ᐅ altbau in Themen
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Um es gleich vorweg zu sagen: ich habe keine Ahnung von umfangreichen Sanierungsmaßnahmen bei einem Altbau. Allerdings setzt sich der Estrich in einem Neubau um ca. 1 cm , somit kann man ableiten, dass auch ein neuer Estrich in einem Altbau, sofern es sich nicht um einen Trockenstsrich handelt, um ...
Um es gleich vorweg zu sagen: ich habe keine Ahnung von umfangreichen Sanierungsmaßnahmen bei einem Altbau. Allerdings setzt sich der Estrich in einem Neubau um ca. 1 cm , somit kann man ableiten, dass auch ein neuer Estrich in einem Altbau, sofern es sich nicht um einen Trockenstsrich handelt, um ...
Neubau oder Altaufbau?
... Problem vor einem Jahr diskutiert und sind zu der Meinung gekommen, dass wir lieber neu bauen werden. Allerdings war unser Grundstück frei von Altbau. Nachdem wir vor 10 Jahren unsere Wohnung komplett renoviert haben und wissen was für Arbeit das Abreissen mit sich bringt, wollten wir uns ...
... Problem vor einem Jahr diskutiert und sind zu der Meinung gekommen, dass wir lieber neu bauen werden. Allerdings war unser Grundstück frei von Altbau. Nachdem wir vor 10 Jahren unsere Wohnung komplett renoviert haben und wissen was für Arbeit das Abreissen mit sich bringt, wollten wir uns ...
Klimatisierung während der Sanierung eines Altbaus?
Hallo zusammen, wir sanieren gerade einen Altbau von 1913 und werden dabei auch einen kleinen Anbau machen. Ich würde gerne sinnvolle Dinge vorbereiten um die Möglichkeit zu haben, eine Klimatisierung (Kühlung) von Büro (Altbau) und Schlafzimmer (Neubau) zu erreichen. Ziel ist es, die paar heißen ...
Hallo zusammen, wir sanieren gerade einen Altbau von 1913 und werden dabei auch einen kleinen Anbau machen. Ich würde gerne sinnvolle Dinge vorbereiten um die Möglichkeit zu haben, eine Klimatisierung (Kühlung) von Büro (Altbau) und Schlafzimmer (Neubau) zu erreichen. Ziel ist es, die paar heißen ...
Grundrisse von zwei Kinderzimmern (Durchgangszimmervermeidung)
Hallo zusammen, wir haben einen Altbau gekauft mit zwei Kinderzimmern. Das eine davon ist ein Durchgangszimmer. Ich wollte den Grundriss hier zur Debatte stellen, da ich die Zimmer gerne trennen würde im Zuge der Sanierung. Die Trennwand ist keine tragende Wand, sodass die leicht verändert werden ...
Hallo zusammen, wir haben einen Altbau gekauft mit zwei Kinderzimmern. Das eine davon ist ein Durchgangszimmer. Ich wollte den Grundriss hier zur Debatte stellen, da ich die Zimmer gerne trennen würde im Zuge der Sanierung. Die Trennwand ist keine tragende Wand, sodass die leicht verändert werden ...
Energieverbrauch senken beim Altbau
Hallo zusammen, wir kaufen einen Altbau mit Energieklasse G. Die jetzigen Besitzer haben nachweisbar ganz viel gemacht in den letzten Jahren, u. a. neue Fenster eingesetzt und das Dach neu gelegt + gedämmt. Auch eine solaranlage zur Warmwassergewinnung ist vorhanden. Wir wundern uns daher, warum ...
Hallo zusammen, wir kaufen einen Altbau mit Energieklasse G. Die jetzigen Besitzer haben nachweisbar ganz viel gemacht in den letzten Jahren, u. a. neue Fenster eingesetzt und das Dach neu gelegt + gedämmt. Auch eine solaranlage zur Warmwassergewinnung ist vorhanden. Wir wundern uns daher, warum ...
