ᐅ architekt in Themen
Bauvertrag - Untersicherheit bezüglich Zahlungsplan
[Seite 6]
Der Architekt gehört zum GU und ist damit Teil der Abrechnung GU an dich oder wird er separat von dir bezahlt? So oder so geht diese Höhe Abschlagszahlung nicht, schließlich liefert der GU nicht das Grundstück. Wenn der Architekt Teil des GU-Angebotes ist, werden damit ziemlich sicher die ...
[Seite 6]
Der Architekt gehört zum GU und ist damit Teil der Abrechnung GU an dich oder wird er separat von dir bezahlt? So oder so geht diese Höhe Abschlagszahlung nicht, schließlich liefert der GU nicht das Grundstück. Wenn der Architekt Teil des GU-Angebotes ist, werden damit ziemlich sicher die ...
Frage zur Bauabnahme
[Seite 2]
also der Architekt weiss über jeden Mangel schon längst bescheid außer der fehlende Hydraulische abgleich der ist mir erst vor kurzem aufgefallen, aber bis heute tut sich da nichts, beim heizungsbauer und bei Fensterbauer ist noch die Schlussrechnung offen somit auch keine abnahme erfolgt, ich ...
[Seite 2]
also der Architekt weiss über jeden Mangel schon längst bescheid außer der fehlende Hydraulische abgleich der ist mir erst vor kurzem aufgefallen, aber bis heute tut sich da nichts, beim heizungsbauer und bei Fensterbauer ist noch die Schlussrechnung offen somit auch keine abnahme erfolgt, ich ...
Haus-Abnahme obwohl nicht alles fertig?
[Seite 3]
... muss sich niemand daran halten. das es höhenunterschiede zwischen fliesen und einen dünneren bodenbelag (zb pvc) gibt weiss der Architekt und hätte dies den Bauherren mitteilen müssen. es gibt einfache lösungen im vorwege(unterschiedlich hoher Estrich), nun kann man es nur noch ...
[Seite 3]
... muss sich niemand daran halten. das es höhenunterschiede zwischen fliesen und einen dünneren bodenbelag (zb pvc) gibt weiss der Architekt und hätte dies den Bauherren mitteilen müssen. es gibt einfache lösungen im vorwege(unterschiedlich hoher Estrich), nun kann man es nur noch ...
Schmlußssrechnung Architekt
[Seite 2]
... in Auftrag gegeben werden, wie Mediengraben, zusätzlicher Bodenaushub. Baustellenüberfahrt etc. Ich verstehe die Ausgangsfrage so, dass mit Architekt (also gleichzeitig Bauunternehmer) gebaut wird
[Seite 2]
... in Auftrag gegeben werden, wie Mediengraben, zusätzlicher Bodenaushub. Baustellenüberfahrt etc. Ich verstehe die Ausgangsfrage so, dass mit Architekt (also gleichzeitig Bauunternehmer) gebaut wird
Baunebenkosten so realistisch?
... Baugenehmigung 1.000 Erdarbeiten 15.000 Hausanschlüsse 8.000 Baustrom, Bauwasser 500 Vermessung, Schnürgerüst 2.000 Bodengutachten 1.000 Architekt Haus 5.500 Zufahrt, Unterbau Carport, Unterbau Terrasse 5.000 Carport 8.000 Außenanlagen in Eigenleistung, Material 2.000 Spachtel- und Malermaterial ...
... Baugenehmigung 1.000 Erdarbeiten 15.000 Hausanschlüsse 8.000 Baustrom, Bauwasser 500 Vermessung, Schnürgerüst 2.000 Bodengutachten 1.000 Architekt Haus 5.500 Zufahrt, Unterbau Carport, Unterbau Terrasse 5.000 Carport 8.000 Außenanlagen in Eigenleistung, Material 2.000 Spachtel- und Malermaterial ...
Luftwärmepumpe oder Gas und Solar nutzen?
[Seite 11]
Hallo Zusammen, ich benötige mal eure Hilfe bzw. Einschätzung. Mein Architekt hat mir eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit einer Fußbodenheizung angeboten. Für mich wäre jetzt der Kostenvergleich (Anschaffung/Unterhalt) zu einer Gastherme interessant. Mir sagte der Architekt, dass die ...
[Seite 11]
Hallo Zusammen, ich benötige mal eure Hilfe bzw. Einschätzung. Mein Architekt hat mir eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit einer Fußbodenheizung angeboten. Für mich wäre jetzt der Kostenvergleich (Anschaffung/Unterhalt) zu einer Gastherme interessant. Mir sagte der Architekt, dass die ...
