使用KfW70还是不使用KfW70？使用KfW70的额外费用是多少？

嗨
我认为Kfw 70相对容易实现。
根据2009年节能条例，无论如何都需要一个可持续的能源组件。最经济也是最好的方法是使用太阳能热水系统。这样主热源在四月至十月之间几乎不用工作。
通过正确选择外墙材料，可以以较低的成本满足要求。我们将墙体厚度从30厘米增加到36.5厘米，无需额外保温，成本大约2000欧元。
房屋位置和窗户布置也非常重要。更好的窗户附加费是可以接受的，但不能想要玻璃宫殿。朝南的窗户是有利的，朝北的窗户则不利。
通常还需要绝缘的地板板，在我们这里费用不到2000欧元。
通风系统同样始终推荐，我们还增加了热回收功能。
我们100平方米平房相比标准Kfw 70的额外成本大约是7500欧元。鉴于飙升的能源价格，这笔钱肯定比我们愿意的更快收回……

你好，

隔热地板板通常也需要，在我们这里费用不到2000欧元。

到目前为止，还没有人能让我相信这种措施的合理性，如果你说的“隔热”地板板是指地板板下面的隔热的话。

有调节通风系统也总是建议的，在我们这里还另外加了热回收。
相比标准款，我们100平方米平房的KFW 70增加费用大约7500欧元。

如果我是你，我不会那么兴奋，认为这些措施不用采取其他措施就足够了 ;)

莱茵的问候

你好，珍珠人，

我也觉得转售这个理由不成立，正如上面所说。因为利息，对于一个KFW70的房子，卖的时候应该能多拿一万五千。可是房子的价格更多是由需求决定的，而不是一张纸。

不过，你应该随时考虑“可能的”转售。

这也不是说你之后能自动多赚一万五千欧元，而是不要痛苦地满足于远低于建造成本的价格 ;)

我知道一些做房地产的朋友说，他们几乎不愿意推销2000年前建的房子。类似的情况几年后也会出现在仅按节能规定建造的房子上。撇开那些绝佳的房子不说……那些房子可以按照其他标准来销售；通常比较分散……

莱茵问候

不知道，我们这里一栋30到70年代的二手房，虽然装修滞后严重（但地基面积几乎是新房的两倍），价格大概和我新建的房子完全一样。我对它的转售价值一点也不担心。

但这大概就像5年、10年或20年的固定利率一样，每个人的赌注不同。

不过我其实想说的是，我不会只看文件上的70，而是要看为了达到70这个数字所采取措施的意义！

因为我从我的热泵看到，生活热水的需求与采暖需求的差别，我觉得为了达到这个标准，屋顶多花几千欧元实在可笑！还不如装一个控制式居室通风系统。

不过，你应该随时考虑“可能的”二次销售。我知道一些朋友做房地产经纪的，他们几乎不愿意再销售2000年前建造的房子。类似的情况几年后也会出现在那些纯粹按照节能条例建造的房子上。除了一些特别优质的房子……这些房子可以按照其他标准进行销售；通常会分散销售……莱茵地区的问候

我们这里什么都会被买。不管多老，也不管翻新得多差。如今在慕尼黑周边，几乎没人关心理事会70标准或其他什么标准。

慕尼黑现在正被炒作，迟早那里的房地产市场也会发生变化。但最重要的是，慕尼黑不是一切的标准。