Partielle Ausbesserung der Außenfassade - Erfahrungen?
Hallo zusammen, vor Jahren haben wir uns ein recht großes Haus gekauft, dass aus einem Altbau (Bj 1932) und einem Anbau (Bj. 1970) besteht. Der Anbau wurde im ersten Obergeschoss mit einem Balkon versehen, der ursprünglich von Küche (Altbau) und Wohnzimmer (Neubau) aus begehbar war. In völliger ...
Hallo zusammen, vor Jahren haben wir uns ein recht großes Haus gekauft, dass aus einem Altbau (Bj 1932) und einem Anbau (Bj. 1970) besteht. Der Anbau wurde im ersten Obergeschoss mit einem Balkon versehen, der ursprünglich von Küche (Altbau) und Wohnzimmer (Neubau) aus begehbar war. In völliger ...
Fußbodenheizung nicht abdrücken vor Estrich - Risiko?
Wir wollen in unsern Altbau eine Fußbodenheizung verlegen. Weil ein nasser Estrich ausscheidet (Gewicht, Holzwände) soll es ein Trockensystem werden. Leider haben wir auch nach längerem Suchen keine Firma gefunden, die das übernehmen würde, denn diese fordern immer Mindestflächen (meist 100 qm ...
Wir wollen in unsern Altbau eine Fußbodenheizung verlegen. Weil ein nasser Estrich ausscheidet (Gewicht, Holzwände) soll es ein Trockensystem werden. Leider haben wir auch nach längerem Suchen keine Firma gefunden, die das übernehmen würde, denn diese fordern immer Mindestflächen (meist 100 qm ...
Reichen 900 Euro monatlich für Hausfinanzierung?
... für den gleichen Preis nicht auch ein Haus finanzieren können? 900 oder 1000 Euro im Monat wären echt kein Problem. Es soll wahrscheinlich ein Altbau sein für ca. EUR 120.000-150.000. Leider haben wir keinen Bausparvertrag - braucht man den überhaupt? - und auch keine grosse Summe als Anzahlung ...
... für den gleichen Preis nicht auch ein Haus finanzieren können? 900 oder 1000 Euro im Monat wären echt kein Problem. Es soll wahrscheinlich ein Altbau sein für ca. EUR 120.000-150.000. Leider haben wir keinen Bausparvertrag - braucht man den überhaupt? - und auch keine grosse Summe als Anzahlung ...
Dachdämmung Polyurethan PU Hartschaum 100mm dick
[Seite 4]
... und dann den Handwerkern ganz konkrete Vorgaben machen. So lassen sich auch Angebote besser vergleichen. Ein Bekannter saniert jetzt seinen Altbau und dort werden 14 oder 16cm Mineralwolle zwischen die Sparren gelegt. Zusätzlich kommt Aufsparrendämmung mit Holfaser als Hitzeschutz. Das ...
[Seite 4]
... und dann den Handwerkern ganz konkrete Vorgaben machen. So lassen sich auch Angebote besser vergleichen. Ein Bekannter saniert jetzt seinen Altbau und dort werden 14 oder 16cm Mineralwolle zwischen die Sparren gelegt. Zusätzlich kommt Aufsparrendämmung mit Holfaser als Hitzeschutz. Das ...
Holzboden in der Küche knarrt, was kann man tun?
Eine Antwort auf diese Frage würde mich auch interessieren: Mein Parkett im Altbau ist zwar wunderschön, aber jeder Schritt ist laut...
Eine Antwort auf diese Frage würde mich auch interessieren: Mein Parkett im Altbau ist zwar wunderschön, aber jeder Schritt ist laut...
Kondenswasser an Aluminium-Haustür
[Seite 2]
... hätte da nicht Dichtband statt Schaum rein gehört? Irgendwo hast du ne Kältebrücke, soviel ist klar. 'Täglich lüften' reicht vielleicht im Altbau, wenn das Haus neueren Baujahres ist und nicht mit einer Kontrollierte-Wohnraumlüftung ausgerüstet ist wirst du die Frequenz deutlich erhöhen ...
