哪些建筑规范使新建建筑如此昂贵？

这不是真的，没收在中国是非常困难的。你可以搜索“china refuse to sell”

当然，从法律角度来看是这样的。
但是有足够的压力手段让中国人无法反抗。

那样的话，社会积分就会被扣到-100，孩子突然就不能继续上学了。哎呀。

我不同意这个观点。早在两年前，我们用 ，没有 ，几乎没有额外提升，但包括7万欧元的 、建筑附加费用、 、户外设施，整体预算勉强不到五十万欧元。

但是我很乐意让你给我举一个反例，说现在依然能买到便宜的房子。

乐意：
你不到50万欧元减去7万欧元土地，减去3万欧元建筑附加费用，减去2万欧元厨房，减去1.5万欧元户外设施，剩下36.5万……对于152平方米（Town & Country这个面积应该是典型的？）算下来是2400欧元/平方米……
如果你还需要20平方米的儿童浴室、储藏室和一个1.4米宽、3米长的岛台空间，加上三间雨淋式淋浴间，再加上《欲望都市》风格的更衣室，那么造房子的乐趣可就贵了。

但是地板、油漆和光伏（必需）尚未安装。此外，网站上仍将KfW55列为特殊配置，但现在这也是必需的。

是的，通过缩小房屋面积确实可以节省一些欧元。这样地板、油漆和光伏系统大约总共花费五十万欧元左右。但我认为经济建造的总预算大约在35万到40万欧元之间，房屋完成费用应该明显低于25万欧元。

我们只是稍微知道一点，因为我们不是业主，但关于我们的建筑商与市政府和铁路之间针对我们其实相当小的住宅区（34套住房，大部分是双拼别墅）的协调，规模已经相当惊人。我们的建筑合同有超过200页的附件，包括为市政府和/或铁路准备的合同和报告（城市规划合同，噪音防护、交通、强降雨排水、绿化补偿措施等方面的报告）。这大概只是冰山一角，因为它们最终只记录了结果。然后有时候会出现一些“有趣”的行政等待时间，比如（当所有要求的文件都齐全之后）“基础设施建设必须由市议会批准，但他们正好在暑假”，然后两个月后你去看市议会会议，这个议案却在15秒内通过（不是开玩笑），因为其实所有问题早在几周或几个月前就已经在会议外解决了（“关于第23项议题，有意见吗？反对吗？弃权吗？那么该议题通过。”）

很难单独指出一个问题，因为很多事情从某种程度上看确实有理由被考虑，但在还没动工之前，花费的总时间和人力……唉……

当然，对于上述内容来说，如果是在已有规划的地方填补建筑空隙或类似情况，作为单个建设者可能参与不多。

否则，看起来还是挺好的，就是在较新的建设区域中，尽可能事先详细考虑多方面因素（对环境、交通等的影响），但如果因此某些考量需要调整，那么通常会带来长期的循环，特别是当某方开始阻挠的时候。比如我们的小区，已经有超过十年的建设规划，现在大部分也按此执行。比如向铁路方向设置了隔音墙。但在重新做的隔音评估中，确定墙体一侧最好延长10米，而另一侧可以缩短。不过这就与已售给业主的土地不完全吻合，所以必须从铁路方购买一小块地，铁路方随后又提出更多要求。与此同时，市政府阻碍许多后续步骤，因为这些问题必须先解决……

另一个例子（同一城市），经过抗议和评估，发现规划建设区内有一两棵需保护的树。项目开发商随即调整规划以保留这些树。市政府拒绝了新的规划，因为这样住宅单元数量就低于最初计划的规模。自然这也影响到整个住宅区，而不仅仅是那棵需保护树所在的那个街区。我很久没跟进后续进展，据我所知，这仍在各种审批循环中，尽管其中部分土地多年前已被抽签分配，潜在的建设者却仍无法在上面动工。