ᐅ architekt in Themen
Kosten gerechtfertigt?
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... Wer hat die Höhen vor dem Bauantrag erfasst bzw. aus welcher Quelle stammen die Höhen? [*]Wer hat den Lageplan zum Bauantrag verfasst - Architekt oder Vermesser? [*]Wer hat die Absteckung durchgeführt? (muss nicht zwingend vom Vermesser gemacht worden sein!) [*]Gibt es eine ...
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... Wer hat die Höhen vor dem Bauantrag erfasst bzw. aus welcher Quelle stammen die Höhen? [*]Wer hat den Lageplan zum Bauantrag verfasst - Architekt oder Vermesser? [*]Wer hat die Absteckung durchgeführt? (muss nicht zwingend vom Vermesser gemacht worden sein!) [*]Gibt es eine ...
Gesamtkosten Architektenhaus
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Stimmt, das weiß vielleicht nicht jeder, auch wir hatten unser Haus (Grundriss) selbst "geplant" und der GU bzw. dessen Architekt hat das dann weitestgehend übernommen bzw. auf deren System "angepasst". Dabei ist das Haus noch etwas größer geworden, ansonsten ist es aber so ...
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Stimmt, das weiß vielleicht nicht jeder, auch wir hatten unser Haus (Grundriss) selbst "geplant" und der GU bzw. dessen Architekt hat das dann weitestgehend übernommen bzw. auf deren System "angepasst". Dabei ist das Haus noch etwas größer geworden, ansonsten ist es aber so ...
Grundriss Einfamilienhaus ca. 160m², Walmdach, Unterkellert, Hanglage
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... müsst sogar in EL einen Austritt bauen. Tut Euch einen Gefallen und schaut mal weiter nach anderen Häusern bzw fragt den Architekt nach einer Lösung für Hang auf 2 Ebenen mit Wohnkeller
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... müsst sogar in EL einen Austritt bauen. Tut Euch einen Gefallen und schaut mal weiter nach anderen Häusern bzw fragt den Architekt nach einer Lösung für Hang auf 2 Ebenen mit Wohnkeller
Grundriss-Diskussion: Einfamilienhaus auf 630 qm Grundstück
... und Sauna im Haus, Büro musste so groß sein für Sport in Arbeitspausen Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Freier Architekt Was gefällt besonders? Warum? Loggia mit Whirlpool (Nicht eingezeichnet) weil sie ein hauch Luxus hat. Was gefällt nicht? Warum? Preisschätzung laut Architekt ...
... und Sauna im Haus, Büro musste so groß sein für Sport in Arbeitspausen Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Freier Architekt Was gefällt besonders? Warum? Loggia mit Whirlpool (Nicht eingezeichnet) weil sie ein hauch Luxus hat. Was gefällt nicht? Warum? Preisschätzung laut Architekt ...
Kosteneinschätzung Architekt realistisch?
... Wohnungseingangstür 4.000,00 € Versiegelung 1.000,00 € Baukosten Gesamt 323.000,00 € Nebenkosten Architekt 25.000,00 € Schlusseinmessung 3.000,00 € Statik 6.500,00 € Wärmeschutz 1.500,00 € Bauantragsgebühren 1.000,00 € Garten Küche 15.000,00 € Malerarbeiten 10.000,00 € Einrichtung Ausbau ...
... Wohnungseingangstür 4.000,00 € Versiegelung 1.000,00 € Baukosten Gesamt 323.000,00 € Nebenkosten Architekt 25.000,00 € Schlusseinmessung 3.000,00 € Statik 6.500,00 € Wärmeschutz 1.500,00 € Bauantragsgebühren 1.000,00 € Garten Küche 15.000,00 € Malerarbeiten 10.000,00 € Einrichtung Ausbau ...
Grundrissänderung Dilema - Erfahrungen
Ein Termin mit Architekt ist ausgemacht, natürlich werden alle Änderungen im Voraus mit dem Architekt abgestimmt.
Ein Termin mit Architekt ist ausgemacht, natürlich werden alle Änderungen im Voraus mit dem Architekt abgestimmt.
Massiv- oder Fertighaus - Erfahrungen?
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... ich hinaus. Du hast noch gar keinen echten Plan fürs Haus oder die Idee, was möglich ist. Das kann Dir tatsächlich nur ein Architekt aufzeigen. Nein - noch einmal: such nach den Beiträgen, die ich genannt habe und sucht nach jemandem, der das Wissen hat und es ausschließlich für Euch einsetzt ...