[Seite 2]
... hätte da nicht Dichtband statt Schaum rein gehört? Irgendwo hast du ne Kältebrücke, soviel ist klar. 'Täglich lüften' reicht vielleicht im Altbau, wenn das Haus neueren Baujahres ist und nicht mit einer Kontrollierte-Wohnraumlüftung ausgerüstet ist wirst du die Frequenz deutlich erhöhen ...
Wellige Fenstergläser - woran kann das liegten?
... ist: Es gibt ein Haus, bei dem wirken sämtliche Fensterscheiben irgendwie "wellig". Im Vergleich dazu sind unserer neuen Fenster im sanierten Altbau "plan". So eine Welligkeit habe ich auch bis dato kaum gesehen....woher kommt denn das? [*]Die Fenster in unserem Altbau wirken von außen ...
... ist: Es gibt ein Haus, bei dem wirken sämtliche Fensterscheiben irgendwie "wellig". Im Vergleich dazu sind unserer neuen Fenster im sanierten Altbau "plan". So eine Welligkeit habe ich auch bis dato kaum gesehen....woher kommt denn das? [*]Die Fenster in unserem Altbau wirken von außen ...
Fenster im Schlafzimmer beschlagen
... Silikonversiegelung (Hat der Fensterbauer nicht gemacht?!) 3. Im Haus wurden gemacht: Beton, Estrich, Mauern, Putz komplett) quasi ein Neubau im Altbau 4. Plissees am Fenster wegen der Dunkelheit und davor dann ein vorhand (Abstand zum Fenster ca. 35 cm, habe sehr tiefe Fensterbänke) 5. Aufbau ...
... Silikonversiegelung (Hat der Fensterbauer nicht gemacht?!) 3. Im Haus wurden gemacht: Beton, Estrich, Mauern, Putz komplett) quasi ein Neubau im Altbau 4. Plissees am Fenster wegen der Dunkelheit und davor dann ein vorhand (Abstand zum Fenster ca. 35 cm, habe sehr tiefe Fensterbänke) 5. Aufbau ...
Wie Hausbau + Grundstück heute noch leisten?
[Seite 25]
... Geht aber in den meisten Gegenden einfach nicht auf. Ich hab bisher zwei Altbauten gekauft und saniert. Es gibt zwar Menschen die einen unsanierten Altbau kaufen und einfach einziehen, die stellen aber zum Großteil die Minderheit dar denke ich. Eben das was NICHT gemacht wird, wird konsequent mit ...
[Seite 25]
... Geht aber in den meisten Gegenden einfach nicht auf. Ich hab bisher zwei Altbauten gekauft und saniert. Es gibt zwar Menschen die einen unsanierten Altbau kaufen und einfach einziehen, die stellen aber zum Großteil die Minderheit dar denke ich. Eben das was NICHT gemacht wird, wird konsequent mit ...
Baunebenkosten - Benötige eure Expertise
... ein Haus bauen. Das Grundstück ist ca. 250 qm² groß, in Koblenz (über 100Einwohner). Auf dem Grundstück steht ein zweistöckiges Haus (ein Altbau), mit den Maßen ca. 6 * 10 Meter. Darunter befindet sich ein Gewölbekeller. Dieser Altbau soll abgerissen werden, der Keller „dicht gemacht werden ...
... ein Haus bauen. Das Grundstück ist ca. 250 qm² groß, in Koblenz (über 100Einwohner). Auf dem Grundstück steht ein zweistöckiges Haus (ein Altbau), mit den Maßen ca. 6 * 10 Meter. Darunter befindet sich ein Gewölbekeller. Dieser Altbau soll abgerissen werden, der Keller „dicht gemacht werden ...
Fassadendämmung mit Mineralschaumplatten?
