BB地区最多15万欧元的周末别墅

最终我们的平房成了我们周末别墅、度假屋和幻想的混合体

我觉得落地窗和高挑的房间非常吸引人。你们完全自由设计建造的吗，还是找的房屋建造公司？

相信一个设计住宅建筑超过40年的人，那是个烂主意。如果你介意每平方米的价格，可以考虑半装修房，而不是Bien-Zenker / Schwörerhaus这个档次的。

我住在一栋砖砌房子里，Trizonesier们根本做不好预制板。这些Biosiegel的价格实际上属于Tinyhouse等市场细分领域，这里给的是较高端供应商的价格。

到目前为止，我们确实看过一些大品牌：

- Weberhaus --> 对mylife 200的首次咨询
- Viebrockhaus --> 只看了目录
- Schwörerhaus --> 下周有首次咨询

其他制造商：

- K-Maeleon --> 很酷的概念
- Thule Blockhaus --> 有趣，但建造成本高
- Nordic Haus --> 有趣，但费用高

有哪些供应商更值得推荐？到目前为止，很多有建造经验的人告诉我们，最多只能在粉刷、地板、卫浴上省钱，但暖气等自己做没必要。你们怎么看？

我们这几天还谈过这个话题，Helma曾经提供过一个10万欧元的半装修房。也许这是一个选择。但我不知道他们还做不做，或者里面具体包括什么。

谢谢提醒，我会去看看这个供应商！

300000-320900欧元不含土地？
如果每月还款超过1000欧元，我宁愿用一半的钱租一辆房车，或者租个小屋。
我周末或者度假不想被绑定在一个地方，要去参加很多活动或者各种事件。

作为第二住所？有补贴吗？
原则上拥有不常打理的房产从来不是最优选择。
对你有用的信息是：无建筑义务的非结构化地块，可以用Tinyhouse、露营车等方式利用。

说得轻松，但在这附近随便租个小屋可不是那么容易。公开可搜索的租金是600欧元／月！旧房车已有，但带着小孩，每个周末用也不太方便。我还想偶尔用作居家办公之类的。所以才有出租的想法，这样可以减轻经济负担。

补贴是绑定第一住所的吗？

我们迄今为止确实关注了大牌子：

……尽管小型建筑公司并不缺乏。

旧的房车已经有了，

……而且地块上有足够的空间放第二辆，可以偶尔开去其他地方度假。旧车总是停在那里，孩子们有时和妈妈一起睡一辆，有时和爸爸一起睡一辆，或者两个孩子睡一辆，父母睡另一辆。即使多年以后，当较旧的房车到了报废的年纪，人们仍然会欣然回忆那些时光。

……哪里都不缺小建筑公司。

……而且地皮上有足够的空间放第二辆（房车），这样也可以偶尔去别的地方度假。老的那辆一直停在那里，孩子们有时一个和妈妈一起睡，一个和爸爸一起睡，有时两个孩子都睡一辆房车，爸爸妈妈睡另一辆。即使多年以后，当较旧的房车到了报废的时候，人们还会愉快地回忆起这些日子。

那是我们的最初想法，我仍然倾向于这个方案，但有人告诉我们，不允许在地皮上用房车过夜。实际上，很多人都会这么做。最喜欢的做法就是把车停在那里，再建一个带小浴室的花园小屋，就完成了。我原以为在德国生活不会这么复杂？

我很乐意接受关于小型建筑公司的建议。我就是缺乏经验，所以一开始只能接触大公司。

我觉得窗户墙和高大的空间非常吸引人。你们是完全自由建造的，还是和建筑公司合作的？

MH Mein Haus, Nauen Ulmenstraße,
这是一个小型的地区总承包商。

那是我们的最初想法，我现在仍然更倾向于它，但有人告诉我们，不允许在土地上用房车过夜。实际上，很多人都会这么做。最喜欢的做法就是直接把车停在那里，建一个带迷你浴室的花园小屋，就完成了。我以为在德国生活不会这么难？

我怀疑这是你和建筑管理局之间的误会。没有哪条插入规定要求你必须把房子建得和邻居一样大。按照节能条例建造你的砖砌小屋：一个带所有接口和集成带淋浴的客用卫生间的HAR，以及一个约12平方米、带独立厨房区的主要房间（据我所知，没有哪个州的司法监狱法要求更大的单人牢房）。这样我看不到有理由拒绝你的建造申请。你是在自己房子旁边停自行车还是房车，那纯属私人事务。房车作为机动车是注册且投保的，即使在技术检验和燃气检测之间不行驶，也不会影响其合法性。即使用支架抬高防止轮胎瘪掉，也不妨碍。你可以在房子旁边停放一辆或两辆房车。只是别把房子称为“Tinyhouse”，因为这个词会使总承包商的平方米价格翻倍，还会让建筑许可的审批人员感到困惑。

我很乐意接受针对小建筑公司的建议。我只是经验不足，所以一开始只能遇到大公司。

不，是先遇到那些小到只能在加盟商庇护下才敢进市场的公司。那些大牌公司往往主要是邮箱总承包商，如果不算他们的法律和市场部门。真正大的总承包商/建筑承包商只在本地区为人所知。

哪些供应商更值得推荐？到目前为止，许多人，包括有建筑经验的人，都告诉我们，在油漆、地板和卫浴方面最多可以节省一些费用，但自己做暖气等方面则不能节省。你们怎么看？

好吧，我先这么说。使用EL总能省钱，问题是省多少。在油漆工程中，材料费用只占总费用的一小部分，所以这里确实存在较大的节省潜力。

当然，公司会让你明白，比如暖气方面节省不多，因为材料费用占比较高。但我认为这只是供应商的计算方式，因为他们通常是让业主按制造商的建议零售价支付暖气部分的费用。不过你如果通过网络渠道，可能会以低30%的价格买到设备，所以这里也存在节省潜力。但需要明确的是，制造商会对他们的工作提供质保，而如果你到处以最低价买零件，则没有这种保障。

还有就是你需要花费的时间。只有具备必要的专业知识，且愿意花费许多天、数周甚至数月在工地上的人，才适合自己完成整个室内装修。

到目前为止，我们实际上考虑了以下大品牌：

- Weberhaus --> 针对mylife 200的首次咨询
- Viebrockhaus --> 仅浏览了目录
- Schwörerhaus --> 下周首次咨询

其他制造商：

- K-Maeleon --> 很酷的概念
- Thule Blockhaus --> 有趣，但搭建成本高
- Nordic Haus --> 有趣，但费用较高

我只认识上面三个。度假屋环境超出我的薪资等级=Ｄ
另外我还可以提到Haas，虽然不太了解这家公司，只是看到他们也提供“相对”较小的模块化平房：