie sieht das ganze zu einem komplett anderen Weg, über einen Architekten aus? Das ist ja dann auch idR Massiv denke ich mal und auch bei den Fertiganbietern stecken ja viele Architektenleistungen direkt oder indirekt ...
[Seite 49]
... man vermutlich fast nichts an Eigenleistung wird einbringen können)? Und wie sieht das ganze zu einem komplett anderen Weg, über einen Architekten aus? Das ist ja dann auch idR Massiv denke ich mal und auch bei den Fertiganbietern stecken ja viele Architektenleistungen direkt oder indirekt ...
Werkplanung Einfamilienhaus 180qm Flachdach mit Keller & Doppelgarage
[Seite 7]
... großes Ankleidezimmer, gerade Treppe, direkter Zugang von Garage in das Haus,... Des Weiteren hatten wir schon einen anderen Grundriss von einem Architekten, an welchen sie sich emotional gebunden hat. Diesen haben wir jetzt etwas angepasst und sind aktuell beide glücklich damit. Im neuen ...
[Seite 7]
... großes Ankleidezimmer, gerade Treppe, direkter Zugang von Garage in das Haus,... Des Weiteren hatten wir schon einen anderen Grundriss von einem Architekten, an welchen sie sich emotional gebunden hat. Diesen haben wir jetzt etwas angepasst und sind aktuell beide glücklich damit. Im neuen ...
Bauplatz gefunden! Was NUN...?
[Seite 4]
... z.B. eurer Traum XXL sofa paßt nicht - dann ist jetzt der Zeitpunkt zum Planen Wälzt Grundrisse, zeichnet eure Möbel ein Dann geht ihr zum Architekten/GU Wir wollen offene Küche mit Halbinsel ins Wohnzimmer muß ein Sofa mit Abmessungen xyl es muß ein 5 Meter deckenhohes Bücherregal untergebracht ...
[Seite 4]
... z.B. eurer Traum XXL sofa paßt nicht - dann ist jetzt der Zeitpunkt zum Planen Wälzt Grundrisse, zeichnet eure Möbel ein Dann geht ihr zum Architekten/GU Wir wollen offene Küche mit Halbinsel ins Wohnzimmer muß ein Sofa mit Abmessungen xyl es muß ein 5 Meter deckenhohes Bücherregal untergebracht ...
Planungsvertrag ... Eine neue Masche zur schnellen Kundenbindung?
[Seite 2]
Also es scheint das öfter zu geben und grundsätzlich versteht man ja auch den Grund, dennoch wäre ich nicht bereit das zu zahlen. Beim Architekten kann ich ja meinen Maximalpreis nennen (sollte man wohl etwas niedriger als tatsächlich angeben) und dann in dem Rahmen "darauf los" basteln ...
[Seite 2]
Also es scheint das öfter zu geben und grundsätzlich versteht man ja auch den Grund, dennoch wäre ich nicht bereit das zu zahlen. Beim Architekten kann ich ja meinen Maximalpreis nennen (sollte man wohl etwas niedriger als tatsächlich angeben) und dann in dem Rahmen "darauf los" basteln ...
Baugenehmigung vor Baufinanzierung?
... Baugenehmigung vor bei der Anfrage für eine Baufinanzierung bereits vorliegen? Diese stellt doch der Architekt meistens beim Bauamt? Muss man den Architekten daher bereits vorab bezahlen, und die Gebühren für eine Baugenehigung überweisen, bevor überhaupt eine Baugenehmigung steht
... Baugenehmigung vor bei der Anfrage für eine Baufinanzierung bereits vorliegen? Diese stellt doch der Architekt meistens beim Bauamt? Muss man den Architekten daher bereits vorab bezahlen, und die Gebühren für eine Baugenehigung überweisen, bevor überhaupt eine Baugenehmigung steht
Architekt oder GU im Raum Pfalz / Weinstrasse gesucht
... planen können und der gleichzeitig auch einen reibungslosen Ablauf garantiert. Nun unsere Fragen: 1. Würdet ihr eher mit eine Architekten oder GU oder beidem planen und bauen? 2. Habt ihr bei dieser Beschreibung Ideen/ Empfehlungen wer als Architekt / GU im Raum Neustadt Weinstrasse zu ...
