ᐅ amt in Themen
Alle erforderlichen Stellplätze bauen, auch wenn diese nicht benötigt?
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Wird der Neubau bei Euch nicht eingemessen? Dann hätte das Amt alle Infos die es braucht.
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Wird der Neubau bei Euch nicht eingemessen? Dann hätte das Amt alle Infos die es braucht.
Bauanzeige für Baukindergeld bei nicht fertig erschlossenes Grundstück?
... eine Freistellungsanzeige in dem Bereich eines Bebauungsplan ist nach § 30 Baugesetzbuch die gesicherte Erschließung. Grundsätzlich stellt das Amt hier meist auf die bereits durchgeführte Erschließung ab, da dies die sicherste Variante für die Gemeinde ist. Rechtlich wäre es aber auch möglich ...
... eine Freistellungsanzeige in dem Bereich eines Bebauungsplan ist nach § 30 Baugesetzbuch die gesicherte Erschließung. Grundsätzlich stellt das Amt hier meist auf die bereits durchgeführte Erschließung ab, da dies die sicherste Variante für die Gemeinde ist. Rechtlich wäre es aber auch möglich ...
Vermessungsleistungen - Kostenunterschiede
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... Fall anschwärzen. Ich kann aus eigener Erfahrung berichten, dass in solchen Fällen das berühmte Ermessen durch den Sachbearbeiter im Amt dann großzügig ausgenutzt wird
[Seite 7]
... Fall anschwärzen. Ich kann aus eigener Erfahrung berichten, dass in solchen Fällen das berühmte Ermessen durch den Sachbearbeiter im Amt dann großzügig ausgenutzt wird
Gartenhaus bauen...Bauantrag notwendig?? Umwege?
[Seite 2]
... Statiker (er sollte nicht wirklich rechnen, einfach großzügig was zusammen stellen, baue eh immer 5x so stabil wie nötig wäre) 300 Gebühren bei Amt und Kleinkram 100 Wein um die Nachbarn besoffen zu machen wegen der Unterschrift Die Kosten sind die eine Sache, nervig war die Rennerei bis endlich ...
[Seite 2]
... Statiker (er sollte nicht wirklich rechnen, einfach großzügig was zusammen stellen, baue eh immer 5x so stabil wie nötig wäre) 300 Gebühren bei Amt und Kleinkram 100 Wein um die Nachbarn besoffen zu machen wegen der Unterschrift Die Kosten sind die eine Sache, nervig war die Rennerei bis endlich ...
Haus günstig gekauft. Was nun?
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... ältere Häuser die sie in Eigenleistung so peu a peu renovieren und instandhalten. Die vermieten sie immer an Leute die sie über's Amt kriegen. Also quasi keine Luxus-Residenzen für entsprechendes Klientel, aber die Miete kommt relativ geregelt rein wenn's direkt übers Amt läuft. Mein Ding wär ...
[Seite 2]
... ältere Häuser die sie in Eigenleistung so peu a peu renovieren und instandhalten. Die vermieten sie immer an Leute die sie über's Amt kriegen. Also quasi keine Luxus-Residenzen für entsprechendes Klientel, aber die Miete kommt relativ geregelt rein wenn's direkt übers Amt läuft. Mein Ding wär ...
Geräteschuppen auf nicht-überbaubarer Grenze. Darf ich es?
[Seite 2]
Aus dieser Antwort vom Amt lese ich aber kein Verbot der Nutzung Deines Zirkuswagens. Es bezieht sich alleine auf die Bodenplatte; diese müsstest Du demnach entfernen. Ein solcher Zirkuswagen o.ä. steht auf Rädern und ist nicht mit dem Erdboden verbunden. Er "ruht zwar aufgrund Schwerkraft auf dem ...
[Seite 2]
Aus dieser Antwort vom Amt lese ich aber kein Verbot der Nutzung Deines Zirkuswagens. Es bezieht sich alleine auf die Bodenplatte; diese müsstest Du demnach entfernen. Ein solcher Zirkuswagen o.ä. steht auf Rädern und ist nicht mit dem Erdboden verbunden. Er "ruht zwar aufgrund Schwerkraft auf dem ...
