保修流程 / 律师值得吗？

大家好！

我们位于下萨克森的[汽车70]车顶屋顶房屋于2013年夏季完工，总体来说我们对施工感到满意。

施工过程中有一位专家陪同，他在验收前也进行了气密性测试。该测试中虽然空气置换率达到了0.8的数值，但在插座、墙面接头、窗户和卷帘上发现了“泄漏”，其中浴室的泄漏最为严重。

由于我们的鉴定师非常严谨，开发商感到被针对，起初没有采取任何措施，并以通风系统为由推辞。虽承认墙面接头可能存在的缺陷，但开发商认为由于通风系统的存在，这些缺陷无关紧要，因为预计不会造成损害。

下周我们将与鉴定师一起见律师，因为开发商态度强硬，未对我们的信件作出回复或反应。

现在的问题是——如果存在缺陷，但由于通风系统的缘故几乎不太可能导致任何损害，从你们的角度看，这种情况一般是否仍视为“需要整改”？如果我出售房屋，肯定会提示缺陷并接受相应的价值降低——这是否属于赔偿责任的范畴？

正如所说，我下周会找律师，也不想从你们这里获得法律建议，只是想了解你们的感觉，或者你们是否遇到过类似问题。

非常感谢！

吹风门测试约定的值是多少？

约定的价值不存在 - 鉴定人表示，根据法律为1.5或更低，但根据DIN标准，即使存在导致热桥等的局部缺陷，气密壳体也可能存在缺陷。