拥有两个业主的双家庭住宅

您好，

我和我的女朋友打算和一对朋友一起建一栋双家庭住宅。
各个住宅单元不是上下排列，而是并排分为两个大小相等的部分，每部分都有自己的门。从外观上看，就像是一个镜像对称的双拼房。每一部分包括两层完整的楼层和一个改建的阁楼。房子内有一个共有的设备间，按各自的居住面积比例分摊，并且双方都可以通过门进入。
两部分共用一个热泵。

我想了解是否有人曾经实施过类似的项目。我们有很多关于分割图、独立性及分户声明的问题。
为了让每个人都能完成自己的贷款，这些问题必须事先解决。如果我理解正确，建筑师必须和建筑申请同时提交分割图，还是我理解错了？
还有供暖和用水的分离，让每个人能准确计算自己消耗的成本，也让我们有些困惑。
非常期待大家的经验和建议。

我想知道是否有人已经实施过类似的项目。

那我就叫来 ：不是两户家庭，而是四个公寓；但这是联排别墅，有共用的技术前置结构。这个项目曾在这里被详尽地示范性记录过。

这在技术上可能可行，但从人性角度来看，我强烈建议不要这样做。

mfg

关于人方面，我们没有顾虑。我们已经相识超过20年，也一起度过了假期等等。但当然，事情总会有所变化。因此，对我们来说，将一切尽可能合法化也很重要。

那我就叫上 ：不是两个家庭，而是四个公寓；但是是带有共同技术前置部分的双拼别墅。这个项目在这里曾被非常详细地记录过。

非常感谢你的快速回复

你们对这个结构的期望比对由同一设计师设计的传统双拼房屋更多吗？