Reihenendhaus mit GÜ in Eigenregie bauen
[Seite 8]
Was sagen denn die Damen und Herren vom Amt selbst dazu? Eventuell gibt es ja eine Lockerung bei den Bauvorschriften hinsichtlich Höhen? Andernfalls könntest Du ja mit UG planen, wenn ich das jetzt richtig deute. Also Eingang wäre dann in der 2. Ebene. Alles auf ...
[Seite 8]
Was sagen denn die Damen und Herren vom Amt selbst dazu? Eventuell gibt es ja eine Lockerung bei den Bauvorschriften hinsichtlich Höhen? Andernfalls könntest Du ja mit UG planen, wenn ich das jetzt richtig deute. Also Eingang wäre dann in der 2. Ebene. Alles auf ...
Grundstückskauf - zu 2t & einer fällt ins Koma?
... also verkaufen können. Außer, wenn einer in finanzielle Not gerät und Sozialleistungen empfangen möchte, dann müsste er es ja durchs Amt zwangversteigert bekommen. Aber ansonsten halt nicht. Wobei das mit dem Koma dann auch so eine Sache wäre. Das kostet ja auch Geld... Dann wäre das ...
... also verkaufen können. Außer, wenn einer in finanzielle Not gerät und Sozialleistungen empfangen möchte, dann müsste er es ja durchs Amt zwangversteigert bekommen. Aber ansonsten halt nicht. Wobei das mit dem Koma dann auch so eine Sache wäre. Das kostet ja auch Geld... Dann wäre das ...
Ersatzbau Fachwerk mit Bestandsschutz - Post vom Denkmalamt
... dort ist nicht möglich, quasi Stallgleicher Zustand innen. (Sorry ich hole hier nicht so weit aus^^, eine Liste mit Baumängeln liegt dem Amt vor). Meine Fragen wären: Wie wahrscheinlich schätzt ihr es, oder wie kann ich prüfen, ob das Gebäude als Denkmal eingruppiert wird und ich das ...
... dort ist nicht möglich, quasi Stallgleicher Zustand innen. (Sorry ich hole hier nicht so weit aus^^, eine Liste mit Baumängeln liegt dem Amt vor). Meine Fragen wären: Wie wahrscheinlich schätzt ihr es, oder wie kann ich prüfen, ob das Gebäude als Denkmal eingruppiert wird und ich das ...
Baugenehmigung was muss aufgeführt sein? Rechtssicherheit?
[Seite 2]
Du, mir reichen die Tausend Küsse, aber dem Amt nicht
[Seite 2]
Du, mir reichen die Tausend Küsse, aber dem Amt nicht
Bäume auf Wunschgrundstück, Fällen erlaubt? Ratschläge gesucht
Frag beim zuständigen Amt. Glaub aber nicht, dass die das verbieten - vielleicht sagen sie, dass du es im Winter machen musst.
Frag beim zuständigen Amt. Glaub aber nicht, dass die das verbieten - vielleicht sagen sie, dass du es im Winter machen musst.
Gemeinde drängt auf Notartermin
... osten) oder völlig unmöglich (alsterblick hamburg). wenn ihr ein Grundstück kaufen wollt sucht übrigens IHR den notar aus und nicht irgendein Amt. es kommt vor, das ganze wohngebiete durch einen notar komplett abgewickelt werden, trotzdem müßt ihr noch immer den termin ausmachen. das beste wird ...
... osten) oder völlig unmöglich (alsterblick hamburg). wenn ihr ein Grundstück kaufen wollt sucht übrigens IHR den notar aus und nicht irgendein Amt. es kommt vor, das ganze wohngebiete durch einen notar komplett abgewickelt werden, trotzdem müßt ihr noch immer den termin ausmachen. das beste wird ...
Bauantrag - Verzögerung durch Klage des Nachbarn - Erfahrungen?
[Seite 2]
Na ja, das Amt ist nicht Rom ex cathedra. Jeder Bürger, der betroffen ist, kann Amtsentscheidungen vorm Verwaltungsgericht anfechten. Ich hoffe, Ihr habt alles wasserdicht und verstosst gegen keine Vorschrift. ich hoffe auch, Euer Amt hat seine Hausaufgaben gemacht. Dann müsste sein Anwalt ...
[Seite 2]
Na ja, das Amt ist nicht Rom ex cathedra. Jeder Bürger, der betroffen ist, kann Amtsentscheidungen vorm Verwaltungsgericht anfechten. Ich hoffe, Ihr habt alles wasserdicht und verstosst gegen keine Vorschrift. ich hoffe auch, Euer Amt hat seine Hausaufgaben gemacht. Dann müsste sein Anwalt ...