[Seite 5]
... Beide können ein Glücksgriff oder ein Reinfall sein. Frage: Wie weit wohnt Ihr aktuell vom Bauort entfernt? Sinnvoller ist Grundstück. ein Architekt vor Ort, da dieser auch die Handwerker vor Ort hat. Der Architekt in München kann zwar ein tolles Haus in Hamburg entwerfen, aber er hat ...
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... ich hinaus. Du hast noch gar keinen echten Plan fürs Haus oder die Idee, was möglich ist. Das kann Dir tatsächlich nur ein Architekt aufzeigen. Nein - noch einmal: such nach den Beiträgen, die ich genannt habe und sucht nach jemandem, der das Wissen hat und es ausschließlich für Euch einsetzt ...
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... Beide können ein Glücksgriff oder ein Reinfall sein. Frage: Wie weit wohnt Ihr aktuell vom Bauort entfernt? Sinnvoller ist Grundstück. ein Architekt vor Ort, da dieser auch die Handwerker vor Ort hat. Der Architekt in München kann zwar ein tolles Haus in Hamburg entwerfen, aber er hat ...
Grundriss Stadtvilla 190 m² auf Bodenplatte
[Seite 11]
... unserem Räumebedarf und deren Ausrichtung. Mit einer anderen Treppenform funktioniert beides nicht mehr. Leider ist das noch die möblierung des Architekt. Ich war zu faul diese nochmal anzupassen. Dieser Leerraum soll noch vor der Wand (zwischen großer Schiebetür und Erker) mit einem Lowboard ...
[Seite 11]
... unserem Räumebedarf und deren Ausrichtung. Mit einer anderen Treppenform funktioniert beides nicht mehr. Leider ist das noch die möblierung des Architekt. Ich war zu faul diese nochmal anzupassen. Dieser Leerraum soll noch vor der Wand (zwischen großer Schiebetür und Erker) mit einem Lowboard ...
Holzhaus mit einer Etage auf Stelzen aufstocken.
Die einzige Chance, die du hast, nennt sich Statiker und Architekt. Warum die Idee mit Stelzen? Holzhäuser kann man grundsätzlich auch ganz normal aufstocken. Alles nicht normale kostet halt extra Geld (meistens extra ...
Die einzige Chance, die du hast, nennt sich Statiker und Architekt. Warum die Idee mit Stelzen? Holzhäuser kann man grundsätzlich auch ganz normal aufstocken. Alles nicht normale kostet halt extra Geld (meistens extra ...
Grundriss Einfamilienhaus ca. 200qm ohne Keller
... Ja Balkon, Dachterrasse Nein Garage, Carport Garage Nutzgarten, Treibhaus. Spielrasen Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Architekt nach unseren Vorgaben Was gefällt besonders? Warum? großer Wohn/Essbereich im EG, Platz im OG ist unserer Meinung nach gut ausgenutzt um 5 Zimmer ...
... Ja Balkon, Dachterrasse Nein Garage, Carport Garage Nutzgarten, Treibhaus. Spielrasen Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Architekt nach unseren Vorgaben Was gefällt besonders? Warum? großer Wohn/Essbereich im EG, Platz im OG ist unserer Meinung nach gut ausgenutzt um 5 Zimmer ...
Grundriss & Ausrichtung Haus auf Grundstück 420m²
... Ausrichtung des Hauses Was gefällt nicht? Platzierung Arbeitszimmer im EG, Büro im OG wegstreichen Preisschätzung laut Architekt/Planer: noch keine Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: 600.000 favorisierte Heiztechnik: Vorgabe - kalte Nahwärme Wenn Ihr verzichten müsst, auf ...
... Ausrichtung des Hauses Was gefällt nicht? Platzierung Arbeitszimmer im EG, Büro im OG wegstreichen Preisschätzung laut Architekt/Planer: noch keine Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: 600.000 favorisierte Heiztechnik: Vorgabe - kalte Nahwärme Wenn Ihr verzichten müsst, auf ...
Kostenschätzung Architekt realistisch?
[Seite 2]
Nein die gibt es leider nicht. Ich habe im BKI Planungstool mit dem Baupreisindex 01/2024 (163,3) gerechnet. Der Architekt rechnet laut Tabelle bei den 300er mit 1500€ und für die 400er mit 388€ Im BKI Planungstool, mit dem auch der Architekt rechnet, wird mit dem Regionalfaktor für die 300er ...
[Seite 2]
Nein die gibt es leider nicht. Ich habe im BKI Planungstool mit dem Baupreisindex 01/2024 (163,3) gerechnet. Der Architekt rechnet laut Tabelle bei den 300er mit 1500€ und für die 400er mit 388€ Im BKI Planungstool, mit dem auch der Architekt rechnet, wird mit dem Regionalfaktor für die 300er ...
