ᐅ architekten in Themen
Estrich schief - Beseitigung Mangel abgelehnt
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... gibt, werden sie es Dich sicher wissen lassen; meine Meinung zum Thema ist hinlänglich bekannt. Auch, wie ich mit solcher Reaktion auf Seiten des Architekten umgehen würde Weshalb sollte es vergleichbare Reaktionen nicht geben; Architekten sind auch nur Menschen. Grüße, Bauexperte
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... gibt, werden sie es Dich sicher wissen lassen; meine Meinung zum Thema ist hinlänglich bekannt. Auch, wie ich mit solcher Reaktion auf Seiten des Architekten umgehen würde Weshalb sollte es vergleichbare Reaktionen nicht geben; Architekten sind auch nur Menschen. Grüße, Bauexperte
Fenster, Vorbaurollladen, Außenputz
... Verweis gefunden, dass Vorbaurollläden erst nach dem Putzen aufgebracht werden dürfen. Leider finde ich das nirgends so, dass ich das dem Architekten unter die Nase halten kann. Habt ihr mir da was? Mein Architekt hat mal wieder keine Meinung ... .*seufz* Gibt es eine Möglichkeit die Situation zu ...
[Seite 2]
... getauscht werden Alternative den Rollladenkasten in die Fassade integrieren - dürfte vlt. die kostengünstigste Lösung sein. Sprich mit Deinem Architekten - auch, wenn Du glaubst, die verkehrte Wahl getroffen zu haben, so bieten Gespräche weiterhin die besten Lösungsansätze. Grüße ...
... Verweis gefunden, dass Vorbaurollläden erst nach dem Putzen aufgebracht werden dürfen. Leider finde ich das nirgends so, dass ich das dem Architekten unter die Nase halten kann. Habt ihr mir da was? Mein Architekt hat mal wieder keine Meinung ... .*seufz* Gibt es eine Möglichkeit die Situation zu ...
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... getauscht werden Alternative den Rollladenkasten in die Fassade integrieren - dürfte vlt. die kostengünstigste Lösung sein. Sprich mit Deinem Architekten - auch, wenn Du glaubst, die verkehrte Wahl getroffen zu haben, so bieten Gespräche weiterhin die besten Lösungsansätze. Grüße ...
Grundstück reserviert. Finanzierung steht an
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... Somit müsste dieser Punkt doch m.W. komplett sein...!? 3. Haus Was alles noch beim Haus fehlen könnte, muss ich erst noch mit dem Architekten absprechen. Ich denke aber wenn dann könnte einzig noch Erbbauarbeiten, Bauwasser, Baustrom + Zähler fehlen. Für die Außenanlagen veranschlage ich ...
[Seite 2]
Wir kaufen das Grundstück von der Stadt. Weitere Info siehe beigefügte Screenshot. Haus wird von einem Architekten geplant und begleitet. @ BeHaElJa Was ist Bauleistungsbeschreibung?? Und warum spielt der m² eine Rolle?? 4783
[Seite 6]
... Somit müsste dieser Punkt doch m.W. komplett sein...!? 3. Haus Was alles noch beim Haus fehlen könnte, muss ich erst noch mit dem Architekten absprechen. Ich denke aber wenn dann könnte einzig noch Erbbauarbeiten, Bauwasser, Baustrom + Zähler fehlen. Für die Außenanlagen veranschlage ich ...
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Wir kaufen das Grundstück von der Stadt. Weitere Info siehe beigefügte Screenshot. Haus wird von einem Architekten geplant und begleitet. @ BeHaElJa Was ist Bauleistungsbeschreibung?? Und warum spielt der m² eine Rolle?? 4783
Baukosten in Süddeutschland - Erste grobe Kostenabschätzung
[Seite 2]
Unsere Architekten rechnen hier (Kurpfalz) eher mit BRI 350-450€ pro m³. €/m² kommen eher vom GU. Wir haben 590 m³ und 150 m² .... 590m³*400€=236.000€ 150m²*1750€=262.500€ //"normaler Standard" also Architektenqualität Was stimmt ...
... vom eigenen Häuschen zu verwirklichen. Um die Finanzierung zu vereinfachen werden wir in den nächsten Tagen/Wochen in Gesprächen mit div. Architekten und Bauunternehmern einen groben Kostenrahmen herauszufinden und ein Gefühl für die Baukosten zu bekommen. Da wir noch sehr am Anfang stehen ...