Hausanschluss: Telekom möchte Weiße Wanne nicht durchbohren
[Seite 3]
... der Vorschlag mit "oben rum rein" klingt gut. was anderes wird auch nicht mehr laufen. ob das nun die gemeinde ist oder ein größeres Amt: tatsächlich hat sich was geändert an den Durchführungen für die Hausanschlüsse. während wir noch einfache kg Rohre in der Sohle haben, hatte ein ...
[Seite 3]
... der Vorschlag mit "oben rum rein" klingt gut. was anderes wird auch nicht mehr laufen. ob das nun die gemeinde ist oder ein größeres Amt: tatsächlich hat sich was geändert an den Durchführungen für die Hausanschlüsse. während wir noch einfache kg Rohre in der Sohle haben, hatte ein ...
Wasserzählen für Außenbereich (Abzugszähler)
... und deklariere diesen als außenwasserhahn. weiterhin hause ist das ganze mit einer großen Holzkiste ein. meint ihr, das könnte klappen? laut Amt will das eh keiner kontrollieren, ich soll nur den zählerstand jedes Jahr durchgeben. der wasserverband, welcher die normale Uhr abließt, hat mit den ...
... und deklariere diesen als außenwasserhahn. weiterhin hause ist das ganze mit einer großen Holzkiste ein. meint ihr, das könnte klappen? laut Amt will das eh keiner kontrollieren, ich soll nur den zählerstand jedes Jahr durchgeben. der wasserverband, welcher die normale Uhr abließt, hat mit den ...
Abstandsflächen am Hang - Mittlere Höhe
... direkt am Nachbargrundstück). Die Nachbarn finden es eine Gute Idee, Der Bebauungsplan sagt Unterkellerung ist zugelassen. Nun sagt aber das Amt unsere Mittlere Wandhöhe sei zu hoch bzgl. der Abstandsfläche. Wir müssten 3m einhalten. Das ist aber kaum zu lösen da der Carportkeller ...
... direkt am Nachbargrundstück). Die Nachbarn finden es eine Gute Idee, Der Bebauungsplan sagt Unterkellerung ist zugelassen. Nun sagt aber das Amt unsere Mittlere Wandhöhe sei zu hoch bzgl. der Abstandsfläche. Wir müssten 3m einhalten. Das ist aber kaum zu lösen da der Carportkeller ...
Kaufpreisfindung - Grundstückserwerb von Privat
[Seite 3]
... Und ein einfaches "ich möchte gerne wissen, wem das Grundstück gehört" reicht dafür nicht aus. 83906 So oder so ähnlich steht es bei jedem Amt. Du bist kein Erwerber, sondern nur Neugieriger. Falls ein Amt nicht drauf achtet, bekommst du die Aussage zu Eigentümer. Ist grundsätzlich für eine ...
[Seite 3]
... Und ein einfaches "ich möchte gerne wissen, wem das Grundstück gehört" reicht dafür nicht aus. 83906 So oder so ähnlich steht es bei jedem Amt. Du bist kein Erwerber, sondern nur Neugieriger. Falls ein Amt nicht drauf achtet, bekommst du die Aussage zu Eigentümer. Ist grundsätzlich für eine ...
Getrennte Apartments in einer Wohneinheit
... keinen juristischen Rat geben könnt aber mich würde mich über eine kurze Einschätzung eurerseits freuen. Kann mir das Amt da einen Strick draus drehen? Es wären natürlich auch dann auch ggf. 4 Briefkästen und 4 Klingeln an dem Haus. Also, was meint ihr. A - Klar! Kann man so machen. Du baust ja ...
... keinen juristischen Rat geben könnt aber mich würde mich über eine kurze Einschätzung eurerseits freuen. Kann mir das Amt da einen Strick draus drehen? Es wären natürlich auch dann auch ggf. 4 Briefkästen und 4 Klingeln an dem Haus. Also, was meint ihr. A - Klar! Kann man so machen. Du baust ja ...
Abstand von Grundstücksgrenze bei tieferem Nachbargrundstück
... liegt als das Baugrundstück der Nachbarn und jetzt der Dachüberstand unser Grundstück in den Schatten legt. Wir haben Einspruch beim Amt eingelegt. Es gibt auch Abweichungen vom Bauplan und der Bau wurde eingestellt. Jetzt müssen Amt begründen wieso wir keine Zustimmung gegeben haben. Meine ...