... planen können und der gleichzeitig auch einen reibungslosen Ablauf garantiert. Nun unsere Fragen: 1. Würdet ihr eher mit eine Architekten oder GU oder beidem planen und bauen? 2. Habt ihr bei dieser Beschreibung Ideen/ Empfehlungen wer als Architekt / GU im Raum Neustadt Weinstrasse zu ...
Grundriss, was sagt ihr?
[Seite 4]
Mal unabhängig von deinem Plan, lass doch den Architekten mal einen Vorschlag machen? Ich meine der hat das studiert und (hoffentlich) lange Erfahrung mit dem Zeichnen von Häusern. Vielleicht kommt der noch auf Ideen, die ihr gar nicht hattet. Wir hatten 2-3 Musterpläne von Erstgesprächen und ...
[Seite 4]
Mal unabhängig von deinem Plan, lass doch den Architekten mal einen Vorschlag machen? Ich meine der hat das studiert und (hoffentlich) lange Erfahrung mit dem Zeichnen von Häusern. Vielleicht kommt der noch auf Ideen, die ihr gar nicht hattet. Wir hatten 2-3 Musterpläne von Erstgesprächen und ...
Baufinanzierung so darstellbar?
... Frau, unser Sohn und ich) wollen uns ein neues eigenes Traumhaus bauen und sind schon sehr konkret am Planen. Wir haben einen super klasse freien Architekten, wir haben ein für uns geniales Grundstück gefunden (was aber noch nicht gekauft ist) und die Entwürfe des Architekten passen absolut zu ...
... Frau, unser Sohn und ich) wollen uns ein neues eigenes Traumhaus bauen und sind schon sehr konkret am Planen. Wir haben einen super klasse freien Architekten, wir haben ein für uns geniales Grundstück gefunden (was aber noch nicht gekauft ist) und die Entwürfe des Architekten passen absolut zu ...
Grundstück vorhanden, Ideen auch, und jetzt?
... ist es ja klar, dass dort jedes Fertighaushersteller, sich selber als den Besten anpreist. Macht es Sinn, sich zunächst einen Architekten zu suchen und diesen in alle weiteren Planungen mit einzubeziehen oder gibt es Berater, die diese Aufgabe übernehmen? Architekten der ...
... ist es ja klar, dass dort jedes Fertighaushersteller, sich selber als den Besten anpreist. Macht es Sinn, sich zunächst einen Architekten zu suchen und diesen in alle weiteren Planungen mit einzubeziehen oder gibt es Berater, die diese Aufgabe übernehmen? Architekten der ...
Schritte zum Hausbau
... der das Vertragswerk prüft und dich dann ggf. auch beim Bau begleitet. Bei allen Konstellationen: Obacht, Pfeifen gibt es überall - Architekten, SVs, Hausplaner der GÜs, Handwerker, etc. pp. Abschließend: bring Geduld mit, plane mit Puffer, stell dich auf den einen oder anderen Schockmoment ein ...
... der das Vertragswerk prüft und dich dann ggf. auch beim Bau begleitet. Bei allen Konstellationen: Obacht, Pfeifen gibt es überall - Architekten, SVs, Hausplaner der GÜs, Handwerker, etc. pp. Abschließend: bring Geduld mit, plane mit Puffer, stell dich auf den einen oder anderen Schockmoment ein ...
Ablauf Grundstückskauf - Was sind die Pflichten des Verkäufers?
... der Verbandsgemeinde / Stadtverwaltung einsehen (teilweise gibt es die online, falls nicht, einfach nachfragen). [*]Bebauungsplan einem Architekten vorlegen und grob abklären, ob auf dem Grundstück das Traumhaus unter Berücksichtigung der Vorgaben realisierbar wäre. (D.h. nicht, dass man schon ...
... der Verbandsgemeinde / Stadtverwaltung einsehen (teilweise gibt es die online, falls nicht, einfach nachfragen). [*]Bebauungsplan einem Architekten vorlegen und grob abklären, ob auf dem Grundstück das Traumhaus unter Berücksichtigung der Vorgaben realisierbar wäre. (D.h. nicht, dass man schon ...