Umbau und Grundrissplanung - Bestandsgebäude Baujahr 86
... gt; Nach Aussage der Eigentümerin warum zum Zeitpunkt des Baus nur 1,5 Geschosse erlaubt. => Architekt prüft derzeit Machbarkeit von Gauben über 2/3 und 1,4m hinaus => Angestrebt Befreiung von Bebauungsplan, analog zu Nachbar, dieser hat aufgestockt zu 2. Geschoss. Anforderungen der ...
... gt; Nach Aussage der Eigentümerin warum zum Zeitpunkt des Baus nur 1,5 Geschosse erlaubt. => Architekt prüft derzeit Machbarkeit von Gauben über 2/3 und 1,4m hinaus => Angestrebt Befreiung von Bebauungsplan, analog zu Nachbar, dieser hat aufgestockt zu 2. Geschoss. Anforderungen der ...
Massiv oder Fertighaus? Doppelhaushälfte, ca 160 qm, Pro und Konta
[Seite 4]
... fürs selbst machen nur 5000€ gutgeschrieben bekommst...dein Problem. Dagegen hast du mit Einzelvergabe eine Ausschreibung (erstellt mit dem Architekt) und du als Bauherr schließt Verträge direkt mit den Handwerkern ab. Du zahlst für jedes Gewerk genau das, was der Handwerker von dir will und du ...
[Seite 4]
... fürs selbst machen nur 5000€ gutgeschrieben bekommst...dein Problem. Dagegen hast du mit Einzelvergabe eine Ausschreibung (erstellt mit dem Architekt) und du als Bauherr schließt Verträge direkt mit den Handwerkern ab. Du zahlst für jedes Gewerk genau das, was der Handwerker von dir will und du ...
Meinungen, Anregungen und Verbesserungsvorschläge zur Planung
[Seite 8]
... Räume kommt. Uns persönlich wäre ja eine Lösung mit einem separaten Raum, auch lieber. Aber ich komme auf keine vernünftige Idee. Der Architekt mein, dass der Gang ja sehr breit sei und wenn wir jetzt evtl. auch noch ein Lichtband einfügen und den oberen Schrank auf Sideboardhöhe reduzieren ...
[Seite 8]
... Räume kommt. Uns persönlich wäre ja eine Lösung mit einem separaten Raum, auch lieber. Aber ich komme auf keine vernünftige Idee. Der Architekt mein, dass der Gang ja sehr breit sei und wenn wir jetzt evtl. auch noch ein Lichtband einfügen und den oberen Schrank auf Sideboardhöhe reduzieren ...
Rohbau - Decke zu niedrig - Was kann man noch dagegen tun?
... 2,59m kommen werden. Auf den Plänen, die der Maurer hatte und die auch so im Bauantrag sind, steht definitiv eine Deckenhöhe von 2,75m. Unser Architekt (Wir bauen nicht mit einem Bauunternehmen) war bei der Legung der Filigrandecke vor Ort und hat auch gemessen - anscheinend aber was falsches ...
... 2,59m kommen werden. Auf den Plänen, die der Maurer hatte und die auch so im Bauantrag sind, steht definitiv eine Deckenhöhe von 2,75m. Unser Architekt (Wir bauen nicht mit einem Bauunternehmen) war bei der Legung der Filigrandecke vor Ort und hat auch gemessen - anscheinend aber was falsches ...
Honorar eines Architekten - Erfahrungen
[Seite 2]
... einem Geschäft nachfragen. Kam erst später raus, hat dann Letztendlich dazu beigetragen, dass die Zusammenarbeit beendet werden sollte ......der Architekt hätte auch im Nachhinein eine Rechnung über die Anzahlung stellen können, glaube gesetzlich, hat er ca. 3 Monate Zeit dafür..... Meine aber ...
[Seite 2]
... einem Geschäft nachfragen. Kam erst später raus, hat dann Letztendlich dazu beigetragen, dass die Zusammenarbeit beendet werden sollte ......der Architekt hätte auch im Nachhinein eine Rechnung über die Anzahlung stellen können, glaube gesetzlich, hat er ca. 3 Monate Zeit dafür..... Meine aber ...
Kostenberechnung bei Neubau eines Mehrfamilienhauses
... zu bestimmen und komme dabei auf 1.617 m3, was dann mit den 430 € / m3 auf knappe 700.000 € kommt. Das ist so in etwa die Rechnung die der Architekt beim ersten Gespräch angestellt hat. 2. Reale Fläche Ich habe 2 volle Stockwerke + Keller + Dachgeschoss, was einen gesamt Fläche von 576 m2 ...