Grundrissentwurf Einfamilienhaus ca. 230qm plus Keller
[Seite 4]
... einer billigen/günstigen Ausstattung versehen werden. Das als Einstieg. Aktuelle Baukosten (nein, nicht Town & Country, sondern klassisch mit Architekt o.ö.) liegen bei 3.000€/qm Wohnfläche. plus X. Das sind schon mal die ersten T€ 690. Dazu kommt ein Keller, bei Vollunterkellerung als ...
[Seite 4]
... einer billigen/günstigen Ausstattung versehen werden. Das als Einstieg. Aktuelle Baukosten (nein, nicht Town & Country, sondern klassisch mit Architekt o.ö.) liegen bei 3.000€/qm Wohnfläche. plus X. Das sind schon mal die ersten T€ 690. Dazu kommt ein Keller, bei Vollunterkellerung als ...
Einschätzung & Hilfe Doppelhaushälfte, ca 180 qm im DIY-Grundriss
[Seite 11]
... Ansonsten geht es vor allem um die Machbarkeit hinsichtlich Material, Ausführung, Zeit, Grundstück, Bebauungsplan und ähnliches. Ein Architekt tritt erst in Erscheinung, wenn Du dafür bezahlst. Wem das wichtig ist (bei mir wäre das z.B. so), nimmt sich zuerst den Architekt seiner Träume und ...
[Seite 11]
... Ansonsten geht es vor allem um die Machbarkeit hinsichtlich Material, Ausführung, Zeit, Grundstück, Bebauungsplan und ähnliches. Ein Architekt tritt erst in Erscheinung, wenn Du dafür bezahlst. Wem das wichtig ist (bei mir wäre das z.B. so), nimmt sich zuerst den Architekt seiner Träume und ...
Wärmepumpe in Verbindung mit Hausklimatisierung
[Seite 2]
Danke für das Feedback. Ich habe einfach kein Gefühl dafür, wie solch eine Klimatisierung dimensioniert werden kann. Ich vermute mal, der Architekt plant frühzeitig Belüftungsschächte mit ein. Deshalb sagt mir mein Gefühl, dass bei dem Aufwand ein zusätzlicher Raum keine große Mehrkosten erzeugt ...
[Seite 2]
Danke für das Feedback. Ich habe einfach kein Gefühl dafür, wie solch eine Klimatisierung dimensioniert werden kann. Ich vermute mal, der Architekt plant frühzeitig Belüftungsschächte mit ein. Deshalb sagt mir mein Gefühl, dass bei dem Aufwand ein zusätzlicher Raum keine große Mehrkosten erzeugt ...
Grundriss Neubau Einfamilienhaus Winkelbungalow 130qm
... zu Garten/Terrasse evtl. als Schiebetüren Hausentwurf Von wem stammt die Planung: - Haus: Architekt -Grundriss: 1x Architekt, 1x DIY -Was gefällt? Warum? Architekt: Kombi Küche-Wohnzimmer DIY: Küche, Zugang aus Flur zu Essbereich, versteckte Speisekammer, Einbau-Garderobe im Flur, Ankleide im ...
... zu Garten/Terrasse evtl. als Schiebetüren Hausentwurf Von wem stammt die Planung: - Haus: Architekt -Grundriss: 1x Architekt, 1x DIY -Was gefällt? Warum? Architekt: Kombi Küche-Wohnzimmer DIY: Küche, Zugang aus Flur zu Essbereich, versteckte Speisekammer, Einbau-Garderobe im Flur, Ankleide im ...
Grundriss Vorschlag für Architekt, bitte um Kritik
[Seite 3]
aber hat meist keine Ahnung, ob es baulich sinnvoll ist. Oder soll der Architekt jetzt die Maße von der Zeichnung vom TE auf jeden Fall umsetzen? Was haben diese für einen Nutzen? Bsp 1:Ohne Erklärung baut der Architekt ein Haus dieser Maße und TE ärgert sich später, dass er an dieser 0,88-Wand ...
[Seite 3]
aber hat meist keine Ahnung, ob es baulich sinnvoll ist. Oder soll der Architekt jetzt die Maße von der Zeichnung vom TE auf jeden Fall umsetzen? Was haben diese für einen Nutzen? Bsp 1:Ohne Erklärung baut der Architekt ein Haus dieser Maße und TE ärgert sich später, dass er an dieser 0,88-Wand ...
