哪种房屋地面积产生哪种居住空间?

  • Erstellt am 2015-06-25 13:35:08

sirhc

2015-06-25 13:35:08
  • #1
你好,

我想知道是否可以通过计算确定房子的基础面积,以生成特定的居住面积。

对我来说,建成1.5层肯定是一个重要因素。

为了简单起见,我假设房子是10x10米,那么底层的总面积是100平方米。去掉外墙后,剩下大约86.5平方米(9.30x9.30)。
然后我还需要扣除内墙面积,对吗?是否还有其他面积需要扣除?我想到的是例如楼梯间。
假设这100平方米的总面积中净面积剩下80平方米。
1.5层的意思是,最多有75%的面积室内高度在2米或以上,对吗?
80平方米的75%是60平方米。 -> 以10x10米的1.5层建筑为例,居住面积是140平方米。

你们现在肯定能指出我没注意到的几个错误。可能还有楼上>1米<2米高度的面积未计算。

然后我还需要 somehow 计算我的空间需求,并使其与基础面积相匹配...

谢谢,问候
 

laemat

2015-06-25 15:37:28
  • #2
我们的房子是矩形的,1.5层,可计入的居住面积约为外部地基平面面积的1.35倍。
顶层的居住面积很大程度上取决于膝墙高度和屋顶倾斜角度。
只有当你根据建筑规划只能建造单层时,75%才起作用。
 

sirhc

2015-06-25 19:19:06
  • #3
我们这边也是这样,我们只能建一层,屋顶角度规定得相当陡峭,介于43度到47度之间。作为外行,仅用铅笔在纸上算,我的膝墙高度大约是100厘米。按照你的公式,例如9x11大约会有133平方米。9.3x11.5则是144平方米。加上地下室和阁楼工作室,我想那应该是我设想的尺寸。
 

SirSydom

2015-06-27 15:07:32
  • #4
大致上对于没有斜屋顶的楼层:基础面积 * 0.85 = 住宅面积
 

类似主题
26.10.2013钢结构独栋住宅,142平方米居住面积,关于平面图/建筑成本的问题27
09.04.2015为了多出20平方米的居住面积而牺牲地下室?15
20.08.2016185平方米土地上的2个居住单元?!21
17.04.2017户型规划 ~138平方米居住面积,两层整栋城市别墅60
04.07.2017130平方米的房子,1又1/2层,使用面积与居住面积的比率20
01.10.2018每平方米住宅面积的建筑成本,经验?35
29.04.2019住宅面积突然只剩使用面积?14
21.06.2019弗赖堡双拼住宅的最佳居住面积13
26.07.2019上层楼层不超过地面面积的2/3的可能性14
24.01.2020地下室面积比住宅面积更贵吗?58
11.09.2019包豪斯风格独栋住宅,居住面积180平方米,带双车库53
17.05.2020阁楼未完全登记为居住空间 - 北莱茵-威斯特法伦州19
01.07.2020175平方米住宅面积,带地下室和双车库的独栋住宅计算79
18.03.2021木屋,1.5层,底面积8x5米 - 价格大概是多少?20
11.11.2020我们的生活计划:一栋拥有800平方米居住面积的独栋住宅85
22.08.2023有顶的露台可以算作居住面积吗?51
23.01.2021继承份额,家庭土地,扩大居住面积25
11.01.2022平面图:什么是居住面积/使用面积?10
20.02.2022上巴伐利亚(慕尼黑)每平方米居住面积的建筑成本17
21.04.2022住宅地下室与一楼更多的居住空间64

Oben