... zu bestimmen und komme dabei auf 1.617 m3, was dann mit den 430 € / m3 auf knappe 700.000 € kommt. Das ist so in etwa die Rechnung die der Architekt beim ersten Gespräch angestellt hat. 2. Reale Fläche Ich habe 2 volle Stockwerke + Keller + Dachgeschoss, was einen gesamt Fläche von 576 m2 ...
Doppelhaushälfte auf Grundstück mit steigendem Grund
[Seite 2]
... Habe das Thema überflogen. Im Prinzip haben wir eine ähnliche Situation, allerdings ist bei uns der Zug schon lange abgefahren. Bei uns Plant der Architekt des GU, unser Doppelhaushälfte Partner plant mit einem freien Architekt. Das Thema mit der Höhe und somit die 30cm über die Reduktion der ...
[Seite 2]
... Habe das Thema überflogen. Im Prinzip haben wir eine ähnliche Situation, allerdings ist bei uns der Zug schon lange abgefahren. Bei uns Plant der Architekt des GU, unser Doppelhaushälfte Partner plant mit einem freien Architekt. Das Thema mit der Höhe und somit die 30cm über die Reduktion der ...
Ergebnis nach Fassadendämmung - akzeptabel?
[Seite 2]
Die sind dann tot... wegen Fertigstellung ! Wenn es Mängel gibt würde ich diese dem Vermieter , Hausverwalter und Architekt aufzeigen ! Mit mietminderung drohen
[Seite 2]
Die sind dann tot... wegen Fertigstellung ! Wenn es Mängel gibt würde ich diese dem Vermieter , Hausverwalter und Architekt aufzeigen ! Mit mietminderung drohen
Vorentwurf des Architekten, Einfamilienhaus
... Treppe gewendelt ausführen - ob das platzmäßig funktioniert, weiß ich nicht. Die Bezeichnung "Lager" ist verwirrend, wieso der Architekt den Raum so genannt hat, weiß ich selbst nicht - und er auch nicht. Es ist ein 2tes Büro beziehungsweise Gästezimmer. Es wird sogar eine Eckbank. Der ...
... Treppe gewendelt ausführen - ob das platzmäßig funktioniert, weiß ich nicht. Die Bezeichnung "Lager" ist verwirrend, wieso der Architekt den Raum so genannt hat, weiß ich selbst nicht - und er auch nicht. Es ist ein 2tes Büro beziehungsweise Gästezimmer. Es wird sogar eine Eckbank. Der ...
Einfamilienhaus Staffelgeschoss Fertigbauweise
[Seite 4]
... ist eine Möglichkeit, die 1-Geschossigkeit legal zu umgehen, aber es gibt ja auch andere Möglichkeiten. Hat Okal Haus keinen Architekt, der plant? Mir soll es egal sein, was ihr da baut... ich habe darauf hingewiesen, dass man ein Haus plant, und zwar mit Sichtweise auf das Grundstück und nicht ...
[Seite 4]
... ist eine Möglichkeit, die 1-Geschossigkeit legal zu umgehen, aber es gibt ja auch andere Möglichkeiten. Hat Okal Haus keinen Architekt, der plant? Mir soll es egal sein, was ihr da baut... ich habe darauf hingewiesen, dass man ein Haus plant, und zwar mit Sichtweise auf das Grundstück und nicht ...
DRINGEND: Plausi-Check Baunebenkosten - 2 Tage vor Frist
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... 2000 Bauwasser/Strom eher 2000 Vermessungskosten 3000 Genehmigungen 1500 Eingangspodest 2000 Mich irritiert der genannte Aufpreis. Baut Ihr mit Architekt oder GU? Wenn letzteres, dann fehlen Erdarbeiten 10000, Regenzisterne 5000, Upgrades Elektrik 3000 und weiteres
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... 2000 Bauwasser/Strom eher 2000 Vermessungskosten 3000 Genehmigungen 1500 Eingangspodest 2000 Mich irritiert der genannte Aufpreis. Baut Ihr mit Architekt oder GU? Wenn letzteres, dann fehlen Erdarbeiten 10000, Regenzisterne 5000, Upgrades Elektrik 3000 und weiteres
Bauablaufplanung - Wer muss diese erstellen? GU, Bauleiter?
