你们会再次自己建房还是选择开发商？

我绝不会买存量房然后翻新。最多也就是拆掉重建。新建房你才掌握所有主动权。

大家好，

由于提前继承，我们以相对便宜的价格在法兰克福买了一块地，价格是14万欧元。我们的总承包商2020年预算盖房子花费45万欧元。我们带了一点余地做了贷款。

现在主体工程已经开始，我们已经超出预算4万欧元。以现在的价格来看，如果还有室外设施和网络/水接入，额外费用可能达到8万到9万欧元。我们到时候必须申请追加贷款。遗憾的是，我们朋友圈里没有通过总承包商盖过房子的人，只有通过开发商的。

盖这房子大约需要70万欧元。我们自有资金是20万欧元。

我知道如果在法兰克福盖房子算是相对便宜的，因为这里新建房子起价在100万欧元以上，但从最初1300欧元的还款额来看，追加贷款后还款额将升至1800欧元。

月净收入4000欧元，我们就快到极限了，除非我妻子成为公务员。

现在我一直在想，我们盖房子是否值得，因为还款额也许足够让我住更大的公寓而且不受任何限制？另外还有建筑局、建设监督、邻居和供应商带来的各种压力，我们在规划时不得不做很多妥协。

其实我们委托总承包商来帮忙组织这些事，但最终还是我们自己先联系（地质勘查、爆炸物探测、网络/水接入、封路、移动厕所）。

我最想做的是三年后卖掉房子，重新开始，直接从开发商那里买房。我真的不想再承受盖房子的压力了。