我可以期待哪些条件？

你好，亲爱的住房贷款专家们，

我们打算近期再咨询2-3个贷款顾问。我们的主办银行已经询问过，但条件不是很理想。老实说，我不确定我应该有什么期待，什么是不可能的。尤其是关于贷款的附加条件。

只有在真正开始施工时，我们才需要提取资金。建筑师费用、初步施工、审批等费用我们都是用自有资金支付的。因此，在没有银行提供24个月免准备费的贷款之前，签署贷款合同还没有太大意义……

我们希望按如下方式融资：

- 项目总金额920,000欧元（全部包含，包括地块等）
- 其中一个地块价值220,000欧元，已经用自有资金全额支付
- 我们还打算投入额外的350,000欧元自有资金，剩余350,000欧元需贷款
- 贷款期限至少绑定利率20年
- 前5年我们只想偿还1%到1.5%的本金
- 从第6年起，本金偿还比例应提高到3.25%（根据前5年的偿还比例，以便贷款总期限为30年）

现在的问题是，我应该带着什么样的期待去谈条件，以及我们设想的本金偿还比例变动是否可行。

你们的收入是多少？这“仅仅”35万我不想摊销到30年。你们有非常多的自有资金。尤其是刚开始的部分我觉得已经很少了。部分已经有还款率变更了。可能这会稍微影响条件。说说你们到目前为止收到的报价吧。那样可以做个判断。

我们在15年固定利率的条件下获得了1.7%的报价，我觉得在当前情况下这其实已经很离谱了。我们的期望大约是1%。不知道这是否现实。

我们得到的条件是在15年固定利率期内，利率为1.7%，我其实觉得在当前情况下这已经相当离谱了。我们的期望大约是1%。不知道这是否现实。

应该是现实的。问过中介吗？关于免提供期，应该会在6-12个月之间。天下没有免费的午餐。

这可能确实很现实。是否询问过中介？关于免提供期间。这肯定会在6到12个月之间。不能什么都要。

正如所说，去找中介是必须的。只是我希望先了解一下，我们的愿望中哪些大致是现实的。我觉得免提供期间对我们来说不是很关键。因为我们可能也能在6到12个月内无提供利息。尽管如此，我还是希望现在就把一切安排妥当。因此，也有关于提供利息的问题。

你们的收入是多少？

[Eigenkapital/Grundstück geerbt/geschenkt bekommen oder selber angespart]？

还有其他贷款吗？

你们多大了？