Hauskauf und Kernsanierung finanzierbar?
... Leider fehlt aktuell die Erfahrung mit bauen im Bestand. Wir arbeiten an einer Kostenkalkulation, allerdings sind wir hier auch auf befreundete Architekten aus diesem Bereich angewiesen. Aber auch mit Erfahrung in diesem Bereich stellt die aktuelle Situation viele Architekten vor ...
... Leider fehlt aktuell die Erfahrung mit bauen im Bestand. Wir arbeiten an einer Kostenkalkulation, allerdings sind wir hier auch auf befreundete Architekten aus diesem Bereich angewiesen. Aber auch mit Erfahrung in diesem Bereich stellt die aktuelle Situation viele Architekten vor ...
2. Rettungsweg, Nothandkurbeln und Brüstungshöhe <60cm
Ich hoffe hier mal wieder auf Hilfe von euch, weil ich so langsam an der vollständigen Kompetenz meines Architekten zweifle. Nicht nur, dass er uns um 75.000€ KfW Förderung gebracht hat, weil er einfach nicht in den Quark kam, nun fängt er an Dinge am Haus zu ändern die ich nicht glauben und auch ...
Ich hoffe hier mal wieder auf Hilfe von euch, weil ich so langsam an der vollständigen Kompetenz meines Architekten zweifle. Nicht nur, dass er uns um 75.000€ KfW Förderung gebracht hat, weil er einfach nicht in den Quark kam, nun fängt er an Dinge am Haus zu ändern die ich nicht glauben und auch ...
Grundriss "Haus für zwischendurch" mit 2-3,5 Personen
... oder Fenster, um rauszuschauen oder durchzugehen, sollte nicht das Problem sein. Wenn Du das nicht hinbekommst - macht nix, denn dazu sind Architekten da. In Deinem Fall (Budgetabhängig) sollte es ein Typenhaus sein, den Dein favorisierter GU anbietet. Da Du aber noch gar nicht Deinen Bedarf ...
... oder Fenster, um rauszuschauen oder durchzugehen, sollte nicht das Problem sein. Wenn Du das nicht hinbekommst - macht nix, denn dazu sind Architekten da. In Deinem Fall (Budgetabhängig) sollte es ein Typenhaus sein, den Dein favorisierter GU anbietet. Da Du aber noch gar nicht Deinen Bedarf ...
Vor- und Nachteile unterschiedlicher Belüftungssysteme
[Seite 4]
... von mir empfohlenen Vorgehensweise. Allerdings empfehle ich stets, vom konkreten Grundstück ausgehend mit einem freien Architekten das "Modul A" meines "Ein Hausbau-Fahrplan, auch für Sie: das Phasenmodell der HOAI!" in Angriff zu nehmen und auf der Konzeptebene das ...
[Seite 4]
... von mir empfohlenen Vorgehensweise. Allerdings empfehle ich stets, vom konkreten Grundstück ausgehend mit einem freien Architekten das "Modul A" meines "Ein Hausbau-Fahrplan, auch für Sie: das Phasenmodell der HOAI!" in Angriff zu nehmen und auf der Konzeptebene das ...
Architekturbüro holt Offerte nur von langjährigen Partnergeschäften an
... lange gut zusammen arbeitet. Bei drei Angeboten je Gewerk gibt es auch noch immer eine Konkurrenz. Davon abgesehen schauen eher die Gewerke auf den Architekten, denn diese wollen eine gute Zusammenarbeit auch noch länger fortführen. Ja, es ist ein Geben und Nehmen. Vielleicht sind es auch nicht ...
[Seite 2]
Das gute Netzwerk und die Stammanbieter haben unserem Architekten erlaubt auch semi-lokale Anbieter zu nutzen, die eine gute Kostenstruktur hatten. Wir hatten drei große Gewrke, die jeweils 40-45 Minuten Anfahrt hatten. Was auch echt gut ist bei Betrieben, die Regelmäßig mit dem Architekten ...