Ideen und Erfahrungen fürs Obergeschoss gesucht
[Seite 2]
... uns zu klein) und im EG einen Windfang bzw. Vorraum. Der erste Entwurf für das OG vom Bauunternehmen ist wie hier in diesem Thread gepostet. Architekt haben wir keinen
[Seite 2]
... uns zu klein) und im EG einen Windfang bzw. Vorraum. Der erste Entwurf für das OG vom Bauunternehmen ist wie hier in diesem Thread gepostet. Architekt haben wir keinen
Kleines Haus am Hang braucht gute Ideen
... ist für mich als Schattenkind optimal, selbst auf der Südseite kommt wenig Sonne. Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Architekt in Partnerschaft mit Bauunternehmen Was gefällt besonders? Warum? Was gefällt nicht? Warum? Preisschätzung lt Architekt/Planer: 360.000 - 440.000 Persönliches ...
... ist für mich als Schattenkind optimal, selbst auf der Südseite kommt wenig Sonne. Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Architekt in Partnerschaft mit Bauunternehmen Was gefällt besonders? Warum? Was gefällt nicht? Warum? Preisschätzung lt Architekt/Planer: 360.000 - 440.000 Persönliches ...
Bauanzeige wer hat Erfahrung damit
[Seite 3]
... ein Vereinfachers Verfahren eingereicht, nach 3 Wochen kam ein Brief mit vielen Hinweisen, was noch ergänzt/ nachweist werden muss. Wieder zur Architekt, die Sachen nachgearbeitet und noch mal losgeschickt. durch diese Änderung sind wir aber aus dem vereinfachten Verfahren raus (Aussage des ...
[Seite 3]
... ein Vereinfachers Verfahren eingereicht, nach 3 Wochen kam ein Brief mit vielen Hinweisen, was noch ergänzt/ nachweist werden muss. Wieder zur Architekt, die Sachen nachgearbeitet und noch mal losgeschickt. durch diese Änderung sind wir aber aus dem vereinfachten Verfahren raus (Aussage des ...
Grundriss-Planung Einfamilienhaus ca. 240qm mit Doppelgarage und Einliegerwohnung im Keller
[Seite 3]
Kann es sein, daß BEIDE Bauherren Geisteswissenschaftler sind, und der Architekt aus dem Freundeskreis und auch nicht viel älter ? Ich sehe hier keinen Tee der Welt in der Lage, sich das Delta zwischen Wunschliste und Budget schön zu trinken. Hier muß ein Profi ´ran, der erst´mal brutal ...
[Seite 3]
Kann es sein, daß BEIDE Bauherren Geisteswissenschaftler sind, und der Architekt aus dem Freundeskreis und auch nicht viel älter ? Ich sehe hier keinen Tee der Welt in der Lage, sich das Delta zwischen Wunschliste und Budget schön zu trinken. Hier muß ein Profi ´ran, der erst´mal brutal ...
Einfamilienhaus-Amerikanisches Farmhaus
[Seite 2]
... warum dieses oder das nicht sein soll Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Eigene Planung -Planer eines Bauunternehmens -Architekt -Do-it-Yourself Was gefällt besonders? Warum? Was gefällt nicht? Warum? Preisschätzung lt Architekt/Planer: Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl ...
[Seite 2]
... warum dieses oder das nicht sein soll Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Eigene Planung -Planer eines Bauunternehmens -Architekt -Do-it-Yourself Was gefällt besonders? Warum? Was gefällt nicht? Warum? Preisschätzung lt Architekt/Planer: Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl ...
Knifflige Grundstücksplanung: Garage + Eingang nach SW oder NO?
[Seite 4]
... Mittlerweile gefällt uns "Variante 2" immer besser, so dass wir dahingehend planen werden. Übernächste Woche haben wir den ersten Termin beim Architekt. Wenn es erste Entwürfe gibt, werde ich diese gerne hier einstellen. 130 m² wären tatsächlich sehr knapp. Aber es steht ja auch ...
[Seite 4]
... Mittlerweile gefällt uns "Variante 2" immer besser, so dass wir dahingehend planen werden. Übernächste Woche haben wir den ersten Termin beim Architekt. Wenn es erste Entwürfe gibt, werde ich diese gerne hier einstellen. 130 m² wären tatsächlich sehr knapp. Aber es steht ja auch ...