[Seite 2]
Unsere Architekten rechnen hier (Kurpfalz) eher mit BRI 350-450€ pro m³. €/m² kommen eher vom GU. Wir haben 590 m³ und 150 m² .... 590m³*400€=236.000€ 150m²*1750€=262.500€ //"normaler Standard" also Architektenqualität Was stimmt ...
... vom eigenen Häuschen zu verwirklichen. Um die Finanzierung zu vereinfachen werden wir in den nächsten Tagen/Wochen in Gesprächen mit div. Architekten und Bauunternehmern einen groben Kostenrahmen herauszufinden und ein Gefühl für die Baukosten zu bekommen. Da wir noch sehr am Anfang stehen ...
Hangabsicherung > 1,30 m zu überwinden / Haus in einem "Graben"
[Seite 5]
... 100.- in eine Stunde Information, die einen idR in der Frage weiterbringt. Grundsätzlich glaube ich aber, dass es schwierig sein wird, einem Architekten einen Planungsfehler nachzuweisen, da ihr als Bauherren in der Planung permanent involviert seid und natürlich über Schnitte und Lagepläne und ...
[Seite 4]
... Unterschied nach oben gehoben. Ansonsten ist das ganze Haus aber gleich geblieben und die Lage auch an der gleichen Stelle wie vom Architekten angegeben. Das wissen wir so genau, weil wir an einer Grenze eine Abstandsflächenübernahme machen vom Nachbarn gebraucht haben und da sind eindeutige ...
[Seite 2]
... der Architekt hier zusammen mit Euch mal nach Alternativen schauen sollen. Habe aber auch bei uns in der Gegend festgestellt, dass Architekten gern mal in die Schublade (habe ich immer so gemacht, mach ich wieder so) reingreifen und nen suboptimalen Vorschlag herausziehen. Bei uns in der Straße ...
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... 100.- in eine Stunde Information, die einen idR in der Frage weiterbringt. Grundsätzlich glaube ich aber, dass es schwierig sein wird, einem Architekten einen Planungsfehler nachzuweisen, da ihr als Bauherren in der Planung permanent involviert seid und natürlich über Schnitte und Lagepläne und ...
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... Unterschied nach oben gehoben. Ansonsten ist das ganze Haus aber gleich geblieben und die Lage auch an der gleichen Stelle wie vom Architekten angegeben. Das wissen wir so genau, weil wir an einer Grenze eine Abstandsflächenübernahme machen vom Nachbarn gebraucht haben und da sind eindeutige ...
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... der Architekt hier zusammen mit Euch mal nach Alternativen schauen sollen. Habe aber auch bei uns in der Gegend festgestellt, dass Architekten gern mal in die Schublade (habe ich immer so gemacht, mach ich wieder so) reingreifen und nen suboptimalen Vorschlag herausziehen. Bei uns in der Straße ...
Fertighausanbieter und die Berater
[Seite 4]
... nach den Wünschen des Kunden u.ä. Aber der Berater ist kein Grundriss virtuose und klebt an seinen Katalog Grundrissen. Und den richtigen Architekten kriegt man erst nach Unterschrift zu sehen. (Ich unterschreibe aber doch nicht für einen "naja, geht so Grundriss) Oder man muss für den ...
... Haus, Danhaus, Schwörerhaus und Okal Haus. Okal Haus hat sich bislang am besten dargestellt hinsichtlich Preis/Leistung und der Umsetzung unseres Architekten Entwurfs. Danhaus eher schlecht. Die ändern beiden haben Eine lange Leitung... Aber: ich habe bei dem Okal Haus Berater ein ganz ungutes ...
[Seite 4]
... nach den Wünschen des Kunden u.ä. Aber der Berater ist kein Grundriss virtuose und klebt an seinen Katalog Grundrissen. Und den richtigen Architekten kriegt man erst nach Unterschrift zu sehen. (Ich unterschreibe aber doch nicht für einen "naja, geht so Grundriss) Oder man muss für den ...
... Haus, Danhaus, Schwörerhaus und Okal Haus. Okal Haus hat sich bislang am besten dargestellt hinsichtlich Preis/Leistung und der Umsetzung unseres Architekten Entwurfs. Danhaus eher schlecht. Die ändern beiden haben Eine lange Leitung... Aber: ich habe bei dem Okal Haus Berater ein ganz ungutes ...