... lange gut zusammen arbeitet. Bei drei Angeboten je Gewerk gibt es auch noch immer eine Konkurrenz. Davon abgesehen schauen eher die Gewerke auf den Architekten, denn diese wollen eine gute Zusammenarbeit auch noch länger fortführen. Ja, es ist ein Geben und Nehmen. Vielleicht sind es auch nicht ...
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Das gute Netzwerk und die Stammanbieter haben unserem Architekten erlaubt auch semi-lokale Anbieter zu nutzen, die eine gute Kostenstruktur hatten. Wir hatten drei große Gewrke, die jeweils 40-45 Minuten Anfahrt hatten. Was auch echt gut ist bei Betrieben, die Regelmäßig mit dem Architekten ...
Auswahl Stein Neubau Einfamilienhaus
[Seite 2]
... stellen (denn post alea iacta nützt sie nicht mehr). Das klingt widersprüchlich: solche Dreiecksprioritäten postulieren eher Leute, die keinen Architekten ohne Anführungszeichen engagieren und erst recht nicht auch einschließlich Ausführungsplanung (Leistungsphase 5) mandatieren. 1. okay; 2 ...
[Seite 2]
... stellen (denn post alea iacta nützt sie nicht mehr). Das klingt widersprüchlich: solche Dreiecksprioritäten postulieren eher Leute, die keinen Architekten ohne Anführungszeichen engagieren und erst recht nicht auch einschließlich Ausführungsplanung (Leistungsphase 5) mandatieren. 1. okay; 2 ...
Einfamilienhaus 170-180 qm, welcher Hausanbieter zu empfehlen?
... in Hessen den Bau eines Einfamilienhaus mit etwa 175-185qm (3 (Kinder-) zimmer + Büro geplant, auf Bodenplatte). In Kürze gehen wir zu einem Architekten um uns einen Grundriss zeichnen zu lassen, auf dessen Basis wir uns Angebote von Hausbaufirmen einholen möchten. Favorisiert wird aktuell ...
[Seite 2]
... dahingestellt. Sicherlich weiß der Architekt, wer regional gute Arbeit leistet. Ggf fällt auch ein Häuslebauer ganz raus und es werden mit dem Architekten die Gewerke einzeln ausgeschrieben
[Seite 3]
Da gibt es m.W. einen Architekten, der nebenbei Isowood vertritt. hat mit Frau Forster geplant und ist zufrieden (mich hat die Leistung nicht überzeugt - die Eures vermutlichen Architekten noch weniger). Sympathische "Chemie" ja - aber mehr als "die halbe Miete" ist das nicht ...
... in Hessen den Bau eines Einfamilienhaus mit etwa 175-185qm (3 (Kinder-) zimmer + Büro geplant, auf Bodenplatte). In Kürze gehen wir zu einem Architekten um uns einen Grundriss zeichnen zu lassen, auf dessen Basis wir uns Angebote von Hausbaufirmen einholen möchten. Favorisiert wird aktuell ...
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... dahingestellt. Sicherlich weiß der Architekt, wer regional gute Arbeit leistet. Ggf fällt auch ein Häuslebauer ganz raus und es werden mit dem Architekten die Gewerke einzeln ausgeschrieben
[Seite 3]
Da gibt es m.W. einen Architekten, der nebenbei Isowood vertritt. hat mit Frau Forster geplant und ist zufrieden (mich hat die Leistung nicht überzeugt - die Eures vermutlichen Architekten noch weniger). Sympathische "Chemie" ja - aber mehr als "die halbe Miete" ist das nicht ...
Grundriss eines Einfamilienhauses, Feedback
[Seite 37]
... nicht erschließt. Die ist da irgendwie mit nichts koordiniert, selbst der symbolische Farbwechsel im Grundriss liegt daneben. Nicht die Architekten, sondern die "Architekten" werden so genannt. Also die menschliche Schnittstelle zwischen Kunde und CAD, die möglichst nicht durch ...
[Seite 37]
... nicht erschließt. Die ist da irgendwie mit nichts koordiniert, selbst der symbolische Farbwechsel im Grundriss liegt daneben. Nicht die Architekten, sondern die "Architekten" werden so genannt. Also die menschliche Schnittstelle zwischen Kunde und CAD, die möglichst nicht durch ...