3-FH geplant ohne Keller, euer Feedback zu meinem Grundriss
[Seite 8]
Finde ich deutlich besser! Ich befürchte auch ein Mißverständnis: der Architekt sieht hier wohl das klassische DH,also mit je einer Wohneinheit rechts und links. Ihr wollt ja auf der einen Seite eure (große Wohneinheit) und auf der anderen Seite zwei kleinere Einheiten planen. So ein DH muß ja ...
[Seite 8]
Finde ich deutlich besser! Ich befürchte auch ein Mißverständnis: der Architekt sieht hier wohl das klassische DH,also mit je einer Wohneinheit rechts und links. Ihr wollt ja auf der einen Seite eure (große Wohneinheit) und auf der anderen Seite zwei kleinere Einheiten planen. So ein DH muß ja ...
Kostenpunkte für Hausbau - Gibt es da eine Liste?
[Seite 3]
... von Fertighäusern oder GUs von Massivhäusern sind nicht so schlecht, wie Du sie darstellst. Und dann gibt es noch den Häuslebau mit Architekt. Der kann bekanntlich die Gewerke und Kosten zusammentragen. Für einen Bauantrag brauchst Du eh einen. Ich verstehe Dein Ansinnen nicht: möchtest ...
[Seite 3]
... von Fertighäusern oder GUs von Massivhäusern sind nicht so schlecht, wie Du sie darstellst. Und dann gibt es noch den Häuslebau mit Architekt. Der kann bekanntlich die Gewerke und Kosten zusammentragen. Für einen Bauantrag brauchst Du eh einen. Ich verstehe Dein Ansinnen nicht: möchtest ...
Gesamtkosten Neubau freistehendes Einfamilienhaus
[Seite 3]
Ihr habt Fertighäuser angeschaut, habt euch aber dann für Architekt und Handwerker entschieden? Warum? Das ist anscheinend die günstigere und sicherere Variante.
[Seite 3]
Ihr habt Fertighäuser angeschaut, habt euch aber dann für Architekt und Handwerker entschieden? Warum? Das ist anscheinend die günstigere und sicherere Variante.
Welches ist die günstigste Rohbauart
[Seite 3]
Hallo, der Architekt wird niemandem einen Festpreis geben können. Aber aus welchen Gründen sollen die Baukosten beim Bau mit Architekt 30% überschritten werden ...
[Seite 3]
Hallo, der Architekt wird niemandem einen Festpreis geben können. Aber aus welchen Gründen sollen die Baukosten beim Bau mit Architekt 30% überschritten werden ...
Realistische monatliche Rate
[Seite 6]
... doch "goldene Wasserhähne", sprich Ausstattung, hin zu gekommen, die wir gerne sehen würden (oder aufgelistet bekämen). Oder du hast einen Architekt der dir das Blut aus den Adern saugt oder du/ihr habt jegliche Kostenkontrolle verloren. Ich kann dein persönlichen Sicherheitsbedürfnis ...
[Seite 6]
... doch "goldene Wasserhähne", sprich Ausstattung, hin zu gekommen, die wir gerne sehen würden (oder aufgelistet bekämen). Oder du hast einen Architekt der dir das Blut aus den Adern saugt oder du/ihr habt jegliche Kostenkontrolle verloren. Ich kann dein persönlichen Sicherheitsbedürfnis ...
Kosten gerechtfertigt?
[Seite 6]
... Wer hat die Höhen vor dem Bauantrag erfasst bzw. aus welcher Quelle stammen die Höhen? [*]Wer hat den Lageplan zum Bauantrag verfasst - Architekt oder Vermesser? [*]Wer hat die Absteckung durchgeführt? (muss nicht zwingend vom Vermesser gemacht worden sein!) [*]Gibt es eine ...
[Seite 6]
... Wer hat die Höhen vor dem Bauantrag erfasst bzw. aus welcher Quelle stammen die Höhen? [*]Wer hat den Lageplan zum Bauantrag verfasst - Architekt oder Vermesser? [*]Wer hat die Absteckung durchgeführt? (muss nicht zwingend vom Vermesser gemacht worden sein!) [*]Gibt es eine ...
Gesamtkosten Architektenhaus
[Seite 3]
Stimmt, das weiß vielleicht nicht jeder, auch wir hatten unser Haus (Grundriss) selbst "geplant" und der GU bzw. dessen Architekt hat das dann weitestgehend übernommen bzw. auf deren System "angepasst". Dabei ist das Haus noch etwas größer geworden, ansonsten ist es aber so geblieben. In deren ...