... liegt als das Baugrundstück der Nachbarn und jetzt der Dachüberstand unser Grundstück in den Schatten legt. Wir haben Einspruch beim Amt eingelegt. Es gibt auch Abweichungen vom Bauplan und der Bau wurde eingestellt. Jetzt müssen Amt begründen wieso wir keine Zustimmung gegeben haben. Meine ...
Haus kaufen und Eigenbedarf bzw. Miete
... und Zuschüsse bekommt (Harz4) hat sie auch kein anrecht auf eine 120m² Wohnung und müsste dementsprechend in eine kleiner umziehen die das Amt dann bezahlt. Wenn Frage 1 nicht zutrifft kann ich nach dem Kauf Eigenbedarf anmelden aber in der Zeit kann ich doch Miete erheben was das Amt bzw. sie ...
... und Zuschüsse bekommt (Harz4) hat sie auch kein anrecht auf eine 120m² Wohnung und müsste dementsprechend in eine kleiner umziehen die das Amt dann bezahlt. Wenn Frage 1 nicht zutrifft kann ich nach dem Kauf Eigenbedarf anmelden aber in der Zeit kann ich doch Miete erheben was das Amt bzw. sie ...
Neubau Einfamilienhaus 160-170qm, 3 Kinderzimmer
[Seite 2]
... aber die Nachbarn haben beide 1.5 geschossige Häuser (auf der einen Seite mit großem (100qm) Flachdachanbau. Müssten wir dann beim Amt durchbekommen. Bauvorbescheid wurde vom Verkäufer des Grundstücks mit 1.5 Geschossen gestellt. Amt war im Gespräch recht vage "muss sich einfügen, zeigen Sie ...
[Seite 2]
... aber die Nachbarn haben beide 1.5 geschossige Häuser (auf der einen Seite mit großem (100qm) Flachdachanbau. Müssten wir dann beim Amt durchbekommen. Bauvorbescheid wurde vom Verkäufer des Grundstücks mit 1.5 Geschossen gestellt. Amt war im Gespräch recht vage "muss sich einfügen, zeigen Sie ...
Dachausbau: Definition Vollgeschoss und Gaubenbreite bis Nachbar
[Seite 2]
... die Gaube benötigst. Dann muss der Nachbar natürlich zustimmen. Wenn dein Architekt ortsansässig ist, wird er wissen, wie "die auf dem Amt" so ticken, und bekannten Problemen aus dem Weg gehen. Bisher hast Du noch nichts genannt, was mich an seiner Kompetenz zweifeln lässt. Vertraue auf seinen ...
[Seite 2]
... die Gaube benötigst. Dann muss der Nachbar natürlich zustimmen. Wenn dein Architekt ortsansässig ist, wird er wissen, wie "die auf dem Amt" so ticken, und bekannten Problemen aus dem Weg gehen. Bisher hast Du noch nichts genannt, was mich an seiner Kompetenz zweifeln lässt. Vertraue auf seinen ...
Berlin deckelt die Mieten - bringt's das?
... aber den durch b) bedingten Anstieg in den Mieten nur noch schwerlich kompensieren, denn die Löhne steigen nicht wie beim Amt automatisch mit den Mieten. Bei b) ist es also egal, das Amt zahlt ja immer höher Mieten. a) dagegen fallen daher als Nachfrager zunehmend aus. Die Zinspolitik immerhin ...
... aber den durch b) bedingten Anstieg in den Mieten nur noch schwerlich kompensieren, denn die Löhne steigen nicht wie beim Amt automatisch mit den Mieten. Bei b) ist es also egal, das Amt zahlt ja immer höher Mieten. a) dagegen fallen daher als Nachfrager zunehmend aus. Die Zinspolitik immerhin ...
Haus mit Eternit-Welldach kaufen und Solarplatten montieren
... Substanz passt). Diese soll dann die Pellet/Scheitholz Heizung unterstützen und Ausfallsicher machen mit Akku. NUN: ich habe angst das mir ein Amt einen strich durch die Rechnung macht und verbietet dieses Dach weiterhin zu behalten. Ich werde ja Anträge stellen müssen aus denen dann hervorgeht ...
