ᐅ altbau in Themen
Drutex: IGLO 5 CLASSIC vs Iglo Energy/Iglo Energy classic
Hallo zusammen, ich plane derzeit neue Fenster im Altbau, 3-Fach verglast, teilweise sehr große Elemente, z.B.: 81439 Nun habe ich die Wahl zwischen IGLO 5 CLASSIC vs Iglo Energy/Iglo Energy classic. Der Aufpreis bei Iglo Energy/Iglo Energy classic betägt fast 30%, was rund 5000 EUR sind. Lohnt ...
Hallo zusammen, ich plane derzeit neue Fenster im Altbau, 3-Fach verglast, teilweise sehr große Elemente, z.B.: 81439 Nun habe ich die Wahl zwischen IGLO 5 CLASSIC vs Iglo Energy/Iglo Energy classic. Der Aufpreis bei Iglo Energy/Iglo Energy classic betägt fast 30%, was rund 5000 EUR sind. Lohnt ...
Ist KNX Smart-Home die Zukunft?
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Du willst einfach nicht verstehen, mir schon klar, dass du dir deine Konstruktion schön denken willst. Als Gedankenanregung: In manch einem Altbau kommt dir 24 Grad deutlich kühler vor als in einem Neubau 21 Grad. Dein Bad ist eher so der Altbau Aber ich freu mich doch für deine Regelung, hat ...
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Du willst einfach nicht verstehen, mir schon klar, dass du dir deine Konstruktion schön denken willst. Als Gedankenanregung: In manch einem Altbau kommt dir 24 Grad deutlich kühler vor als in einem Neubau 21 Grad. Dein Bad ist eher so der Altbau Aber ich freu mich doch für deine Regelung, hat ...
Haus Kauf Anfänger Fragen
... interessieren wie hoch sind die, nach was wird berechnet etc. Was kommen am einmalige Kosten auf mich zu. Was ist besser Neubau oder Altbau, welche Vorteile und Nachteile hat es. Ich würde mich über eure Erfahrungen sehr freuen
... interessieren wie hoch sind die, nach was wird berechnet etc. Was kommen am einmalige Kosten auf mich zu. Was ist besser Neubau oder Altbau, welche Vorteile und Nachteile hat es. Ich würde mich über eure Erfahrungen sehr freuen
Zuständigkeit des Architekten bei KfW-Interesse und weiteres
[Seite 2]
... stürzen. Naja, ein Architekt wär wohl der letzte, den ich bei solchen Themen fragen würde. Eher nen Bauphysiker. Aber was sagt denn der Altbau-Sachverständigen, der den Kauf (hoffentlich) begleitet hat
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... stürzen. Naja, ein Architekt wär wohl der letzte, den ich bei solchen Themen fragen würde. Eher nen Bauphysiker. Aber was sagt denn der Altbau-Sachverständigen, der den Kauf (hoffentlich) begleitet hat
Altbau-Sanierung sinnvoll?
[Seite 6]
... cheiden. Es stimmt leider tatsächlich, dass viele Sachverständige / Handwerker nicht so viel Ahnung von den richtigen Materialien und Techniken im Altbau haben
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... cheiden. Es stimmt leider tatsächlich, dass viele Sachverständige / Handwerker nicht so viel Ahnung von den richtigen Materialien und Techniken im Altbau haben
Schlammabscheider / Luftabscheider
Ich würde zwischen Neu- und Altbau unterscheiden: - im Neubau kann man einen Mikroblasenabscheider reinsetzen, wenn man möchte - Schlamm wäre für mich diskussionsfähig.. - im Altbau (also bei uns) - würde ich beides montieren. Wir haben vorletzte Woche den Schlammabscheider gespült - das darf man ...
Ich würde zwischen Neu- und Altbau unterscheiden: - im Neubau kann man einen Mikroblasenabscheider reinsetzen, wenn man möchte - Schlamm wäre für mich diskussionsfähig.. - im Altbau (also bei uns) - würde ich beides montieren. Wir haben vorletzte Woche den Schlammabscheider gespült - das darf man ...
Wärmepumpe für Neubau-Einfamilienhaus Effizienzhaus 55
[Seite 2]
Die gibt es ja auch in klein. Warum die das so Vermarkten, erschließt sich mir nicht. So macht z.B. eine 3,5kW Luft-Wasser-Wärmepumpe im Altbau ja überhaupt keinen Sinn und wird trotzdem unter Altbau vermarktet. Also solange sich maximal 7 kW groß ist, geht das schon gut klar. Allerdings würde ich ...
