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Luftschloss
Hallo,
ich versuche mir gerade über die möglichen Kosten eines Neubaus zu informieren, der mglw. unserem jetzigen Haus sehr ähneln würde.
Es wird ja immer der Richtwert von 2000€/qm für die Kosten des Hauses in den Raum gestellt.
Mir ist jetzt aber nicht klargeworden, welche Quadratmeter dazu zu zählen sind, insbesondere wenn ein Keller mit ins Spiel kommt.
In unserem jetzigen Haus haben wir bspw. einen relativ niedrigen Kniestock im Dachgeschoss und das Haus ist unterkellert (Hanglage, daher unterkellert mit Eingang/Flur, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum und einer Doppelgarage).
Zählen die reinen Grundriss-Quadratmeter? In unserem Fall wären das ja 3 Stockwerke a 8mx11m = 264qm x 2000 Euro/qm = 528.000?! Das kann jawohl nicht sein. Aber selbst wenn der Keller wegfällt, würden wir ja schon bei 350k landen. Nach Wohnflächenberechnung sind es eher 144qm (im EG &DG), was mit knapp 300k zwar immer noch weit von den Katalogangeboten der Fertighausanbieter entfernt ist, aber immerhin in die Richtung "nur noch 50% meiner schlimmsten Befürchtungen" geht....
Und ich weiß, dass das Theme Keller schwer zu beziffern ist, aber grundsätzlich: Ist ein Keller am Hang mit Garage eher günstiger anzusetzen als ein vollständig im Boden verschwindender?
Auf jeden Fall spart man ja die 20-40k für die Doppelgarage.
ich versuche mir gerade über die möglichen Kosten eines Neubaus zu informieren, der mglw. unserem jetzigen Haus sehr ähneln würde.
Es wird ja immer der Richtwert von 2000€/qm für die Kosten des Hauses in den Raum gestellt.
Mir ist jetzt aber nicht klargeworden, welche Quadratmeter dazu zu zählen sind, insbesondere wenn ein Keller mit ins Spiel kommt.
In unserem jetzigen Haus haben wir bspw. einen relativ niedrigen Kniestock im Dachgeschoss und das Haus ist unterkellert (Hanglage, daher unterkellert mit Eingang/Flur, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum und einer Doppelgarage).
Zählen die reinen Grundriss-Quadratmeter? In unserem Fall wären das ja 3 Stockwerke a 8mx11m = 264qm x 2000 Euro/qm = 528.000?! Das kann jawohl nicht sein. Aber selbst wenn der Keller wegfällt, würden wir ja schon bei 350k landen. Nach Wohnflächenberechnung sind es eher 144qm (im EG &DG), was mit knapp 300k zwar immer noch weit von den Katalogangeboten der Fertighausanbieter entfernt ist, aber immerhin in die Richtung "nur noch 50% meiner schlimmsten Befürchtungen" geht....
Und ich weiß, dass das Theme Keller schwer zu beziffern ist, aber grundsätzlich: Ist ein Keller am Hang mit Garage eher günstiger anzusetzen als ein vollständig im Boden verschwindender?
Auf jeden Fall spart man ja die 20-40k für die Doppelgarage.