Was habt ihr euch beim Haus gegönnt, worauf verzichtet?
[Seite 23]
... Ich mache diesen Job jetzt schon seit vielen Jahren, eine solche Bezeichnung ist mir noch nicht untergekommen. Die oberste Pflicht eines Architekten besteht darin, die Wünsche seiner Bauherren an einen Grundriss mit dem Vorschriften des Baugesetzbuches sowie Bebauungsplan in Einklang zu bringen ...
[Seite 22]
... Sachen gespart. Auch bzw. gerade die Baufirmen wollen Kasse machen und schenken einem nichts, aber auch wirklich nichts... Jupp Erker werden von Architekten liebevoll "Wandwarzen" genannt... Ja das untere Drittel der Fenster ist festverglast...da wir die Fenster eh nicht öffnen, war uns eben ...
[Seite 21]
... Gegönnt haben wir uns: - 140qm für 2 bzw. mittlerweile 4 Personen - Grundstück innerhalb der Stadt - Erker und dadurch mehr Platz (auch wenn die Architekten jetzt den Kopf schütteln) - relativ viel Glasfläche und Bodentiefe Fenster im Süden. - Solarthermie - 3fach P4A Verglasung - Bodenebene ...
[Seite 23]
... Ich mache diesen Job jetzt schon seit vielen Jahren, eine solche Bezeichnung ist mir noch nicht untergekommen. Die oberste Pflicht eines Architekten besteht darin, die Wünsche seiner Bauherren an einen Grundriss mit dem Vorschriften des Baugesetzbuches sowie Bebauungsplan in Einklang zu bringen ...
[Seite 22]
... Sachen gespart. Auch bzw. gerade die Baufirmen wollen Kasse machen und schenken einem nichts, aber auch wirklich nichts... Jupp Erker werden von Architekten liebevoll "Wandwarzen" genannt... Ja das untere Drittel der Fenster ist festverglast...da wir die Fenster eh nicht öffnen, war uns eben ...
[Seite 21]
... Gegönnt haben wir uns: - 140qm für 2 bzw. mittlerweile 4 Personen - Grundstück innerhalb der Stadt - Erker und dadurch mehr Platz (auch wenn die Architekten jetzt den Kopf schütteln) - relativ viel Glasfläche und Bodentiefe Fenster im Süden. - Solarthermie - 3fach P4A Verglasung - Bodenebene ...
Hausbau Architektenzeichnung erstellen & Gewerke einzeln vergeben
... alles selbst in Auftrag geben, dadurch würde man wesentlich günstiger bei weg kommen. Wie geht ich nun vor ? Ich würde mir jetzt einen Architekten suchen der Uns eine Zeichnung nach unseren Hausvorstellungen erstellt. Habe da an die Leistungsstufen 1- 6 gedacht. Und dann holen wir uns für ...
[Seite 2]
... für die kleinste Änderung direkt tief in die Tasche gegriffen. Ob man wirklich günstiger davon kommt glaube ich allerdings nicht (wenn man den Architekten regulär bezahlen muss
[Seite 3]
Warum wir gerne über den Architekten planen wollen ist folgender. Wir waren bei 3 unterschiedlichen Bauträgern, lassen wir Uns da Gewerke rausrechnen wird einem dafür kaum Geld für gutgeschrieben. Also es wird sich nicht wirklich lohnen die Sachen anderweitig zu vergeben, sofern man nicht auch die ...
... alles selbst in Auftrag geben, dadurch würde man wesentlich günstiger bei weg kommen. Wie geht ich nun vor ? Ich würde mir jetzt einen Architekten suchen der Uns eine Zeichnung nach unseren Hausvorstellungen erstellt. Habe da an die Leistungsstufen 1- 6 gedacht. Und dann holen wir uns für ...
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... für die kleinste Änderung direkt tief in die Tasche gegriffen. Ob man wirklich günstiger davon kommt glaube ich allerdings nicht (wenn man den Architekten regulär bezahlen muss
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Warum wir gerne über den Architekten planen wollen ist folgender. Wir waren bei 3 unterschiedlichen Bauträgern, lassen wir Uns da Gewerke rausrechnen wird einem dafür kaum Geld für gutgeschrieben. Also es wird sich nicht wirklich lohnen die Sachen anderweitig zu vergeben, sofern man nicht auch die ...