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Die gibt es ja auch in klein. Warum die das so Vermarkten, erschließt sich mir nicht. So macht z.B. eine 3,5kW Luft-Wasser-Wärmepumpe im Altbau ja überhaupt keinen Sinn und wird trotzdem unter Altbau vermarktet. Also solange sich maximal 7 kW groß ist, geht das schon gut klar. Allerdings würde ich ...
Altes Haus verkaufen und Neubau in einem anderen Ort realisieren
[Seite 2]
Wir tauschten unsren Altbau auch gegen ein neues Haus an einem anderen Ort. Meine persönliche Erfahrung ist: Hauskaufverträge sind ihrer Art nach eigentlich nicht zum Teilen gedacht, d.h., das Zug-um-Zug-Geschäft ist eher nicht für eine zeitliche Trennung der Teile geeignet. Z.B. möchte ein ...
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Wir tauschten unsren Altbau auch gegen ein neues Haus an einem anderen Ort. Meine persönliche Erfahrung ist: Hauskaufverträge sind ihrer Art nach eigentlich nicht zum Teilen gedacht, d.h., das Zug-um-Zug-Geschäft ist eher nicht für eine zeitliche Trennung der Teile geeignet. Z.B. möchte ein ...
Deutsche Reihenhaus Erfahrungen - 145 m2 Familienglück im Ruhrpott
... vor den Stadtgrenzen alles Mögliche offen. Mein Mann träumt von einem Bauhaus-Bungalow aus den 70ern, ich von einer Altbau-Stadtvilla. Der Markt ist leergefegt. Auf dem offenen Markt: Wenig. Wenn etwas zu finden ist: nur Schrott, vollkommen überzogene Preise - die auch noch ...
... vor den Stadtgrenzen alles Mögliche offen. Mein Mann träumt von einem Bauhaus-Bungalow aus den 70ern, ich von einer Altbau-Stadtvilla. Der Markt ist leergefegt. Auf dem offenen Markt: Wenig. Wenn etwas zu finden ist: nur Schrott, vollkommen überzogene Preise - die auch noch ...
Montage IKEA Pax Schrank an schiefer Wand im Altbau
Guten Abend zusammen, Wir bauen gerade unsere IKEA Pax-Schränke (236 cm) im Altbau auf. Der Boden ist eben, das Problem ist die Wand, die im oberen Bereich wegkippt. So entsteht - zusätzlich bedingt durch eine Fußleiste - unten ein Versatz von 21 mm und oben auf Höhe der Montagebohrungen ein ...
Guten Abend zusammen, Wir bauen gerade unsere IKEA Pax-Schränke (236 cm) im Altbau auf. Der Boden ist eben, das Problem ist die Wand, die im oberen Bereich wegkippt. So entsteht - zusätzlich bedingt durch eine Fußleiste - unten ein Versatz von 21 mm und oben auf Höhe der Montagebohrungen ein ...
Fenster Außenwandbündig einbauen (WDVS)
Hallo, ich saniere gerade einen Altbau bei dem alle Fenster getauscht werden sollen und ein WDVS angebracht werden soll. Ich möchte daher die neuen Fenster Außenwandbündig einbauen lassen. Meine Frage ist nun ob man den alten Putz an der Laibung lassen sollte, wodurch das Fenster etwas kleiner ...
Hallo, ich saniere gerade einen Altbau bei dem alle Fenster getauscht werden sollen und ein WDVS angebracht werden soll. Ich möchte daher die neuen Fenster Außenwandbündig einbauen lassen. Meine Frage ist nun ob man den alten Putz an der Laibung lassen sollte, wodurch das Fenster etwas kleiner ...
Wie umgehen mit steigender Grundsteuerlast?
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... Wohnens und des Wohn-Komforts einen Neubau. Da mögen dann die Heizkosten geringer ausfallen, die Grundsteuer wegen des Hauswertes höher, beim Altbau ist der Hauswert geringer, weil die Energiekosten verhältnismäßig hoch sind. Trotz Erhöhung habt ihr den Komfort eines Neubaus und ganz und gar ...
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... Wohnens und des Wohn-Komforts einen Neubau. Da mögen dann die Heizkosten geringer ausfallen, die Grundsteuer wegen des Hauswertes höher, beim Altbau ist der Hauswert geringer, weil die Energiekosten verhältnismäßig hoch sind. Trotz Erhöhung habt ihr den Komfort eines Neubaus und ganz und gar ...