... möchte. Zunächst aber Geschossdecken dämmen und Fenster ertüchtigen. Wird tagtäglich gemacht- und das schon seit zig Jahren. Sowohl im Altbau als auch im Neubau, da gibt es keine grundsätzlichen Unterschiede. Meine Frage wäre, warum der Energieberater diese Dämmvariante vorschlägt. Ich ...
... möchte. Zunächst aber Geschossdecken dämmen und Fenster ertüchtigen. Wird tagtäglich gemacht- und das schon seit zig Jahren. Sowohl im Altbau als auch im Neubau, da gibt es keine grundsätzlichen Unterschiede. Meine Frage wäre, warum der Energieberater diese Dämmvariante vorschlägt. Ich ...
Finanzierung: Unser Hausbauprojekt soll nächstes Jahr starten
[Seite 11]
... mich nicht so an den Gedanken festkrallen, von Grund auf neu zu bauen - als erstes Haus. Bescheiden sein kann man viel leichter im Altbau
[Seite 11]
... mich nicht so an den Gedanken festkrallen, von Grund auf neu zu bauen - als erstes Haus. Bescheiden sein kann man viel leichter im Altbau
Grundriss-Planung Altbau aus den 30ern
[Seite 4]
... viel, sehr viel Zeit im Garten verbringen. :-) Also das Grundstück ist ja wirklich schön groß, Hammer. Wenn Du dich/ihr wirklich auf einen Altbau einlassen könnt (man wohnt nicht in einem alten Haus, sondern mit einem alten Haus), hat das Ding schon viele Optionen (das Nebengebäude könnte man ...
[Seite 4]
... viel, sehr viel Zeit im Garten verbringen. :-) Also das Grundstück ist ja wirklich schön groß, Hammer. Wenn Du dich/ihr wirklich auf einen Altbau einlassen könnt (man wohnt nicht in einem alten Haus, sondern mit einem alten Haus), hat das Ding schon viele Optionen (das Nebengebäude könnte man ...
Einfamilienhaus: Rate realistisch? Wie viel Haus können wir uns leisten?
[Seite 6]
... armen Bauherren, aber mit 2000€ für Rate, Rücklagen, Nebenkosten kannst du definitiv bei aktuellen Zinsen und Preisen nicht bauen. Einen Altbau mieten ist auch nicht besser wenn der Quadratmeter kalt deutlich zweistellig liegt
[Seite 6]
... armen Bauherren, aber mit 2000€ für Rate, Rücklagen, Nebenkosten kannst du definitiv bei aktuellen Zinsen und Preisen nicht bauen. Einen Altbau mieten ist auch nicht besser wenn der Quadratmeter kalt deutlich zweistellig liegt
Wir planen einen Anbau
[Seite 2]
... auf dem Grundstück: um ca. 110° nach rechts gedreht vorstellen? Eingang soll im Gang Neu-Anbau sein? Und, wie soll die Aufteilung in Zukunft im Altbau sein? Was plant ihr mit dem Wintergarten? Wie sollen die ganzen Zimmer im Altbau erschlossen werden? Ist immer blöd, wenn alle Infos so nach ...
[Seite 2]
... auf dem Grundstück: um ca. 110° nach rechts gedreht vorstellen? Eingang soll im Gang Neu-Anbau sein? Und, wie soll die Aufteilung in Zukunft im Altbau sein? Was plant ihr mit dem Wintergarten? Wie sollen die ganzen Zimmer im Altbau erschlossen werden? Ist immer blöd, wenn alle Infos so nach ...
Finanzierung Neubau realistisch?
[Seite 2]
Hört sich doch alles nicht so verkehrt an. Wenn DU dich mit einem renoviertem Altbau statt topmodernen Neubau anfreunden kannst.. Und ob du und deine Frau in unmittelbarer Nähe deiner Eltern leben könne, dass könnt nur ihr alleine wissen. Da kann euch niemand beraten denn jede Familie ist ...
