Höhe der monatlichen Abzahlung

4,80 Stern(e) 8 Votes
M

Matthew03

Hier wird einiges vermischt wie ich finde, es sollte schon differenziert werden...

Das Einkommen und die gewünschte Rate sind realistisch, besser wären Max. 1200,-, dann bewegt man sich bei grob 37-38% Wohnkosten inkl. Nebenkosten und etwas Rücklage, ist sportlich aber gut möglich.

Das benötigte Gesamtkapital i.H.v. 360.000,- passt meiner Meinung nach ebenfalls grob und ist nicht ganz unrealistisch.

Der Beleihungsauslauf bei nicht-liquiden aber hohem Eigenkapital von 140.000 ist doch sehr sehr gut, da gibt es haufenweise Banken die das honorieren!

Das einzige was gar nicht passt sind die reinen Hauskosten von angeblich 200tsd. Das ist aber in diesem Fall nicht mal entscheidend, denn bei 360-45 (Grundstück) - 50 (Baunebenkosten) blieben ca. 265tsd fürs Haus. Bei 2000,- / qm wären das 132 qm Wohnfläche.
Die Bodenbeläge und Material fürs Malern gehen dann aber leider für die Hochzeit darauf.

Mein Fazit also: klären wie die Hauskosten zustande kommen sollen, Hochzeit verschieben oder Baubeginn verschieben oder 380tsd finanzieren.
 
Basti2709

Basti2709

Also wir haben zwar nicht dörflich gebaut, sondern in einer Kleinstadt...sind aber insgesamt mit 200tausend Euro hingekommen (und da war das Grundstück mit drin ca. 35.000 Euro)...und es waren 140qm Wohnfläche....

Für 360.000 hätten wir dann wohl 250qm Haus + 2.000qm Grundstück bekommen...

Wo wollt ihr denn genau bauen?

Edit: Außenanlagen vergessen...also waren es dann insgesamt ca. 220.000 Euro
 
Zuletzt bearbeitet:
Z

Zaba12

Niedriger wird auch schwer...
Naja. Wann habt ihr angefangen zu bauen? Ich sehe auch keinen Kamin und Wintergarten. Mit pipapo und Verschattung bist zusammen mit dem Kamin locker bei +40k€ zu einem Standardhaus.

Die Ausstattung kennen wir halt nicht bis auf die 2 Details!

Ich glaube eh das der TE noch keine Ahnung von den aktuellen Baupreisen hat. Da wurde schnell bei Danwood oder Allkauf Haus oder wie sie alle heißen geschaut. Mehr nicht....
 
Basti2709

Basti2709

Naja. Wann habt ihr angefangen zu bauen? Ich sehe auch keinen Kamin und Wintergarten. Mit pipapo und Verschattung bist zusammen mit dem Kamin locker bei +40k€ zu einem Standardhaus.
Juli 2015 angefangen und Januar 2016 eingezogen...Kamin und Wintergarten haben wir nicht...war uns beides nicht sinnvoll...
 
Zuletzt aktualisiert 15.06.2024
Im Forum Liquiditätsplanung / Finanzplanung / Zinsen gibt es 3140 Themen mit insgesamt 68836 Beiträgen


Ähnliche Themen
Nr.ErgebnisBeiträge
1Allkauf Haus bietet Vollkeller für 9999€?! Beiträge: 18
2Allkauf Haus Finanzierungsvorbehalt Beiträge: 50
3Allkauf Haus. Erfahrung zum Thema Rücktritte Beiträge: 18
4Allkauf Haus Fertighaus-Werkvertrag nicht änderbar - Rechtlich ok? Beiträge: 11
5Allkauf Haus Erfahrungen - Wer kann über die Firma berichten? Beiträge: 10
6Hausvertrag kündigen vor Ablauf Rücktrittsvorbehalt/Grundstück Beiträge: 25
7Absage des Montagetermins bei Allkauf Haus - Kosten oder Schadenersatz? Beiträge: 36
8Erfahrungen mit Allkauf Haus im Raum BaWü Beiträge: 11
9Mit welchen Kosten können wir rechnen? Beiträge: 27
10130 m² Bungalow mit Doppelcarport bei 600m² Grundstück? Beiträge: 64
11Fertighaus / Ausbauhaus Beiträge: 86
12Optimale Wohnfläche Doppelhaus Freiburg Beiträge: 13
13Beratung und Meinungen zum Grundstück Beiträge: 32
14Erst Haus planen und erst danach dann Grundstück kaufen? Beiträge: 79
15Was darf mein Grundstück maximal kosten? Beiträge: 21
16Was würdet Ihr auf dieses Grundstück bauen? Beiträge: 16
17Keller für 20m² mehr Wohnfläche opfern? Beiträge: 15
18Grundstück Einfamilienhaus C630 Heinz von Heiden am Standort Sachsen Beiträge: 64
19Eckgrundstück Stadtvilla 150qm+Wintergarten, O-W Beiträge: 21
20Grundrissplanung Einfamilienhaus mit Wintergarten und Grundstückswahl Beiträge: 32
21Architekten oder Fertighaus Kostenkalkulation und weitere Schritte Beiträge: 27
22Fertighaus - ja oder nein? Beiträge: 95
23Kettenhaus auf 240qm Grundstück - Grundsatzfragen / Machbar? Beiträge: 61
24Grundstück kaufen und einen Teil in Bar bezahlen normal? Beiträge: 54
25Finanzbedarf Bau Fertighaus Beiträge: 55
26Grundstück zuerst Kaufen dann Bauen - Tipps / Anregungen? Beiträge: 26
27 Wie lange dauert die Findungsphase? Ansprüche bei Baufirmen Beiträge: 15
28Baukosten schlüsselfertiges Massivhaus Beiträge: 34
29Finanzierungsrahmen, machbar? Beiträge: 25
30Grundstück jetzt kaufen, und in 3 bis 5 Jahren bauen? Beiträge: 52

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben