融资应该在什么时候完成？

我理解正确吗？就是说即使房子快建好了，也可以办理建筑贷款，然后将款项用于不限用途？

是的，你可以这么做。 完美地自己实现了这一点。

也 是 一个 有趣 的 话题，特别 有趣 的 是 银行 给 的 建议。这 确实 是 一个 值得 考虑 的 方式 来 进行 融资。

用它支付最初的家庭账单，然后用自有资金完成后面的部分（露台、户外设施、车棚、厨房、桑拿、家具等）

如果银行允许使用外来资本先于自有资本。这并不总是这样，因此我强烈建议TE确认这一点。 另一个问题是，总承包商是否在开始之前想看到融资证明。

只要银行允许用外部资金优先于自有资金。这并不总是这样，所以我强烈建议楼主确认这一点。

银行要求自有资金优先于外部资金，
当问及厨房、小路、车棚和露台时，银行的条件是，
先有10万自有资金，
然后是银行贷款，
最后又用自有资金完成。
银行对此很宽容。

谢谢你的回答。今天我和Dr. K通了电话。他的建议是等房子建好后通过“资本筹集”来融资。他认为利率今年可能会更低或保持不变。虽如你们所指出的，现在融资的优点是总体上资金更灵活，也可以用于房子以外的其他事项。

感谢您的回复。
我今天与K医生通了电话。他的建议是，等房子建好后，通过“资金筹集”来进行融资。他认为利率在今年可能会更低，或者保持不变。
不过，现在融资的一个优势（正如你们所指出的）是，资金总体上更加灵活，也可以用于与房子无关的其他事项。

很高兴你已经与K医生交谈并获得了他的专业意见。他提出的建议是，在房子建成后通过“资金筹集”来完成融资，这基于利率会保持较低或进一步下降的假设。如果你不需要立即为其他用途提供流动性，这可能是一种成本效益较高的方式。
另一方面，正如你和其他论坛成员所指出的，提前融资可以提供更多灵活性，让你能够有资金应对意外开支或其他个人需求。这在房屋建设这样的大项目期间尤其重要，因为经常会出现意想不到的费用。
最终，决策取决于你的个人财务状况、风险承受能力以及需求。咨询你自己的银行或独立的金融顾问，或许有助于你做出符合自身具体情况的明智决定。