建筑融资也可以用于家具吗？

你好，
随着计划逐渐具体化，我开始思考应该投入多少自有资金到房屋贷款中。
紧接着的问题是，当房子交钥匙准备好，而我已经将全部自有资金投入后，厨房、层压地板/地毯/客厅家具该从哪里购买？
所以我的问题是：
是否有必要留出5000到10000欧元的自有资金以备这些开销？
还是把所有自有资金都用于房屋贷款，然后用贷款来支付装修费用更好？
至于地板，我最不担心，因为它们基本是房屋的一部分，也比较容易通过贷款来支付，但厨房和家具等呢？

厨房等也可以纳入融资计算。

最终你们包含什么其实无所谓。无论如何最后总金额必须足够。然而，5000-10000欧元对于厨房、层压地板、地毯、客厅家具来说有点少。

对于可移动的物品，可能会比像整体厨房这样的东西更有问题，因为整体厨房对于贷款方来说是一种担保，并且在可能的拍卖中具有增值价值。

最好也考虑预留10000-20000欧元的缓冲。这笔钱消耗得比想象中快——即使有良好的前期规划。

非常感谢您的信息。
未使用的资金实际上会发生什么？假设融资了320,000欧元，但只使用了305,000欧元。

取决于银行，
这可能写在贷款条款中。类似于追加融资，通常不是特别优惠。最好为可计划和可执行的项目规划贷款部分，用自有资金实现缓冲。
大多数贷款无论如何只能根据发票提取。

许多银行和储蓄银行允许大约10%的原始金额免费退还。除此之外，因未接受贷款而一次性收取几百欧元的处理费。您的银行顾问/融资中介在咨询时一定也向您说明过这点。

我们也为这种情况多借了一些贷款，并且精打细算，所以后来一切都顺利，银行也毫无问题地打了剩余款项给我们。