आपके यहाँ कहां धमाका हुआ? मकान बनाने के दौरान समस्याएं।

  • Erstellt am 27/10/2019 08:01:44

haydee

28/10/2019 09:05:09
  • #1
चूंकि हमने GU के साथ निर्माण किया है, इसलिए कारीगरों के समन्वय में बहुत कम काम होता है। सभी Gewerke ने अच्छा और भरोसेमंद काम किया, सिवाय Bodenbauer के। जो उन्होंने दिया, उसके लिए उन्हें Gesellenbriefe छोड़ देना चाहिए।

हालांकि, हमने भी बूम के प्रभाव महसूस किए। Spengler, जिसने घर पर काम किया, को मौजूदा भवनों की छतों को सील करना और सहारा दीवार से जोड़ना था। नहीं, यह उसके लिए बहुत काम है - मन नहीं है। उन्होंने यह शब्दशः कहा था। यह 4.10.17 को था। फरवरी 18 में हमें अंततः संपर्कों के माध्यम से किसी को मिला और सितंबर 19 में वह काम पूरा हुआ।
 

wurmwichtel

29/10/2019 20:54:59
  • #2
- कंक्रीट निर्माण (जानबूझकर सटीकता के बिना फाइबर डाला गया, दूसरी बार भी उसने गलत काम करना चाहा)
- राजमिस्त्री (वे हॉरिजॉन्टल बैरियर लगाने से बचना चाहते थे)
- इलेक्ट्रिशियन (गलत स्विच प्रोग्राम दिया, बिजली की सही कार्यप्रणाली की जांच नहीं की -> केबल जल गए, PE कार्यशील नहीं, समझौतों का पालन नहीं किया)
- सैनेटरी/हीटिंग (पाइप लाइनों के बीच वाल्व हैंडल लगाए, दबाव परीक्षण नहीं किया, हीटिंग सिस्टम के पीछे निकासी सुविधाएं पहुंच से बाहर बनाईं, वेंटिलेशन पाइपें कमरे के बीच में लगाईं)
- प्लास्टरर (दीवारें टेढ़ी-मेढ़ी पुती गईं - 70 सेमी में 1 सेमी तक के उभार, सहमति के विपरीत खनिज प्लास्टर की जगह कृत्रिम राल प्लास्टर का इस्तेमाल किया, खिड़कियों को कवर नहीं किया, इसलिए वे खरोंच गए)
- फर्श लगाने वाला (अटारी में गणना से 2 सेमी ज्यादा लगाया, जीयू ने स्थैतिक प्रमाण पत्र देने से इनकार किया)
मुझे सब कुछ याद नहीं रह पाया। लेकिन अगर जीयू मेरे पास फिर आता है, तो मैं उसे जमीन में दफना दूंगा - जगह काफी बड़ी है।

फिर भी मैं कहूंगा कि जीयू एक अपवाद है। दुखद बात यह है कि वह रेडियो, यूट्यूब और कथित निर्माण सलाहकारों पर भारी प्रचार करता है।
 

Mottenhausen

30/10/2019 10:05:02
  • #3
ऐसी चीज़ें जैसे:

- एस्ट्रिच लगाने वाले की सहनशीलता --> "ठीक है और DIN-मानक के अनुसार है" क्षेत्रवार स्वयं नियुक्त फ्लिस्लेगर व्यवसाय द्वारा मांगी गई समतलता के लिए पर्याप्त नहीं है: असमान एस्ट्रिच को समतल करने/रगड़ने के महंगे अतिरिक्त खर्च

- कई चीजें अनुबंध में पर्याप्त रूप से स्पष्ट नहीं की गई हैं: जैसे कि बाहरी दीवार रंग का हल्का संदर्भ मूल्य या स्वतंत्र बाथटब (अनुबंध के अनुसार) में स्वतः ही स्वतंत्र नल नहीं शामिल है, जबकि वह कमरे के मध्य में स्थित है --> हर जगह अतिरिक्त खर्च जो इस प्रकार जमा होते हैं

- सैनीटरी नमूना चयन: निष्पादक कंपनी और सामान्य ठेकेदार द्वारा पहले से ही महंगे दामों पर काफी अधिक शुल्क एक विशेष बाथरूम उपकरण स्टोर में। इससे सैनीटरी वस्तुओं के आंशिक रूप से असाधारण दाम जो "स्थापना के प्रयास" से सही ठहराए जाते हैं। हास्यास्पद!

- "दीवारों और छत पर वास्तव में Q3 क्या है?" इस विषय पर चर्चा। क्योंकि DIN केवल प्लास्टर की गई दीवारों और ड्राईवॉल पर लागू होता है, फाइलीग्रेड छतों पर नहीं। यहां भी अनुबंध को अधिक विस्तार से लिखा जाना चाहिए था जैसे "छत Q3 - पूरी सतह पर स्पैचल मास परत लगाई गई और पूरी सतह पर पॉलिश की गई" बजाय केवल "छत Q3" के।

- कुल मिलाकर मैं निर्माण अनुबंध में अधिक चीजें शामिल करना चाहूंगा जैसे कि कब्जे तक की तैयार स्थिति (पेंटिंग कार्य, बाहर की खिड़की की पट्टियां टेरेस दरवाजों पर आदि), क्योंकि अनुबंध के पहले अतिरिक्त शुल्क उचित होते हैं (जिससे प्रतिस्पर्धी के पास न जाना पड़े), मेरे विचार से अनुबंध के बाद किए गए सभी नमूना चयन महंगे होते हैं।

- कुल मिलाकर सभी ने हमें सलाह दी है: चाहे कितना भी अच्छा योजना बनाओ, हमेशा अप्रत्याशित और परेशान करने वाले अतिरिक्त खर्च आते हैं, अर्थात् आपके पास केवल एक मौका है: वित्तीय सुरक्षा भंडार बनाएं, अधिक भंडार बनाएं और फिर और भंडार बनाएं। तब आप पूरी तरह आराम से रह सकते हैं।
 

Yosan

30/10/2019 12:24:47
  • #4


यह निश्चित रूप से निर्माण साथी पर निर्भर करता है। फिलहाल, मैं इसे हमारी दृष्टि से उदाहरण के लिए पुष्टि नहीं कर सकता।
 

haydee

30/10/2019 13:05:04
  • #5
मैं भी नहीं। हमने ज्यादातर सीधे कारीगरों के साथ भुगतान किया।
 

Mottenhausen

30/10/2019 13:52:57
  • #6


सभी व्यवसायों के साथ यह संभव नहीं था...

सैनिटरी यहाँ भी नकारात्मक अपवाद था।
 

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