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hg6806
Guten Morgen,
jetzt habe ich endlich ein Grundstück gefunden.
Allerdings hat es keinen direkten Straßenzugang, sondern nur ein Weg, der zu einer angrenzenden Firma gehört. Das Wegerecht würde der jetzige Eigentümer ins Grundbuch eintragen lassen und auch den Weg beflastern lassen.
Der Weg ist allerdings 90m lang. Strom, Frisch/Abwasser, Gas das nächste Problem. Liegt alles an der Straße, aber insgesamt 100m zu legen wird echt teuer. Ich werde den Eigentümer fragen müssen, ob man sich an ihn anschließen kann. Geht das so einfach? Wie sieht es mit dem Wasserdruck aus? Bei wem fragt man das an?
Das Grundstück ist nicht in einem Bebauungsplan. Die telefonische Aussage bei der Gemeinde war "wie Nachbarschaft". Nun, das ist wie geschrieben eine Firma (Metallverarbeitung), vorne ein Bauernhof, bzw. eine Scheune und schräg vorne ein 2 geschossiges Ein/Zweifamilienhaus. Hinten ein paar Bäume, ein Bach und nach einem Weg eine ganze Reihe Ein/Zweifamilienhäuser.
Was gibt es hier denn zu beachten?
Wie und bei wem lasse ich Bodenproben machen? Grundwasserspiegel? Sonst noch irgendwelche Maßnahmen, bevor ich bei dem Grundstück zusage?
Sonnige Grüße
Tobias
jetzt habe ich endlich ein Grundstück gefunden.
Allerdings hat es keinen direkten Straßenzugang, sondern nur ein Weg, der zu einer angrenzenden Firma gehört. Das Wegerecht würde der jetzige Eigentümer ins Grundbuch eintragen lassen und auch den Weg beflastern lassen.
Der Weg ist allerdings 90m lang. Strom, Frisch/Abwasser, Gas das nächste Problem. Liegt alles an der Straße, aber insgesamt 100m zu legen wird echt teuer. Ich werde den Eigentümer fragen müssen, ob man sich an ihn anschließen kann. Geht das so einfach? Wie sieht es mit dem Wasserdruck aus? Bei wem fragt man das an?
Das Grundstück ist nicht in einem Bebauungsplan. Die telefonische Aussage bei der Gemeinde war "wie Nachbarschaft". Nun, das ist wie geschrieben eine Firma (Metallverarbeitung), vorne ein Bauernhof, bzw. eine Scheune und schräg vorne ein 2 geschossiges Ein/Zweifamilienhaus. Hinten ein paar Bäume, ein Bach und nach einem Weg eine ganze Reihe Ein/Zweifamilienhäuser.
Was gibt es hier denn zu beachten?
Wie und bei wem lasse ich Bodenproben machen? Grundwasserspiegel? Sonst noch irgendwelche Maßnahmen, bevor ich bei dem Grundstück zusage?
Sonnige Grüße
Tobias