[Seite 3]
Stimmt, das weiß vielleicht nicht jeder, auch wir hatten unser Haus (Grundriss) selbst "geplant" und der GU bzw. dessen Architekt hat das dann weitestgehend übernommen bzw. auf deren System "angepasst". Dabei ist das Haus noch etwas größer geworden, ansonsten ist es aber so geblieben. In deren ...
Grundriss Einfamilienhaus ca. 160m², Walmdach, Unterkellert, Hanglage
[Seite 3]
... müsst sogar in EL einen Austritt bauen. Tut Euch einen Gefallen und schaut mal weiter nach anderen Häusern bzw fragt den Architekt nach einer Lösung für Hang auf 2 Ebenen mit Wohnkeller
[Seite 3]
... müsst sogar in EL einen Austritt bauen. Tut Euch einen Gefallen und schaut mal weiter nach anderen Häusern bzw fragt den Architekt nach einer Lösung für Hang auf 2 Ebenen mit Wohnkeller
Grundriss-Diskussion: Einfamilienhaus auf 630 qm Grundstück
... und Sauna im Haus, Büro musste so groß sein für Sport in Arbeitspausen Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Freier Architekt Was gefällt besonders? Warum? Loggia mit Whirlpool (Nicht eingezeichnet) weil sie ein hauch Luxus hat. Was gefällt nicht? Warum? Preisschätzung laut Architekt ...
... und Sauna im Haus, Büro musste so groß sein für Sport in Arbeitspausen Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Freier Architekt Was gefällt besonders? Warum? Loggia mit Whirlpool (Nicht eingezeichnet) weil sie ein hauch Luxus hat. Was gefällt nicht? Warum? Preisschätzung laut Architekt ...
Kosteneinschätzung Architekt realistisch?
... Wohnungseingangstür 4.000,00 € Versiegelung 1.000,00 € Baukosten Gesamt 323.000,00 € Nebenkosten Architekt 25.000,00 € Schlusseinmessung 3.000,00 € Statik 6.500,00 € Wärmeschutz 1.500,00 € Bauantragsgebühren 1.000,00 € Garten Küche 15.000,00 € Malerarbeiten 10.000,00 € Einrichtung Ausbau ...
... Wohnungseingangstür 4.000,00 € Versiegelung 1.000,00 € Baukosten Gesamt 323.000,00 € Nebenkosten Architekt 25.000,00 € Schlusseinmessung 3.000,00 € Statik 6.500,00 € Wärmeschutz 1.500,00 € Bauantragsgebühren 1.000,00 € Garten Küche 15.000,00 € Malerarbeiten 10.000,00 € Einrichtung Ausbau ...
Grundrissänderung Dilema - Erfahrungen
Ein Termin mit Architekt ist ausgemacht, natürlich werden alle Änderungen im Voraus mit dem Architekt abgestimmt.
Ein Termin mit Architekt ist ausgemacht, natürlich werden alle Änderungen im Voraus mit dem Architekt abgestimmt.
Massiv- oder Fertighaus - Erfahrungen?
[Seite 4]
... ich hinaus. Du hast noch gar keinen echten Plan fürs Haus oder die Idee, was möglich ist. Das kann Dir tatsächlich nur ein Architekt aufzeigen. Nein - noch einmal: such nach den Beiträgen, die ich genannt habe und sucht nach jemandem, der das Wissen hat und es ausschließlich für Euch einsetzt ...
[Seite 5]
... Beide können ein Glücksgriff oder ein Reinfall sein. Frage: Wie weit wohnt Ihr aktuell vom Bauort entfernt? Sinnvoller ist Grundstück. ein Architekt vor Ort, da dieser auch die Handwerker vor Ort hat. Der Architekt in München kann zwar ein tolles Haus in Hamburg entwerfen, aber er hat ...
[Seite 4]
... ich hinaus. Du hast noch gar keinen echten Plan fürs Haus oder die Idee, was möglich ist. Das kann Dir tatsächlich nur ein Architekt aufzeigen. Nein - noch einmal: such nach den Beiträgen, die ich genannt habe und sucht nach jemandem, der das Wissen hat und es ausschließlich für Euch einsetzt ...
[Seite 5]
... Beide können ein Glücksgriff oder ein Reinfall sein. Frage: Wie weit wohnt Ihr aktuell vom Bauort entfernt? Sinnvoller ist Grundstück. ein Architekt vor Ort, da dieser auch die Handwerker vor Ort hat. Der Architekt in München kann zwar ein tolles Haus in Hamburg entwerfen, aber er hat ...