Kaufentscheidung denkmalgeschützter Altbau
Wir haben vor einen Altbau in Form eines Reihenhauses zu werden. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Kann hier im Forum jemand von seinen Erfahrungen berichten, der bereits schon einmal ein vergleichbares Haus modernisiert hat? Folgendes hätten wir vor bzw müsste unbedingt gemacht werden ...
Wir haben vor einen Altbau in Form eines Reihenhauses zu werden. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Kann hier im Forum jemand von seinen Erfahrungen berichten, der bereits schon einmal ein vergleichbares Haus modernisiert hat? Folgendes hätten wir vor bzw müsste unbedingt gemacht werden ...
Luftentfeuchter: Wann lohnt sich der Einsatz wirklich?
Ich lasse einen Luftentfeuchter durchgängig auf Automatik in unserem Altbau-Keller laufen, der hält das auf 55-60% rel. Kostet mich im Monat kleines Geld
Ich lasse einen Luftentfeuchter durchgängig auf Automatik in unserem Altbau-Keller laufen, der hält das auf 55-60% rel. Kostet mich im Monat kleines Geld
Sanierungspflicht bei Altbau, bitte um Einschätzung
[Seite 6]
Das kommt aber auch wieder drauf an. Wer sich einen unsanierten Altbau kauft, zahlt natürlich weniger Kaufpreis, hat dafür aber die Möglichkeit bei der Sanierung alles selbst zu entscheiden und nach eigenen Wünschen zu verändern. Das hat durchaus seinen Vorteil. Und dass diese Immobilie einen ...
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Das kommt aber auch wieder drauf an. Wer sich einen unsanierten Altbau kauft, zahlt natürlich weniger Kaufpreis, hat dafür aber die Möglichkeit bei der Sanierung alles selbst zu entscheiden und nach eigenen Wünschen zu verändern. Das hat durchaus seinen Vorteil. Und dass diese Immobilie einen ...
Hausumbau vom sanierungsbedürftigem Altbau - bin ich hier richtig
Ich persönlich würde von diesem Angebot Abstand nehmen. WIr Sanieren zwar auch einen Altbau, aber ohne kritisches Material und ohne Baumängel. Gerade wenn man sich nicht so auskennt, sollte man etwas mit geringerem Schwierigkeitsgrad nehmen, wo man auch vorher weiß, was an Kosten evtl. produziert ...
Ich persönlich würde von diesem Angebot Abstand nehmen. WIr Sanieren zwar auch einen Altbau, aber ohne kritisches Material und ohne Baumängel. Gerade wenn man sich nicht so auskennt, sollte man etwas mit geringerem Schwierigkeitsgrad nehmen, wo man auch vorher weiß, was an Kosten evtl. produziert ...
Kauf, Anbau und Kernsanierung Einfamilienhaus finanzierbar?
... ist der Bodenrichtwert? 214€/qm [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Altbau 1965 [*]Garagen? 1x [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) Wohnfläche wären dann 160 qm2 [*]Welchen Marktwert haben Grundstück und Haus nach Fertigstellung? ich denke 5000.000 € Bau- oder Kaufkosten ...
... ist der Bodenrichtwert? 214€/qm [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Altbau 1965 [*]Garagen? 1x [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) Wohnfläche wären dann 160 qm2 [*]Welchen Marktwert haben Grundstück und Haus nach Fertigstellung? ich denke 5000.000 € Bau- oder Kaufkosten ...
Zinspoker - Lange Laufzeit oder kurze Laufzeit?
[Seite 6]
... die weitere Sanierung über Ersparnisse und Verkauf von Assets. Ich kann verstehen, dass hier der Bias gegenüber Altbau da ist, die meisten hier haben schließlich neu gebaut. Daher bin ich froh das mit Fachleuten vor Ort durchgeschaut zu haben
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... die weitere Sanierung über Ersparnisse und Verkauf von Assets. Ich kann verstehen, dass hier der Bias gegenüber Altbau da ist, die meisten hier haben schließlich neu gebaut. Daher bin ich froh das mit Fachleuten vor Ort durchgeschaut zu haben
Estrich seit drei Tagen drin und noch feucht?
