你们那里哪里发生了爆炸？建房期间的问题。

由于我们选择了GU建造，所以在协调工匠方面几乎没有太多工作。除了地板工之外，所有工种的工作都很好且可靠。他们交付的东西，就凭这些，他们应该交回工匠证书。

然而，我们也感受到了繁荣带来的后果。负责房屋工作的钣金工应该给现有建筑的屋顶做防水并连接到支撑墙。不，这对他来说工作太多——他不想干。他是字面上这么说的。那是2017年10月4日。直到2018年2月，我们终于通过关系找到了人，2019年9月他才完成工作。

- 混凝土工程（钢筋故意错误铺设，第二次他还想故意铺错）
- 砌筑工（想省略水平防潮层）
- 电工（提供了错误的开关程序，电气未检查功能是否正常 -> 电缆烧焦，PE功能失效，协议未遵守）
- 给排水/暖气（截止阀手柄安装在管道之间，未做压力测试，排水管道安装在加热设备后方无法触及，通风管道安装在房间中央）
- 抹灰工（墙面抹灰不平整，70厘米范围内最大凹凸达1厘米，使用了合成树脂抹灰而非约定的矿物质抹灰，窗户未贴保护胶带因此被刮花）
- 地坪工（顶层铺设比预算多2厘米，总承包商拒绝提供结构静力学证明）
我已经记不清所有细节了。但如果总承包商再来找我，我就在地盘上埋了他——地盘够大。
不过我还是觉得总承包商只是个例外。令人难过的是，他不仅在广播中，而且在YouTube和所谓的建筑指导中大力做广告。

类似的事情：

- 找平工的公差 --> “是OK且符合DIN标准” 对由分阶段自行委托的瓷砖铺贴工种要求的平整度不够：高昂的后续费用用于补偿/打磨“凹凸不平”的找平层

- 许多事项在合同中未足够准确规定：例如外墙涂料的明亮参照值或独立浴缸（合同中）不自动含有独立式水龙头，尽管位于房间中央 --> 处处产生累计的后续费用

- 卫浴样品选择：承包商及总承包商对已经不便宜的卫浴专卖店价格收取大量溢价。因此部分卫生设备价格极高，且以“安装难度”来辩护。荒谬！

- 关于“墙面和天花板的Q3到底具体指什么？”的讨论。由于DIN仅适用于抹灰墙和轻质隔墙，不适用于细石膏天花板。合同本应更详细，比如“天花板Q3——全面涂抹腻子并全面打磨”，而不仅仅是“天花板Q3”。

- 总体上我宁愿在房屋建筑合同中包含更多内容，直到交房准备状态（油漆工作、露台门外的窗台等），因为合同签订前的加价是合理的（防止转而选择竞争对手），而合同签订后的所有样品附加费用在我看来都是过高的。

- 总之，我们得到的建议是：无论计划多么周密，总会有意想不到且令人恼火的后续费用，也就是说，只有一个办法：预留经济缓冲，多预留缓冲，再多预留缓冲。这样才能悠然自得。

合同签订后所有的抽检在我看来价格都过高。

这肯定取决于建筑合作伙伴。到目前为止，就我们来看，我无法确认这一点。

我也没有。我们通常直接与工匠结算。

我也没有。我们通常直接和工人结算

但并非所有工种都能如此……

水暖工在这里也是一个负面的例外。