[Seite 2]
... vorher einigen müssen. ME würde ein BU statt eines GU ausreichen, damit jeder seiner Aufgabe gerecht werden kann. Vielleicht sollte man mal den Architekt fragen, was er sich dabei denkt. Alle Gewerke beinhaltet und gut koordiniert, zB
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... vorher einigen müssen. ME würde ein BU statt eines GU ausreichen, damit jeder seiner Aufgabe gerecht werden kann. Vielleicht sollte man mal den Architekt fragen, was er sich dabei denkt. Alle Gewerke beinhaltet und gut koordiniert, zB
Erster Entwurf des Grundrisses für 150m2 Haus
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... nein Garage, Carport - Doppelgarage 6x9m Nutzgarten, Treibhaus - normale Beete Hausentwurf Von wem stammt die Planung - Architekt Was gefällt besonders? mh. gute Frage, eigentlich sehr viel Was gefällt nicht? Küche (ggf. mehr Staumöglichkeiten), Bad (Vergleich zum aktuellen Bad ist gar ...
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... nein Garage, Carport - Doppelgarage 6x9m Nutzgarten, Treibhaus - normale Beete Hausentwurf Von wem stammt die Planung - Architekt Was gefällt besonders? mh. gute Frage, eigentlich sehr viel Was gefällt nicht? Küche (ggf. mehr Staumöglichkeiten), Bad (Vergleich zum aktuellen Bad ist gar ...
Reihenhausprojekt "Kalinka" in Berlin Lichtenberg
[Seite 25]
... nicht zu den Menschen, die auf jede Kleinigkeiten acht gibt und es muss 100% genau sein. Wenn der Maler Q3-Spachteln anbietet und mein Architekt sagt, dass an mindesten an 2 Wänden nicht Q3 gespachtelt wurden, dann akzeptiere ich es trotzdem, da ich es nicht ganz so schlimm finde. Sieht ...
[Seite 25]
... nicht zu den Menschen, die auf jede Kleinigkeiten acht gibt und es muss 100% genau sein. Wenn der Maler Q3-Spachteln anbietet und mein Architekt sagt, dass an mindesten an 2 Wänden nicht Q3 gespachtelt wurden, dann akzeptiere ich es trotzdem, da ich es nicht ganz so schlimm finde. Sieht ...
Architekt verkauft für sich gebautes Haus - Haftungsfrage
Hallo, ich würde mich freuen, von euch eine Einschätzung / Erfahrungen zu folgender Situation zu bekommen: - Ein Architekt hat ein Hang-Grundstück mit Altbau aus den 60ern gekauft, den Altbau bis auf das Sockelgeschoss abgerissen und darauf einen Neubau errichtet; da das neue Haus auch etwas ...
Hallo, ich würde mich freuen, von euch eine Einschätzung / Erfahrungen zu folgender Situation zu bekommen: - Ein Architekt hat ein Hang-Grundstück mit Altbau aus den 60ern gekauft, den Altbau bis auf das Sockelgeschoss abgerissen und darauf einen Neubau errichtet; da das neue Haus auch etwas ...
Finanzierung Baugrundstückes Hausneubau durch private Geldgeber
[Seite 2]
... Ohne Kran oder mindesten mal einige Wochen ein paar starke helfer geht auch da nix. Irgendeiner muss den Plan auch noch unterschreiben, entweder Architekt oder ein Architekt von einem GU (Bauvorlageberechtigung). P.S. Ich habe mich einige Zeit intensiv mit dem Gedanken geplagt ein TinyHouse zu ...
[Seite 2]
... Ohne Kran oder mindesten mal einige Wochen ein paar starke helfer geht auch da nix. Irgendeiner muss den Plan auch noch unterschreiben, entweder Architekt oder ein Architekt von einem GU (Bauvorlageberechtigung). P.S. Ich habe mich einige Zeit intensiv mit dem Gedanken geplagt ein TinyHouse zu ...
Sanierungskosten durch Architekt oder Energieberater erstellen?
... meinte, dass auch ein Energieberater diese Kostenaufstellung durchführen kann. Stimmt das so? Ich dachte eher, dass nur ein Bauleiter oder Architekt die Gesamtkosten der Sanierung berechnen können, der Energieberater nur für die zu dämmenden Gewerke oder für die energetische Verbesserung. Klar ...
... meinte, dass auch ein Energieberater diese Kostenaufstellung durchführen kann. Stimmt das so? Ich dachte eher, dass nur ein Bauleiter oder Architekt die Gesamtkosten der Sanierung berechnen können, der Energieberater nur für die zu dämmenden Gewerke oder für die energetische Verbesserung. Klar ...