[Seite 8]
... geschützt als dann später angebrachte (in 2 oder 3 Räumen) Trockenplattenverkleidungen? Bei mir sind auch alle Trockenbauwände (sanierter Altbau), die dauerhaft stehen sollten, VOR dem Estrich gesetzt worden, incl. ihrer Verkleidung. Und nach ca. 14 Tagen hat mein Vermieter angefangen die ...
[Seite 8]
... geschützt als dann später angebrachte (in 2 oder 3 Räumen) Trockenplattenverkleidungen? Bei mir sind auch alle Trockenbauwände (sanierter Altbau), die dauerhaft stehen sollten, VOR dem Estrich gesetzt worden, incl. ihrer Verkleidung. Und nach ca. 14 Tagen hat mein Vermieter angefangen die ...
Wohnhaus 50er, guter Zustand, Renovieren oder verkaufen?
[Seite 2]
... des ganzen Hauses" auffällt, wäre das vielleicht ein Punkt, auch bei einem Neubau verstärkt darauf zu achten. Hat der Altbau charmante Details, die es bei neuen Häusern nicht mehr gibt oder nicht mehr bezahlbar sind? Solche charmanten Details können manchmal alles andere ...
[Seite 2]
... des ganzen Hauses" auffällt, wäre das vielleicht ein Punkt, auch bei einem Neubau verstärkt darauf zu achten. Hat der Altbau charmante Details, die es bei neuen Häusern nicht mehr gibt oder nicht mehr bezahlbar sind? Solche charmanten Details können manchmal alles andere ...
Fenster werden Innen feucht, was kann man machen? Altbau (2000)
Lüftet und heizt ordentlich und alles ist gut. Ein Haus BJ 2000 als Altbau zu bezeichnen, ist auch gewagt...
Lüftet und heizt ordentlich und alles ist gut. Ein Haus BJ 2000 als Altbau zu bezeichnen, ist auch gewagt...
Erfahrungen mit Split-Klimaanlage im Altbau – was beachten?
Hallo zusammen, wir wohnen in einem Altbau (Baujahr 1960, Dämmung mittelmäßig) und überlegen, ob sich die Installation einer Split-Klimaanlage lohnt – vor allem für die heißen Sommertage. Wichtig wäre uns eine leise Innen- und Außeneinheit, gute Effizienz (am besten A++ oder besser) und natürlich ...
Hallo zusammen, wir wohnen in einem Altbau (Baujahr 1960, Dämmung mittelmäßig) und überlegen, ob sich die Installation einer Split-Klimaanlage lohnt – vor allem für die heißen Sommertage. Wichtig wäre uns eine leise Innen- und Außeneinheit, gute Effizienz (am besten A++ oder besser) und natürlich ...
Vergleich Monatliche Ausgabenliste
... bringen, vom Unterhaltungswert abgesehen, recht wenig. Jeder lebt individuell. Mir fehlen Rücklagen für das Haus, falls Eigentum, es wird ja ein Altbau sein. Bei den "etwas" hohen Heizkosten ist vermutlich Potential nach unten vorhanden
... bringen, vom Unterhaltungswert abgesehen, recht wenig. Jeder lebt individuell. Mir fehlen Rücklagen für das Haus, falls Eigentum, es wird ja ein Altbau sein. Bei den "etwas" hohen Heizkosten ist vermutlich Potential nach unten vorhanden
Einfamilienhaus-Finanzierung - nachdenklich nach ersten Bankgespräch
[Seite 2]
... wie Karlsruhe, Stuttgart, München und und und explodieren die Mietpreise. Das was wir an Miete zahlen, für nen zugigen Altbau, haben wir jetzt als Rate fürs Haus. Hier kosten 80 qm im Neubau bis zu 1300 € Kaltmiete, oder wie bei uns im Altbau 700-900 € Kaltmiete. Zudem sind die ...
[Seite 2]
... wie Karlsruhe, Stuttgart, München und und und explodieren die Mietpreise. Das was wir an Miete zahlen, für nen zugigen Altbau, haben wir jetzt als Rate fürs Haus. Hier kosten 80 qm im Neubau bis zu 1300 € Kaltmiete, oder wie bei uns im Altbau 700-900 € Kaltmiete. Zudem sind die ...
Clevere Ideen die den Alltag einfacher machen ins Haus einbauen
[Seite 12]
Wieso nicht? Ich hatte in den letzten 5 Jahren in der Altbau-Wohnung hier mehr Handwerker-Termine als meine Eltern in ihrem Bauträger-Haus in 15 Jahren. Dass ist auch nichts mega-schlimmes, aber ich kann mir halt doch bessere Sachen vorstellen als dem Heizungstechniker beim Rumschrauben an ...
