车库上的露台仅部分获批

原因：
“把附属建筑（车库）的屋顶作为所谓的主要用途，并因此必须计入建筑物的（主要用途）长度，而其他规定（如间距面积、建筑界限）则不受影响。”

:)

我对这句话不太理解：语法不正确，是不是缺了什么？句子结构错误……
到底是什么意思？
我猜是照搬下来的，但有错误？还有更多信息吗？

因为最终问题是关于间距面积，因为车库现在被计入了主要用途长度？

你们为什么现在这么执着于一个屋顶露台，这个露台显然是建筑师第一次建议给你们的？

如果你们有“另外”的花园（而且露台不是通过山坡“与居住/用餐区平齐”），我会非常慎重考虑这样的露台。在有普通花园的情况下，你们经常使用它的可能性其实相当低。

嗯，安装“易于维护的露台砖”的想法听起来好像你们觉得负责的工作人员很傻。:confused:很可能更小的露台意味着围栏只能直接建在露台边上。:rolleyes:

在这种情况下，车库屋顶边缘安装花盆和露台板以便维护绿色屋顶是否允许？

负责人：“当然，可以，尺寸是（3.45 x 1.50）米” :D

有人这里说这么荒谬的事……

……没有关于位置、大小、边界、草图或开发计划的更多信息，无法判断你陈述的合理性……

在我们这里是这样的：

我们计划的是：车库屋顶作为露台（6x7米）

在我们的建设规划中，车库的样式是固定的。要么像房屋的屋顶，要么是一个绿化的平屋顶。在规划阶段，我们已经与市政当局进行了联系。
最终批准的是2/3作为露台，1/3作为绿化。

嗯，我们不知道他为什么这么做，他说有些情况下可以通融，所以他想试试。因为他说：“在建筑条例中，有无数这样的不合理之处。” o_O

那在这种情况下，登记建筑负担或者从邻居那里买下3米的土地是什么意思？

这座车库连同完全规划好的屋顶露台，在建筑法规上被视为居住空间，因此必须遵守与您的住宅相同的界限距离。如果车库目前直接位于边界线上，您必须从邻居那里购买一条沿车库宽3米且无负担的土地，包括分割、公证和土地购买费用，或者通过建筑负担在邻居的土地上确保相应的3米或5米的间距和空地。邻居那边必须有足够空间，且不影响其潜在的建设情况，否则您还必须额外补偿其可建造面积的损失。也有可能根本行不通，因为这与他现有的建筑不兼容，那样他必须拆除，那里的建筑物只能是完全被废弃且未使用的建筑结构。

大多数关于这方面的考虑——部分因为相当高的费用——经过3分钟的电话交谈后就搁置不谈了。只有在没有其他办法争取到绿地空间时，这样做才值得。

此致
Dirk Grafe