Grundriss Meinungen Einfamilienhaus 140qm 2 Vollgeschosse
... wie nötig bauen. Grundstück wird nach hinten breiter also es ist ein Entwurf nach einem Beratungstermin bei Architekten. Dieser wurden dann nochmals mit dem Bauunternehmen abgeändert. Wir möchten ein funktionierendes Haus, was für 2 Erwachsene und potenziell 2 Kinder (1 vorhanden ...
[Seite 8]
Bist Du zu einem „@Gerddieter warnt Architekten“ gegangen, also zu einem Discount-Architekten, die sich für „Leistungsphase 1 bis 3“ Grundrißmalerei fürstliche fünf oder gar acht Mille zahlen lassen oder so ? Du solltest Dir ja auch garkeinen Entwurf machen lassen, sondern nur einen Vorentwurf ...
... wie nötig bauen. Grundstück wird nach hinten breiter also es ist ein Entwurf nach einem Beratungstermin bei Architekten. Dieser wurden dann nochmals mit dem Bauunternehmen abgeändert. Wir möchten ein funktionierendes Haus, was für 2 Erwachsene und potenziell 2 Kinder (1 vorhanden ...
[Seite 8]
Bist Du zu einem „@Gerddieter warnt Architekten“ gegangen, also zu einem Discount-Architekten, die sich für „Leistungsphase 1 bis 3“ Grundrißmalerei fürstliche fünf oder gar acht Mille zahlen lassen oder so ? Du solltest Dir ja auch garkeinen Entwurf machen lassen, sondern nur einen Vorentwurf ...
Grundriss Check - Einfamilienhaus mit Doppelgarage
[Seite 2]
... will. Ein nicht existentes Budgetlimit ersetzt kein Fachwissen. Es wäre besser, wenn man etwas von dem Budget sinnvoll in einen guten Architekten investiert. Mit einem aufgeschriebenen Raumprogramm kann der sicherlich etwas Gutes entwerfen, was man dann auch hier nicht nur abwertend, sondern ...
[Seite 2]
... will. Ein nicht existentes Budgetlimit ersetzt kein Fachwissen. Es wäre besser, wenn man etwas von dem Budget sinnvoll in einen guten Architekten investiert. Mit einem aufgeschriebenen Raumprogramm kann der sicherlich etwas Gutes entwerfen, was man dann auch hier nicht nur abwertend, sondern ...
Grundrissfeedback Einfamilienhaus 4-5 Personen, 200qm auf 500qm Grundstück in BW
[Seite 3]
... Kostenabschätzung sei. Lediglich der Planer erklärt mir der Preis sein inkl. USt. Die Architekten sagen das die noch dazu kommt
[Seite 4]
... ab?" Für diesen Prozess nahmen wir uns locker 8 Monate. Dann erst kam das Briefing mit dem Architekten und dann erst der erste Entwurf, welcher auf Anhieb zu 95% passte. Dennoch ließen wir uns mehrere Monate Zeit den Entwurf sacken zu lassen, die Veränderungen waren nicht groß, aber ...
[Seite 5]
... von dem man lakonisch sagt "der kann gut kochen?" Selten lohnt sich die richtige Suche nach einem passenden Architekten mehr als bei Euch. Und was die Alltagsentlastung beim Bau betrifft - auch hier wird es genau dieser Architekt sein, der die Baustelle für Euch überwacht und die ...
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... Kostenabschätzung sei. Lediglich der Planer erklärt mir der Preis sein inkl. USt. Die Architekten sagen das die noch dazu kommt
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... ab?" Für diesen Prozess nahmen wir uns locker 8 Monate. Dann erst kam das Briefing mit dem Architekten und dann erst der erste Entwurf, welcher auf Anhieb zu 95% passte. Dennoch ließen wir uns mehrere Monate Zeit den Entwurf sacken zu lassen, die Veränderungen waren nicht groß, aber ...
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... von dem man lakonisch sagt "der kann gut kochen?" Selten lohnt sich die richtige Suche nach einem passenden Architekten mehr als bei Euch. Und was die Alltagsentlastung beim Bau betrifft - auch hier wird es genau dieser Architekt sein, der die Baustelle für Euch überwacht und die ...