[Seite 12]
Wieso nicht? Ich hatte in den letzten 5 Jahren in der Altbau-Wohnung hier mehr Handwerker-Termine als meine Eltern in ihrem Bauträger-Haus in 15 Jahren. Dass ist auch nichts mega-schlimmes, aber ich kann mir halt doch bessere Sachen vorstellen als dem Heizungstechniker beim Rumschrauben an ...
Finanzierung Neubau bei bestehender Hypothek auf Grundstück
... da ich nicht weiß, ob ich die Situation richtig verstehe. Wie genau ist die Situation? Umzug, Miete... wann? Wohin? Wo wird aktuell gelebt? (Im Altbau? In einer vom Grundstück unabhängigen Mietwohnung? Ist das Grundstück oder der Altbau finanziert? Falls der Altbau -> Achtung! Sofort zur ...
... da ich nicht weiß, ob ich die Situation richtig verstehe. Wie genau ist die Situation? Umzug, Miete... wann? Wohin? Wo wird aktuell gelebt? (Im Altbau? In einer vom Grundstück unabhängigen Mietwohnung? Ist das Grundstück oder der Altbau finanziert? Falls der Altbau -> Achtung! Sofort zur ...
Sanierungsbedürftiges Haus kaufen - Wie am besten vorgehen?
[Seite 3]
... Aber in diesem Fall schon, da es im Anschluss ein Neubau sein soll. Das ist nicht sinnvoll bezahlbar und du kannst direkt neu kaufen. Ein Altbau ist ein Altbau. Den bekommt man auf Energieklasse "C" statt "H", aber höher nicht in einem vernünftigen Rahmen. Wenn das ...
[Seite 3]
... Aber in diesem Fall schon, da es im Anschluss ein Neubau sein soll. Das ist nicht sinnvoll bezahlbar und du kannst direkt neu kaufen. Ein Altbau ist ein Altbau. Den bekommt man auf Energieklasse "C" statt "H", aber höher nicht in einem vernünftigen Rahmen. Wenn das ...
Wintergarten außerhalb des Baufensters?
Anbau am Altbau wegen Maximierung der Wohnfläche oder Neubau? Die Schwierigkeit ist abhängig von dem Bauamt, insofern von uns nicht zu beurteilen. Dennoch kann das Argument der Wohnflächenoptimierung beim Altbau beim Bauamt eher einen positiven Bescheid ...
Anbau am Altbau wegen Maximierung der Wohnfläche oder Neubau? Die Schwierigkeit ist abhängig von dem Bauamt, insofern von uns nicht zu beurteilen. Dennoch kann das Argument der Wohnflächenoptimierung beim Altbau beim Bauamt eher einen positiven Bescheid ...
Baustrom aus eigenen bestehenden Hausanschluss
Ich hoffe mal, das ist das richtige Unterforum. Bei uns wirds im Mai losgehen mit dem Hausbau, wir wohnen derzeit im bestehenden Altbau und bauen auf das gleiche Grundstück(in ca 2m Abstand) ein neues Haus. Nach Fertigstellung und Umzug wird das alte Haus zu Nutzkeller und Garage. Der bestehende ...
Ich hoffe mal, das ist das richtige Unterforum. Bei uns wirds im Mai losgehen mit dem Hausbau, wir wohnen derzeit im bestehenden Altbau und bauen auf das gleiche Grundstück(in ca 2m Abstand) ein neues Haus. Nach Fertigstellung und Umzug wird das alte Haus zu Nutzkeller und Garage. Der bestehende ...
Kellerwände nass - womit abdichten
... wurden bereits versuche unternommen die kellerwände dicker zu machen =>feuchtigkeit kommt dennoch durch die Wände und nun auch durch den boden(Altbau) - bruchsteinwände sind ca. 0,5 - 1,8 Meter hoch nass. hat alles angefangen als der nachbar, der neu zugezogen ist seinen garten um ca ...
... wurden bereits versuche unternommen die kellerwände dicker zu machen =>feuchtigkeit kommt dennoch durch die Wände und nun auch durch den boden(Altbau) - bruchsteinwände sind ca. 0,5 - 1,8 Meter hoch nass. hat alles angefangen als der nachbar, der neu zugezogen ist seinen garten um ca ...