[Seite 2]
Hört sich doch alles nicht so verkehrt an. Wenn DU dich mit einem renoviertem Altbau statt topmodernen Neubau anfreunden kannst.. Und ob du und deine Frau in unmittelbarer Nähe deiner Eltern leben könne, dass könnt nur ihr alleine wissen. Da kann euch niemand beraten denn jede Familie ist ...
Gasheizung ab 1.1.2024 - Was tun bei defekter Heizung?
[Seite 3]
Ja, aber Wärmepumpen sind ja zumindest aktuell nur mit ewigen Vorlaufzeiten zu bekommen. Und im Altbau kann man auch nicht jede einfach einbauen. Und ohne Photovoltaik zahlt man sich an den Stromkosten ja dumm und dämlich bei einer Wärmepumpe im ...
[Seite 3]
Ja, aber Wärmepumpen sind ja zumindest aktuell nur mit ewigen Vorlaufzeiten zu bekommen. Und im Altbau kann man auch nicht jede einfach einbauen. Und ohne Photovoltaik zahlt man sich an den Stromkosten ja dumm und dämlich bei einer Wärmepumpe im ...
Wärmepumpe Vaillant aroTHERM Split VWL 125/5 AS 400V S2 + VWL 127/5 IS
[Seite 4]
Also grundsätzlich kann der Betrieb einer Wärmepumpe auch im Altbau sehr simpel sein. Monoblock an Heizkreis anflanschen + 3-Wegeventil für Warmwasser und fertig. Hier handelt es sich zwar um das Split Modell aber da hat man im Prinzip nur das zusätzliche Innenmodul mit dem Kompressor. Etwas ...
[Seite 4]
Also grundsätzlich kann der Betrieb einer Wärmepumpe auch im Altbau sehr simpel sein. Monoblock an Heizkreis anflanschen + 3-Wegeventil für Warmwasser und fertig. Hier handelt es sich zwar um das Split Modell aber da hat man im Prinzip nur das zusätzliche Innenmodul mit dem Kompressor. Etwas ...
Luft-Wasser-Wärmepumpe aktueller Verbrauch und Daten
[Seite 99]
Primärenergiekennwert qp [kWh/m2a] kleiner gleich 49,5, dann kfw55 ansonsten nur Energieeinsparverordnung 2016 bis 67,4. Bist auch da drüber = Altbau :p und Mittlerer u-Wert H’t [W/m2K] kleiner gleich 0,259, dann kfw55 ansonsten nur Energieeinsparverordnung 2016 bis 0,370. Bist auch da drüber ...
[Seite 99]
Primärenergiekennwert qp [kWh/m2a] kleiner gleich 49,5, dann kfw55 ansonsten nur Energieeinsparverordnung 2016 bis 67,4. Bist auch da drüber = Altbau :p und Mittlerer u-Wert H’t [W/m2K] kleiner gleich 0,259, dann kfw55 ansonsten nur Energieeinsparverordnung 2016 bis 0,370. Bist auch da drüber ...
Wir planen unser Smart-Home im Einfamilienhaus
[Seite 8]
Falsch gedacht. Im Altbau merkst Du natürlich ganz schnell, wenn der Kreis zu ist. Im Neubau nicht. Aber vielleicht hast Du Deine Erfahrungen ja im Altbau gemacht. Seit Jahren eigene Erfahrung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Kühlung über Fußbodenheizung. Kühlen ist nur eingeschränkt möglich. Die ...
[Seite 8]
Falsch gedacht. Im Altbau merkst Du natürlich ganz schnell, wenn der Kreis zu ist. Im Neubau nicht. Aber vielleicht hast Du Deine Erfahrungen ja im Altbau gemacht. Seit Jahren eigene Erfahrung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Kühlung über Fußbodenheizung. Kühlen ist nur eingeschränkt möglich. Die ...
Neubau verkaufen und Bestandsimmobilie kaufen - Fallstricke?