Suche Vorschläge für Grundriss Doppelhaushälfte
[Seite 9]
... mit der Doppelhaushälfte. Das ist auch an sich kein Problem - dafür ist ein Forum ja da, nur hattest Du damals schon festgestellt, dass Du einen Architekten nehmen solltest. Den hast Du wohl nicht beauftragt? ...! Dann solltest Du mal die Vorschläge annehmen. Auch, wenn ich mich nicht schon ...
[Seite 10]
Wir haben uns noch nicht für einen Baupartner entschieden. Tendieren zu einem Architekten. Alternativ Architekt Leistungsphase 1-5 und GU 6-9. Haben bisher nur einen Architekten gefunden, der unseren Grundriss bauen würde. Der Preis ist aber 30-40k über Budget. Alle anderen wollen erst mal einen ...
[Seite 9]
... mit der Doppelhaushälfte. Das ist auch an sich kein Problem - dafür ist ein Forum ja da, nur hattest Du damals schon festgestellt, dass Du einen Architekten nehmen solltest. Den hast Du wohl nicht beauftragt? ...! Dann solltest Du mal die Vorschläge annehmen. Auch, wenn ich mich nicht schon ...
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Wir haben uns noch nicht für einen Baupartner entschieden. Tendieren zu einem Architekten. Alternativ Architekt Leistungsphase 1-5 und GU 6-9. Haben bisher nur einen Architekten gefunden, der unseren Grundriss bauen würde. Der Preis ist aber 30-40k über Budget. Alle anderen wollen erst mal einen ...
Der Grundriss soll es sein was sagt Ihr
[Seite 5]
... mit dem Satz sich die Toilettenlage im Süden nicht sinnvoll erklären lässt. Was ist das für eine Firma, wo Eure Skizze liegt? Den Rat mit dem Architekten seid Ihr jetzt nicht nachgegangen? Gruss Yvonne
[Seite 6]
Ich würde euch auch ganz dringend raten zu einem Architekten zu gehen. Sonst baut ihr in zwei Jahren euer drittes Haus um die Fehler des zweiten auszubessern. Mit vier Kids werden die meisten Standardgrundrisse nicht passen. Der Architekt wird euch übrigens nicht nur eure Wünsche erfüllen, sondern ...
[Seite 4]
Mh, also es gibt schon Grund zum nachdenken. Einen Architekten haben wir uns bisher nicht getraut zu beauftragen. Da wir nicht wissen wie es mit den Kosten ist, wir denken normal wären 3 verschiedene welche dann jeweilig Vorschläge machen. Nur was ist mit denen die man nicht nimmt bzw man nimmt ...
[Seite 5]
... mit dem Satz sich die Toilettenlage im Süden nicht sinnvoll erklären lässt. Was ist das für eine Firma, wo Eure Skizze liegt? Den Rat mit dem Architekten seid Ihr jetzt nicht nachgegangen? Gruss Yvonne
[Seite 6]
Ich würde euch auch ganz dringend raten zu einem Architekten zu gehen. Sonst baut ihr in zwei Jahren euer drittes Haus um die Fehler des zweiten auszubessern. Mit vier Kids werden die meisten Standardgrundrisse nicht passen. Der Architekt wird euch übrigens nicht nur eure Wünsche erfüllen, sondern ...
[Seite 4]
Mh, also es gibt schon Grund zum nachdenken. Einen Architekten haben wir uns bisher nicht getraut zu beauftragen. Da wir nicht wissen wie es mit den Kosten ist, wir denken normal wären 3 verschiedene welche dann jeweilig Vorschläge machen. Nur was ist mit denen die man nicht nimmt bzw man nimmt ...
Jung bauen - ja oder nein?
[Seite 2]
... Planung etwas schwieriger als bei einem ebenen Grundstück. Wir schwanken aktuell zwischen einem (über-)regionalen Massivhausanbieter und einem Architekten. Würdet ihr am Hang nur mit einem Architekten bauen? Der hat uns schon ein paar gute Tipps gegeben, die wir jetzt eigentlich versuchen ...
[Seite 3]
... end, Wenn ein Architekt zum Festpreis baut, ist er ein ganz normaler GU, der haftungstechnisch genau so behandelt wird. Deshalb vermeiden die meisten Architekten dieses Geschäftsmodell und verkaufen ausschließlich ihre Entwürfe Grüße, Bauexperte
[Seite 2]
... Planung etwas schwieriger als bei einem ebenen Grundstück. Wir schwanken aktuell zwischen einem (über-)regionalen Massivhausanbieter und einem Architekten. Würdet ihr am Hang nur mit einem Architekten bauen? Der hat uns schon ein paar gute Tipps gegeben, die wir jetzt eigentlich versuchen ...
