物业边界上的墙

邻居们有过这样的经验——不过车库（gemauert）还没有完工。结果：那个角落必须被砸掉并重新修整，包括地基。他们在这边也没有真正友好的邻居……

有人有过这样的经验吗，如果邻居的车库的一角占到了自己的土地上，因此无法沿直线建边界墙？

有，每天都有。职业上的事。

快速方案：把墙建得合适一点，喝啤酒——完成。

如果真的必须，可以稍微快一点的方案：打电话给当地测量员，咨询边界偏差/超越情况。通常不会有什么结果，在北莱茵-威斯特法伦，车库的搭建只会在地籍登记中作为记录出现。要达到需要登记建筑负担/分割等地步，必须超出邻居地块一角的范围——法官会怎么看，这可能是另外一回事。

不太快的方案：上法庭，产生堆积如山的文件，五年后得出无果，每个人独自喝啤酒。

那么，（疑似的）搭建面积到底有多大？界碑还在吗？完好无损吗？否则你根本无法验证搭建。很可能车库是正确的，界碑被移了——那么可能是你的墙建错了。但如果选第一种方案（邻居配合），这些问题都能解决/避免。

此致
Dirk Grafe

大家早上好，

有一个更新。昨天终于收到了建筑许可和红点，经历了五个月的等待。
结论是：我们看过邻居律师的信，他曾猜测这块地根本不能建房，因为他认为各种规定和要求无法满足。幸运的是，情况并非如此。我们现在被免除了建设北侧停车位的义务，可以将高度与道路平齐的围墙往地块内延伸5米。此外，围墙可以按照建筑法规，从现有地面上升高1.5米，这对于我们来说完全足够了。诸如被指责自行车停车位数量不足的问题，也被建设局一开始就否决了。
我们这边非常高兴，现在希望尽快在开发商处预约空档，以便我们能尽快开工。

此致问候

我为你们感到高兴，这些绊脚石已经被清除。
祝你们建造顺利。
请注意，建筑公司必须真的把所有事情都做得正确（工地安全措施；不要驶入、进入或使用邻居的土地；等等）。我可以想象你们亲爱的邻居现在会把所有他能抓到的石头都放到你们的路上。