[Seite 4]
... wenn Otto Normal 2 Aktien von Tesla kauft. München Schwabing, Erlangen Tennenlohe, Hamburg Blankenese. Da funktioniert das, selbst beim Altbau. Aber in Berlin Neukölln, Duisburg oder Hannover Vahrenheide... da hat es selbst ein Neubau schwer, ein Altbau wird unverkäuflich... Lage ...
[Seite 4]
... wenn Otto Normal 2 Aktien von Tesla kauft. München Schwabing, Erlangen Tennenlohe, Hamburg Blankenese. Da funktioniert das, selbst beim Altbau. Aber in Berlin Neukölln, Duisburg oder Hannover Vahrenheide... da hat es selbst ein Neubau schwer, ein Altbau wird unverkäuflich... Lage ...
KfW 55 - Lüftungsanlage ja/nein? - Erfahrungen
[Seite 7]
... war: reichlich stickig hier. Ist die Kontrollierte-Wohnraumlüftung aus? Ne, ist keine verbaut. Brauch man nicht, Atmosphäre wie im Altbau. Aha. Also in meinem Altbau sind Kastenfenster und irgendwo kommt immer Luft durch
[Seite 7]
... war: reichlich stickig hier. Ist die Kontrollierte-Wohnraumlüftung aus? Ne, ist keine verbaut. Brauch man nicht, Atmosphäre wie im Altbau. Aha. Also in meinem Altbau sind Kastenfenster und irgendwo kommt immer Luft durch
Richtiges Lüftungsverhalten ohne Kontrollierte-Wohnraumlüftung
[Seite 2]
Du hast Fenster die undicht sind "Fensterfalzlüftung ". Das ist ähnlich wie bei einem Altbau die doppelverglasten Holzfenster, wo man jede Scheibe einzeln öffnen konnte. Da zieht Wind durch und es findet immer ein Luftaustausch statt. Somit lüften diese "Löcher" für dich und du musst selber nicht ...
[Seite 2]
Du hast Fenster die undicht sind "Fensterfalzlüftung ". Das ist ähnlich wie bei einem Altbau die doppelverglasten Holzfenster, wo man jede Scheibe einzeln öffnen konnte. Da zieht Wind durch und es findet immer ein Luftaustausch statt. Somit lüften diese "Löcher" für dich und du musst selber nicht ...
Siedlungshäuschen 1954 - Komplettsarnierung machbar?
[Seite 7]
... dem Küchenofen. Noch gar nicht so lange her. Fragt mal die Leute Die vor 55 geboren sind. Hatte erst das Vergnügen mit einem teilweise Sanierten Altbau. Wohnzimmer wurde über einen hübschen, gemütlichen offenen Kamin geheizt. Gesicht glüht, Rücken friert. Weil es so super war gab es in den 50ern ...
[Seite 7]
... dem Küchenofen. Noch gar nicht so lange her. Fragt mal die Leute Die vor 55 geboren sind. Hatte erst das Vergnügen mit einem teilweise Sanierten Altbau. Wohnzimmer wurde über einen hübschen, gemütlichen offenen Kamin geheizt. Gesicht glüht, Rücken friert. Weil es so super war gab es in den 50ern ...
Frage zu Ausbau von Einfamilienhaus zu Zweifamilienhaus
... sowie Doppelgarage. Auf die Doppelgarage und eine bestehende Garage werden wir etwa 75 qm Wohnfläche schaffen. Die Integrierung an den "Altbau" scheint nach Aussagen aller Baufirmen sehr leicht zu sein. (Es wird einen Übergang von Alt- zu Neubau geben, wobei da nur 1 Fenster ersetzt werden ...
... sowie Doppelgarage. Auf die Doppelgarage und eine bestehende Garage werden wir etwa 75 qm Wohnfläche schaffen. Die Integrierung an den "Altbau" scheint nach Aussagen aller Baufirmen sehr leicht zu sein. (Es wird einen Übergang von Alt- zu Neubau geben, wobei da nur 1 Fenster ersetzt werden ...