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... end, Wenn ein Architekt zum Festpreis baut, ist er ein ganz normaler GU, der haftungstechnisch genau so behandelt wird. Deshalb vermeiden die meisten Architekten dieses Geschäftsmodell und verkaufen ausschließlich ihre Entwürfe Grüße, Bauexperte
Finanzmittel wirklich ausreichend??
[Seite 7]
... im Forum haben wollte, war dieses Gespräch schon sehr sinnvoll und informativ!! Ich wollte nun als nächstes mal einen von Bekannten empfohlenen Architekten aufsuchen. Dieser Architekt konnte nach Info unser Bekannten bei deren Hausbau sehr Sparsam mit dem Kapital umgehen, inkl. deren "Must Have ...
[Seite 8]
... das Holz nass. Als Fazit kann ich dazu folgendes schreiben: Hausbau ist individuell, kostest Geld und Nerven. Es gibt viele Anbieter und Architekten auf dem Markt. Alle wollen Dein Bestes, Dein Geld! Erkundigt Euch in verschiedenen Richtungen, belest Euch, geht auf Messen, lasst Euch ...
[Seite 11]
... Mund fährst - ich sagte sehr klar, dass eben teuer nicht gleich Qualität heißt. Und natürlich muss ich mich auf empfohlene Handwerker des Architekten verlassen können - ohne Vertrauensverhältnis geht es gar nicht. Trotzdem hat er schon von mir Handwerker genannt bekommen, die etwas ausführen ...
[Seite 9]
Im Detail wurde jedes Gewerk ausführlich besprochen und erst nach unserer jeweiligen Unterschrift fertig ausgeplant. Beim Architekten hast Du außerdem noch die Entscheidung, welche Fa. Dein Gewerk ausführen soll. Beim GU bestimmt das die Planungsabteilung. Diese Entscheidung fehlt. Das stimmt ...
[Seite 10]
... der Auswahl und damit der Preise bin - sorry, kein Bock darauf. Mag vielen anders gehen... Und bitte nicht mit Laie ankommen - dafür hat man den Architekten. Beim GU bleibst Du "ausgeliefert"... Und nein, ich meine es nicht so negativ, wie es sich anhört und ich verdamme nicht jeden GU. Das maße ...
[Seite 7]
... im Forum haben wollte, war dieses Gespräch schon sehr sinnvoll und informativ!! Ich wollte nun als nächstes mal einen von Bekannten empfohlenen Architekten aufsuchen. Dieser Architekt konnte nach Info unser Bekannten bei deren Hausbau sehr Sparsam mit dem Kapital umgehen, inkl. deren "Must Have ...
[Seite 8]
... das Holz nass. Als Fazit kann ich dazu folgendes schreiben: Hausbau ist individuell, kostest Geld und Nerven. Es gibt viele Anbieter und Architekten auf dem Markt. Alle wollen Dein Bestes, Dein Geld! Erkundigt Euch in verschiedenen Richtungen, belest Euch, geht auf Messen, lasst Euch ...
[Seite 11]
... Mund fährst - ich sagte sehr klar, dass eben teuer nicht gleich Qualität heißt. Und natürlich muss ich mich auf empfohlene Handwerker des Architekten verlassen können - ohne Vertrauensverhältnis geht es gar nicht. Trotzdem hat er schon von mir Handwerker genannt bekommen, die etwas ausführen ...
[Seite 9]
Im Detail wurde jedes Gewerk ausführlich besprochen und erst nach unserer jeweiligen Unterschrift fertig ausgeplant. Beim Architekten hast Du außerdem noch die Entscheidung, welche Fa. Dein Gewerk ausführen soll. Beim GU bestimmt das die Planungsabteilung. Diese Entscheidung fehlt. Das stimmt ...
[Seite 10]
... der Auswahl und damit der Preise bin - sorry, kein Bock darauf. Mag vielen anders gehen... Und bitte nicht mit Laie ankommen - dafür hat man den Architekten. Beim GU bleibst Du "ausgeliefert"... Und nein, ich meine es nicht so negativ, wie es sich anhört und ich verdamme nicht jeden GU. Das maße ...