... Substanz passt). Diese soll dann die Pellet/Scheitholz Heizung unterstützen und Ausfallsicher machen mit Akku. NUN: ich habe angst das mir ein Amt einen strich durch die Rechnung macht und verbietet dieses Dach weiterhin zu behalten. Ich werde ja Anträge stellen müssen aus denen dann hervorgeht ...
Bodengutachten auf verwildertem Grundstück - Erfahrungen?
Mit dem Verkäufer sprechen. Der hat sich kein Problem wenn etwas Wildwuchs platt machst. Und bitte gleich mit dem zuständigen Amt klären ob du nach Kauf roden dürftest, Ersatzpflanzungen Pflicht sind usw. Oder befinden sich auf dem Grundstück nur Gebüsch?
Mit dem Verkäufer sprechen. Der hat sich kein Problem wenn etwas Wildwuchs platt machst. Und bitte gleich mit dem zuständigen Amt klären ob du nach Kauf roden dürftest, Ersatzpflanzungen Pflicht sind usw. Oder befinden sich auf dem Grundstück nur Gebüsch?
Bauvor-Anfrage für 4 Wohnung abgelehnt, Stellplatzsatzung, Hessen
... kommt für uns aber nicht in Frage. Der Ablehnungsgrund ist demnach reine Schikane. Mittwoch haben wir Gesprächstermin im Amt. Frage ist nun ob wir auch auch 2 Parkplätze vorne und zwei hinten machen können. Die Aussage, daß die Stellplätze "im Mittel" zu weit hinten liegen lässt das ...
... kommt für uns aber nicht in Frage. Der Ablehnungsgrund ist demnach reine Schikane. Mittwoch haben wir Gesprächstermin im Amt. Frage ist nun ob wir auch auch 2 Parkplätze vorne und zwei hinten machen können. Die Aussage, daß die Stellplätze "im Mittel" zu weit hinten liegen lässt das ...
Nichteinhaltung des Bebauungsplan vom Nachbarn
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... chen, die wir nicht einmal kennen. Wir können also gar nicht die Verhältnismäßigkeit von möglichen Maßnahmen beurteilen. Und wenn das Amt schon Blindheit signalisiert hat, werden die Gründe wohl nicht so gravierend sein
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... chen, die wir nicht einmal kennen. Wir können also gar nicht die Verhältnismäßigkeit von möglichen Maßnahmen beurteilen. Und wenn das Amt schon Blindheit signalisiert hat, werden die Gründe wohl nicht so gravierend sein
Zisterne im Garten / Einfahrt
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... er-Zisterne gebaut. Sehr ärgerlich, zumal wir angeboten hatten, bei einem öffentlichen Bau anteilige Kosten zu übernehmen. Aber ich sage nur "Amt
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... er-Zisterne gebaut. Sehr ärgerlich, zumal wir angeboten hatten, bei einem öffentlichen Bau anteilige Kosten zu übernehmen. Aber ich sage nur "Amt
Niederschlagswasser zwingend zu versickern
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... festgesetzt und in Rechnung gestellt. Bei der doch relativ großen versiegelten Fläche, kamen irgendwas mit 27,xx EUR zusammen. Mindestgebühr im Amt beträgt trotzdem 200 EUR, die entsprechend auch in Rechnung gestellt wurden
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... festgesetzt und in Rechnung gestellt. Bei der doch relativ großen versiegelten Fläche, kamen irgendwas mit 27,xx EUR zusammen. Mindestgebühr im Amt beträgt trotzdem 200 EUR, die entsprechend auch in Rechnung gestellt wurden
"Nötigt" der Immobilienmarkt immer mehr Familien zum Bauen?
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Ha, das ist ja noch harmlos. Uns wurde schon Bestechung beim Amt angedichtet und Millionen auf dem Konto sollen wir angeblich auch haben. Natürlich nichts davon wahr. Wir zahlen unsere Schulden bei der Bank ab wie die meisten und beim Amt hatten wir einfach nur ...
[Seite 32]
Ha, das ist ja noch harmlos. Uns wurde schon Bestechung beim Amt angedichtet und Millionen auf dem Konto sollen wir angeblich auch haben. Natürlich nichts davon wahr. Wir zahlen unsere Schulden bei der Bank ab wie die meisten und beim Amt hatten wir einfach nur ...